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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-13 18:13:27
看板 home-sale
作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
標題 [閒聊] 淡水的未來該怎麼選?
時間 Thu Oct 12 09:32:07 2023

淡水的塞車問題主要是過往被定位為住宅區

且區內就業機會較少

而該區其實最主力產業是觀光業

雖然有少部分工廠和廠辦 但數量上遠不如內湖南港

加上淡海新市鎮開發人口移入

反而讓這邊從觀光小鎮變成大量通勤的住宅區

區內觀光產業和服務業明顯無法提供大量工作滿足需求才導致塞車

如果你是相關決策者 你會怎麼決定淡水的未來發展?

A.增加觀光業就業人數 提高觀光附加價值 並增加從業人員在地居住比例

B.落實徵收開發淡海科技園區 不只科技業 也吸引企業總部移入

C.維持現狀住宅為主觀光服務業為輔的基礎

D.維持現狀但凍結建照以減少人口移入

E.減少觀光等各種產業朝向純住宅模式 以及降低觀光帶來的流動人口

能列出的大概就這些

--
以下選項 誰相對比較不慘?

A.作家廖輝英口中的油麻菜籽 B.樂天女孩啦啦隊附屬棒球隊全體球員

C.中職所有免洗筷牛棚 D.中醫大醫院附屬醫藥大學學生 E.以上皆慘

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ 作者: gishileh 2023-10-12 09:32:07
※ 文章代碼(AID): #1b9qoSKV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697074332.A.51F.html
→ NTU303150195: 淡水紅燈區？1F 10/12 09:35
→ kusomanfcu: 政府土地收回來阿 賣太多了 重新規劃壓低目標人口數2F 10/12 09:45
→ kusomanfcu: 蓋太多了
→ kusomanfcu: 說錯 應該是預期能蓋的太多了
→ kusomanfcu: 部分轉 淡海科技園區是個不錯的方案 通勤太噁心
→ kusomanfcu: 那樣就有救了
→ kusomanfcu: B和C同時處理
→ kusomanfcu: 凍結建照還不夠就是了
→ kusomanfcu: 部分土地要改成科技園區範圍
→ kusomanfcu: 然後A也很重要 機能性的問題
→ kusomanfcu: 說錯 那應該是ABD一起幹吧
→ kusomanfcu: 穩定價格緩漲是政府該做的是 現在很多地方波動太大了
→ tobeyours: 一樓可以提議設在你家，要去比較近13F 10/12 09:50
→ kusomanfcu: 供給足夠價格緩漲 人人該買就買炒作自然下降14F 10/12 09:51
→ kusomanfcu: 但是很難啊
推 CharleneTsai: 開賭場吧 應該有搞頭16F 10/12 09:53
→ spermbox: 淡海應該跟松山機場交換位置17F 10/12 09:53
→ spermbox: 淡海離台北不遠
→ kusomanfcu: 波動下降炒作下降就算是置產投資也是穩定曲線然後建19F 10/12 09:53
→ kusomanfcu: 商獲利穩定，原料供應也會是穩定，難
→ spermbox: 在那個地方放城市機場剛剛好21F 10/12 09:54
→ spermbox: 松山機場區段徵收，又可以再打造一個媲美信義計畫區的
→ spermbox: 中心商務區
推 chouwang68: 當然開賭場廣設碼頭啊，連帶海禁一起開放，幾年前澎24F 10/12 09:56
→ chouwang68: 湖沒做到的事就你們來了。大家一起撈飽飽，讚讚讚！
推 eddisontw: 其實就是改善交通 讓淡水的人方便到市區通勤就好26F 10/12 09:56
→ eddisontw: 其他都不用想那麼多啦
噓 deepdish: 看看日本就懂 偏遠鄉下人口可以增加 因為遠端上班 懂zzz28F 10/12 09:56
推 spermbox: 然後機場走了後道路橋樑重新規劃，內湖交通問題也跟著29F 10/12 09:58
→ spermbox: 解決
推 kusomanfcu: 小盒說的也很有道理31F 10/12 09:58
→ kusomanfcu: 但是淡海已經很塞了
→ kusomanfcu: 再弄個機場不是更塞嗎
噓 deepdish: 不要什麼都推給鄉民 公司老闆才是關鍵zzzzzzzz34F 10/12 09:59
→ spermbox: 對於淡海這種地方有機場是加分35F 10/12 09:59
→ kusomanfcu: 就交通問題全部跑去淡水了36F 10/12 09:59
→ deepdish: https://youtu.be/orfD2MTz9o8?feature=shared37F 10/12 09:59
→ kusomanfcu: 當然有加分 但是塞爆 那機場能用嗎38F 10/12 10:00
→ deepdish: 【空置房屋不足】三重縣松阪市飯高町，移民人數急劇增加39F 10/12 10:00
