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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-25 20:31:08
看板 home-sale
作者 segawar (超愛5566^^)
標題 [閒聊] 板橋未來贏得了青埔嗎
時間 Mon Sep 25 13:12:08 2023

目前青埔是房版當紅炸子雞
許多地方都要蹭青埔
連板橋也不意外
最近在板橋社團 很常聽到板橋人
說高鐵一站到青埔 很驕傲

板橋目前除了過橋到萬華之外
市容、環境、素質、就業、未來性、國際性
都輸給青埔(其實到萬華也沒啥了不起)

去竹科、台積電也沒青埔快
板南線和台鐵路線也重複了
環狀線也只能到新莊中和沒屁用
青埔一條機捷一路坐到機場
而且高鐵一站到竹科
出國最快，去東京紐約歐洲等國際一線城市
都比板橋快許多

青埔是國家級建設
肩負國際貿易、文化、
經濟轉運的「國門」角色
未來還有航空城等
可以說是大台北的「品川區」

板橋充其量只是台北市的衛星城市罷了
想問各位 未來還有什麼利多能超越青埔呢？

--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.114.98 (臺灣)
※ 作者: segawar 2023-09-25 13:12:08
※ 文章代碼(AID): #1b4HQgx2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695618730.A.EC2.html
推 peter308: 偽物!?1F 09/25 13:13
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/pGgMSyr.gif2F 09/25 13:15
→ xxxcat: 沒有，青埔應該和信義區比。3F 09/25 13:20
信義區腹地就這樣了
青埔未來超越信義區不是不可能
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/NIijGmb.gif4F 09/25 13:21
推 jessicaabc98: 當然是不行，青埔新竹，未來無可限量5F 09/25 13:22
推 watameki: 板橋剛有一坪116萬的紀錄 青埔怎麼比6F 09/25 13:26
板橋100都是炒的 左手賣右手
實際價值6字頭就緊繃了
倒是青埔屢創新高
建設都還在蓋
房價就已經上看發展許久的新北
等建設一到位 房價就是台北蛋黃等級
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/59os5vW.gif7F 09/25 13:27
→ benson502: 看不起青埔？拿板橋來比？好歹也拿信義區吧8F 09/25 13:29

沒錯 信義計畫區都老了 交通也普普
離國門又那麼遠
腹地又小，發展很有限
板橋就更不用說了
連當新北一哥都很勉強
板橋目標先超越新店吧
噓 FQ: 反串大可不必，偏偏又有人愛把反串當真拿來酸青埔9F 09/25 13:31
推 CCOOGG: 2個都是套牢區10F 09/25 13:32
推 kusomanfcu: 自住剛買淡水 公寓頂樓 一直換ID 說比較做什麼？11F 09/25 13:32
→ kusomanfcu: 不能只有你被洗到鄉下的概念
→ kusomanfcu: 三百年前的國門 為什麼不會漲？？？？
推 CCOOGG: 板橋大套 青埔小套 都是套 套死多多14F 09/25 13:35
推 kusomanfcu: 靠北你選的老破公寓好歹離捷運或輕軌近一點 遠到炸15F 09/25 13:36
→ kusomanfcu: 也太爛的點了吧？ 近一點差不到幾萬阿
推 ptguitar: 你買青埔套牢了嗎17F 09/25 13:38
推 skytakezou: 引戰18F 09/25 13:38
噓 panzerbug: 已經贏了好嗎......19F 09/25 13:40
噓 jeffleentu: 反串太明顯20F 09/25 13:40
推 howhow801122: 青埔又要被洗臉了......21F 09/25 13:41
→ CCOOGG: 板橋也是套一堆人永遠坐房貸監22F 09/25 13:41
→ CCOOGG: 現在監獄不夠大 擴充到青埔招募新戰士加入
噓 e126513526: 呵呵  板橋輸？？24F 09/25 13:49
推 iamala: 真正的青龍人連信義區都不想比…你對自己家就那麼沒自信25F 09/25 13:49
→ iamala: ，硬要到處攀比嗎？板橋有一萬個比青埔好的地方，但青埔
→ iamala: 只要有一個，就是自己住在那就夠了。同樣反過來也是一樣
→ iamala: 的，自己住板橋，板橋就是世界中心。
噓 chen831030: 反了吧？29F 09/25 13:50
推 suhhwanjen: 我覺得剛好青埔跟三重去開一篇新文章爭一哥30F 09/25 13:52
推 MTBF: 台北市都輸竹北了 青埔超越板橋很難嗎31F 09/25 13:55
推 NCmax: 戰起來 房板永遠的話題32F 09/25 13:57
推 mk203125: 笑了 魯肥朋友跑去當青埔房仲 最近狂發文QQ33F 09/25 13:59
噓 kevin963: 廢文34F 09/25 14:00
推 coonash: 反串到這種地步竟然還釣得到，笑爛35F 09/25 14:02
噓 duepre: 反串太明顯了吧…36F 09/25 14:05
推 Anyotw: 嗯嗯，對對對37F 09/25 14:08
推 kusomanfcu: 他就自住淡水 樓上推文們在說啥38F 09/25 14:10
我住中壢喔 買淡水只是說說的
誰會買日落山莊那種鬼地方XD
噓 DwyaneWade: 板橋先追過淡水再說39F 09/25 14:12
→ k85564: 廢問題40F 09/25 14:14
噓 Elio2021: 他就住淡水, 上次發言被我洗臉到脫褲, 所以心升怨念~XD!41F 09/25 14:16
我住中壢市區喔
板橋三民路二段、蘆洲集賢路也有房子
大大分析一下板橋能不能贏青埔吧
推 ProE: 須藤京一：再貴也只是86！42F 09/25 14:17
噓 luckysmallsu: 板橋先追過基隆在挑戰青埔好嗎43F 09/25 14:24
推 Dontco: 看標題 果然推文有kuso  現在連土城王跟IBZ都懶得戰了44F 09/25 14:25
→ Dontco: 就剩kuso在那寶 XD
→ panzerbug: 青龍人是啥啦XDD46F 09/25 14:27
→ panzerbug: 不要幫別人刷仇恨好嗎
推 kusomanfcu: 淡水 老破公寓 好慘48F 09/25 14:28
→ kusomanfcu: 山莊還買不起勒
我是真的住中壢，中山東路三段
目前戶籍在蘆洲
老婆在板橋三民路的房子是二樓老公寓沒錯
https://i.imgur.com/dj7zwRl.jpg
[圖]
真的沒住淡水

