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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-25 08:18:10
看板 home-sale
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [賣/新北/新莊] 沒有重裝潢很好改的高檔新莊三房
時間 Sun Sep 24 17:37:04 2023

※ 引述《smallpenguin (新莊豪宅王)》之銘言：
: 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
: 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
: 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
: 建物門牌： 新北市 新莊區 思源路
: 房屋屋齡： 9年
: 房屋類型： SRC電梯大樓
: 所在樓層： 本案在　6樓/共 22樓
: 房屋坪數
: 建物權狀： 63.07坪
: 主建物　： 31.05坪
: 附屬建物：　5.81坪
: 共同使用： 15.28坪
: (包含獨立梯廳1.61坪)
: 車位　　： 10.95坪
: 建物權狀是否包含車位坪數：Y
: 土地權狀：  9.91坪
: 格局　　： 3房 2廳 2衛 1陽台
: 開價　　： 3666萬元
: 停車位　： 坡道平面
: 交通　　： 思源路、福美街
: 本物件附近地址實價登錄 ：
: http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/778290605
: 本物件兩年內上一筆實價登錄：
: 無
: 照片連結：
: http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16998565
: 其他介紹：
: 新莊早安
: 終於找到喜歡的房子卻不喜歡原來的裝潢?
: 新莊頭前重劃區兆之丘~
: 屋主從沒來住過
: 只簡單租給輔大女大生
: 從大一住到大四沒換過
: 誠摯邀請您花個一分鐘
: 了解一個寂寞一個月後 大降價的好案子
: https://youtu.be/3HJIiWIMGXI?si=FBxuXm1M3U8T010P
: 聯絡資訊：
: 0928-815-330
: Line:yyc0408
: 楊曜全先生
: 銷售來源：房屋仲介
: 住商不動產－新莊副都心中原加盟店（泛亞國際地產有限公司）
: 公司地址　：新北市新莊區中原路107號
: 公司電話　：02-22777272
: 經紀人姓名： 林淑梅(106)新北經字第003476號
: 營業員姓名： 楊曜全(103)登字第273524號
: 收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項

https://i.imgur.com/oVNteLs.jpeg
[圖]
這位兄弟啊
小弟問一下，你能否找一間正常物件，台北市，9年屋
室內跟這個一樣大，附平面車位的
價格跟這間一樣的來
你找出來，讓小弟聞香一下啊
開價出來我直接跟你買如何？
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.38 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-09-24 17:37:04
※ 文章代碼(AID): #1b40D20u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695548226.A.038.html
推 alonzohorse: 49年老公寓 外面平面公有停車格 我不確定有沒有機會1F 09/24 17:53
→ alonzohorse: XD
推 yuffie: 不確定閣下所謂的正常物件是怎樣，不過南萬華近3年內就有3F 09/24 18:01
→ yuffie: 預售室內28上下是比要賣的這間小一點，但不用3500萬啊@@
推 alonzohorse: 萬華目前真的蠻香5F 09/24 18:09
推 encoreg57985: 萬芳社區有?6F 09/24 18:31
推 jojok: 萬華有，至少不用面對高架橋…7F 09/24 19:17
→ jessicaabc98: 你的台北市是不是只有大安信義？8F 09/24 19:20
推 tbere2002: 找到你也買不起啊 說那麼多幹嘛9F 09/24 19:25
→ orz811017: 原PO現在應該家庭年收有個五百吧，只是五百買不買得起10F 09/24 19:30
→ orz811017: 大安信義新古屋我就不知道惹
推 aikopake: 樓上，原po牙醫應該是買得起啦...12F 09/24 19:31
推 Giroro813: https://www.591.com.tw/2S?salt=GlI9&s=ac13F 09/24 19:46
→ Giroro813: 隨便找的，應該符合
推 Giroro813: 大哥有要買嗎
面萬坪公園/無敵水岸河景三房+車位,台北天澤,3房2廳,69.95坪,台北591售屋網
[圖]
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,面萬坪公園/無敵水岸河景三房+車位,客廳,主卧室,正面萬坪河濱公園,正面河景,景觀視野佳屋新/大面採光,通風好.. ...

