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作者 標題 [新聞] 「鎖定園區客！」 愛山林5.7億吃下新竹
時間 Tue Jul 2 14:41:50 2024
「鎖定園區客！」 愛山林5.7億吃下新竹萬坪山坡地
記者項瀚／台北報導
愛山林（2540）持續購地，今日發布重訊以5.78億元購入新竹縣、苗栗縣交界處1.1萬坪
山坡地。愛山林總經理張境在表示，寶山指標大案「新竹帝寶」銷售反應佳，新竹房市在
竹科效益之下，持續看好，本次購入土地也是鎖定園區客。
山坡地。愛山林總經理張境在表示，寶山指標大案「新竹帝寶」銷售反應佳，新竹房市在
竹科效益之下，持續看好，本次購入土地也是鎖定園區客。
先前公開資訊揭露，愛山林（2540）平均年薪高達552.6萬元，引發關注，而該公司去年
財報也繳出亮麗表現，營收達81億元，年增71％、稅後淨利15億元，年增239％，雙雙創
下歷年新高表現。
財報也繳出亮麗表現，營收達81億元，年增71％、稅後淨利15億元，年增239％，雙雙創
下歷年新高表現。
事實上，愛山林除了代銷本業，近年也逐漸增加自建案比重，積極購置土地。愛山林今（
1日）發布重訊，以5.78億元購入新竹縣峨眉鄉1.1萬坪土地，換算單價5.2萬元。經查，
該地位於新竹縣、苗栗縣交界處，為非都市計畫丙建土地。
1日）發布重訊，以5.78億元購入新竹縣峨眉鄉1.1萬坪土地，換算單價5.2萬元。經查，
該地位於新竹縣、苗栗縣交界處，為非都市計畫丙建土地。
愛山林總經理張境在表示，在竹科效應發酵下，新竹房市表現佳，但素地與建案稀缺，市
場供不應求，「本次購入萬坪山坡地，就是鎖定園區客，而集團新竹指標大案『新竹帝寶
』銷售反應佳，也是公司持續看好新竹的原因之一。」
場供不應求，「本次購入萬坪山坡地，就是鎖定園區客，而集團新竹指標大案『新竹帝寶
』銷售反應佳，也是公司持續看好新竹的原因之一。」
張境在說，山坡地不是人人都能做，需要有經驗的開發商，能規劃出較佳的社區條件，打
造出園區價值，提供基本生活機能，消費者才會買單。
張境在表示，該案預計規劃大樓、華廈型社區，但山坡地的開發申請需要一些時間，目前
暫時確定推案時間點，價格則將再視市場狀況決定。
https://house.ettoday.net/news/2768682
「鎖定園區客！」 愛山林5.7億吃下新竹萬坪山坡地 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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這塊地在峨眉鄉靠近頭份的台三線路邊
真的蠻偏僻的
到竹科實在太遠了 反而離頭份竹南比較近
不知道到時候開價會開到多少
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.219.28 (臺灣)
※ 作者: Mulsanne 2024-07-02 14:41:50
※ 文章代碼(AID): #1cWw4n1b (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719902513.A.065.html
※ 編輯: Mulsanne (1.169.219.28 臺灣), 07/02/2024 14:42:29
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推 : 我以為母公司是甲山林1F 07/02 14:45
推 : 新竹帝寶vs美麗上城2F 07/02 14:47
推 : 愛山林都用代銷試水溫還有錢賺 聰明3F 07/02 14:54
推 : 每次坐高鐵經過看到 有謙家園 覺得蠻厲害的4F 07/02 14:55
推 : 四季山莊還比較近市區，這個都過斗煥坪了吧5F 07/02 14:57
→ : 至少吃水餃很近？6F 07/02 14:57
→ : X山林怎麼都在挑戰自然極限? 多案幾乎都挑偏遠山坡地7F 07/02 15:02
→ : 會不會哪天直接跑去買五峰尖石南庄泰安土地XD
→ : 會不會哪天直接跑去買五峰尖石南庄泰安土地XD
推 : 帝寶應該算標準乘著風飛上天的豬吧9F 07/02 15:15
推 : 便宜阿 一坪5萬怎麼輸? 其他地一坪百萬以上10F 07/02 15:17
→ : 難道能賣貴他20倍? 不可能啊
→ : 難道能賣貴他20倍? 不可能啊
推 : 峨眉那邊有哪些公司？12F 07/02 15:18
推 : 韭菜買80萬房 建商買5萬的地 能蓋幾十層房13F 07/02 15:22
推 : 竹北那個富百田有動靜嗎 也是地點很好的山坡地14F 07/02 15:23
推 : XX變黃金 園區客真好賺15F 07/02 15:24
→ : 整地成本比土地還貴16F 07/02 15:24
推 : 有最有錢的員工，害怕沒買盤？17F 07/02 15:28
推 : 美麗山林賣完了嗎18F 07/02 15:28
→ : 山坡地開發~環團消失了？19F 07/02 15:32
推 : 可憐竹科仔要被洗到山上去了20F 07/02 15:39
→ : 山坡地 0..021F 07/02 15:40
→ : 突然想到之前一直講那個什麼煙波主人
→ : 突然想到之前一直講那個什麼煙波主人
推 : 帝寶酸酸越多 每期實登刊出也是打臉越多23F 07/02 15:50
推 : 便宜治百病24F 07/02 15:50
→ chouvincent …
推 : 挑戰竹科盤子的極限26F 07/02 16:02
推 : 真的…帝寶很多新竹客自己都不看好，結果年輕工程27F 07/02 16:02
→ : 師就是買單
→ : 師就是買單
→ : 這地點太差了29F 07/02 16:05
推 : 新竹帝寶有線電視廣告不少耶30F 07/02 16:22
推 : 住峨眉生活機能很慘吧31F 07/02 16:24
推 : 因為人家愛山林啊XD32F 07/02 16:43
推 : 度假宅33F 07/02 16:49
→ : 傻了 寧願買竹東34F 07/02 16:55
推 : 可悲，用肝賺再多，最後還是被收割35F 07/02 16:59
→ : 欸欸不是要搞重劃？現在全吃了喔？靠36F 07/02 17:05
→ : 看錯，以為是天仁後面
→ : 看錯，以為是天仁後面
推 : 以新竹來說賣得算差 還要廣告38F 07/02 17:06
噓 : 五十萬買在峨眉我只能笑笑39F 07/02 17:07
噓 : 炒山坡地上癮了 沒有對手！環團低調上車！40F 07/02 17:59
→ : 帝寶會賣真的就是因為新竹沒房子買了啊41F 07/02 18:13
→ : 帝寶沒這波風頭前辦一堆活動啊 也賣普通42F 07/02 18:33
→ : 這波就跟著風一起飛上天了
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推 : 名稱就告訴你了喜愛山林44F 07/02 19:00
推 : 這次是逆向坡了嗎45F 07/02 19:26
推 : 峨眉是不是目前連社區大樓都沒有？46F 07/02 19:32
→ : 宏璟表示47F 07/02 20:24
→ : 帝寶那塊地也快蓋完了 上次去看只剩幾塊小的還沒開48F 07/02 20:31
推 : 名字都叫愛山林了49F 07/02 20:36
推 : 順向坡上城50F 07/02 21:04
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