→ panzerbug: 青埔就是三北（台北新北竹北）外圍50F 09/25 14:29
噓 miracle1221: 白虎人是那邊？51F 09/25 14:32
→ Elio2021: 分析板橋能不能贏新店? 能不能贏青埔? 版上不是一堆人在52F 09/25 14:32
→ Elio2021: 噓你了! 臉皮真厚?
推 applejone: 可以 只要大規模重劃 把老公寓當作一個區塊重新重劃54F 09/25 14:33
→ applejone: 只是政府做不到
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 14:36:48
→ luckysmallsu: 板橋應該是跟竹北和台中戰吧56F 09/25 14:34
→ luckysmallsu: 台中竹北現在也都站上八字頭了
推 fletcher5014: 青龍人先看看會不會被A7追上58F 09/25 14:35
推 CCOOGG: 青龍白虎都會套 套死多多59F 09/25 14:36
噓 peterzumthor: 信義區老了又怎樣？還在肖想重劃樂透笑死60F 09/25 14:37
推 VSshow: 先不論青埔，板橋市容和交通根本超雷....61F 09/25 14:44
→ luckysmallsu: 你確定青埔要跟板橋比交通？62F 09/25 14:51
推 paradigm: 一站到青埔好驕傲XD63F 09/25 14:51
推 YouGot5566: 不要說新板 板橋最爛的區域都贏青埔吧64F 09/25 14:55
推 ltw89104: 青埔地區除了垃圾還是垃圾 都是接盤俠在找替死鬼65F 09/25 14:56
推 kusomanfcu: 阿婆牛肉麵的文章都快20年了 所有現在你老婆到底幾路66F 09/25 14:59
→ kusomanfcu: 所以
推 CIIIO: 反串推68F 09/25 15:04
推 kusomanfcu: 你那麼多ID都在講日落山莊的好 你應該當 日落騎車王69F 09/25 15:04
推 kusomanfcu: 瓦哥當然要住屋齡破表的房阿
噓 swgun: 反串得連自己都信71F 09/25 15:10
噓 beforehand: 來故意引戰的吧 可是可以找強一點的對手嗎 講什麼青埔72F 09/25 15:15
推 kusomanfcu: 你老婆是啊婆嗎？73F 09/25 15:17
→ kusomanfcu: 青埔根本不重要好嗎？
噓 damnche: 你是不是被套在青埔75F 09/25 15:20
→ Physerapb: 唉，板橋可能就是太強了只輸台北市，才會一堆鄉下地方76F 09/25 15:32
→ Physerapb: 想要挑戰，新店永和青埔竹北台中目前都手下敗將，再努
→ Physerapb: 力看看以後也不是沒機會，尤其台中有滿滿全中部資金應
→ Physerapb: 該有機會可以超車啦
→ Physerapb: 至於青埔先贏竹北台中吧
噓 shirleyA: 這傢伙專門幫板橋引戰的 上一篇新店也是他81F 09/25 15:38
→ shirleyA: 再之前內湖也是
噓 Elio2021: 板橋號稱NBA第六人, 是要向台北市中心五區看齊的83F 09/25 15:42
→ Elio2021: 給這稱號的不是我, 吃味的請向各名嘴抗議~XD!
→ Elio2021: https://i.imgur.com/bkWOICX.jpg
→ Elio2021: https://i.imgur.com/Uh3JGZf.jpg
[圖]
 
