※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-17 08:54:38
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 這幾年是不是工程師在炒房？
時間 Tue Jul 16 14:27:56 2024
上個月第一次賣房成功，因為地點比較偏
接手的是工程師，不是他的第一間，拿來收租用的
真的很阿莎力
不像是期間遇到的當地居民，或是有老師月收 6-7 萬，但是一直很擔心付不出貸款，總
價九百多
工程師說笨也笨，常常就覺得付得出來，未來還會漲，就買了，也不會一定要殺到底價
但工程師也算聰明，財商就看 ptt 也都越來越好，看預售屋，地點好，價格合理就買了
，也不會一直焦慮說買得比鄰居貴。
如果說沒有工程師，建商有辦法這樣拉價格嗎？
是不是工程師也是炒房元凶之一
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.160.24 (臺灣)
※ 作者: foda 2024-07-16 14:27:56
※ 文章代碼(AID): #1cbXBk8c (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721111278.A.226.html
→ : 工程師就是理性 務實 實事求是1F 07/16 14:29
推 : 工程師真的理性務實科學2F 07/16 14:31
→ : 認識的幾個竹科工程師票投台灣阿哲
→ : 可是去年底理性評估股市+選舉大氛圍應該綠會連任
→ : 就不等直接下手了
工程師真的似乎談判的邏輯上很乾脆→ : 認識的幾個竹科工程師票投台灣阿哲
→ : 可是去年底理性評估股市+選舉大氛圍應該綠會連任
→ : 就不等直接下手了
推 : 工程師沒空跟你在那看100間才是真的6F 07/16 14:36
時間真的很關鍵呀，平常工作，買房最好簽個名就好了→ : 他算一算課金跟租金年消費也是兩百萬 糾結什麼 買了7F 07/16 14:36
→ : 你有錢手遊一兩百單的課 喜歡的房子殺價殺到沒買到幹嘛
→ : 你有錢手遊一兩百單的課 喜歡的房子殺價殺到沒買到幹嘛
推 : 我認識的 有9F 07/16 14:37
推 : 沒做功課+不會殺價+沒耐心+錢多多 = 真˙盤子10F 07/16 14:38
好像也沒錯，工程師某方面真的很懶得做功課推 : 工程師應該算是囤房吧 要說炒嘛 不太像11F 07/16 14:40
→ : 屯個幾間收租置產是真的
→ : 炒要有炒作的行為啊 不是買房就叫炒房..
工程師常常掛嘴邊說要退休炒股，其實就是買股而已→ : 屯個幾間收租置產是真的
→ : 炒要有炒作的行為啊 不是買房就叫炒房..
推 : 一天上班賺2萬 看20間研究20天 在那比價差10-20萬 不如14F 07/16 14:41
→ : 去上班多賺50萬
→ : 去上班多賺50萬
推 : 手上大於等於三間的不少喔16F 07/16 14:42
推 : 工程師有小孩的 家戶沒買個4間都不叫炒啦 很多都生2個的17F 07/16 14:42
→ : 年薪400萬 一天上班賺2萬沒毛病18F 07/16 14:43
→ : 1間自住 1間退休金 小孩長大各要1間 是要炒什麼19F 07/16 14:43
推 : 絕對是好嗎你都被工程外拋了還不知道20F 07/16 14:43
我就覺得很可怕，強力買盤推 : 是的,這波只有工程師薪資夠高可以硬炒上去,看竹北就知道21F 07/16 14:44
推 : 這牽涉到另一個問題啦 台灣人看不起工程師 但崇拜高收入22F 07/16 14:44
→ : 更有趣的是這群工程師就是去年喊居住正義喊最大聲的那群23F 07/16 14:44
→ : 現在工程師跟高收入綁一起 才出現這種錯亂問題24F 07/16 14:44
→ : 台灣人看不起宅男工程師多久了 說人家回收 油臭宅
就嫉妒和酸呀→ : 台灣人看不起宅男工程師多久了 說人家回收 油臭宅
→ : 夫妻雙薪其中一個是工程師的話 家戶所得250以上一堆26F 07/16 14:45