 
推 jessicaabc98: 哈哈，好好笑16F 09/24 19:54
推 qwertymax56: 牙醫如果吃人頭路 單身ㄧ人要扛三千五 挺難的17F 09/24 20:06
→ qwertymax56: 加班可能要加到天崩地裂
推 h760108: 期待牙醫開箱19F 09/24 20:09
推 knifechen: 萬華真的是凹陷區耶20F 09/24 20:09
推 qwertymax56: 萬華還是要看區吧 靠中正區那邊 預售都超高欸21F 09/24 20:10
→ qwertymax56: *看靠近哪
推 alonzohorse: 等捷運通了應該就會跟上了吧23F 09/24 20:25
→ junior020486: 萬華先不要XD24F 09/24 20:33
→ junior020486: 而且你那個根本萬華邊陲
→ junior020486: 說實話，不是受僱，500是受僱的價碼
噓 caballero: 笑了, 嗆這麼大還回文, 結果真有符合的物件就縮了,ㄏㄏ27F 09/24 20:37
→ junior020486: https://i.imgur.com/xsh32a6.jpeg28F 09/24 20:39
→ junior020486: 找個宮廟普遍的就算了吧
[圖]
推 Giroro813: 呃，萬華不是台北？30F 09/24 20:51
推 jojok: 要講理由什麼都有拉31F 09/24 20:52
→ Giroro813: 你的文怎麼沒說不要宮廟、不要萬華呢？北投那邊也有符32F 09/24 20:53
→ Giroro813: 合的喔，是不是北投又不算台北了呢？
推 alonzohorse: 北投啊34F 09/24 20:53
→ yuffie: 感謝樓上諸君路見不平(?)XD 原po牙醫大大應該是買得起辣XD35F 09/24 20:56
→ yuffie: 不過不知是否買了凶宅社區之後變得比較愛引戰(?)XD
→ alonzohorse: 凶宅社區什麼梗？37F 09/24 20:57
推 freekid: j大話說太滿，gg，不過話說回來，相信y大當初推文也不是38F 09/24 21:00
→ freekid: 單指台北少數特定凹陷區
推 mitsloanboy: 30歲牙醫朋友買六千多萬房啊可以的啦夠拼就有40F 09/24 21:00
→ uuss: 看po文跟回文的語氣差好多...41F 09/24 21:03
→ uuss: 牙醫眼中的萬華不在台北市範圍內...
→ junior020486: 他原本的意思就是台北隨便找幹嘛買新莊XD43F 09/24 21:08
→ junior020486: 我承認我說太滿，沒想到還有這些凹陷區
→ junior020486: 你拿這些凹陷區出來講不如買台北，不就很奇怪嗎？
→ junior020486: 這些凹陷區就是有各自的缺點才會跟新莊那間價格差
→ junior020486: 不多
推 killingni: 萬華 北投跟新莊 那還真的會考慮買在新莊48F 09/24 21:11
→ junior020486: 然後針對我來就好，提社區幹嘛？關其他住戶什麼事49F 09/24 21:12
→ junior020486: ？
→ junior020486: 你提社區就不愛引戰？
→ shena30335: 板上常常就一堆資產焦慮流露的醫生上來哀爸哭母阿52F 09/24 21:18
→ simongarden: 你特別點名回文結果糗了就不引戰？53F 09/24 21:19
→ junior020486: 我引戰啊，我承認啊，他幹嘛提社區嗎？54F 09/24 21:20
→ junior020486: 關其他住戶什麼事？
→ junior020486: 其他住戶有引戰嗎？
→ yuffie: 奇怪哩原po大大自己開嗆才要事後這也不行那也不行？57F 09/24 21:22
→ yuffie: 然後強調正常物件，才好奇是否跟之前買到凶宅有關也不行？
→ simongarden: 引戰糗了就自己鼻子摸一摸，演公平正義為民喉舌59F 09/24 21:22
→ jessicaabc98: 真的快笑死60F 09/24 21:22
→ junior020486: 自己開嗆你針對我啊，講凶宅社區幹嘛？社區其他人61F 09/24 21:22
→ junior020486: 惹到你？
推 mitsloanboy: 萬華過中華路右邊那區根本完美，凹陷但又不會太凹，63F 09/24 21:23
→ mitsloanboy: 能買萬華幹嘛買新莊？新莊更低端吧…
→ orz811017: 我怎麼前幾年聽你系上同學說台北受聘大概20-25/月左右65F 09/24 21:24
→ orz811017: 捏，不過可能台北飽滿惹
→ orz811017: whatever 原PO賺很多就是惹