[圖]
→ Elio2021: https://i.imgur.com/f0Zxq4X.jpg87F 09/25 15:44
→ Elio2021: https://i.imgur.com/2fyTrpc.jpg
[圖]
 
[圖]
→ Elio2021: https://i.imgur.com/iMIDxdP.jpg89F 09/25 15:45
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=-kko3_BMBS4
[圖]
 
推 NodeWay: 板橋是高鐵二哥 青埔只能排第三 跟著二哥飛就好91F 09/25 16:00
→ gprs910: 真酸...92F 09/25 16:00
噓 ccroy: 信義區沒台鐵、沒高鐵、沒機捷，青埔屌打93F 09/25 16:18
推 panzerbug: 板橋40年公寓比青埔新成貴94F 09/25 16:25
噓 SARODVD: 夠格當青埔的對手是信義區，別拿板橋這種二線城市來跟青95F 09/25 16:42
→ SARODVD: 埔比
→ SARODVD: 青埔未來是要跟上海和東京比的
→ heidifans: 來看笑話98F 09/25 16:47
→ maxgopon: 板橋離台北近，板橋3鐵共構怎麼輸？99F 09/25 16:49
→ sages: 反指標來了100F 09/25 16:55
推 a5292710: 看完留言 好險沒人上鉤101F 09/25 17:22
→ Mojito777: 同花打不打得過full house102F 09/25 17:36
推 abbei: 青埔臺灣輕井澤，板橋怎麼比得上103F 09/25 17:38
推 peterzumthor: 桃園機場應該遷走，機場航道限高60公尺會影響青埔104F 09/25 17:40
→ peterzumthor: 摩天大樓開發
推 mopackm53637: 板橋高鐵站根本沒啥人搭，北部最涼的車站，顯示板106F 09/25 17:49
→ mopackm53637: 橋人沒錢
推 steak5566: 青埔對標曼哈頓108F 09/25 17:50
噓 klwei: 買靑埔只是因為離竹北近 謝謝109F 09/25 18:10
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/FQYAczF.jpg110F 09/25 18:14
→ kusomanfcu: 所以蘆洲和板橋都是老婆和老婆娘家的喔
[圖]
都不是我的
蘆洲集賢路是老婆娘家
板橋三民路 正隆巷旁邊 二樓
是老婆買的 改建美容工作室
她在正隆上班 所以買在這裡

我只有中壢老家(兩兄弟分)
最近有打算要賣
推 shuichia: 青埔是世界的青埔，請直接跟東京首爾華盛頓比，謝謝112F 09/25 18:32
推 sos88: 所以為什麼這麼恨青埔啊？113F 09/25 18:33
推 fasterbook: 明明就屏東高鐵站附近才是114F 09/25 18:41
噓 Elio2021: segawar原來你住中壢外勞市, 蘆洲8+9宮廟區還有房喔, 那115F 09/25 18:52
→ Elio2021: 需要我幫你開幾篇來討論你這兩個鳥區嗎?
→ Elio2021: 看你要蘆洲 vs 內湖? 蘆洲 vs 三重? 蘆洲 vs 板橋? 還是
→ Elio2021: 要蘆洲 vs 新店?
→ Elio2021: 不然中壢 vs 三重? 中壢 vs 內湖?  中壢 vs 新店?
→ Elio2021: 早點跟我說, 我幫你開. 還是全都開? 不要客氣嘿!
我是想買房
中壢老家賣掉有一筆 預算
看大大建議買哪裡

