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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩房兩衛VS兩房一衛格局
時間 Fri Oct 6 11:53:13 2023
先上圖
https://i.imgur.com/3PwH7s0.jpg
https://i.imgur.com/th1HrmO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3PwH7s0.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/th1HrmO.jpg)
跟兩房一衛但是雙面採光
大家會選擇哪一個?
目前還在思考兩衛浴比較好還是要選擇一衛浴就好
兩個坪數跟價格都差不多
總價差<3%
大家覺得哪個格局比較好?
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※ 作者: AChieh 2023-10-06 11:53:13
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推 : 2衛浴 不用搶廁所 爽1F 10/06 11:59
推 : 即便有點走道我還是選二 很討厭川字房型2F 10/06 11:59
推 : 2 掃廁所很麻煩小家庭根本不用二衛 何況還是兩面採光3F 10/06 12:01
推 : 有同居人/室友就是2衛，很討厭拉個肚子還要顧慮對方的感4F 10/06 12:02
→ : 覺
→ : 覺
推 : 如果你是自己住就1衛，兩個人住就2衛6F 10/06 12:02
→ : 怕說拉到一半對方想拉/洗澡還要輪流，麻煩7F 10/06 12:04
推 : 一衛8F 10/06 12:07
推 : 2衛方便 價格相當又送你一套衛浴9F 10/06 12:08
推 : 屋子裡如果有兩個以上的住人，我強烈推薦雙衛，真10F 10/06 12:09
→ : 的很方便而且減少很多生活上的摩擦機會。雙衛方案
→ : 的客廳其實還是可以透過廚房獲得採光，因為正好有
→ : 親人近期才入住類似格局的新家，實際上的體驗是除
→ : 非你房子坪數超大客廳深度超深，否則單面雙面採光
→ : 差異不大。
→ : 的很方便而且減少很多生活上的摩擦機會。雙衛方案
→ : 的客廳其實還是可以透過廚房獲得採光，因為正好有
→ : 親人近期才入住類似格局的新家，實際上的體驗是除
→ : 非你房子坪數超大客廳深度超深，否則單面雙面採光
→ : 差異不大。
推 : 一衛的設計好一些，兩衛的室內柱吃好吃飽16F 10/06 12:09
→ : 2的玄關有點太奢侈了哈哈17F 10/06 12:09
推 : 2，採光永遠無敵18F 10/06 12:10
推 : 219F 10/06 12:11
→ : 但雙面採光有時跟隔壁建案距離太近，跟單面採光沒有差別20F 10/06 12:12
→ : 。建議到現場看看棟距
→ : 。建議到現場看看棟距
推 : 大學跟女友同居四年 還真的沒有同時搶過廁所 沒22F 10/06 12:12
→ : 小孩兩衛沒什麼必要吧
→ : 小孩兩衛沒什麼必要吧
推 : 2衛的格局好像比較方正耶24F 10/06 12:13
推 : 我覺得要看你預定入住的對象,各有各的好處,另外2次臥很小25F 10/06 12:13
推 : 226F 10/06 12:15
推 : 這兩個好像都不錯 各有優缺點 看原po比較傾向哪個27F 10/06 12:15
→ : 1比較保有各自空間 2的公區舒服很多,但代價就是房間都小28F 10/06 12:16
→ : 1的廚房位置也不是很好29F 10/06 12:16
噓 : 問就是兩衛。30F 10/06 12:16
→ : 2的客臥有夠鳥！
→ : 2的客臥有夠鳥！
推 : 這是幾坪阿 兩房兩衛房間超大32F 10/06 12:17
推 : 雙面採光跟廁所開窗就完勝了33F 10/06 12:23
推 : 2超讚 玄關做滿櫃體才有空間放雜物34F 10/06 12:24
推 : 235F 10/06 12:31
→ : 同時發生要拉肚子的機率很低啦，雖然本版的人感覺常常36F 10/06 12:32
→ : 整家人在拉肚子搶廁所
→ : 整家人在拉肚子搶廁所
推 : 2超讚 1沒地方收納啊，另外，雙面採光讚的是通風，尤其如38F 10/06 12:38
