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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-08 18:28:13
看板 home-sale
作者 anti87 (00)
標題 [新聞] 誰在裸泳？六都10個「房價地雷區」別人
時間 Sat Oct  7 20:16:05 2023

https://reurl.cc/4Wj6oY
誰在裸泳？六都10個「房價地雷區」別人漲它在跌 | 台灣好新聞 TaiwanHot
[圖]
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
全台灣房價目前正處於「量縮價漲」格局，但也有區域房價走弱、下跌，且出現在台北市跟高雄市。根據清華安富房價指數最新6月數據，全國房價年變動率上漲5.18％，不過，六都之中的台北市與高雄市，共計有10區呈現下跌。
該數據揭露，台北市房價年變動率為0.71％，下跌區域 ...

 

誰在裸泳？六都10個「房價地雷區」別人漲它在跌

全台灣房價目前正處於「量縮價漲」格局，但也有區域房價走弱、下跌，且出現在台北市
跟高雄市。根據清華安富房價指數最新6月數據，全國房價年變動率上漲5.18％，不過，
六都之中的台北市與高雄市，共計有10區呈現下跌。


該數據揭露，台北市房價年變動率為0.71％，下跌區域包括，大同區下修2.86％、中正區
0.97％、松山區0.72％、大安區0.44％以及中山區微幅修正0.27％。不過，北市呈現漲跌
互見，房價漲幅以南港區最高，漲幅為6.29％，其次為萬華區3％。

6月清華安富房價指數之中，台北市、高雄市各有5區年變動率下跌，其中楠梓區下修2.56
％。圖／翻攝自GoogleMaps
高雄楠梓。圖／翻攝自GoogleMaps
高雄市房價年變動率為1.06％，下修區域包括，苓雅區下跌2.81％、楠梓區2.56％、大寮
區2.16％、前鎮區2.03％以及左營區微跌0.54％。不過，相較去年同期，多數呈現上漲格
局，其中以鹽埕區、小港區表現最為亮眼，漲幅分別為14.57％、11.39％。


消基會董事暨房委會委員張欣民指出，以全國數據來看，北高明顯轉弱，其中台北市是這
波全台大漲階段，比較漲不動的區域，高雄市漲幅趨緩，但部分區域仍強，整體而言，房
價在年底前應仍持續「量縮價漲」格局。


