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作者 標題 [新聞] 竹科工程師心淌血!竹北房價只輸天龍國最
時間 Fri Oct 13 11:05:44 2023
竹科工程師心淌血！竹北房價只輸天龍國最貴3區 網哀號：連台積電員工都買不起
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
竹科新貴龐大且穩定的剛性買盤，帶動大新竹地區房市熱絡，以新竹縣來說，竹北房價在
近幾年直線飆升，尤其位於竹北高鐵特區的預售案更是一舉衝破新竹房價天花板，成為雙
北、台中後第4個觸及8字頭的都會區。
近幾年直線飆升，尤其位於竹北高鐵特區的預售案更是一舉衝破新竹房價天花板，成為雙
北、台中後第4個觸及8字頭的都會區。
竹北房價之高，也令不少竹科新貴相當無奈。一名網友就在PTT上表示，有許多在竹科上
班的同學指出，竹北現在的房價已經炒到比台北市蛋白區還貴，實際查詢均價，發現竹北
竟然只輸大安、信義、中正區，感嘆竹北房價今非昔比，簡直從天堂掉到地獄般，納悶「
竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」
班的同學指出，竹北現在的房價已經炒到比台北市蛋白區還貴，實際查詢均價，發現竹北
竟然只輸大安、信義、中正區，感嘆竹北房價今非昔比，簡直從天堂掉到地獄般，納悶「
竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」
對於竹北房價瘋漲現象，鄉民們也忍不住開酸，「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故
意不開發而已」、「拒買啊！把大家當盤子」、「以前的竹科工程師都是買獨棟透天，現
在慘剩竹北2房還不一定能買」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北三重蘆洲還差」
、「親戚在台積電也說買不起，繼續加價賣」。
意不開發而已」、「拒買啊！把大家當盤子」、「以前的竹科工程師都是買獨棟透天，現
在慘剩竹北2房還不一定能買」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北三重蘆洲還差」
、「親戚在台積電也說買不起，繼續加價賣」。
有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖曾指出，新竹縣市因科學園區發展，
大量就業人口與高收入科技新貴遷入，帶動大量住居需求；再加上新竹房屋供給量比起其
餘六都相對較少，導致房價仍是全面上漲。以竹北來說，不少新成屋、預售屋的單價直逼
6字頭，有的個案甚至已7字頭，這樣的價位其實已相當高，有些竹科工程師不一定會想買
這麼高價的產品，畢竟負擔確實相當重。
大量就業人口與高收入科技新貴遷入，帶動大量住居需求；再加上新竹房屋供給量比起其
餘六都相對較少，導致房價仍是全面上漲。以竹北來說，不少新成屋、預售屋的單價直逼
6字頭，有的個案甚至已7字頭，這樣的價位其實已相當高，有些竹科工程師不一定會想買
這麼高價的產品，畢竟負擔確實相當重。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，高價揭露的量體雖然鳳毛麟角，卻有帶動同類型
產品的意義性，比方說同樣是高單價的小宅或是豪宅，後續就會以其為指標，另外，若在
特定區域開出高價，除了該區房價的牽動，要是鄰近有更蛋黃的地段，更會受其影響開出
更高水位，因此不僅只是譁然的話題而已。
產品的意義性，比方說同樣是高單價的小宅或是豪宅，後續就會以其為指標，另外，若在
特定區域開出高價，除了該區房價的牽動，要是鄰近有更蛋黃的地段，更會受其影響開出
更高水位，因此不僅只是譁然的話題而已。
陳炳辰指出，竹北當初引起市場側目的7字頭，如今成為高價宅的常態價，除了總價帶100
0多萬元的寶佳，連惠宇、豐邑等3、4000萬元的在地高總價帶，也賣出高單價水位，後續
還有熱區縣治一期的昌傑5000萬元新案，預期相互墊高價格下，都將水漲船高。
0多萬元的寶佳，連惠宇、豐邑等3、4000萬元的在地高總價帶，也賣出高單價水位，後續
還有熱區縣治一期的昌傑5000萬元新案，預期相互墊高價格下，都將水漲船高。
https://news.housefun.com.tw/news/article/152202394162.html
