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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 為啥大家今年突然都想買房了？
時間 Mon Aug 19 14:30:03 2024
去年就有新青安
那時後銀行利率比較低
能跟銀行輕鬆貸款
而且市場物件也很多，能從容挑選
運氣好還能談到一些折扣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.154.147 (臺灣)
※ 作者: juice3028 2024-08-19 14:30:03
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※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/19/2024 14:30:22
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推 : 一開始就說過了，恐慌性買鴨。 看過去8年房價一直噴1F 08/19 14:30
→ : 終於覺醒了~~~~~
→ : 終於覺醒了~~~~~
推 : 疫情過去的補漲+選舉選完了3F 08/19 14:32
推 : 後知後覺，原本都是我不急，結果半年都沒有人主動聯絡，4F 08/19 14:32
→ : 怕了。
→ : 怕了。
→ : 追漲啊 就跟股票盤的時候不買6F 08/19 14:36
→ : 預售屋前年去年開始慢慢熱 今年差不多開始到交屋時期7F 08/19 14:36
→ : 現在水位也差不多是反應前兩年便宜的房子
→ : 現在水位也差不多是反應前兩年便宜的房子
→ : 一根漲停也不買 漲好幾根才急著進場9F 08/19 14:36
推 : 每段時期都有追漲，2021的時候也是10F 08/19 14:36
→ : 一堆後知後覺的今年第才急著補票11F 08/19 14:37
→ : 明後年大概就開始反應今年的預售行情 房價還更高 水12F 08/19 14:37
→ : 位真的很難相信會降下來
→ : 位真的很難相信會降下來
→ : 執政第九年，總不可能真的突然轉彎打房吧14F 08/19 14:37
→ : 喜歡追漲 是散戶心態啊 股市房市都一樣15F 08/19 14:37
推 : 越貴越愛買啊 散戶心態16F 08/19 14:38
→ : 跌了我不要 越貴越要買
→ : 跌了我不要 越貴越要買
→ : 一直漲功德就沒有下一屆了啦18F 08/19 14:38
→ : 今年只有預售亂來，中古還可以，19F 08/19 14:38
→ : 主要是這兩波大漲的距離太近，
→ : 導致實體經濟其實還沒跟上。
→ : 主要是這兩波大漲的距離太近，
→ : 導致實體經濟其實還沒跟上。
→ : 口口聲聲說 買房是基本人權 但便宜的時候沒人想買22F 08/19 14:38
推 : 因為人類多是愚蠢的，600的gg 怕得要死，900的gg 狂買23F 08/19 14:39
推 : 股市大跌那幾天一堆人砍光光，人性啊，說房市會跌要買24F 08/19 14:39
→ : 的，我聽你在唱歌
→ : 的，我聽你在唱歌
→ : 股市大跌那幾天跑沒啥問題啊26F 08/19 14:40
推 : 末升段27F 08/19 14:40
推 : 19樓 就是中古衝到72-2滿 中古也瘋28F 08/19 14:41
→ : 或許說 預售中古 2024一起突然增加一倍買盤
→ : 或許說 預售中古 2024一起突然增加一倍買盤
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/knjA3lY.jpg)
→ : 哇現在不只嘴空空 也開始多多相輕了33F 08/19 14:41
→ : 銀行自主提高利率大概會持續一段時間吧34F 08/19 14:41
推 : 這就是台灣人 一窩蜂35F 08/19 14:41
→ : 一窩瘋 台灣很常見的現象36F 08/19 14:44
推 : 如果是自住真的沒差啦 怕是貸不到款連自住都沒辦法37F 08/19 14:46
推 : FOMO38F 08/19 14:47
→ : 一次把未來五年剛需用完39F 08/19 14:47
推 : 一窩蜂40F 08/19 14:48
推 : 去年超爽，同一個物件能看三四次再做決定，然後貸款41F 08/19 14:50
→ : 還讓我超貸500萬...
→ : 還讓我超貸500萬...