→ yuffie: 講凶宅社區怎麼是針對其他人了？@@ 閣下台北市直接排除一68F 09/24 21:24
→ yuffie: 大堆針對性才強吧？！@@
→ mitsloanboy: 寶山牙當然可以畢業三年月入80啊，什麼20-25？70F 09/24 21:24
→ junior020486: 怎麼沒針對其他人，我就說，關社區什麼事？71F 09/24 21:24
→ simongarden: 你先買下來我們按順序來啊XD72F 09/24 21:25
→ medama: 笑死 話說太滿 結果看到別人貼出來就縮了73F 09/24 21:26
推 yuffie: 好啦牙醫大大愛拗就拗啦，諸君都是明眼人74F 09/24 21:28
推 kusomanfcu: 硬蛋頭 加油75F 09/24 21:31
噓 shiauber: 笑死 XD 被打臉就說凹陷區 都給你講就好76F 09/24 21:31
→ junior020486: 本來就凹陷區啊，不然哩XD77F 09/24 21:33
→ uuss: 去海產店豪氣的說你們有啥好料都給我拿出來看到帳單才說我有78F 09/24 21:34
→ uuss: 跟你說要龍蝦嗎？
→ junior020486: 他原文的那個意思最好是指那些凹陷區吼XD80F 09/24 21:34
→ junior020486: 我承認我說太滿啊我錯了啊，他講什麼凶宅社區是幹
→ junior020486: 嘛
噓 simongarden: 所以你要解釋一下凹陷區怎麼了嗎？你對萬華住戶有什83F 09/24 21:35
→ simongarden: 意見表示一下啊
→ junior020486: 凹陷區有什麼問題？85F 09/24 21:36
→ junior020486: 房價凹陷區有貶義嗎？
→ simongarden: 沒問題你就買下來啊87F 09/24 21:37
推 javabird: https://newhouse.591.com.tw/129685 這算嗎?大同區88F 09/24 21:38
→ javabird: 新建案
【當代1號院】開價98萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案
[圖]
591為您提供:「當代1號院」位於台北市大同區，基地面積439.53坪、建蔽率49.96%，樓層規劃地上16層、地下6層，共有165戶住家、2戶店面，格局規劃2~3房、坪數規劃21~35坪。更多當代1號院最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉29622）。 ...

 
→ junior020486: 這個不算，室內不夠90F 09/24 21:38
→ junior020486: 室內沒31坪
推 Giroro813: 為何要扯什麼凹不凹陷也太難看了，萬華北投是台北沒錯92F 09/24 21:39
→ Giroro813: 吧？案件也正常啊也沒不自然死亡對吧？阿大大你開的條
→ Giroro813: 件不都找給你了嗎...
→ junior020486: 我就說我說太滿了，我承認啊，他講凶宅社區幹嘛95F 09/24 21:41
→ Giroro813: 你指的原文意思也很有趣呢，難道台北只有大安信義？他96F 09/24 21:41
→ Giroro813: 就寫「台北市」不是嗎，您自定義的台北市似乎跟大家都
→ Giroro813: 不同呢..
噓 simongarden: 你嘴可以別人不能嘴？少在那邊轉移戰場99F 09/24 21:42
噓 qwertymax56: 囉哩囉嗦一堆 真難看100F 09/24 21:42
→ shena30335: 其實就只是反映現在社會風氣而已，找個小事來放大檢視101F 09/24 21:44
→ shena30335: ，被打臉就裝死，不就跟政治上什麼側翼那些同樣水準
噓 a123454698: 你還是自己刪文吧，奉勸不懂台北市價格，就不要在那邊103F 09/24 21:45
→ a123454698: 隨便亂講，留在自己懂的區域內就好
噓 jus82120jk: 原來萬華不是台北市= =105F 09/24 21:46
推 kusomanfcu: 靠北一堆QE前尋屋後來以為疫情房價會跌的一輩子撿角仔106F 09/24 21:51
→ kusomanfcu: 冒出來 你真的很會釣
推 rex51920594: 可以閉嘴了啦 凹的很難看108F 09/24 21:51
→ junior020486: 沒吧我有釣到什麼嗎？109F 09/24 21:52
→ kusomanfcu: 看到是醫生就高潮了？ 版上一大堆好嗎110F 09/24 21:52
→ junior020486: 今天也是漲姿勢了111F 09/24 21:52
