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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請問臨路十米連棟透天有什麼優點？
時間 Sun Oct 8 22:33:29 2023
先稍微介紹一下背景
小弟我年收剛好百萬當了13年的北漂仔，去年買房只拿得出200萬
太太年收差不多五十萬也是北漂，去年說好可以拿出100萬
於是去年我們拿著300萬開啟了看房之旅（對了我們是2020登記）。
我們知道300萬頭期加裝潢預算不太夠，所以一開始就鎖定了新北的蛋殼區中古大樓或公
寓...
就當我們看了兩個多月，太太的爸媽也就是我岳父母說他們很有看房經驗所以就上來北部
幫我們一起看
..然後突然有一天他們告知有個40年透天很不錯才1600萬！？然後叫我們去看一下....
接著找我跟我太太看完之後我單方面覺得預算超出...又覺得沒電梯要走樓梯很麻煩，然
後又臨路感覺會很吵？？但是太太卻覺得空間很大很舒服！
接著找我跟我太太看完之後我單方面覺得預算超出...又覺得沒電梯要走樓梯很麻煩，然
後又臨路感覺會很吵？？但是太太卻覺得空間很大很舒服！
接著過了一星期岳父母下了斡旋，我覺得很無言都沒問過我們意見，但太太又好像不排斥
...
接著我就提出最現實面的問題錢..
沒想到岳父母說頭期款不夠部分他們補，裝潢他們也有認識工班可以全額負責@@
然後我其實當下覺得這樣好像挺賺的（名字共同持有），而且太太又喜歡，我記得版友都
說聽老婆的話準沒錯，於是就在根本沒啥考慮的情況下買了臨路10米連棟透天
好了，今年已入住半年...
我個人對噪音敏感發現臨路真的很吵也...就算有氣密窗也檔不住而且大車過去會感覺共
振...
然後這個透天其實每層不大，長8寬5，一樓我們當客餐廳，二樓是夾層放雜物，三樓才是
我跟太太房間，四樓還有個房間跟大陽台曬衣服...於是我每天都要上下三樓跟四樓洗衣
服覺得挺累的...然後我們是連棟的中間後面也有房子所以採光也不好
我跟太太房間，四樓還有個房間跟大陽台曬衣服...於是我每天都要上下三樓跟四樓洗衣
服覺得挺累的...然後我們是連棟的中間後面也有房子所以採光也不好
接著來說說優點？
感覺空間大..但對我沒什麼影響，小弟北漂租屋很多年所以已經養成沒什麼行李的習慣，
但我太太強調以後有小孩需要大空間...但目前沒小孩我感覺不到空間大的好處...而且我
周遭住大樓公寓的還不是小孩照生？
但我太太強調以後有小孩需要大空間...但目前沒小孩我感覺不到空間大的好處...而且我
周遭住大樓公寓的還不是小孩照生？
然後就是一樓有退縮所以可以停車，勉強一點可以停兩台，算是我可以用到的優點（小弟
有台車是單身時候買的小車）..車子一停好就可以進屋上下貨也方便，不過蚊蟲進來也很
方便，哈哈哈
有台車是單身時候買的小車）..車子一停好就可以進屋上下貨也方便，不過蚊蟲進來也很
方便，哈哈哈
總之綜合以上我個人認為對我而言缺點遠大於優點，於是有點想換屋就跟太太稍微提過..
.
沒想到傳到岳父母那邊卻爆炸了，說他們頭期款含裝潢花了400多萬要換屋請把錢還給他
們，還說透天買的是土地可以增值反教訓我們很不會想...
好吧，目前看來真換屋要撕破臉而且蛋殼區房價好像沒增，這樣賣掉東扣西扣肯定沒啥錢
換一間？而且我太太當初說拿100萬出來好像也有部分跟他父母拿的...
