※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-09 21:24:26
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 高架道路旁的房子誰買?
時間 Sun Oct 8 13:34:20 2023
發現很多新建案都蓋在高速公路高架段旁邊
很好奇蓋在這邊會賣得好嗎?
高樓層就算了
有些樓層望出去就是車水馬龍的高架道路
就算是在精華地段 價錢應該會比較低?
如果說房價是那區的凹陷區那還說得過去
不然誰會買?
整天聽車子引擎聲就崩潰了
不要跟我說有氣密窗
怎麼可能一輩子窗戶陽台門都關著
一開窗就吵死人 灰塵應該也是一天就積滿一層
故意蓋在高架道路旁是有什麼賣點嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.231.126 (臺灣)
※ 作者: dxdy 2023-10-08 13:34:20
※ 文章代碼(AID): #1b8ZzVmn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696743263.A.C31.html
推 : 台中高鐵站前面有點像這樣1F 10/08 13:40
推 : 預算有限的人2F 10/08 13:44
→ : 通常高價旁的預售還是很貴，所以不覺得是預算有限的人，3F 10/08 13:45
→ : 比較像是投資客會買的
→ : 比較像是投資客會買的
→ : 便宜5F 10/08 13:46
推 : 很多人買啊，怎麼了6F 10/08 13:47
→ : 只是同一棟的樓層跟面向價差不小
所以真的是有比較便宜→ : 只是同一棟的樓層跟面向價差不小
但有特別便宜嗎?
便宜到可以忽略永無止盡的車聲
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 10/08/2023 13:49:51
→ : 看你住哪裡，附近供給量多少8F 10/08 13:52
推 : 高樓層也很吵喔9F 10/08 13:52
→ : 物件選擇多的地方，抗性的反應比較明顯，10F 10/08 13:54
→ : 如果附近就沒什麼新建案了，
→ : 抗性的反應會比較沒那麼明顯，
→ : 這東西沒公式，每個地區都不一樣。
→ : 如果附近就沒什麼新建案了，
→ : 抗性的反應會比較沒那麼明顯，
→ : 這東西沒公式，每個地區都不一樣。
推 : 上班方便 爽14F 10/08 13:54
推 : 有高架就是交通便利，反正空氣本來就很差，氣密窗+全15F 10/08 14:03
→ : 熱就好
→ : 熱就好
推 : 建國高架兩側很多高總價住宅17F 10/08 14:14
推 : 氣密隔音窗可以減低到可忽視18F 10/08 14:19
→ : 至於沒開窗的人其實不少
→ : 再者面高架橋至少不用跟人對看 XD
→ : 至於沒開窗的人其實不少
→ : 再者面高架橋至少不用跟人對看 XD
推 : 賣給沒住過高架橋旁邊的人21F 10/08 14:28
→ : 林口A9前面還有蓋在國1平面和五楊高架中間的22F 10/08 14:39
→ : 更正，是蓋在五楊高架和機捷中間
→ : 更正，是蓋在五楊高架和機捷中間
推 : 帝寶住戶24F 10/08 14:43
推 : 無遮25F 10/08 15:00
推 : 之前去看鳳山88旁第一棟 在樓下等房仲就受不瞭 超大聲26F 10/08 15:01
推 : 還真的有從來就不開窗的27F 10/08 15:05
推 : 台北市民大道 建國高架沿路很多高總價的豪宅喔28F 10/08 16:19
推 : 帝寶距離高架幾十公尺，聲音應該還好29F 10/08 16:41
推 : 華固一戶一億多的毛胚，還不是面市民+建國30F 10/08 16:46
→ : 帝寶啊 怎麼了31F 10/08 16:47
噓 : 國美敦南樞院參考一下32F 10/08 16:48
→ : 雙層氣密窗33F 10/08 16:58
→ : 信義聯勤：？34F 10/08 17:16
推 : 信義聯勤35F 10/08 17:35
推 : 便宜治百病36F 10/08 17:48
推 : 塭仔圳那附近很多 賣很好啊 無限棟距 加退縮37F 10/08 17:59
→ : 就沒有賣不出去的房子，只有談不攏的價格38F 10/08 18:28
推 : 我住過台64景平路旁邊的房子，大重機炸管真的是什麼39F 10/08 18:34
→ : 窗都沒用
→ : 窗都沒用
→ : 別說高架道路 平常的馬路機車都夠吵了 吵24小時 半夜也有41F 10/08 19:12
→ : 老害騎著萬年機車噪音超大聲
→ : 老害騎著萬年機車噪音超大聲
推 : 就信義聯勤啊 怎麼了？43F 10/08 19:13
推 : 太平74沿線蓋一堆44F 10/08 19:17
推 : 台中太平74兩旁一堆阿45F 10/08 19:24
推 : 價錢考量啊沒有賣不出去的房子只有賣不出的價錢46F 10/08 19:42
推 : 淡水輕軌旁大樓還是賣爆完銷47F 10/08 19:53
推 : 面高架換來無限棟距 選擇不開窗的人真的不少48F 10/08 20:06
推 : 一堆啊北市5000左右的還不是賣爆49F 10/08 20:28
→ : 成交不是問題 價格才是問題50F 10/08 20:29
推 : 做雙層窗什麼聲音都聽不到了，裝不起全熱也可以裝51F 10/08 20:39
→ : 新風機，開窗只會讓家裡更髒
→ : 新風機，開窗只會讓家裡更髒
推 : 好一點的氣密+全熱 + 好建商 就沒問題了53F 10/08 20:39
推 : 問帝寶54F 10/08 21:42
→ : 買高一點啊，你會沒事看地上螞蟻嗎？55F 10/08 22:12
→ : 用全熱啊56F 10/08 22:23
推 : 竹北一森峰不知道賣的如何57F 10/08 23:17
推 : 住那種高架旁邊，是想開也不能開吧，吵又髒，曾經住高58F 10/09 00:20
→ : 架道路旁的大樓三年，那種吵真的是從清晨到半夜，幾乎
→ : 是沒有停止的時候....尤其通常凌晨會很多改管的智障，
→ : 窗戶再好都還是能聽到管子壞掉的聲音....
→ : 架道路旁的大樓三年，那種吵真的是從清晨到半夜，幾乎
→ : 是沒有停止的時候....尤其通常凌晨會很多改管的智障，
→ : 窗戶再好都還是能聽到管子壞掉的聲音....
推 : 台中太平62F 10/09 00:43
推 : 高架道路是還好 機捷則是吵得要命63F 10/09 14:00
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