→ spermbox: 對於台北市獲得新興商務中心，加分到爆40F 10/12 10:00
→ deepdish: 113,448 views  Jan 6, 2023  #ニュース #中京テレビ #C41F 10/12 10:00
→ spermbox: 雙贏解決辦法42F 10/12 10:00
推 tfct: 機場到淡海跟桃機不是一樣交通時間多此一舉43F 10/12 10:00
→ spermbox: 所以要規劃聯外道路44F 10/12 10:01
→ spermbox: 淡水信義線延伸去機場
推 kusomanfcu: 如果松山移到淡水 那個 淡海時間搞不好比桃園還遠....46F 10/12 10:02
→ tfct: 松機不移是戰略考量 講這個沒意義47F 10/12 10:02
→ kusomanfcu: 那邊重點問題就是沒地方搞道路阿48F 10/12 10:02
→ spermbox: 這些費用可以用原本機場區段徵收的配餘地去cover49F 10/12 10:02
→ kusomanfcu: 現在他重點是怎麼搞聯外 可以蓋的預期和會蓋的還有很50F 10/12 10:03
→ kusomanfcu: 多....
推 F93935: 開放博弈專區52F 10/12 10:03
→ spermbox: 我是覺得開路要錢，這些錢區段徵收的抵費地都可以解決53F 10/12 10:03
→ kusomanfcu: 光現在搞聯外怎麼增加都還是塞車54F 10/12 10:03
→ spermbox: 錢不是問題55F 10/12 10:04
→ kusomanfcu: 小盒 那邊 不好弄阿 之前有人討論路線56F 10/12 10:04
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/TFamN9d.jpg
[圖]
→ spermbox: 那就沒輒嚕58F 10/12 10:05
→ kusomanfcu: 光環評有人真的敢作嗎？都是山路59F 10/12 10:05
→ kusomanfcu: 除非炸山....
推 ineda: 改成別獨棟別墅區，減少戶數，增加富人休閒設施，形成有錢61F 10/12 10:07
→ ineda: 人聚落，有錢人不用上班不用介意交通
→ kusomanfcu: 炸山 沒處理好  一天到晚土石流 不就糟透了=..=63F 10/12 10:07
→ kusomanfcu: 蓋豪宅區 不錯
→ kusomanfcu: 平價房很難
→ bnn: 坪頂往北投方向開個隧道唄 比照雪隧程度66F 10/12 10:07
→ sagarain: 淡水本來就是要做衛星城市 啊就失敗才變住宅為主啊67F 10/12 10:08
→ bnn: 畢竟問題就是卡在竹圍聯外繞路 啊不就拉剩直線往北投拉68F 10/12 10:08
→ sagarain: 方法就兩個 一是恢復衛星城市規劃 二是退回漁村69F 10/12 10:09
推 mitic1029: 淡水博弈特區直接起飛70F 10/12 10:10
→ sagarain: 現在擠那麼多人要出來工作 怎麼做都是塞車71F 10/12 10:10
推 cutbear123: 以台北車站為中心來看 淡水的距離跟林口差不多遠72F 10/12 10:11
→ cutbear123: 但是林口有二高
→ cutbear123: 進城交通不便就是硬傷
推 nqj: AIT：移松機不准哦，不然撤僑很不方便75F 10/12 10:12
→ sagarain: 淡水最早是要往北海岸推進 不是要往台北塞進來76F 10/12 10:12
推 tfct: 松機不只是徹僑 可以停F35跟運輸機載軍火來77F 10/12 10:13
→ sagarain: 最愛談的海灣新城就是在這個背景啊 那時北海岸廣建度假78F 10/12 10:14
→ sagarain: 宅 甚至政府還有魚宅
推 ckzzz: 台北市區到淡水，比去桃園機場還久80F 10/12 10:18
推 F93935: 炸山從自強隧道這邊進出還比較有搞頭 只到北投沒用81F 10/12 10:19
→ sagarain: 台北市有缺勞動力嗎 開那些路要幹嘛82F 10/12 10:23
→ benson502: 淡海賭場娛樂城阿，還不立刻起飛83F 10/12 10:23
→ sagarain: 光一個輕軌喊多久到蓋成一個殘版 投資會等很久吧84F 10/12 10:24
推 alonzohorse: 蓋賭場比較實際85F 10/12 10:28
推 Takadanobaba: 淡水能起是因為航道，要再起當然是要淡水河能再開86F 10/12 10:32
→ Takadanobaba: 船啊
推 jessicaabc98: 淡海娛樂城，紅燈區88F 10/12 10:38
推 kevin0857: 淡水居住10年以上，只想說小鎮感都消失了，只剩塞車跟89F 10/12 10:39
→ kevin0857: 物價持續接近台北蛋黃區。
→ bnn: 炸山只開到北投當然是因為距離短一點比較便宜啊XD91F 10/12 10:40
→ bnn: 你把軍艦岩也炸一條隧道出來拉到中山北當然更好 要很多錢$$
推 jkokpcu: 開放水上摩托車通勤93F 10/12 10:42
推 Raptorjet: 先不說啥軍事價值 松機移到淡水要重新規劃航道 旁邊都94F 10/12 10:48