推 : 沒有要炒，多半是錢太多沒地方放而已27F 07/16 14:45
→ : 每年花上百萬養電子老婆在手機裡 或出去就當孝子回收業者28F 07/16 14:45
→ : 現在高收入花錢如流水 如果是傳統有錢人 趴在那拜
→ : 說有品味 涓滴經濟學 花錢繳稅撒錢照顧貧民
→ : 變成工程師又要說人家錢多但是賣肝來的 盤子
→ : 現在高收入花錢如流水 如果是傳統有錢人 趴在那拜
→ : 說有品味 涓滴經濟學 花錢繳稅撒錢照顧貧民
→ : 變成工程師又要說人家錢多但是賣肝來的 盤子
推 : 我從來不否認我炒房炒股,我從來不會囤房還去喊居住正義32F 07/16 14:47
→ : 看一看其實很好笑啦 但笑完認真想真的也蠻可悲的33F 07/16 14:48
推 : 自由經濟市場 資本主義社會 喊正義就是個笑話34F 07/16 14:48
→ : 女工程師又另個議題 人長得不錯就說人家花瓶作業靠騎士團35F 07/16 14:49
→ : 用越多手段去管制市場 到時候市場反撲就會多強36F 07/16 14:49
→ : 長得不好看就又說理組女生本來就這樣 嘔嘔嘔嘔37F 07/16 14:51
推 : 上一波信用管制6+1就是白癡政策 全台一起噴給你看38F 07/16 14:52
→ : 我爸最近賣一間，買家是工程師阿伯39F 07/16 14:55
→ : 要他加價還超乾脆，超快就成交==
→ : 地點台北還是超乾脆
你遇到有實力的盤子了→ : 要他加價還超乾脆，超快就成交==
→ : 地點台北還是超乾脆
推 : 訓練工程師的過程就是在加強他的判斷力跟執行力42F 07/16 14:59
→ : 當工程師覺得某事可行可承擔後果 他就會盡全力執行
→ : 當工程師覺得某事可行可承擔後果 他就會盡全力執行
推 : 是，假日在巨城ThanQ，聽到兩個GG在聊炒房44F 07/16 15:02
→ : 專業上才能克服很多極限跟困難 生活上就是現在說的買房45F 07/16 15:02
推 : 900喔，工程師掃兩間輕鬆46F 07/16 15:07
→ : 工程師基本四間滿手
→ : 工程師基本四間滿手
推 : 是啊48F 07/16 15:13
→ : 工程師被看不起正好 社會太險惡低調再低調49F 07/16 15:25
推 : 想太多 工程師那死薪水一間就飽了50F 07/16 15:32
那是竹北吧，其他區域的房子，竹北一間抵三間其他區域耶推 : 工程師是領死薪水沒錯…但是遠高中位數所得…而且人51F 07/16 15:38
→ : 家年年調薪…夫妻兩人都是工程師購買力還是很不錯
→ : 的…兩三間房子起跳應該不太困難
→ : 家年年調薪…夫妻兩人都是工程師購買力還是很不錯
→ : 的…兩三間房子起跳應該不太困難
推 : 快笑死，大家都做相同的事XD 把小孩放在ThanQ，然後聊54F 07/16 15:38
→ : 房地產哈哈
→ : 超貼切
→ : 房地產哈哈
→ : 超貼切
推 : 比較好奇為啥工程師都不怕景氣衰退，很敢開槓桿57F 07/16 15:47
→ : 怕的不會上來講....58F 07/16 15:50
推 : 工程師為什麼會怕景氣衰退？搞不懂科技的才會覺得科技業59F 07/16 15:50
→ : 景氣會向下吧
→ : 景氣會向下吧
→ : 工程師理性務實科學 知道房價的慣性就只有漲61F 07/16 15:50
推 : 真的就是估算 覺得會漲 捏得住 可以就上了62F 07/16 15:50
推 : 不是工程師不怕 是銀行不怕 不要搞錯了63F 07/16 16:03
→ : 你有多少開槓桿能力是銀行認定的
→ : 你有多少開槓桿能力是銀行認定的
→ : 科技業這麼多年... 工程師帶職炒房近幾年比較多，以前工程65F 07/16 16:04
→ : 師很多是“退休”後炒房。帶職炒房小弟看過最多的是業務，
→ : 其次是PM或高階主管，總之就是對於市場較敏感/財務觀念比
→ : 較好的職位。
→ : 廠端工作人員大多直接炒股，畢竟第一現場，波段放長，避開
→ : 自家業務的公司財務操作，光炒自家股票就賺翻了...