這下小弟我是不是只能繼續吞繼續住在感覺缺點大於優點很多的房子？想請問經驗豐富的
版友有沒有什麼建議可以給小弟我呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.162.250 (臺灣)
※ 作者: plsqltest 2023-10-08 22:33:29
※ 文章代碼(AID): #1b8hsxCq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696775611.A.334.html
→ : 你的問題是頭期款岳父母幫忙出就算了,裝璜又讓他們付1F 10/08 22:40
→ : 你現在需要的不是真實優點,只是要板友給你拍拍給你信心
→ : 你現在需要的不是真實優點,只是要板友給你拍拍給你信心
推 : 1.換好一點的氣密窗 2.把電燈換的很亮 3.多運動健身3F 10/08 22:43
→ : 是能給什麼意見？有能力就把錢還人家，自己買新的喜4F 10/08 22:43
→ : 歡的啊，沒能力就吞啊，能有什麼意見能給
→ : 歡的啊，沒能力就吞啊，能有什麼意見能給
推 : 沒出錢就別意見這麼多吧…..6F 10/08 22:44
推 : 重點是地點在哪，另外沒錢就只能接受都是人家送的，除7F 10/08 22:45
→ : 非你有辦法說服對方
→ : 非你有辦法說服對方
→ : 噗 你還是單身好了9F 10/08 22:46
推 : 痾，裝潢都下去了，你住半年就要賣，出錢的人不爽正10F 10/08 22:47
→ : 常
→ : 常
→ : 我要是你岳父母也不爽，當初看房子沒主見，花時間花12F 10/08 22:47
→ : 錢幫你們找，現在開始嫌棄，當人家的時間跟金錢是什
→ : 麼，真的有能力就自己去找吧。既然當初說聽老婆的，
→ : 那現在呢？怎麼又變了，變來變去難怪人家不爽啊
→ : 錢幫你們找，現在開始嫌棄，當人家的時間跟金錢是什
→ : 麼，真的有能力就自己去找吧。既然當初說聽老婆的，
→ : 那現在呢？怎麼又變了，變來變去難怪人家不爽啊
推 : 前面吵可睡沒面馬路的房間，你覺得三樓房間四樓洗16F 10/08 22:48
→ : 衣就累，體力也太差了吧。我爸70歲房間三樓洗衣五
→ : 樓，原本想自家裝電梯，後來是我覺得房子太大，閒置
→ : 房間跟衛浴太多套，目前租給連鎖餐飲業者，樓上房
→ : 間當員工宿舍
→ : 衣就累，體力也太差了吧。我爸70歲房間三樓洗衣五
→ : 樓，原本想自家裝電梯，後來是我覺得房子太大，閒置
→ : 房間跟衛浴太多套，目前租給連鎖餐飲業者，樓上房
→ : 間當員工宿舍
→ : 你只能多住幾年再說21F 10/08 22:48
推 : 噪音跟透光，買大樓也還是未定的風險不是嗎22F 10/08 22:48
噓 : 可憐，遇到這種女婿23F 10/08 22:49
→ : 至於空間我覺得你只想到自己沒行李有點自私就是了24F 10/08 22:49
推 : 我可以理解噪音感覺，最頂的氣密窗也檔不住低頻噪音25F 10/08 22:50
推 : 你再去買一間大樓自己住就解決了26F 10/08 22:50
推 : 你這賣掉未來那邊如果有什麼整合機會，這婚姻大概也27F 10/08 22:50
→ : ….
→ : ….
→ : 不過你只住透天，現實也只能挑透天的缺點想著大樓29F 10/08 22:51
→ : 的美好就是了
→ : 的美好就是了
推 : 除非你大樓買頂樓加上不鄰馬路，不然還是有噪音風險31F 10/08 22:54
→ : ，然後要看你上下的鄰居冷氣是否用日系，這些都是噪
→ : 音源
→ : ，然後要看你上下的鄰居冷氣是否用日系，這些都是噪
→ : 音源
噓 : 岳父母好可憐，你只想著自己，透天那麼多好處，你就只34F 10/08 22:55
→ : 挑缺點講，住透天爬個樓梯哪有什麼==你只是心情不好一
→ : 直負面思考
→ : 而且噪音問題以你們預算住的大樓或公寓大概只會更慘而
→ : 已
→ : 挑缺點講，住透天爬個樓梯哪有什麼==你只是心情不好一
→ : 直負面思考
→ : 而且噪音問題以你們預算住的大樓或公寓大概只會更慘而
→ : 已
推 : 透天很爛 50收39F 10/08 22:56
推 : 北漂仔行李少沒有歸屬感，沒想過生完小孩的日子怎40F 10/08 22:57
→ : 麼過只關心自己好不好睡，根本沒有把這間房子當自
→ : 己家吧！岳父只是想讓女兒住大一點舒服一點卻遇到
→ : 女婿這種態度真的切心
→ : 麼過只關心自己好不好睡，根本沒有把這間房子當自
→ : 己家吧！岳父只是想讓女兒住大一點舒服一點卻遇到
→ : 女婿這種態度真的切心
推 : 大樓也不一定好，我同事沒住頂樓遇到三代同堂的，44F 10/08 22:57