竹科工程師不要得了便宜還賣乖餒，
國家投注這麼多資源在科技發展，
連買個房子都該該叫，
應該把竹科斷水斷電，
廠房通通拆一拆，
土地拿來蓋豪宅，
對國家GDP貢獻還比較大！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.192.238 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-10-13 11:05:44
※ 文章代碼(AID): #1bABGAJk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697166346.A.4EE.html
推 : 乾脆再去其他地方設廠 人移走1F 10/13 11:10
推 : 公司高層都在竹北置產了、你想他們會想移走？2F 10/13 11:15
推 : 房蟲: 我知道你還有錢3F 10/13 11:22
推 : 竹北高鐵不需要生活機能4F 10/13 11:25
→ : 生活機能：半小時台北台大/建中北一女
→ : 生活機能：半小時台北台大/建中北一女
推 : 確實 一堆學弟寧願在台北，新竹要沒學弟了6F 10/13 11:28
推 : 還在看均價，頭好痛7F 10/13 11:29
→ : 每個淌血的工程師盤子買方，後面都有一個躺贏的工
→ : 程師學長
→ : 新竹這一波大概是最貫徹既得利益者的地方了
→ : 每個淌血的工程師盤子買方，後面都有一個躺贏的工
→ : 程師學長
→ : 新竹這一波大概是最貫徹既得利益者的地方了
推 : 更可怕的還有一堆公司這幾年正準備進駐11F 10/13 11:32
推 : 寶山一堆10幾萬的不說12F 10/13 11:32
→ : 而且都在竹北精華區13F 10/13 11:33
→ : 工程師單薪200、雙薪400起跳，說買不起的是在騙？14F 10/13 11:37
推 : 我知道你還有錢15F 10/13 11:38
推 : 難怪有些竹科工程師跑來桃園買房，8字頭太不合理了16F 10/13 11:38
→ : 台大人現在都以去外商為榮惹，去新竹MTK還會被笑，真17F 10/13 11:39
→ : 的是時代不一樣了
→ : 的是時代不一樣了
推 : 真假花5000萬買竹北？怎麼不考慮台北市啊19F 10/13 11:39
推 : 摳憐啊～工作賺錢給房蟲20F 10/13 11:40
推 : 價錢合理不合理 要由市場來定義 沒有誰說了算21F 10/13 11:40
推 : 沒錢就租金山街 哪那麼多囉嗦22F 10/13 11:41
推 : 璞玉卡在散落各處的拆遷戶不配合23F 10/13 11:43
→ : 還有科三被農民抗議
→ : 還有科三被農民抗議
推 : PTT八卦板男神 屎味說 晚買一年賺一台賓士內 要聽話!25F 10/13 11:46
推 : 旁邊農地還一堆 賣的比台北貴 世界奇觀26F 10/13 11:49
→ : 那種生活機能比林口還不如 賣台北價真的貢盤子27F 10/13 11:50
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/09cQ23B.png)
推 : 收入比台北高啊！當然只能接受。29F 10/13 11:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jzwIvd8.png)
推 : 2000的不買 要去硬幹4，5000的？31F 10/13 11:53
→ : “發現竹北竟然只輸大安、信義、中正區”？？好奇他怎麼查32F 10/13 11:56
→ : 的？？
→ : 的？？
→ : 屋齡差很多34F 10/13 11:58
推 : 靠北竹北均價51萬還不高唷還沒扣掉一些扯後腿的蛋35F 10/13 11:59
→ : 白區
→ : 白區
推 : 笑死 買那種地方為啥不買雙北37F 10/13 11:59
→ : 板橋新店隨便買 台北便宜的也隨便買
→ : 板橋新店隨便買 台北便宜的也隨便買
→ : 不然看屋齡0-5年就好39F 10/13 12:03
→ : https://i.imgur.com/hXDltnc.jpg
→ : https://i.imgur.com/dnUn1PM.jpg
→ : https://i.imgur.com/hXDltnc.jpg