→ : 師很多是“退休”後炒房。帶職炒房小弟看過最多的是業務，
→ : 其次是PM或高階主管，總之就是對於市場較敏感/財務觀念比
→ : 較好的職位。
→ : 廠端工作人員大多直接炒股，畢竟第一現場，波段放長，避開
→ : 自家業務的公司財務操作，光炒自家股票就賺翻了...
推 : 去年和之前大概是包租公和投資客71F 07/16 16:15
→ : 最近的話是工程師
※ 編輯: foda (42.73.160.24 臺灣), 07/16/2024 16:24:14→ : 最近的話是工程師
推 : 台灣工程師都沒法買、大量承接買氣的話實體經濟就73F 07/16 16:18
→ : 完了好嗎！受薪階級大宗也是全台既得利益產業的半
→ : 導體，必須的，除了這些人外也只有少量的醫師機師
→ : 可以這麼無腦買了，投資客最愛他們
→ : 完了好嗎！受薪階級大宗也是全台既得利益產業的半
→ : 導體，必須的，除了這些人外也只有少量的醫師機師
→ : 可以這麼無腦買了，投資客最愛他們
推 : 只是應證了小妹弟說的 笑人有 恨已無77F 07/16 16:22
推 : Kris中肯，很懂！78F 07/16 16:22
推 : 專注本業閒錢投資，工程師就是本業不錯，工作很忙不會想東79F 07/16 16:24
→ : 想西
→ : 想西
→ : 就錢太多沒時間花只想無腦買房無腦增值，所以下手速81F 07/16 16:24
→ : 度快有趨勢就買了，才差隔壁50萬以後漲500萬還會在
→ : 意那50萬嗎
→ : 度快有趨勢就買了，才差隔壁50萬以後漲500萬還會在
→ : 意那50萬嗎
→ : 有時候傻傻買，傻傻放著，就莫名其妙漲，不要想太多反的84F 07/16 16:25
→ : 比較好
→ : 比較好
→ : 應該說有錢人在炒房86F 07/16 16:27
→ : 有工程師跟我抱怨不知道錢放那也不會買股票就跑去買87F 07/16 16:31
→ : 房子了
→ : 學長又帶著學弟買一起上車好不開心啊
→ : 房子了
→ : 學長又帶著學弟買一起上車好不開心啊
→ : 炒到日本熊本去？90F 07/16 16:53
推 : 有可能，我妹夫他弟，10年前，家裡資助7-800萬買房。91F 07/16 17:26
→ : 結果他一開始買2間，現在手上有5間
推 : 果然薪水才是重點
→ : 結果他一開始買2間，現在手上有5間
推 : 果然薪水才是重點
→ : 當然是啊,竹北學長炒的可凶的呢,呵94F 07/16 17:41
推 : 有工程師說第一次跟學長去青埔看房就買了預售屋95F 07/16 17:47
→ : 這波看起來工程師比台北人兇
→ : 這波看起來工程師比台北人兇
→ : 目前工程師是不是學長帶學弟很難說... 十幾年前台積就流行97F 07/16 18:01
→ : 學長買之後“賣給”學弟，今年流行大概也是這樣。一方面靠
→ : 北 都被學長買光，另一方面又打算之後漲價賣給學弟。
→ : 以前學長帶學弟主要是買新房，一個拉一個，主要是拿介紹費
→ : ，事後要不要賣就看個人規劃，跟現在像老鼠會的狀況是不太
→ : 一樣的XD
→ : 學長買之後“賣給”學弟，今年流行大概也是這樣。一方面靠
→ : 北 都被學長買光，另一方面又打算之後漲價賣給學弟。
→ : 以前學長帶學弟主要是買新房，一個拉一個，主要是拿介紹費
→ : ，事後要不要賣就看個人規劃，跟現在像老鼠會的狀況是不太
→ : 一樣的XD
→ : 萬一魚尾巴很長，都被學弟賺走惹103F 07/16 18:31
推 : 謝謝學長留好大的魚尾給我104F 07/16 19:37
→ : 就錢太多不知道放哪又不敢亂投資(莫忘2498) 買房最簡單105F 07/16 20:17
推 : 是啊 我學弟每個人都買3-4間 全民炒房讚讚106F 07/16 21:07
推 : 工程師夫妻婚前各買一間 婚後買間大一點的一起住107F 07/16 21:46
→ : 再買一間中南部低總兩房投資 這樣就四間了
→ : 再買一間中南部低總兩房投資 這樣就四間了
→ : 當然啊 畢業一兩年大部分就會買預售了109F 07/17 04:22
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 53
回列表(←)
分享