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作者 標題 [閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？
時間 Fri Aug 2 15:42:33 2024
本來去年初房價要緩漲甚至持平了
結果搞出了一個新青安
利息補貼+寬限期五年+貸款40年
然後房市突然又反轉暴漲
預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上
中古屋兩房1250萬以下的全部被掃光
一堆人搶著追高上車就是為了用新青安
連本來自備款緊繃薪水不穩定的也搶著進場
現在好了，搞的銀行水位不足開始限貸
銀行開始不做新青安，推你高利率低年限
搞到一般薪水穩定的自住客都很難貸款
今年一堆預售屋連交屋都有問題
交屋糾紛越來越多，民怨四起
當初不要搞新青安不就沒那麼多事情
現在搞得升息不是不升息也不是
房價被炒高高騙人進場然後才要開始打炒房抓投資客
新青安本意是好的，但根本完全沒有配套方案嘛
結果有成功用到新青安買房的根本是少數人
但很多人都已經被銀行限貸影響到了
--
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※ 作者: robertgarcia 2024-08-02 15:42:33
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→ : 股市噴爆比較有關係 我覺得新清安 不是關鍵1F 08/02 15:43
→ : 今年年初 一萬八 你看看漲多少了
→ : 股市一直破底 有什麼安也沒用
→ : 今年年初 一萬八 你看看漲多少了
→ : 股市一直破底 有什麼安也沒用
推 : 對自住差一腳買房決心的人是個好政策4F 08/02 15:45
→ : 股市真的往上噴太多
→ : 股市真的往上噴太多
推 : 主要是Fomo情緒蔓延，一堆在觀望的絕望搶上車就這6F 08/02 15:45
→ : 樣了
→ : 樣了
→ : 真的是智障政策阿 年輕人搶到低利率但是總利息拉超高8F 08/02 15:46
推 : 目前遇到想買的大多在股市有獲利，獲利的金額湊到頭期，9F 08/02 15:46
→ : 從30歲背房貸背到70加寬限期5年 可能臥床插管了10F 08/02 15:46
→ : 房貸還沒還清
→ : 房貸還沒還清
推 : 總利息XDDDD12F 08/02 15:47
→ : 然後就開始看房了。13F 08/02 15:47
推 : 40年+5年寬限期，讓猶豫不覺的人看到曙光，想想房貸這麼多14F 08/02 15:48
→ : 也沒有想像中可怕壓著每天生活喘不過氣來，所以就下手了
→ : 也沒有想像中可怕壓著每天生活喘不過氣來，所以就下手了
推 : 非常成功啊，台灣經濟火車頭欸！哺哺～16F 08/02 15:49
噓 : 什麼都要鄉民證明欸 上有政策 下有對策17F 08/02 15:49
→ : 以前就有青安了，不是嗎18F 08/02 15:50
噓 : 這個政策的目的就是幫助年青人買的起房，事實上也很多人19F 08/02 15:51
→ : 都趁著這波上車了，至於買不起的人本來就買不起。
→ : 都趁著這波上車了，至於買不起的人本來就買不起。
推 : 股市噴才是原因好嗎21F 08/02 15:53
推 : 呵 因為房價炒得爆高，所以政府「幫助」年輕人高價買房，經22F 08/02 15:53
→ : 濟繼續飛
→ : 濟繼續飛
噓 : 黨證可以解決一切24F 08/02 15:57
噓 : 交屋糾紛越來越多? 你好歹也貼幾個來看看25F 08/02 15:58
推 : 政府不打房而是幫助年輕人買超貴的房子XD26F 08/02 16:00
噓 : 民怨？八卦畜生的民怨嗎27F 08/02 16:00
推 : 新青安就是炒房政策28F 08/02 16:01
推 : 目前板上真的還沒聽到貸不過的上來分享的苦主，都只是29F 08/02 16:01
→ : 謠傳 聽說而已
→ : 謠傳 聽說而已
噓 : 有新青安卻堅持不上車只會叫囂的人是不是沒救了？31F 08/02 16:02
噓 : 那如果房價跌了是不是也要怪新青安?32F 08/02 16:02
噓 : 提醒你等這波股市下殺再爬起來 房價又會漲了33F 08/02 16:02
→ : 新青安推出-代表房市不好-恐慌賣壓-繼續崩跌-怪新青安34F 08/02 16:03
推 : 政府炒房，你不跟，怪誰？35F 08/02 16:04
推 : 黨拿到執政權才重要，打房與居住正義都不重要，重心不在這36F 08/02 16:05
→ : 新青安本意是幫助首購族買房 fomo族亂入不能混為一談37F 08/02 16:06
噓 : 72-2是針對商業銀行 新青安只有公股有開38F 08/02 16:06
→ : 你知道你整個內文都在張飛打岳飛嗎?
→ : 你知道你整個內文都在張飛打岳飛嗎?