→ : https://i.imgur.com/dnUn1PM.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/hXDltnch.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/dnUn1PMh.jpg)
推 : 竹北以外的新竹不能住人？42F 10/13 12:04
推 : 還是新竹最好噱，哈哈哈43F 10/13 12:04
推 : 聯發科工作買新北會被笑啊！44F 10/13 12:05
→ : 發哥同事：你買板橋喔？ 結束話題
→ : 發哥同事：我跟你說買竹北很多好吃的，上次那個竹
→ : 北遠百哪家哪家超讚的（跟同事有共同話題）
→ : 發哥同事：你買板橋喔？ 結束話題
→ : 發哥同事：我跟你說買竹北很多好吃的，上次那個竹
→ : 北遠百哪家哪家超讚的（跟同事有共同話題）
推 : 這裡指的是竹北高鐵站附近新建案吧一堆八九字頭的48F 10/13 12:05
→ : 不會輸天龍國
→ : 不會輸天龍國
→ : 我真的不知道他是怎麼比的50F 10/13 12:05
→ : 以後就是三北51F 10/13 12:08
→ : 新建案，8～9字頭台北市目前只有萬華文山“有機會”52F 10/13 12:09
推 : 市長什麼都建商，還住豪宅豪車跟建商有關，不高才怪53F 10/13 12:09
→ : 竹北王當年要是別嘴炮買房, 真的買下去就發了54F 10/13 12:10
→ : 可憐
→ : 可憐
推 : 按照竹北這幾年的漲幅很快就會破百了啊56F 10/13 12:11
推 : 台北蛋黃區，現在價格是200 ，有些人可能還停留在57F 10/13 12:11
→ : 一些不知道在幹嘛的年代
→ : 一些不知道在幹嘛的年代
推 : 萬華文山又老又破還有流鶯遊民要怎麼跟竹北高鐵特59F 10/13 12:14
→ : 區比…
→ : 區比…
→ : 台北市蛋黃裡面的精華區新案大概23061F 10/13 12:14
推 : 台灣人很有錢的，繼續漲、繼續買！ ！62F 10/13 12:15
推 : 這種認知落差這麼大的新聞其實不用花時間找資料糾63F 10/13 12:15
→ : 正，大家都知道
→ : 正，大家都知道
推 : 發哥都變發孫了還再那邊發哥，有沒有在業界啊65F 10/13 12:16
推 : 不買台女誰嫁你 科科66F 10/13 12:16
推 : 竹科很少雙薪的吧XD67F 10/13 12:16
→ : 對不起我認真了68F 10/13 12:17
推 : 園區邏輯竹北以外住的都不是人69F 10/13 12:17
推 : 不要講的天龍國單坪200萬房子竹科工程師買得起一樣70F 10/13 12:18
→ : 台北新房都破百萬起跳，除了文山區不到百，其他幾乎都是破71F 10/13 12:20
→ : 百了
→ : 竹北還是沒追上（X
→ : 百了
→ : 竹北還是沒追上（X
推 : 還不夠吧 上看百萬 我們科技新貴的房價怎麼可以輸給台北人74F 10/13 12:24
→ : 繼續
→ : 繼續
推 : 一堆盤子無處花76F 10/13 12:26
推 : 竹北只輸新北三區 我還比較信 ，只輸台北三區 還早吧77F 10/13 12:37
推 : 我知道你還有錢.jpg78F 10/13 12:38
→ : PTT->好房網->PTT79F 10/13 12:46
推 : 新北都破百了80F 10/13 12:48
→ : PTT新聞永動機又來了81F 10/13 12:49
推 : 奇怪...房價趴地也不高興說都不建設新竹 房價漲了也一篇82F 10/13 12:54
→ : 寫新聞真的是高興怎麼寫都隨便你
→ : 寫新聞真的是高興怎麼寫都隨便你
推 : 台積養活全台灣 應該把中南部的傳產都關關才對84F 10/13 12:56
噓 : 萬華實價還比竹北高20萬85F 10/13 12:57
推 : 工程師?割學弟韭菜撈比較快!?86F 10/13 13:11
推 : 房蟲就是竹科學長，笑死87F 10/13 13:31
→ : 青埔88F 10/13 13:32
推 : 離台北還很遠吧，竹北只有幾個建案有摸到8，還很少啦，沒89F 10/13 13:35
→ : 站穩
推 : 會寫台北，就是因為推文這些人愛看啊，看你們反應那麼大，
→ : 流量香啊
→ : 如果平實的寫有流量嗎？加個台北，流量不就來了嗎
→ : 站穩
推 : 會寫台北，就是因為推文這些人愛看啊，看你們反應那麼大，
→ : 流量香啊