→ kusomanfcu: 就一堆撿角仔 阿 都有在問 但是都沒買112F 09/24 21:53
→ kusomanfcu: 被這波QE打爆臉 可能凹到升息以為會跌，這陣子又看到
→ kusomanfcu: 新青安新聞 突然出來 非常悲憤
→ junior020486: 好噢，我是沒發現XD115F 09/24 22:20
推 shuichia: 在房版被打臉/鞭屍很正常，習慣就好，硬拗不如簡單道個116F 09/24 22:21
→ shuichia: 歉
→ junior020486: 我就說我錯了啊XD 不過我發現萬華也還行，如果買個118F 09/24 22:22
→ junior020486: 中正學區套房掛戶籍，配那間萬華好像真的可以
→ junior020486: 要不然中正學區房，一樣的價格只能買到屋齡很高的
→ junior020486: 華廈
→ junior020486: 但是好像要近捷運才好去上學，我看中正國中是在中
→ junior020486: 正紀念堂站
推 shuichia: 樓上買華中橋附近  萬大線直接到中正紀念堂124F 09/24 22:31
→ junior020486: 感謝，只是中正國中學生他們下課後需要補習嗎？125F 09/24 22:32
→ junior020486: 如果需要補習會不會乾脆選私校哩
→ junior020486: 看起來是加蚋站
噓 CKT0804: 回文嗆人是有多玻璃心 現在又代表住戶了128F 09/24 22:41
噓 tbere2002: 唉呀 嗆這麼大結果還是不買嘛129F 09/24 22:41
→ CKT0804: 話都說出去了  是有多少收多少嗎？130F 09/24 22:42
→ junior020486: 我現在覺得有萬大線真的可以買欸，感謝你們，原本131F 09/24 22:44
→ junior020486: 在想是不是之後板橋通勤中正紀念堂，我發現萬大線
→ junior020486: 中正紀念堂就首站，加蚋那邊我中秋節連假來看看
→ junior020486: 沒想到有意外之喜XD
→ junior020486: 116年可以部分完工的樣子
噓 kawhi5566: 喔是喔要開始嘻嘻哈哈了喔136F 09/24 22:47
→ junior020486: 我是真的覺得有意外收穫，萬大線直通中正紀念堂，137F 09/24 22:48
→ junior020486: 這樣子學區房可以買個超小間掛戶籍然後出租就好XD
→ orz811017: 感覺永和仁愛那邊比較好139F 09/24 22:49
→ junior020486: 永和中平國中那一站嗎？140F 09/24 22:51
→ junior020486: 更正 永平國小那站
→ orz811017: 就那個區塊，而且大陳都更要開始了吧142F 09/24 22:56
→ orz811017: 我老家都永和國中都沒得都更QQ
→ junior020486: 我剛剛點進去，整條萬大路，廣告都寫近萬大捷運XD144F 09/24 22:57
噓 a123454698: 好了啦，誰不知道你要等降息才會買145F 09/24 23:03
→ junior020486: 降息不是主要啊，主要是我現在也不能搬戶籍走，房146F 09/24 23:04
→ junior020486: 地合一要補稅XD
推 popm: 公有資源 素質 捷運 校區 商圈要不要也拿出來比148F 09/24 23:10
→ junior020486: 萬大路蠻多萬大線還沒好，就已經上漲惹欸149F 09/24 23:11
噓 bearma0613: 大同萬華一堆 我貼給你 你馬上買 不買你刪ptt帳號？150F 09/24 23:23
噓 qwertymax56: 不是很有錢？直接吃下來不就好了？擔心什麼合一稅？151F 09/24 23:33
噓 italwayswin: 這價位北投萬華一堆啊 嗆人這麼兇啊你是要不要買？152F 09/24 23:44
→ italwayswin: 別只會嘴砲勒
噓 caballero: 還合一稅咧XDD 這麼嗆, 結果不賣房就買不了下一間,ㄏㄏ154F 09/25 00:59
噓 chen831030: zzz，所以又要買嗎？一句話就好155F 09/25 04:34
→ chen831030: 房版鄉民很凶的，房版不能亂講話你應該知道吧
噓 yuffie: 事實就是原po開嗆被打臉，有些推文不用扯什麼釣魚還人身攻157F 09/25 07:36
→ yuffie: 擊轉移焦點。話說當初原po大大買到凶宅社區上來靠北靠木揭
→ yuffie: 露一堆資訊時有想過社區住戶的心情嗎？如今在下就提4個字
→ yuffie: 單純陳述事實閣下倒好意思指摘我針對社區其他人，頗ㄏ~XD

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