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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 買房還是享受生活
時間 Wed Oct 11 18:17:05 2023
本人28歲，已婚類公務員，年薪約80-100緊繃，物慾低，扣除孝親費後一年大約可存40萬
父母健在，但已退休，預估會再活25年以上，還有一個哥哥在外地工作，預計也能再活50
年以上XD
父母健在，但已退休，預估會再活25年以上，還有一個哥哥在外地工作，預計也能再活50
年以上XD
原生家庭在六都有一間無貸款透天厝，市值約2000萬。
老婆年薪約100左右，娘家在六都共有二間透天店面、兩間公寓，市值約1億3000萬。家庭
年收入大約為1200萬，無負債。
目前我與老婆住在娘家的公寓，屋齡大約30年，剛一起花200萬整修，室內有40坪，預計
兩年後生育，屬於精華
區段內，除了地下室無法申請電動樁，沒有任何的搬家的理由XD.
目前完全無經濟壓力，工作四年存款大約220萬，目前想要再買一間大樓，但是老婆以及
娘家極力反對，認為兩家房子已夠住，不太需要再額外負擔房貸影響生活品質。
但是買房算是我的夢想，新大樓的外觀以及可以安裝充電樁的優勢，想要趁青安上車。
（老婆名下尚未有房產）
因為地緣關係，我家的房子爸媽過世後應該會由我繼承，因為房價爬升太快，哥哥也還沒
買房，有討論幾種方式。
ㄧ、
將家裡的房子過戶給我，增貸約600萬給哥哥當作頭期款到工作地點買房，增貸部分由我
負責繳款。
此方法可以解決大樓無法裝充電樁問題。（我家透天跟目前住的娘家大樓走路約5分鐘）
哥哥也是百大企業工程師，拿600頭期款應該可以直上透天。
二、
爸媽贊助我哥100萬頭期，剩下的他自己想辦法，我則是用自己的存款買兩房或是聽娘家
的先不買，但是父母的保單受益人會全部改成我的名字，至於房子則我跟我哥到時候自己
處理。
的先不買，但是父母的保單受益人會全部改成我的名字，至於房子則我跟我哥到時候自己
處理。
我很喜歡我家的透天，距離上班地點約1公里，住起來非常舒適，但是若採用第二個方法
，到時候勢必無法拿出一半的房子價值給我哥...
至於娘家的財力不錯，希望孫子可以富養，擔心我跟老婆的收入買1000萬左右的大樓會影
響生活品質，且一直暗示他們過世的保險金大概會讓現有財產再翻倍，要我根本不用擔心
房價爬升問題
響生活品質，且一直暗示他們過世的保險金大概會讓現有財產再翻倍，要我根本不用擔心
房價爬升問題
。
想問問房版高手們，目前狀況真的先不要買房子嗎？
因為哥哥勢必要買房子，請問是不是用第一種方式處理會比較佳？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.181.34 (臺灣)
※ 作者: genurso 2023-10-11 18:17:05
※ 文章代碼(AID): #1b9dOZA2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697019427.A.282.html
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:19:17
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:49:41
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 19:15:59
也是自力更生
※ 編輯: genurso (223.139.121.83 臺灣), 10/11/2023 20:09:17
※ 編輯: genurso (223.139.121.83 臺灣), 10/11/2023 20:21:21
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→ : 這種條件不買是棒槌1F 10/11 18:19
推 : 請洽婚姻版2F 10/11 18:20