→ : 樓上小孩常常吵到十到十一點，清晨四點老人又起床上
→ : 廁所看電視，他後來崩潰賣房
→ : 樓上小孩常常吵到十到十一點，清晨四點老人又起床上
→ : 廁所看電視，他後來崩潰賣房
推 : 我跟你一樣都是噪音敏感體質，所以我都幾乎選最頂的47F 10/08 22:58
→ : 在隔音上,目前建議找專門在做隔音牆的加強你房間看
→ : 有沒有辦法改善那種低頻共振
→ : 在隔音上,目前建議找專門在做隔音牆的加強你房間看
→ : 有沒有辦法改善那種低頻共振
推 : 最佳解就是 吞下去 一句話都不要再多講50F 10/08 23:01
噓 : 沒錢窮仔還挑喔51F 10/08 23:01
→ : 你換了大樓，依照你的尿性，之後又抱怨鄰居素質差、52F 10/08 23:01
→ : 樓上腳步聲大、管理費昂貴、空間狹小
→ : 樓上腳步聲大、管理費昂貴、空間狹小
推 : 但是這些都要建立在你有錢的基礎上，沒錢就忍耐吧..54F 10/08 23:04
噓 : 反正你就覺得自己行李少可以隨便搬，不如就自己搬55F 10/08 23:04
→ : 出去住
推 : 本來就有在看公寓，買到透天嫌樓梯？
→ : 出去住
推 : 本來就有在看公寓，買到透天嫌樓梯？
推 : 你當初為什麼不想好啊 是誰都會怒吧 這麼重要的事耶58F 10/08 23:11
推 : 別人出錢就吞，不然就拿錢出來買自由59F 10/08 23:12
→ : 真是過分 不想住當初就不要拿 得了便宜還賣乖60F 10/08 23:15
→ : 岳父母那麼大方 你只想賺短線自己爽就好？
→ : 岳父母那麼大方 你只想賺短線自己爽就好？
推 : 做13年才破百能力有問題就別多想了62F 10/08 23:18
推 : 你煮的飯水加太多了啦63F 10/08 23:18
→ : 沒岳家出力你有啥ㄏㄏ64F 10/08 23:18
→ : 以你原本預算 能買到採光多好多安靜的地段？65F 10/08 23:23
→ : 沒錢+自私+不懂感恩+不會做人 女兒挑到這種真的慘66F 10/08 23:27
推 : 沒有人第一次就買到最理想的房子有人贊助立足點就高67F 10/08 23:29
→ : 將來才能買到更好的房 不要耍白痴了
→ : 將來才能買到更好的房 不要耍白痴了
推 : 文末還略帶嫌棄的說蛋殼區房價沒有升，你才買半年要69F 10/08 23:32
→ : 漲到哪裡去？ 有沒有概念？
→ : 人家贊助你，你繼續住還用「吞」這種詞，真的太糟糕
→ : 漲到哪裡去？ 有沒有概念？
→ : 人家贊助你，你繼續住還用「吞」這種詞，真的太糟糕
推 : 居然有勇氣提換屋，佩服72F 10/08 23:35
噓 : 身在福中不知福73F 10/08 23:35
→ : 人家幫你出了400多萬喔? 爽住幹嘛不住 我多希望有人資助74F 10/08 23:36
推 : 其實客觀來說，問題在你75F 10/08 23:36
→ : 建議搬到靠後面房間睡，或是房間直接貼滿吸隔音墊76F 10/08 23:39
推 : 氣密窗換隔音窗 會改善噪音77F 10/08 23:41
推 : 這個感覺原生家庭就不是住透天的78F 10/08 23:42
推 : 優點是少奮鬥二十年 缺點是女婿住在裡面79F 10/08 23:44
推 : 1600萬要找有電梯的透天還是台北，你會不會想的太美好了80F 10/08 23:45
→ : 四樓只有一個房間，這樣大概只能住一個分房睡後小朋友。除非
→ : 夾層能住人
→ : 四樓只有一個房間，這樣大概只能住一個分房睡後小朋友。除非
→ : 夾層能住人
→ : 可憐拿人家的錢意見還一堆 沒錢閉嘴乖乖住啦 不然錢拿出83F 10/08 23:52
→ : 來還人家嚕
→ : 來還人家嚕
推 : 這個臨路距離大樓一樣吵啦,移到靠後面房間才是正解.85F 10/08 23:52
→ : 隔音，你只要肯花錢的話就可以做到比現在還要好的層級86F 10/08 23:53
噓 : 你的岳父母真的蠻可憐的，有人身在福中不知福87F 10/09 00:02
噓 : 賣掉把岳父岳母的錢都退回去再來談88F 10/09 00:07
噓 : 200萬你能買到更好的又裝潢好的？沒有就閉嘴89F 10/09 00:08
噓 : 你可以請你父母補這400萬，相信岳家就不會有意見90F 10/09 00:09
→ : 人家是買給女兒的，這麼挑當初就該勇敢說我自己來就好91F 10/09 00:09
噓 : 嫁給你的人也太衰92F 10/09 00:14
推 : 這種岳家錢都送了還在GY 你還真慘93F 10/09 00:14
→ : 但沒錢真的活得沒尊嚴
→ : 但沒錢真的活得沒尊嚴
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