※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-15 14:24:20
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 一般人用40年房貸要怎麼存退休金呢
時間 Mon Jul 15 13:16:46 2024
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 一般公司基層員工月薪4 5萬
: 35歲買房75歲才能還完房貸
: 1000萬房貸每個月噴35k
: 其間還要生兒育女支出不少
: 未來只能以房養老了嗎
快笑死
1000萬房子
給你住四十年
四十年後 房價起碼已經漲到 四千萬
你把房子拿去賣了
就是四千萬現金在手上!!
給你月薪五萬好了 年收60萬
讓你工作40年也才2400萬
今天只要房價上漲
你房子拿去賣就有四千萬了
遠超過一生工作收入
然後一定會有搞不清狀況的小草質疑我
房子賣了要住哪裡?
真的是會被這些小草笑死
你有四千萬現金在手上 你還需要擔心住哪裡???
一堆小草銀行戶頭連四十萬都沒有
都不擔心沒地方住了
有四千萬在手上的退休老人
有需要跟你擔心????
所以今天等你買房了開始繳房貸就知道
房價穩定上漲對自住是多重要的一件事
你的房子就是你的退休金好咩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.239.162 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-07-15 13:16:46
※ 文章代碼(AID): #1cbB30Ud (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721020608.A.7A7.html
推 : 到時老草會覺得錢他要拿 但住的問題政府要處理1F 07/15 13:19
→ : 吐司卡 你忘記計算小三要花的錢錢了2F 07/15 13:19
你要找事情給小三做啦小三也要貢獻收入怎麼可以只想拿錢不事生產啦
※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:20:13
推 : 前提是房價要上漲，不漲就出事了3F 07/15 13:21
工資一直上漲 物價一直上漲房價還是會被迫上漲啊
拜託現在建築成本跟二十年前能比嗎??
怎麼可能想要買到二十年前的價格啦
不要說二十年前
不到十年前鳳山都還有一坪14萬的新建案
現在光建築成本都不止14萬了
快笑死 是要怎麼生14萬的建案給你XD
※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:23:20
推 : 難說，我爸媽當年2000年那一波糕點買的透天 1000 萬吧到現在4F 07/15 13:24
→ : 也還沒漲超過2000萬吧，不過還有 15年以上看看
→ : 也還沒漲超過2000萬吧，不過還有 15年以上看看
→ : 一般人哪懂那麼多嘻嘻6F 07/15 13:25
推 : 有沒有買高雄哪邊40年然後沒賺還賠錢的7F 07/15 13:25
推 : 你薪資不倒退房價怎麼可能不漲8F 07/15 13:25
→ : 我爸媽以前追高買北市大坪數也沒被套9F 07/15 13:26
→ : 高雄是漲的比較少但還是大勝比一間都沒有的人10F 07/15 13:26
台灣人均GDP已經追上日本再來就是基本工資也要追上日本
日本大約20萬日幣月薪
所以基本工資十年內應該會到四萬台幣
長期來看甚至要追上澳洲
基本工資到七八萬台幣
你基本工資七八萬台幣
一間一千萬的房漲到兩千萬根本是廢話
沒有漲到三四千萬都是不及格
※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:28:25
→ : 應該有不小心買到哪個鳥地方沒漲的吧?11F 07/15 13:27
推 : 我去過燕巢山上，整個變廢墟應該沒人要吧12F 07/15 13:28
推 : 燕巢?那不就阿公店水庫農地聚落?13F 07/15 13:32
→ : 我媽在那邊玩過一輪農地.
→ : 大概10年總價翻一被賣掉,不算賺得多少.
→ : 不過他自己爽過10年果農生活她開心就好.
→ : 我媽在那邊玩過一輪農地.
→ : 大概10年總價翻一被賣掉,不算賺得多少.
→ : 不過他自己爽過10年果農生活她開心就好.