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:21:06推 : 看起來是1 而且快上車吧3F 10/11 18:25
推 : 1吧，就算不考慮雙方原生家庭的背景，4F 10/11 18:29
→ : 600萬的房貸對你們來說根本沒感覺。
→ : 600萬的房貸對你們來說根本沒感覺。
推 : 確實是婚姻問題多過買房問題6F 10/11 18:29
婚姻沒問題，老婆對於買房就是沒興趣，但是我如果買了她也不會說什麼。推 : 1的唯一問題就是 老婆願不願意跟公婆一起住透天7F 10/11 18:30
1也沒有跟公婆住的問題，因為我爸媽還是住裡面，我住在現在的大樓。→ : 婚姻版事務 不過個人覺得如果影響婚姻不要硬買8F 10/11 18:31
推 : 沒看到父母還住在透天裡，9F 10/11 18:32
→ : 那我建議聽老婆的話吧。
→ : 那我建議聽老婆的話吧。
推 : 1. 幫你哥哥快買房吧！你沒必要買房，此時此刻已經財富11F 10/11 18:34
→ : 自由了，樂活多出國玩
→ : 自由了，樂活多出國玩
→ : 有跟爸媽談好嗎？ 怎麼會是用「應該」13F 10/11 18:34
→ : 說不定你爸媽的時候賣掉，去住養老院XDD
→ : 為什麼爸媽還在世，至少活25年以上，現在要過戶給你
→ : ？
因為他們退休了沒辦法繳房貸。→ : 說不定你爸媽的時候賣掉，去住養老院XDD
→ : 為什麼爸媽還在世，至少活25年以上，現在要過戶給你
→ : ？
→ : 買了房子丟了老婆怎辦17F 10/11 18:37
→ : 感覺你娘家有價值，你家還好XD
→ : 感覺你娘家有價值，你家還好XD
→ : 你……先存錢吧，比較實際。19F 10/11 18:37
→ : 600萬增貸越繳也才1萬初20F 10/11 18:39
→ : 一年12萬
→ : 一年12萬
推 : 你老婆娘家有錢又不是你有錢 你以為現在離婚率是假22F 10/11 18:40
真的不用擔心這部分。推 : 一可以先作，先幫助你哥買房23F 10/11 18:40
→ : 你只是車放透天，但還是住老婆家大樓就好
→ : 你只是車放透天，但還是住老婆家大樓就好
→ : 好好供養你老婆和她娘家比較實在25F 10/11 18:40
→ : 更好的是大樓跟透天都有車位26F 10/11 18:41
→ : 這樣就不用一定要停回透天
→ : 這樣就不用一定要停回透天
推 : 你娘家有錢不關你的事28F 10/11 18:42
→ : 除非她是獨生女 而且跟你走到最後
→ : 除非她是獨生女 而且跟你走到最後
推 : 看哪邊對你來說感覺比較爽就好30F 10/11 18:43
推 : 有足夠資產後，買房就只是某一種人生31F 10/11 18:43
→ : 所以不給意見，自己評估怎樣比較爽就好
因為物慾低，只看著存款上升不如買房有成就感，買房也會較認命工作→ : 所以不給意見，自己評估怎樣比較爽就好
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:49:41
→ : 《登入次數》192 次 《有效文章》1 篇 (退:0)33F 10/11 18:46
推 : 家人都不同意就不要硬做決定 只是傷家庭和諧而已 你的狀34F 10/11 18:47
→ : 況畢竟還是要雙方家庭的支援
→ : 況畢竟還是要雙方家庭的支援
推 : 你爸媽還住在透天裡嗎？他們有說要過給你嗎？老婆是獨生36F 10/11 18:48
→ : 女嗎？娘家有沒有兄弟？不是的話先好好存錢啦！
→ : 女嗎？娘家有沒有兄弟？不是的話先好好存錢啦！
推 : 以你們夫妻的年薪，可以同時買房跟享受生活，不用擔心38F 10/11 18:49
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:54:57推 : 娘家的錢沒到分下來那一刻 都不關你的事 你買你的 娘家要39F 10/11 18:53
→ : 富養請出錢 先跟娘家要一筆錢買Benz 養小孩用 看它們態度
→ : 看太多這種嘴巴說怎樣給你錢 到最後不順他們意就不出錢
→ : 尤其你是外人 要切記 另外這是婚姻板問題