心得：

照我看台中也有地雷區

就是海線的大肚、梧棲、大安、靠海的龍井

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.133.85 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-10-07 20:16:05
※ 文章代碼(AID): #1b8Km7GY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696680967.A.422.html
→ castlabell: 龜山40萬？1F 10/07 20:17
推 thbygn98: 99竹北2F 10/07 20:21
推 SANJIYA: 偷臭高雄、沒有台灣價值3F 10/07 20:22
推 alonzohorse: 救救橋頭男子4F 10/07 20:23
推 ceca: 橋頭勒(敲碗)...怎麼沒有提橋頭.5F 10/07 20:24
推 psqq: 聽Ceca大19年買小港，15/P,我賺爛了，小港真的漲爆6F 10/07 20:28
推 kusomanfcu: 下跌的地方要去看實價登錄7F 10/07 20:28
推 bustinjieber: 什麼量縮價漲格局啦，是不是假新聞？8F 10/07 20:36
→ bustinjieber: 很多專家都說沒有交易量，價就會崩跌。
推 NirOE: 橋頭勇士站出奶10F 10/07 20:42
推 jessicaabc98: 假新聞11F 10/07 20:43
推 a123454698: 單月下跌就只是盤整起伏而已，連續三個月下跌才是真的12F 10/07 20:44
→ a123454698: 要注意
→ jl40: 就僵持的局面 沒量 價都是虛的 市場承接的深度不夠 只要有14F 10/07 20:45
→ jl40: 個風吹草動 方向就會一面倒了 目前就缺股市這東風了
推 hellogym: 笑屎 去年台股跌到12000 阿房價跌多少XDDD16F 10/07 20:55
→ hellogym: 去年下半年一堆魯空高潮 臉都被打腫了
→ hellogym: 說台股要崩了 要3955了 比08年還慘 房市量先價行
→ hellogym: 喊了一年 臉都被打爛了XDDDD
→ hellogym: 還沒量 笑屎 等全國交易量跌破20萬棟再來喊沒量啦
→ jl40: 可能有人出生到現在沒見過大場面 希望你有機會看看21F 10/07 20:59
推 hellogym: ㄏㄏ 大場面 記得叫我哈 笑屎22F 10/07 21:00
→ hellogym: 你夢裡慢慢夢吧XDDD
→ jl40: 希望到時候還看得到你在版上笑屎24F 10/07 21:01
→ hellogym: 我怕大場面還沒出來 你就先掛了 等不到怎麼辦25F 10/07 21:01
→ hellogym: 希望你等到的 嘻嘻
→ hellogym: 記得叫我哈
推 showingstar: 沒量不是必跌欸...28F 10/07 21:02
→ jl40: 這還很難說 之後再看看誰撐的久囉29F 10/07 21:02
→ hellogym: 放心啦 一定撐得比你久的 嘻嘻30F 10/07 21:02
→ jl40: 我沒說沒量必跌 但長久會是的 目前只是僵持 還需要很多外在31F 10/07 21:03
→ jl40: 因素
推 hellogym: 3年前喊少子化房市必崩的 都被拍屎在沙灘上了 嘻嘻33F 10/07 21:04
→ hellogym: 阿 你也是其中一個 ㄏㄏㄏ
→ jl40: 事情的發展 本來就有很多可能 說的準我就發了 我較顧風險而35F 10/07 21:05
→ jl40: 已
→ hellogym: 沒事 你說得很準 反指標的準 嘻嘻37F 10/07 21:05
→ hellogym: 跟你對做的 的確都發了 我也是 哈哈哈
推 cblade: 醒醒 8523 房產都沒崩了39F 10/07 21:06
→ diablojonn: 6月...40F 10/07 21:06
→ jl40: h就事論事就好 一直追著我酸幹嘛 漲了 我也不會痛啊 你又不41F 10/07 21:07
→ jl40: 是不知道
→ hellogym: 誰叫你言論這麼好笑XDDD43F 10/07 21:07
→ hellogym: 漲了你不會痛 你就早就買了 嘻嘻
→ jl40: 漲了 我帳面就是更多而已 也不過是個帳面45F 10/07 21:08
→ hellogym: 多花錢很痛阿 哈哈哈哈46F 10/07 21:08
→ hellogym: 心痛阿 等了 6-7年要多花好幾百萬 痛~~~~
→ jl40: 多個幾百萬 我還可以 不必為我擔憂48F 10/07 21:09
→ hellogym: 我沒為你擔憂阿 我笑你而已XDDD49F 10/07 21:09
→ hellogym: 挖 你連我笑你都看不出來XDDD
→ jl40: 倒是你 你自己知道自己就好 我也不多說了51F 10/07 21:09
→ hellogym: 不用擔心我啦 嘻嘻52F 10/07 21:10
→ hellogym: 我又沒等6-7年 多花錢的心痛XDDD
推 wenliao912: j講的話也沒啥，也沒酸誰54F 10/07 21:13
→ wenliao912: 倒是某人打字一直酸 一直針對 就算我也覺得方式很難
→ wenliao912: 跌 但那口氣真的....
推 cblade: 房版日常而已57F 10/07 21:15
推 hellogym: https://i.imgur.com/DuyElFH.jpg58F 10/07 21:15
→ hellogym: 沒辦法 看到笑話我就想酸 嘻嘻
[圖]
→ jl40: 我習慣了 一開始我也是對嗆 想想算了 自己的口袋自己清楚60F 10/07 21:19
→ jl40:  成敗論英雄 無需詆毀不同意見的人 越是想激我 已經越沒效果
→ jl40: 了 如果對方覺得贏了 就算你贏了
推 hellogym: https://i.imgur.com/DuyElFH.jpg 嘻嘻63F 10/07 21:21
→ jl40: 你贏了 恭喜你64F 10/07 21:22
噓 prostar: 10月了還在6月65F 10/07 21:26
推 wasi63898: 再撐一下 半碼龍要做事了66F 10/07 21:26
推 hellogym: 沒事啦 你贏了嘛 哈哈哈67F 10/07 21:26
→ hellogym: https://i.imgur.com/DuyElFH.jpg
→ jl40: 好啦 我輸了 https://i.imgur.com/OoxDL6N.jpg69F 10/07 21:28
[圖]
推 hellogym: 嘻嘻 不用緊張啦 我也有權狀阿XDDD70F 10/07 21:29
→ hellogym: 阿繼承的也會有權狀喔 嘻嘻
→ jl40: 瞧我入手的年分 真是輸的慘 請不要再找我酸了 感謝72F 10/07 21:31
→ hellogym: 不用向我證明啦 你不是自己的口袋自己很清楚XDDD73F 10/07 21:32
→ hellogym: 我就愛酸你阿 你也可以酸我阿 ㄏㄏ
→ hellogym: 房價崩的時候 或是房貸利率3%時 歡迎酸爆我XDD
→ hellogym: 在此之前 https://i.imgur.com/DuyElFH.jpg 嘻嘻
→ jl40: 要質疑就質疑不完 我也沒想比這個 都認輸了就別再沒完沒了77F 10/07 21:33
→ jl40: 的
→ jl40: 我真的不想酸你 我希望你過得好好
推 wasi63898: 想看權狀 求分享80F 10/07 21:36
推 hellogym: 我真的過的蠻好的 哈哈哈哈 我也希望你過得很好81F 10/07 21:36
推 j0958322080: 想看權狀 求分享82F 10/07 22:01
推 hellogym: https://i.imgur.com/9YQ7RRd.jpg  權狀不是大家都有？83F 10/07 22:04
→ hellogym: 有啥好看的XD
→ hellogym: 現在要有女兒才比較能炫耀吧 嘻嘻
→ hellogym: https://i.imgur.com/hrFJW0B.jpg  我也可以曬貓
[圖]
 