→ : 通膨+不升息43F 08/19 14:50
→ : 羨慕樓上
→ : 羨慕樓上
→ : 真的是一窩蜂，不過剛需的兩三年前就買完了45F 08/19 14:52
推 : 三年後原本充裕要買的，這一年也被迫上車了46F 08/19 14:54
→ : 推文不少馬後炮仔 今天買明天跌 正常人會買嗎47F 08/19 14:54
→ : fomo48F 08/19 14:55
推 : 靠媒體優勢洗認知 把政敵用司法清算掉 民進黨還可以再49F 08/19 14:55
→ : 做20年 房價再漲20年 幹嘛不趕快買 真以為政府會打房
→ : 做20年 房價再漲20年 幹嘛不趕快買 真以為政府會打房
推 : 選舉完 新青安 台股大漲 三大主因51F 08/19 14:55
→ : 沒呀！20幾年前就一直在買房了～52F 08/19 14:55
→ : 我就前年買的，今年底準備交屋，那時候也還沒有新青安53F 08/19 14:57
→ : ，結果準備要交屋了才遇到房貸水位快滿惹哭哭
→ : ，結果準備要交屋了才遇到房貸水位快滿惹哭哭
推 : 還會再漲3年不買嗎55F 08/19 14:58
→ : 新聞一直宣傳買房阿(報難貸也是宣傳)56F 08/19 14:58
→ : 3年後看藍白死光光 繼續當4年 等於會漲7年57F 08/19 14:58
→ : 去年我買根本不知有新青安這東西 台銀主動講才知58F 08/19 14:59
→ : FOMO 剩我還沒買59F 08/19 14:59
→ : 還會漲7年 6年後沒扣稅 不買是傻子60F 08/19 14:59
推 : 因為台灣人的尿性61F 08/19 14:59
→ : 新聞完全沒報 跟現在新聞一直宣傳完全不同62F 08/19 15:00
推 : 股票漲多少? 房價漲多少? 答案就出來了63F 08/19 15:00
推 : 蛋撻64F 08/19 15:01
→ : 對一般人來說難的是頭期款，這波股票有跟上的，湊到頭期65F 08/19 15:01
→ : 的人太多了。
→ : 的人太多了。
推 : 去年新青安還在殺開辦費勒，有時間還可以磨到0開辦費。現67F 08/19 15:02
→ : 在8000你還不是乖乖吞
→ : 在8000你還不是乖乖吞
推 : 韭菜喜歡追高殺低69F 08/19 15:02
→ : 打不贏就加入70F 08/19 15:04
→ : 簡單說就是民進黨再度執政71F 08/19 15:07
推 : 被騙8年還不夠 被騙16年9487惹72F 08/19 15:08
推 : 資產焦慮 fomo阿73F 08/19 15:08
推 : 民進黨照顧年輕人 讓大家口袋滿滿都買得起房74F 08/19 15:09
推 : 年輕人有錢有閒 買房當樂趣75F 08/19 15:10
→ : 還有辣種活在二分法的 資產這麼少嗎?? 股房不會都壓喔76F 08/19 15:11
推 : 因為去年大家會一直說等總統大選完再看看77F 08/19 15:11
推 : 後知後覺的還起碼好過不知不覺的人78F 08/19 15:12
推 : 股神們獲利了結囤房、降息、碳費、電價79F 08/19 15:13
→ : 現在全台灣人都知道晚1個月買，至少貴100萬
→ : 現在全台灣人都知道晚1個月買，至少貴100萬
推 : 房東不租了81F 08/19 15:14
推 : 沒跟到會恐慌啊，當時買00940也是這樣82F 08/19 15:15
→ : 嚴重FOMO是真的要趕快上車啊83F 08/19 15:17
推 : 漲價治百病84F 08/19 15:17
推 : 一直存錢準備買，然後發現今年漲的比存的速度高太多85F 08/19 15:18
→ : 了，也不太挑剔大小了趕快捏著買 fomo
→ : 了，也不太挑剔大小了趕快捏著買 fomo
推 : 融漲啦87F 08/19 15:20
推 : FOMO88F 08/19 15:20
→ : 小白問個問題，房價一直漲 若72-2 真的沒修 成交量89F 08/19 15:24
