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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-23 08:17:10
看板 home-sale
作者 pennyleo (今朝有酒今朝醉)
標題 [請益] 請問哪邊有全球房價指數,和利率的綜合
時間 Sun Oct 22 13:33:39 2023


請問一下

哪邊有全球房價指數,和利率的綜合比較表

如果光是比房價指數,似乎不太完全

因為台灣利率太低

想問有沒有綜合評估的比較表

因為韓國已經在往下了

我只是想估計一下,台灣的房地產泡沫,什麼時候會來,先讓自己心裡有個底….


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.118.34 (臺灣)
※ 作者: pennyleo 2023-10-22 13:33:39
※ 文章代碼(AID): #1bDBGrmN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697952821.A.C17.html
tc1988: 先問問看你看數據這4年有沒有抓到上漲大波段,如果沒有我1F 10/22 13:40
tc1988: 想泡沫大波段也不用預測了
pennyleo: 泡沫不見得是雪崩式往下,不是嗎? 有可能是一直衰退3F 10/22 13:44
xdxd3310: 要是可以預測早就發財了…買房目前只有越晚買越貴4F 10/22 13:47
AhJaTyYn: 從小聽到大都說要泡沫5F 10/22 13:48
xdxd3310: 通膨+缺工   土地+建材成本最低就是固定的 有錢賺才有6F 10/22 13:49
xdxd3310: 人會去蓋 不蓋又有需求房子怎麼可能走低…
freekid: 你只看這兩樣不夠,至少還要看稅制跟貸款規則8F 10/22 13:50
freekid: 泡沫喔,你先去查一下目前的房貸違約率跟法拍數量,然後
freekid: 思考一下這幾年政府的房市策略都在幹嘛,也許就不會再幻
freekid: 想
freekid: 啊不過你2018就在板上...如果上一波沒看懂,那...
pennyleo: Free先生,違約率要合併利率一起看吧….13F 10/22 14:01
jonson: 其實我們就身處於泡沫中,尤其進一期的信義房價趨勢也很清14F 10/22 14:03
jonson: 楚,不過在板上的房蟲會有意的忽略下跌資訊,甚或群起攻擊
freekid: 我又沒說利率不用看,我說你只看利率不夠16F 10/22 14:03
PTTMAXQQ:  https://i.imgur.com/Lk71SR0.jpg17F 10/22 14:09
PTTMAXQQ: 基本上我們很可能會是
PTTMAXQQ: 全世界都跌了 然後才輪到我們下跌
[圖]
gm3252: 你又不知道未來利率高低,分析這個幹嘛20F 10/22 14:14
gm3252: 真的要看這個決定疫情降息期間也早該買了
ice1015: 股版今天有在討論美債的事,債務跟GDP成長相符性22F 10/22 14:19
ice1015: 但有的人只看到你美國債務多少 其他一概省略
ice1015: 然後美國要崩盤了XDDD
ice1015: 鴻海還是蘋果初創時可能欠一百萬
ice1015: 然後現在欠幾百億=大企業要倒了
ice1015: 笑死
ice1015: 大概酒4這種概念讓人嘎到爽歪歪
sunnyhung: 想太多,倒的是泡沫紅茶店29F 10/22 14:32
jaricho: 美國利率夠高了吧 房價竟然突破新高?30F 10/22 14:44
alonzohorse: 泡沫已經來了,建議看ZACK31F 10/22 14:45
jaricho: 對喔 忘了阿巴說過 2025下半年是房價低點 大家別急 一起32F 10/22 14:47
jaricho: 等到2025下半年 再兩年而已 都等幾年了 不差再等兩年
cblade: 是不是沒準過 還估?34F 10/22 15:00
pc011630: keynes的名言,長期下,我們的已經死了,買房麻煩的地35F 10/22 15:01
pc011630: 方是,它的需求集中在你30-40歲之間,你可以等,可以預
pc011630: 期,但你的人生沒有多少個10年讓你等,價格合理能力所
pc011630: 及該買就買,做幾十年投資規劃的那是有錢人或大企業家
pc011630: 的事情,我們這種平民百姓是玩不起的,給您參考。
abyssa1: 等你開發啊40F 10/22 15:46
aa00788: 台灣準備進入泡沫 坐看魯套大逃殺41F 10/22 16:23
brans: 我聽了20年了給您參考42F 10/22 16:23
jaricho: 雞排價格現在80-90元逼近100元 感覺也有點泡沫化了 先等43F 10/22 16:32
jaricho: 雞排泡沫化崩價 會不會比較快?
scarrony: 過去幾年的大波段沒抓到的,就不用幻想抓的到下跌45F 10/22 19:13
scarrony: 好嗎
Mithra: 雞排泡沫有破一點 阿亮降十塊XD47F 10/22 19:25
showbon902: 明明降5元而已,樓上亂講48F 10/23 00:06
keat: 房市不是股市...49F 10/23 01:46
suPerFlyK: 哇 有天才 拿不同商品在比50F 10/23 02:50

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