→ : 你要定義失敗是本意失敗 還是其他亂入的失敗40F 08/02 16:07
→ : 其實不是真的要看不起特定族群 是常常特定族群一開口41F 08/02 16:07
→ : 就暴露出無知 長久下來真的越來越難正常對話
→ : 如果今天大樹銀行722滿了 跟新青安有什麼關係? 論述看看?
→ : 就暴露出無知 長久下來真的越來越難正常對話
→ : 如果今天大樹銀行722滿了 跟新青安有什麼關係? 論述看看?
推 : 現在薪水普遍沒那麼高 40年均攤月繳可以負擔 大家就44F 08/02 16:10
→ : 上車了
→ : 上車了
推 : 不要以高薪產業下去看的話，確實這才是貼近現實狀況46F 08/02 16:11
→ : 大樹跟富貴要人幫的40年很好辦嗎? 整個都在瞎扯阿47F 08/02 16:11
→ : 如果722滿的是公股 那你找民間就好了
→ : 民間一堆30年正常利息的也滿 那根本跟新青安有什麼關係?
→ : 如果722滿的是公股 那你找民間就好了
→ : 民間一堆30年正常利息的也滿 那根本跟新青安有什麼關係?
推 : 賴皮惡搞菜陰政策啊50F 08/02 16:14
推 : 選贏啦 所以現在要收了51F 08/02 16:21
推 : 股市錢太多吧52F 08/02 16:22
→ : 這是德政好嗎 這麼熱不就證明？降低門檻 讓一推首購上53F 08/02 16:25
→ : 車 至少有一間自己的房子
→ : 真正的問題是蓋房子速度跟不上吧
→ : 車 至少有一間自己的房子
→ : 真正的問題是蓋房子速度跟不上吧
推 : 72-2也適用土銀以外的公股啦 然後台銀兆豐都還沒滿56F 08/02 16:30
→ : 啊
→ : 啊
推 : 無房上車的人會覺得不好嗎......58F 08/02 16:30
噓 : 成功啊，房價不是炒上去了59F 08/02 16:32
推 : 買到錢滿到水位 對啊 失敗60F 08/02 16:38
推 : 網軍依然反指標，德政也在靠北61F 08/02 16:44
噓 : 很多房市糾紛？ 哪裡的案例與佐證？ 不要看了網路62F 08/02 16:45
→ : 上沒有根據的說法就跟著人云亦云，有新聞且證實是
→ : 真實存在的問題，再來喊燒…
噓 : 記者如果無腦抄了這篇，新聞出來又更多人更怕貸不
→ : 到，更急著去貸款買房，這篇沒根據的文章是不是又
→ : 助長了房價呢～
→ : 上沒有根據的說法就跟著人云亦云，有新聞且證實是
→ : 真實存在的問題，再來喊燒…
噓 : 記者如果無腦抄了這篇，新聞出來又更多人更怕貸不
→ : 到，更急著去貸款買房，這篇沒根據的文章是不是又
→ : 助長了房價呢～
推 : 買氣爆棚導致房貸水位滿，然後會導致房市下跌？所以是因為買68F 08/02 16:50
→ : 氣爆棚導致房市下跌，怎麼感覺怪怪的。
→ : 氣爆棚導致房市下跌，怎麼感覺怪怪的。
推 : 交屋哪邊有問題了 買房子動輒上千萬的東西 自己不衡量自己70F 08/02 16:59
→ : 貸款能力 還款能力
→ : 貸款能力 還款能力
推 : 幫助年輕人上車是錯誤？那禁止35歲以下買房應該是德政對72F 08/02 17:05
→ : 吧
→ : 吧
推 : 人道走廊德政74F 08/02 17:08
推 : 不會啊 自己看不清台灣上車才會遇到 前面辦的都爽爽呢75F 08/02 17:18
推 : 哪有新青安少數人吃到這件事0.076F 08/02 17:26
推 : 不是說新青安占比很少嗎？15%？！怎爆77F 08/02 17:30
→ : 股市、一大堆捷運話題、總圖、音樂館
→ : 股市、一大堆捷運話題、總圖、音樂館
→ : 青安只能800萬而已吧 上限拉高就是問題79F 08/02 17:32
→ : 一路堆上來再加物價，所以噴爆。80F 08/02 17:33
→ : 算被濫用吧81F 08/02 17:37
→ : 先榨乾未來買房潛力 看之後要轉售賺錢的能賣誰
→ : 先榨乾未來買房潛力 看之後要轉售賺錢的能賣誰
推 : 新青安是開給傻多逃命的人道走廊 現在要抓交替變難了83F 08/02 17:49
推 : 能上車的中產被迫新青安追價，給你多貸10年但房價84F 08/02 17:54
→ : 多20%，怎麽看都沒賺
→ : 多20%，怎麽看都沒賺
推 : 什麼叫做被迫追價…也可以不要買等跌86F 08/02 17:56
推 : 新青安當初應該是用來救市的，現在的總價沒延長年87F 08/02 17:56
→ : 限，剩不到30%的人買的起
→ : 限，剩不到30%的人買的起
→ : 今天又不是你用心氰胺就貴20%89F 08/02 17:57
噓 : 總利息又拉高會怎麼樣，每年通膨難道很低嗎？90F 08/02 17:58
推 : 竹科認識7-8位一半都用新青91F 08/02 18:07