你可以開串 我也很好奇
人生第一間房就靠你惹
噓 Elio2021: SARODVD, 前幾天新店戰板橋落荒而逃, 現在在這耍皮子喔?121F 09/25 19:01
→ Elio2021: 板橋二線城市? 新店三流城市啦~XD!
噓 Sciarra: 比青埔要幹嘛 沒事誰會去青埔123F 09/25 19:03
推 kusomanfcu: 三盧地質 不好 加價加的是造價124F 09/25 19:07
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:12:35
噓 Elio2021: segawar你就繼續住中壢外勞市就好了啊,不然和三重哥倆好125F 09/25 19:11
→ Elio2021: 的8+9特區蘆洲再買一間就好了
大大開串啦 你比較專業
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:13:23
推 kusomanfcu: 等下 問題的重點 不是房阿127F 09/25 19:15
→ kusomanfcu: 所以你老婆很愛吃牛肉面喔？
→ kusomanfcu: 不好玩啊 你不如說自己是淡水山莊騎車王
→ kusomanfcu: 太無趣了 沒瓦力
噓 Elio2021: segawar原來是想買房,功課又不會做, 所以一天到晚開引戰131F 09/25 19:17
→ kusomanfcu: 三民路還不錯 你是不是30cm阿132F 09/25 19:18
不是 但我在幫老婆上班(副業網拍)
老婆也買車給我(送貨)
https://i.imgur.com/CjZEozm.jpg
[圖]
→ Elio2021: 文, 讓大家幫你過濾資訊喔. 原來這麼遜?133F 09/25 19:18
要這麼說也沒錯 但我真的沒引戰
認真求問
→ kusomanfcu: 我都鋪好圖梗等你貼山莊旁種菜圖134F 09/25 19:19
→ kusomanfcu: 都不接
→ kusomanfcu: 這麼認真釣人討論做什麼
沒有我老婆 我只能跑外送維生
(其實現在也在跑)
https://i.imgur.com/FjSCOjL.jpg
[圖]
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:29:52
推 kusomanfcu: 中壢賣掉大概多少137F 09/25 19:29
之前有買家出600萬
我跟我弟一個人分280萬
在中山東路三段 靠近以前富台新村的獨棟平房
我弟說等看看能不能開再高一點
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:32:58
噓 Elio2021: segawar最想買板橋嗎? 所以一天到晚幫板橋引戰138F 09/25 19:30
→ Elio2021: 算了吧! 板橋你又買不起~XD!
我有住板橋一陣子（老婆店裡的小房間）
老實說各有優缺

但買不起是真的
我也沒有一天到晚給板橋引戰
我也有在推文捧板橋 酸中壢三蘆

→ lovebridget: 這不是最原始瓦哥帳號嗎  不過不知換幾輪了140F 09/25 19:31
推 taffy128s: 戰起來戰起來141F 09/25 19:32
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:35:57
推 tsukasa107: 台灣南青山ー青埔142F 09/25 19:33
推 kusomanfcu: 中壢花錢隔套出來出租可能比較好143F 09/25 19:37
推 kusomanfcu: 和弟弟分喔 重點是房貸能繳多少吧？ 收入1/3多少？
我弟目前跟他老婆小孩在中壢住
所以我戶籍遷出來。
可能打算買套房，房貸比較能負擔
收入我老婆打兩萬給我
我跑外送大概一萬多 加起來不到三萬五
→ kusomanfcu: 你外送是ubereat foodpanda 那種的嗎？145F 09/25 19:39
ubereats
→ kusomanfcu: 你貼個預算 我晚點陪小孩玩積木順便幫你看146F 09/25 19:40
好的 太感謝
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:43:24
→ Elio2021: 怎麼廢話開始變多了? 前面問你想開哪區vs哪區, 說一下就147F 09/25 19:41
→ kusomanfcu: 至少2房對吧？148F 09/25 19:41
可以的話 套房 或ㄧ房一廳
舊公寓也可
→ Elio2021: 好了, 我幫你開. 幹嘛扭扭捏捏的?149F 09/25 19:42
我有跑外送送貨 雙北各區還算熟
也藉此看到很多住宅環境
板上我發的內文的內容也就僅此所知
但什麼學區和就業環境一知半解
看了推文才知道更進階的資訊
→ kusomanfcu: 太無聊了原來不是真的瓦哥..….我期待阿婆牛肉麵續集150F 09/25 19:42
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:50:20
推 kusomanfcu: 你有自己做收入現金流在帳戶了嗎？151F 09/25 19:46
有 每個月有固定好幾筆
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 19:51:10
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/QQAUL3s.jpg152F 09/25 19:51
→ kusomanfcu: 你這樣本金加收入的話
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/rsJqpSr.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 就去591上看600-670的房 到時候壓成交含仲介600155F 09/25 19:53
感謝大大資訊
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/dwsztgI.jpg156F 09/25 19:59
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/U2uxBrH.jpg
[圖]
 
[圖]
我有在看萬華 離板橋三重很近
未來出租好像也不錯 價格好像沒差很多
不知萬華好嗎
※ 編輯: segawar (101.12.114.98 臺灣), 09/25/2023 20:04:51
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/6vFqe1h.jpg158F 09/25 20:03
推 kusomanfcu: 果然找不太到了 去年還有一些
推 kusomanfcu: 三盧如果這價格找出來就這樣 萬華應該也找不到什麼了
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/nMADqVp.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: ......這預算現在很糟阿162F 09/25 20:13
推 kusomanfcu: 我說的是670 總價 壓600含仲介 你就看比例
推 kusomanfcu: 哈哈哈 超糟的 因為你這收支比很難貸
→ kusomanfcu: 你最多就1.6萬貸最安全 也就是總價660 頭期35%
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Gytj2Cv.jpg
[圖]

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