有道理，我買我的，要富養請出錢！→ : 富養請出錢 先跟娘家要一筆錢買Benz 養小孩用 看它們態度
→ : 看太多這種嘴巴說怎樣給你錢 到最後不順他們意就不出錢
→ : 尤其你是外人 要切記 另外這是婚姻板問題
推 : 說真的 靠老婆吃喝就好 開心過生活43F 10/11 19:00
推 : 真的人在福中不知福。現在可以讓你借住幾乎等於一輩子44F 10/11 19:01
→ : 。就安心住吧，還想其他的
→ : 。就安心住吧，還想其他的
→ : 他們沒辦法付房貸，賣掉後正常來說手上破千萬的現金46F 10/11 19:04
→ : 不是啦，重點是你們有談好。房子過戶給你嗎
→ : 你爸媽至少活25年以上、你哥的態度未知
→ : 為什麼會把父母無貸款房視為己有
→ : 可以商量增貸，然後你是借貸人。為什麼要過戶給你==
→ : 不是啦，重點是你們有談好。房子過戶給你嗎
→ : 你爸媽至少活25年以上、你哥的態度未知
→ : 為什麼會把父母無貸款房視為己有
→ : 可以商量增貸，然後你是借貸人。為什麼要過戶給你==
→ : 你的夢想微不足道51F 10/11 19:09
推 : 過戶和繼承你有先搞清楚差別就可以152F 10/11 19:09
本身稅法行業，應該算懂。※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 19:15:59
→ : 吃飽太閒吧你53F 10/11 19:13
→ : 你就說你是買來要置產不是住 之後也可出租54F 10/11 19:13
推 : 所以老婆是獨生女嗎？已過戶？55F 10/11 19:16
推 : 你自己的錢你自己決定啊，我們看起來像你本人嗎？！56F 10/11 19:22
→ : 同理，別人的錢他們自己決定，不用想到那麼遠。
→ : 同理，別人的錢他們自己決定，不用想到那麼遠。
推 : 你老婆獨生女嗎？58F 10/11 19:29
→ : 你爸媽當擔保物提供人，你當借款人就可以掛4了59F 10/11 19:29
推 : 別買了 一年至少花40萬 你沒那個屁股60F 10/11 19:31
→ : 由奢入儉難
→ : 由奢入儉難
推 : 先幫你哥買 你的不要亂動 聽老婆的62F 10/11 19:35
推 : 你的方案除了你自己爽外，對其他人都不利吧！1.你目前一年63F 10/11 19:37
→ : 節餘40萬，買房後你是打算家用全部太太扛嗎？不要忘了你們
→ : 打算生小孩。如果太太同意買房，當然家用可以全她扛，但她
→ : 極力反對而且你們已有房可住並無剛性需求。2.方案一市價20
→ : 00萬為什麼過給你後哥哥只能分600萬？父母長照以後怎麼分配
→ : ？3.保單價值多少？大於100萬的話哥哥吃虧。整體來看，你提
→ : 的所有方案都可能造成家庭紛爭
→ : 節餘40萬，買房後你是打算家用全部太太扛嗎？不要忘了你們
→ : 打算生小孩。如果太太同意買房，當然家用可以全她扛，但她
→ : 極力反對而且你們已有房可住並無剛性需求。2.方案一市價20
→ : 00萬為什麼過給你後哥哥只能分600萬？父母長照以後怎麼分配
→ : ？3.保單價值多少？大於100萬的話哥哥吃虧。整體來看，你提
→ : 的所有方案都可能造成家庭紛爭
推 : 好奢侈的煩惱喔 真羨慕70F 10/11 19:50
推 : 別鬧了 靠自己。不要只打父母的算盤71F 10/11 19:54
基本上方案一是我哥提的，因為他頭期不足，加上我現在沒有強烈的房子需求推 : 買買買72F 10/11 19:57
噓 : 入贅就乖乖的別廢話73F 10/11 19:59
→ : 笑死 還把娘家的財富納入規劃 要是我是那女生父母會覺得74F 10/11 20:03
→ : 自己女兒嫁太差
→ : 顯然是沒把女兒教育好
→ : 自己女兒嫁太差
→ : 顯然是沒把女兒教育好
噓 : 年薪跟老婆一樣還肖想娘家財產 腦子想著靠炒房不勞而77F 10/11 20:04
→ : 獲 有夠可憐
我只能說仇富心態真的比較可憐，我本人股票資產就500萬有什麼好肖想娘家財產，目前→ : 獲 有夠可憐
也是自力更生
※ 編輯: genurso (223.139.121.83 臺灣), 10/11/2023 20:09:17