→ : 炒一波
→ : 炒一波
推 : 買不起怪新青安超好笑，永遠能找到理由93F 08/02 18:08
噓 : 我覺得沒有失敗的政策，但絕對有失敗的人XD94F 08/02 18:23
推 : 為啥竹科人買房用新青安就是大吵一波…整個莫名其95F 08/02 18:27
→ : 妙，他政策就是要讓沒買的年輕人上車，不要整天夭
→ : 飽吵
→ : 妙，他政策就是要讓沒買的年輕人上車，不要整天夭
→ : 飽吵
推 : 在新竹就不是炒房囉,工程師只是接盤俠而已,呵98F 08/02 18:33
→ : 事實上就是幫助很多首購年輕人進場買房99F 08/02 18:46
推 : 我6月時把公股的定存解約了，就是不爽我的錢放貸給新100F 08/02 18:48
→ : 青安炒房
→ : 青安炒房
→ : 正確，定存根本虧死102F 08/02 18:49
推 : 因為有人要選舉，選完就兔死狗烹103F 08/02 18:54
→ : 選舉是這樣，新青安40%，全額貸33.5%，剩下老三不敢打房104F 08/02 18:58
推 : 我都定存留著 去借新氰胺105F 08/02 18:59
推 : 政策讓沒房的人買第一間房 然後一直有人說這是炒房106F 08/02 19:01
→ : 那我請問 嫌房子貴的人是為什麼嫌？ 不就是想買第一間
→ : 房嗎？
→ : 那我請問 嫌房子貴的人是為什麼嫌？ 不就是想買第一間
→ : 房嗎？
推 : 我也嫌貴啊 每次都嘛閒 為什麼ㄧ定是第一間房才會閒？109F 08/02 19:04
推 : 因為嫌第一間才有資格罵政府啊 你投資誰管你 跟嫌台110F 08/02 19:10
→ : 積電太貴沒兩樣
→ : 有點邏輯好嗎
推 : 就算是買房正義 能說嘴就第一間好嗎
→ : 積電太貴沒兩樣
→ : 有點邏輯好嗎
推 : 就算是買房正義 能說嘴就第一間好嗎
推 : 立意良善…這種鬼話還真有人信114F 08/02 19:16
→ : 難道那些魯空是在嫌買第n間房太貴不正義？ 拜託你用腦115F 08/02 19:16
→ : 想想
→ : 想想
噓 : 我覺得超成功的117F 08/02 19:16
推 : 新青安很多人用 根本是超成功的118F 08/02 19:20
推 : 臥床插鼻管還管什麼房貸？119F 08/02 19:37
推 : 是，我今年算是第一批受惠戶120F 08/02 20:24
→ : 有能力的都上車了 沒穿褲子的悲憤121F 08/02 20:27
噓 : 可憐阿 睡醒後再重新想想打一篇吧122F 08/02 21:05
推 : 可悲的就是永遠是台灣人害死台灣人123F 08/02 21:14
推 : 某隻小草又在低能言論了笑死 讀書真的犯法124F 08/02 21:24
推 : 佔比10%多而已125F 08/02 23:48
噓 : 房市會漲跟股市相關126F 08/03 00:59
噓 : 表示你沒用到啊，有用到就不會這樣說了127F 08/03 01:05
噓 : 會看總利息的財商是多低啊？128F 08/03 01:19
推 : 真好玩，有人的邏輯真的爛到別人會以為129F 08/03 02:59
→ : 臺灣讀書犯法
→ : 低能言論自己留著品味就好不用講出來給大家知道
→ : 臺灣讀書犯法
→ : 低能言論自己留著品味就好不用講出來給大家知道
推 : 新青安放太快，應該分3年以上去消化今年的量132F 08/03 03:42
推 : 選舉政策大灑幣而已133F 08/03 05:27
噓 : 目的是幫年輕人上車，在最後一關幫一把，達成了啊134F 08/03 06:10
→ : ！ 你沒準備到最後一關，政府怎麼幫你這一把？
→ : ！ 你沒準備到最後一關，政府怎麼幫你這一把？
噓 : 你確定新青安的良好嗎136F 08/03 07:45
→ : 好了啦，就算價格都不動，以後每年有能力上車的人數只會137F 08/03 10:34
→ : 越來越少，繼續拉高吧
→ : 越來越少，繼續拉高吧
→ : 想太多 新青安讓房價噴成這樣有上車的都笑嘻嘻139F 08/03 12:06
推 : 魯蛇整天只會怪東怪西，就是不怪自己140F 08/03 16:59
推 : 侯康貸 1500萬免頭期才是真的德政141F 08/03 16:59
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2樓 時間: 2024-08-04 12:21:35 (台灣)
→
08-04 12:21 TW
原本蛋殼區還有688.788.888.988的價格帶 現在是連1+1的套房都喊出888 兩房都上千萬..
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