[圖]
→ hellogym: https://i.imgur.com/uR5UnER.jpg87F 10/07 22:07
[圖]
→ jl40: 超強的 你贏了88F 10/07 22:10
推 jaricho: 看6年還沒買的 就拿信義房價指數台灣整體來說 2017元月89F 10/07 22:12
→ jaricho: 指數是101  2023年4月是147 ...某有名老人是在等未來房價
→ jaricho: 崩盤修正 除非從147崩到101以下  不然對比2017年以前就還
→ jaricho: 是多掏錢幫小孩買啊  6年前喊崩喊少子化喊房價薪資比過高
→ jaricho: 的 現在後照鏡看確實是 嗯 就這樣
噓 leiouter: 不懂為什麼小港這麼貴，工業區捏94F 10/07 22:12
推 ZhuBeiCity: 我說過了阿 橋頭買3字頭就是盤子價準備被套一輩子95F 10/07 22:50
推 WMV: 小港就剛需就業人口多 基本需求能不買嗎96F 10/07 22:51
推 jaricho: 小港還有捷運 醫院97F 10/07 23:02
推 FlynnZhang: 中鋼員工買盤98F 10/07 23:42
推 jeffbeth: 中鋼員工住小港的沒很多，外包住小港的不少99F 10/07 23:53
推 jerrylin: 南港不知道還能炒多久100F 10/08 00:25
推 railwayman: 台北緩跌是正常能量釋放。至於高雄跌完全不意外。沒101F 10/08 05:51
→ railwayman: 有就業機會的市場，完全不會有競爭力的都市。高雄我
→ railwayman: 自己的故鄉，但這個板我已經點出10幾年還是一樣無所作
→ railwayman: 為
噓 labdog: 可憐一堆台北套牢仔105F 10/08 18:13

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