推 : 買，大不了換一個老婆79F 10/11 20:05
→ : 靠自己買的話想買就買，靠娘家的話就聽他們的，出錢的80F 10/11 20:06
→ : 最大
→ : 最大
推 : 換一個老婆？那 就只剩下一條魯蛇82F 10/11 20:07
→ : 那你股票質押就好，不用動到爸媽財產83F 10/11 20:12
→ : 你哥的問題，讓他自己跟爸媽談。與你無關。
→ : 你哥的問題，讓他自己跟爸媽談。與你無關。
→ : 你那叫富喔 不要笑死人了好嗎 誰跟你仇富XD85F 10/11 20:14
：）推 : 自己買，還能用首購新青安貸 香86F 10/11 20:15
推 : 感覺還是要衝吧 這樣的錢普通而已，何況大部分錢還是老婆87F 10/11 20:16
→ : 的
→ : 的
推 : 爽喔89F 10/11 20:16
→ : 老婆是獨生女的話可以，要不是的話娘家的錢與你無關90F 10/11 20:17
所以才想說要置產，但是這還是兩人以後的生活，畢竟她是被富養大的，但我不是。※ 編輯: genurso (223.139.121.83 臺灣), 10/11/2023 20:21:21
→ : 不愧是類公務員，超會算，每個方案都是爽到自己。91F 10/11 20:18
推 : 如果你買房像買公仔一樣，老婆跟涼家會強烈反對嗎？ 應92F 10/11 20:19
→ : 該不會，所以他們知道你或許沒法獨立負擔所以反對，用其
→ : 他說法讓你不要覺得被瞧不起。
→ : 至於世間的看法你從推文可以獲得相當忠實的回應。
→ : 該不會，所以他們知道你或許沒法獨立負擔所以反對，用其
→ : 他說法讓你不要覺得被瞧不起。
→ : 至於世間的看法你從推文可以獲得相當忠實的回應。
推 : 方案1指你要在爸媽家裝充電樁然後去娘家開車嗎？（96F 10/11 20:20
→ : 因為內文寫說走路五分鐘）， 那這樣房子有沒有過戶
→ : 都沒差吧，難道房子不在你名下你就不能請你父母家裡
→ : 讓你荖車子嗎？反正你也說不論有沒有過戶父母都會繼
→ : 續住裡面嗎
推 : 另外
→ : 你有想過你現在每月開銷沒有居住成本，是因為你住的
→ : 地方不用花錢嗎？當然你也可以說你本來住你家透天也
→ : 不用花錢，結婚跟老婆搬出去也是犧牲之類的，但娘家
→ : 也同樣犧牲了一間可以收租的房子不是嗎（你說精華區
→ : 段那應該租金收益會不錯或不怕空租），娘家提供房子
→ : 不就是希望你們不要有經濟壓力好好過生活，結果你要
→ : 再到綁一間。
→ : 因為內文寫說走路五分鐘）， 那這樣房子有沒有過戶
→ : 都沒差吧，難道房子不在你名下你就不能請你父母家裡
→ : 讓你荖車子嗎？反正你也說不論有沒有過戶父母都會繼
→ : 續住裡面嗎
推 : 另外
→ : 你有想過你現在每月開銷沒有居住成本，是因為你住的
→ : 地方不用花錢嗎？當然你也可以說你本來住你家透天也
→ : 不用花錢，結婚跟老婆搬出去也是犧牲之類的，但娘家
→ : 也同樣犧牲了一間可以收租的房子不是嗎（你說精華區
→ : 段那應該租金收益會不錯或不怕空租），娘家提供房子
→ : 不就是希望你們不要有經濟壓力好好過生活，結果你要
→ : 再到綁一間。
→ : 想知道什麼是類公務員哈哈109F 10/11 20:24
推 : 以前好像有看過網路隨便唬爛自己是普通人然後娶了有錢110F 10/11 20:24
→ : 老婆的情節
→ : 老婆的情節
推 : 乖乖入贅…聽話就對了…別想太多112F 10/11 20:25
推 : 娘家就是希望女兒過好日子，才借你們房子住（應該沒有送113F 10/11 20:26
→ : 給女兒）至少不用付房貸～輕鬆很多，結果你還要去買房，
→ : 未來若生小孩要花費更多
→ : 娘家的資產是他們的，你講了一堆不是你的資產能幹嘛
→ : 給女兒）至少不用付房貸～輕鬆很多，結果你還要去買房，
→ : 未來若生小孩要花費更多
→ : 娘家的資產是他們的，你講了一堆不是你的資產能幹嘛
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