→ : 果有煮飯2的廚房比較不會油煙四散
→ : 果有煮飯2的廚房比較不會油煙四散
推 : 自己住的話我會選擇一衛就夠，這樣房間也比較大40F 10/06 12:39
推 : 當然1阿41F 10/06 12:39
推 : 空間夠舒適會希望兩衛 上廁所 洗漱 沖澡不會互相影響42F 10/06 12:41
推 : 有過回家搶廁所的經驗都會選擇兩衛吧43F 10/06 12:43
→ : 2房2衛 可以格一半租人44F 10/06 12:49
推 : 2衛屌打45F 10/06 12:50
推 : 146F 10/06 12:51
推 : 選2，1的臥室對管道間、對空調會很吵，這種房型頂多47F 10/06 12:57
→ : 住兩大一小，真的搶廁所等不了可以去大樓公共借，影
→ : 響還好
→ : 住兩大一小，真的搶廁所等不了可以去大樓公共借，影
→ : 響還好
推 : 說兩衛只是為了避免搶廁所的人，也未免太缺乏想像50F 10/06 12:57
→ : 力了，每個人都有自己喜歡的步調與品味，我希望浴
→ : 室裡的瓶瓶罐罐能照自己的喜好排列，不行嗎？另外
→ : ，早上要出門時兩個人可以同時在自己的浴室梳洗、
→ : 效率差很多，習慣雙衛浴的生活後，有時出門旅行住
→ : 旅館時，反而會覺得只有一間廁所流程很卡，非得要
→ : 有一個人得提早起床快快梳洗完，才能輪到另外一個
→ : 人。至於客廳採光，個人覺得根本沒想像中重要，我
→ : 現在住的房子客廳採光超充裕的，但因為實在太亮太
→ : 曬了，我反而大部分的時間都是把窗簾拉上，避免電
→ : 視反光看不到，或陽光曬壞了書架上的藏書與收藏品
→ : 。
→ : 力了，每個人都有自己喜歡的步調與品味，我希望浴
→ : 室裡的瓶瓶罐罐能照自己的喜好排列，不行嗎？另外
→ : ，早上要出門時兩個人可以同時在自己的浴室梳洗、
→ : 效率差很多，習慣雙衛浴的生活後，有時出門旅行住
→ : 旅館時，反而會覺得只有一間廁所流程很卡，非得要
→ : 有一個人得提早起床快快梳洗完，才能輪到另外一個
→ : 人。至於客廳採光，個人覺得根本沒想像中重要，我
→ : 現在住的房子客廳採光超充裕的，但因為實在太亮太
→ : 曬了，我反而大部分的時間都是把窗簾拉上，避免電
→ : 視反光看不到，或陽光曬壞了書架上的藏書與收藏品
→ : 。
推 : 以這兩間會選1衛，第一間暗廳衛浴又沒開窗，0分62F 10/06 13:00
推 : 情侶夫妻住真的不需要兩衛，房子那麼小頂多1.5就好63F 10/06 13:00
→ : 暗廳只能看日光燈，跟微微亮透進來的感覺差很多的
→ : 我也比較喜歡2，廚房跟玄關位置覺得比1好點
→ : 暗廳只能看日光燈，跟微微亮透進來的感覺差很多的
→ : 我也比較喜歡2，廚房跟玄關位置覺得比1好點
推 : 1的房間大多了，收納可以用裝潢處理，衛浴排水不是你66F 10/06 13:05
→ : 想怎麼幹就怎麼幹
→ : 想怎麼幹就怎麼幹
推 : 格局圖不劃磁磚比例的基本上就是不考慮68F 10/06 13:08
→ : 兩衛格局基本上只有4/10分完全不考慮
→ : 一衛的至少還有個6/10
→ : 兩衛格局基本上只有4/10分完全不考慮
→ : 一衛的至少還有個6/10
推 : 2衛比較讚，但採光優先，選271F 10/06 13:10
→ : 下格局比較讚72F 10/06 13:12
推 : 第一個穿心煞 開門見炤，有人在意風水的話73F 10/06 13:22
→ : 174F 10/06 13:28
推 : 如果自住買1...投資..看價錢就好。75F 10/06 13:29
推 : 276F 10/06 13:32
→ : 採光是無可取代的
→ : 採光是無可取代的
→ : 這是個有沒有要分租的選擇呢78F 10/06 13:52
噓 : 紅明顯，建議再確認一下平面圖中家具的比例，我覺得建79F 10/06 13:56
→ : 商很常家具比例都不對讓你以為房間很寬敞。
→ : 商很常家具比例都不對讓你以為房間很寬敞。
推 : 比例尺用房門抓，連框大概90CM81F 10/06 14:22
→ : 不要用家具抓比例
→ : 不要用家具抓比例
推 : 自住 兩衛83F 10/06 14:31
推 : 秒選兩房一衛，根本不會常常搶廁所84F 10/06 14:32
→ : 而且你說坪數差不多，那2的空間感就會大很多
→ : 而且你說坪數差不多，那2的空間感就會大很多
→ : 價格一樣當然選186F 10/06 14:43