→ : 如果平實的寫有流量嗎？加個台北，流量不就來了嗎
推 : 不然去鄉下種田 還可以買透天94F 10/13 13:53
→ : 竹北房蟲要感謝台中建商95F 10/13 13:57
→ : 沒有台中建商，竹北根本不可能發
→ : 沒有台中建商，竹北根本不可能發
推 : 可憐啊97F 10/13 14:06
→ : 只有菜鳥淌血吧。老鳥早買滿等學弟解盤了98F 10/13 14:32
推 : 每天開門就是一直賺錢 當然漲啊 高通左手裁員 右手招募99F 10/13 14:56
推 : 我記得10年前，鄉民說竹北連狗都不住，難道都反串100F 10/13 14:57
→ : 其實也就是地區性強力通膨 竹科就像吸毒一樣 兩百 三百在101F 10/13 14:57
→ : 領 你根本離不開新竹啦 後面也一堆學弟妹搶著進來
推 : 這幾年不只新稅增加 被動收入也大幅增加 正常沒亂花 竹科
→ : 領 你根本離不開新竹啦 後面也一堆學弟妹搶著進來
推 : 這幾年不只新稅增加 被動收入也大幅增加 正常沒亂花 竹科
推 : 上邊不是說台大瞧不起MTK?104F 10/13 15:04
→ : 40以上 都要進到資產階級 用被動收入就可以繳利息了貸款105F 10/13 15:05
推 : 名產：盤子106F 10/13 15:18
噓 : 什麼爛標題？那台北市房子屋主不是更淌血？107F 10/13 16:06
→ : 白地鳳崗也是竹北啊 不貴吧108F 10/13 16:27
→ : 新竹要說買不起根本唬爛的 是要去擠竹北高鐵區或是竹
→ : 市近園區吧
→ : 要是新人工作五年的可以輕鬆買這些地方 那請問工作十
→ : 年十五年的學長買哪？ 想想就知道的事情
→ : 你年薪300又怎樣 學長年薪500啊
→ : 新竹要說買不起根本唬爛的 是要去擠竹北高鐵區或是竹
→ : 市近園區吧
→ : 要是新人工作五年的可以輕鬆買這些地方 那請問工作十
→ : 年十五年的學長買哪？ 想想就知道的事情
→ : 你年薪300又怎樣 學長年薪500啊
推 : 理工人相輕，可憐114F 10/13 17:37
推 : 不如買台北呵呵115F 10/13 17:44
推 : 拿我的肝心脾肺腎去換錢116F 10/13 18:01
推 : 這種一看就知道記者洗的感覺文，一條龍loop交稿廢文117F 10/13 18:28
→ : 年收300，500沒有很多…118F 10/13 18:45
推 : 買寶山曼尼啊119F 10/13 19:06
→ : 這工程師會查資料嗎？好意思說自己工程師喔…竹北最頂120F 10/13 19:11
→ : 的高鐵那價格只能去買文山萬華還不是最好的
→ : 的高鐵那價格只能去買文山萬華還不是最好的
推 : 有流量啊，隨便寫個靠近臺北、只輸XX, 就一堆人急122F 10/13 19:22
→ : 著跳出來留言，超級有用
→ : 著跳出來留言，超級有用
推 : 可憐哪124F 10/13 20:02
推 : 十年卒北十年卒男拉125F 10/13 20:29
推 : 誰要住蘆洲三重zz126F 10/13 20:51
推 : 竹北高鐵兩間等抬轎127F 10/13 21:04
推 : 工程師是不是都阿呆啊128F 10/13 21:21
推 : 何時房子會有你覺得便宜的時候 房價就是跟著薪水上來的129F 10/13 21:31
推 : 台北 新北 竹北130F 10/13 21:40
推 : 最好買不起 邊哭邊吃貨131F 10/13 23:27
推 : 20，30年前竹北10 vs.台北蛋黃30，現在80:250 那裡超漲了？132F 10/13 23:46
→ : 當時買台北一坪多賺150萬
→ : 當時買台北一坪多賺150萬
→ : 又在唬爛了XD 所以賣出去的竹北房子都是賣給鬼囉？wwwwww134F 10/13 23:53
→ : 工程師好慘 老婆回收的買房也要被割135F 10/14 02:15
噓 : 這位工程師的老闆應該好好檢查一下他過去做過的分析 XD136F 10/14 06:45
推 : r大 ～ 竹北實登破80的有哪些建案啊 好奇問一下 已知目前137F 10/14 07:07
→ : 樂居實登只有一筆的寬御 還有嗎
推 : 環境很漂亮的豐邑之森 目前也七字頭不到八
→ : 樂居實登只有一筆的寬御 還有嗎
推 : 環境很漂亮的豐邑之森 目前也七字頭不到八
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