→ : 只要ㄧ飆起來 不就比以前更容易達到滿水位？
→ : 只要ㄧ飆起來 不就比以前更容易達到滿水位？
推 : 你買我也買 買房焦慮91F 08/19 15:24
→ : 只要成交量標就容易達到，銀行資金是一進一出，所以跟漲92F 08/19 15:26
→ : 跌關係較小，跟有多少人需要借錢比較有關。
→ : 飆
→ : 跌關係較小，跟有多少人需要借錢比較有關。
→ : 飆
推 : 就房貸利率慢慢拉高而已95F 08/19 15:27
→ : 銀行有錢賺房貸利率為何不順水推舟拉高
→ : 銀行有錢賺房貸利率為何不順水推舟拉高
推 : 擦鞋童97F 08/19 15:28
→ : 以前背1000萬1.8%貸款，現在背2000萬2.6%貸款而已98F 08/19 15:29
→ : 不要忘記房貸利率是浮動的，未來2.6-2.8-3%
→ : 不要忘記房貸利率是浮動的，未來2.6-2.8-3%
推 : 再不買以後也不用買法100F 08/19 15:31
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/sqPYY7A.jpg)
→ : 同儕效應102F 08/19 15:38
推 : FOMO，就像看見股價到一個高點了才想進場103F 08/19 15:39
推 : 不上車你們再繼續看，一年10%最少104F 08/19 15:44
推 : 新青安政府補貼你利息 當然衝105F 08/19 15:44
推 : 套利啊106F 08/19 15:47
推 : 這波中古也漲很快，800、900。的物件這半年成交都噴到107F 08/19 15:51
→ : 快1100
→ : 快1100
推 : 買房一年賺500萬你不買？109F 08/19 15:53
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/aQ8mt8F.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/tlaxMxp.jpg)
→ : 這幾年預售一坪20 蓋好賣60 誰不想買？112F 08/19 16:08
推 : 智障韭菜阿 不夠貴可是不買的 跟股市一樣113F 08/19 16:24
→ : 去年真的是很好買中古的時間點114F 08/19 16:25
→ : 發現房價不可能回去了，不買沒機會了...115F 08/19 16:25
→ : 就一堆人教學阿116F 08/19 16:29
→ : 擦鞋童117F 08/19 16:39
→ : 剛好出貨
→ : 剛好出貨
→ : 賽勒，去年新青安出來惜售變超多119F 08/19 16:46
→ : 新青安出來前半年真的是買點，一出來直接原地漲價
→ : 新青安爽到的是剛好預售要交屋或是剛好可以申請到的中
→ : 古交易
→ : 新青安出來前半年真的是買點，一出來直接原地漲價
→ : 新青安爽到的是剛好預售要交屋或是剛好可以申請到的中
→ : 古交易
推 : 現在降低門檻想通了就會衝123F 08/19 16:52
→ : 爆賺的大好機會呀，不然是買來住的呦？124F 08/19 16:52
→ : 新青安剛出來快40的同事還能貸40年真的賺到125F 08/19 16:53
→ : 我剛好畢業找到工作126F 08/19 17:05
推 : 總統大選選完，都看破認輸了127F 08/19 17:10
推 : 噴8年，而且還越噴越快。8年前首購，有感128F 08/19 17:24
→ : 於是每隔4年就買一間。沒不了時，叫人買
→ : 於是每隔4年就買一間。沒不了時，叫人買
推 : 跟股票一樣漲多才買130F 08/19 17:25
推 : 寬限五年就是爽啊131F 08/19 17:40
推 : gg遍地開花 覺得照抄新竹功課穩了 大guy 4醬132F 08/19 19:04
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