推 : 雙面採光還是比較保值87F 10/06 14:50
→ : 1111111111111111111111188F 10/06 14:55
推 : 走道沒什麼不好 可以做收納櫃89F 10/06 15:04
推 : 單面採光，衛浴無窗，優點只有2衛90F 10/06 15:11
推 : 兩個人以下一衛就夠了91F 10/06 15:20
推 : 2，兩房一衛就很夠用了！格局較好～92F 10/06 15:24
推 : 兩衛 自己用的廁所自己掃93F 10/06 15:25
→ : 兩房還在考慮風水的 9成房子都不用買了
→ : 2是要在廁所門口吃飯嗎
→ : 兩房還在考慮風水的 9成房子都不用買了
→ : 2是要在廁所門口吃飯嗎
推 : 雙衛真的方便到不行，家裡有朋友突然想拉屎時候你就96F 10/06 15:28
→ : 知道了
→ : 知道了
推 : 到底是哪來的天天搶廁所？98F 10/06 15:28
→ : 雙面採光才保值
→ : 雙面採光才保值
→ : 早上有大便習慣 剛大完 下一位進去很幹啊100F 10/06 15:30
推 : 晚上做完夫妻生活 要出門洗澡 這才是一衛最麻煩的地101F 10/06 16:20
→ : 方 這間還好一點 有的廁所在玄關的 真的很鳥
→ : 所以如果只有一衛強烈建議放主臥 客人請他回家洗澡
→ : 方 這間還好一點 有的廁所在玄關的 真的很鳥
→ : 所以如果只有一衛強烈建議放主臥 客人請他回家洗澡
推 : 兩房一衛加雙面採光104F 10/06 16:22
噓 : 紅明顯 別在整天幻想搶廁所了啦 光客廳採光這個差距105F 10/06 16:41
→ : 就沒得比了
→ : 可以參考A7那個XX花園的暗廳三房 拿去比附近正常採
→ : 光三房的價值差距
→ : 就沒得比了
→ : 可以參考A7那個XX花園的暗廳三房 拿去比附近正常採
→ : 光三房的價值差距
推 : 淡海誒= = 不買大一點的嗎109F 10/06 16:58
推 : 價錢差不多就選兩衛，將來好出租110F 10/06 17:13
推 : 2衛+分 前提格局要好 寧願選2111F 10/06 17:15
推 : 2 雙面採光獨立廚房 淡海的衛浴還是開窗好112F 10/06 17:24
推 : 2的餐桌放廁所門口 沒人覺得怪嗎= =113F 10/06 17:29
→ : 1比較方正 房間還有獨立更衣室
→ : 坪效比較好，沒獨立廚房，沒常煮就1吧
→ : 1比較方正 房間還有獨立更衣室
→ : 坪效比較好，沒獨立廚房，沒常煮就1吧
推 : 川字的缺點是什麼116F 10/06 17:42
推 : 提供另一個面向 川字格局 有跟其他兩戶共牆，因此兩間臥117F 10/06 17:52
→ : 室的床頭都是別人的電視牆
→ : 室的床頭都是別人的電視牆
→ : 兩房兩衛超搶手 自住收租都適合119F 10/06 17:54
推 : 2是邊間 感覺好一點120F 10/06 18:34
推 : 不是、這題比起2衛or1衛，應該是不要暗廳優先吧？！121F 10/06 19:25
推 : 兩間風格差很多 沒什麼好比較 單純個人喜好122F 10/06 20:22
推 : 超過三個成人或同居者不熟,要選兩衛浴123F 10/06 20:22
→ : 室內不足18坪,還要塞兩衛浴..
→ : 根本yaris當七人座用
→ : 室內不足18坪,還要塞兩衛浴..
→ : 根本yaris當七人座用
推 : 1感覺坪效較好 2的餐桌位置不喜歡126F 10/06 20:53
推 : 2 廁所有開窗，而且台灣的新建案公共區域通常有廁所可127F 10/06 20:54
→ : 以用，急得話下去上就好了
→ : 以用，急得話下去上就好了
推 : 真的沒有那麼多兩個人同時拉肚子的時候 現在兩房會讓客129F 10/06 21:16
→ : 人留宿的情形也很少了 只住兩個人根本不用兩衛 連共用
→ : 衛浴都受不了的建議不要住在一起 去買兩套房的房型
→ : 人留宿的情形也很少了 只住兩個人根本不用兩衛 連共用
→ : 衛浴都受不了的建議不要住在一起 去買兩套房的房型
→ : 能兩衛 當然是選兩衛啊132F 10/06 23:44
→ : 馬桶一定要兩個浴室就不用了133F 10/07 08:35
→ : 而且房子小就不要主臥配衛浴了真的沒必要
→ : 而且房子小就不要主臥配衛浴了真的沒必要
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