→ Raptorjet: 是山注定起降航線會受限 然後會跟桃機的航線高度重疊
→ sagarain: 船都開不起來 水上摩托會更累96F 10/12 10:51
→ sagarain: 淡水面對台灣海峽捏 把機場移過去是
推 gk1329: 放生 等執政黨選上新北市長才會認真搞98F 10/12 11:00
推 johnnychenme: 放爛 沒人在乎 沒幾張票99F 10/12 11:03
→ bogy26: 不會規劃 自生自滅100F 10/12 11:15
推 KrisNYC: 雪隧把高工局玩殘20年後 高工局現在所有要挖山炸山的都是101F 10/12 11:16
→ KrisNYC: 敬而遠之 冷處理放給計劃自生自滅 考慮到這種工程動輒
→ KrisNYC: 8~12年 現在還沒核定沒有開標的基本上各位青壯年時期
→ KrisNYC: 都沒有機會實現 阿蘇貞昌核定的關渡新橋五股延伸新段
→ KrisNYC: 好像就有要挖隧道 貌似也是以後再說 lol
推 gk1329: 關渡新橋就騙票的 給那點經費要蓋個鳥= =106F 10/12 11:23
→ gk1329: 淡北擋了兩年多 不好跟支持者交代 搞個新橋騙騙看
推 kusomanfcu: 你再開一個隧道 也不知道夠不夠 會變成要開好幾個108F 10/12 11:27
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/A2AjrfF.jpg
→ kusomanfcu: 忘了山腳斷層切一刀嗎
[圖]
推 thbygn98: 愛情摩天輪111F 10/12 11:29
→ kusomanfcu: 要刺激斷層？112F 10/12 11:29
→ thbygn98: 誒不開玩笑，賭場什麼的其實國外觀光區好多113F 10/12 11:30
→ kusomanfcu: 那邊最重要的是早上當地車流往台北，晚上從台北回來114F 10/12 11:30
→ kusomanfcu: 這個要想辦法減少
→ kusomanfcu: 你開了道 結果又蓋了幾萬宅勒
→ kusomanfcu: 減少蓋房和增加當地往外移動
→ kusomanfcu: 減少移動
→ bnn: 那個斷層要是有事 北投也要震爛 不差一條隧道吧119F 10/12 11:35
→ bnn: 要避免又塞爛就是高運量軌道運輸用的隧道
推 questionboy: D比較適合林口 淡水可能是E方案121F 10/12 11:42
→ CannedHamEgg: 不是說淡水根本無法蓋機場 因為航線會跟桃機一樣?122F 10/12 11:44
→ CannedHamEgg: 把空軍指揮部移過去可能實際一點
推 kusomanfcu: 中寮隧道 那樣超級花錢124F 10/12 11:45
→ kusomanfcu: 斷層隧道好像不多？
推 tzaung: 以前曾經提出芝投公路，後來也不了了之126F 10/12 12:06
推 leon1757tw: 拉一條20分鐘到台北車站的快速鐵路127F 10/12 12:14
推 KrisNYC: 要新拉的話大概不會考慮去台北車站吧 不如去市府或南港128F 10/12 12:17
→ KrisNYC: 要去台北車站的話你不如讓北捷玩看看特急列車軌道調度
→ KrisNYC: 但這種對外圍房價有利 影響北市人搭捷運的政策
→ KrisNYC: 根本一提出來就在議會被幹爆 還是洗洗睡吧
推 kusomanfcu: 外圍還是新北人 不是北市人132F 10/12 12:28
→ sagarain: 那個地方歸海巡的吧 部隊不都防止進入台北而已133F 10/12 12:28
→ a765432112: 沒救134F 10/12 12:37
→ paradigm: 蓋台積電135F 10/12 12:39
推 gk1329: 其實直達車對紅線北市中間小站是有利的 因為淡水的會去擠136F 10/12 13:06
→ gk1329: 直達車 站站停的位置會比較多 不會有後來的站點擠不上去
推 ice1015: 從社子那拉一條環外快速道路，可是會卡紅樹林138F 10/12 13:17
推 thegame09305: 以後就業都在八里港,八里跟淡海會自成一區139F 10/12 13:23
噓 csgod1325: 淡水需要一條高鐵140F 10/12 14:32
推 what1026: 很多建商套牢141F 10/12 17:01
推 spermbox: 淡海蓋台積你貨物原料連進出都成問題142F 10/12 17:11
→ spermbox: 其實淡海蓋台積這主意是不錯的
→ spermbox: 淡海地價低，很適合
推 spermbox: 而且雙北沒有科學園區
→ spermbox: 淡海蓋台積人進去了，人進去機能也會跟著進去
推 kusomanfcu: 台積電的話可以磁吸強這樣就不會這麼多往南走了147F 10/12 19:02
推 ice1015: 原料進出從八里台北港過去啊148F 10/12 20:57
→ ice1015: 基隆走北海岸也行
→ ice1015: 基隆港出發就算走北海岸到淡水 也不會比走高速到新竹慢
推 Creeping: 賭場151F 10/13 09:17

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