推 : 小三不49做小三的4嗎17F 07/15 13:34
推 : 小草錢都拿去抖國蔥跟館館哪來錢繳房租18F 07/15 13:35
噓 : 所以到時候一間套房4千萬？然後月薪5萬？19F 07/15 13:37
推 : 中肯20F 07/15 13:42
推 : 就燕巢種芭樂山上隔壁以前有一個舊眷村，那邊有個小廟，21F 07/15 13:46
→ : 後來那個眷村整個廢棄沒人住了，可能也不是建地…
→ : 後來那個眷村整個廢棄沒人住了，可能也不是建地…
→ : 小三的安排咧 要先算好啊 沒有小三計畫差評23F 07/15 13:47
→ : 以前在那邊的廟會遇過趙天麟的主任去拜票24F 07/15 13:47
推 : 這樣草爺之後會說錢不夠包小三25F 07/15 13:53
推 : 小草會質疑，竹科都小草怎麼會沒錢，我們草草都是有26F 07/15 13:54
→ : 錢人只是不合理的房價不爽買罷了
→ : 錢人只是不合理的房價不爽買罷了
→ : 價格跟成本關係不大28F 07/15 13:55
推 : 四十年要都更？31F 07/15 13:59
推 : 誰要買40年房子，有能力買寧願買新的32F 07/15 14:06
推 : 房子不是要拿來增貸給小孩買房嗎，這樣還是沒退休金呀33F 07/15 14:06
推 : 標色正確，顏色也正確34F 07/15 14:08
推 : 草草們都不知道通膨讓現金貶值債務也是貶值啊，3035F 07/15 14:08
→ : 年前欠千萬債務根本不用活了，等拖到現在千萬買房
→ : 都有問題了
→ : 年前欠千萬債務根本不用活了，等拖到現在千萬買房
→ : 都有問題了
推 : 你這分析其實沒錯 當年父母退休一間房+一些存款38F 07/15 14:09
→ : 但有些爸媽 存款幾乎投資輸光+小孩肯老=窮的只有一間房
→ : 然後你辛苦30-40年的老房子 正常人有感情捨不得賣的
→ : 現實面就是窮到剩下一間房子+些微存款
→ : 很少人捨不得把起家屋 賣掉 去租房 那算少數
→ : 但有些爸媽 存款幾乎投資輸光+小孩肯老=窮的只有一間房
→ : 然後你辛苦30-40年的老房子 正常人有感情捨不得賣的
→ : 現實面就是窮到剩下一間房子+些微存款
→ : 很少人捨不得把起家屋 賣掉 去租房 那算少數
→ : DrT 要多講一下小三的研究阿43F 07/15 14:12
→ : 投資簡單說 理論非常簡單 但實際就是困難 人性都是有弱點44F 07/15 14:12
→ : 問把房子賣掉要住哪裡其實蠻合理的阿 賣了4000萬等於45F 07/15 14:14
→ : 其他房子也都6千起跳 老人又難租 這問題有啥不合理= =
→ : 難道預設的答案是住飯店還是養生村嗎?
→ : 其他房子也都6千起跳 老人又難租 這問題有啥不合理= =
→ : 難道預設的答案是住飯店還是養生村嗎?
→ : 以房養老貸款不好嗎48F 07/15 14:15
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/NXqguiv.jpg)
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1樓 時間: 2024-07-15 15:17:08 (台灣)
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+2
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這論述沒什麼問題辣...只是故意不提其他問題例如...房價未來變成4倍之後，那其他的民生物價上漲多少呢??把老房子賣出 拿到4000萬了，然後呢?? 要住哪??租屋住?? 要確定有人願意出租給你老人住... 你房子還想挑??再買另一間房住??，4000萬扣一扣還剩多少??再問一下，你是要搬去哪住?? 搬到偏遠鄉下地區??不然賣掉中古屋後的『才4000萬』...能夠買新房嗎??搬到偏遠鄉下，要不要生活?? 要不要謀生?? 剩下的錢還夠嗎??呵呵~ 發文在那邊嘲諷，結果卻暴露了自己無知自認為未來房價上漲，就一定能穩賺錢翻身??? 水電瓦要不要錢?? 食衣行要不要錢??事情真有這麼簡單...那這世界早就沒窮人了辣 ~
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