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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 政府應該不可能讓上車到一半的人違約吧
時間 Tue Aug 20 10:15:03 2024
現在政府態度對兩者很明確
1 已經上車的，我沒辦法對你怎麼樣。除了新青安你想投機出租，保證讓你滿地找牙
2 還沒上車的，先別上車了，我要抽銀根了，還是要挑戰我也幫不了你
但「上車上到一半」的人怎麼處理，政府態度尚不明朗
例如預售屋預計今年9月後交屋還沒對保的
大概7月底8月初買中古屋在跑流程的
尤其是首購族年輕人，即使收入不錯也沒有信用問題，要他生出現金全款就是沒辦法
這之中又能細分，已送件審核中的、已過件尚未對保的、已對保尚未撥款的
整批分戶房貸的、個體戶的、新青安的、第二三四戶的、換屋的…總之就是還卡在銀行的
到底要救誰？都救還是都不救？
到底要救誰？都救還是都不救？
政府應該不會推一個政策，會讓上車到一半的人都違約吧？
不會吧？
https://i.imgur.com/thpU25D.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/thpU25D.jpeg)
嘻嘻
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推 : 水位就滿了 買之前就該自負的風險1F 08/20 10:17
推 : 死刑:D2F 08/20 10:17
→ : 政府就不想讓這些沒現金能力只想靠銀行開槓桿的人上車，3F 08/20 10:18
→ : 很難懂？
→ : 很難懂？
→ : 沒抽啊 是水位滿你進不來 規定早在哪 你自己不知道而已5F 08/20 10:18
→ : 應該會既往不咎吧6F 08/20 10:18
推 : 相信政府，沒事，別自己嚇自己7F 08/20 10:18
→ : 六月就有風聲8F 08/20 10:19
→ : 七八月還敢買當然乖乖賠錢
→ : 七八月還敢買當然乖乖賠錢
推 : 讓有能力的接手吧.沒錢的趕快斷頭吧10F 08/20 10:19
噓 : 買房就刻在台灣人基因是要怎麼擋笑死11F 08/20 10:19
推 : 那推個屁青安？12F 08/20 10:19
推 : 當初新青安有說不能出租嗎13F 08/20 10:19
→ : 清得兄有在管你的嗎14F 08/20 10:19
→ : 謝謝DPP炒房炒股炒物價，風電就給你們賺吧
→ : 謝謝DPP炒房炒股炒物價，風電就給你們賺吧
推 : 會一路影響的明年嗎？16F 08/20 10:20
→ : 排撥,等不了了,那是你的事17F 08/20 10:20
→ : 原來有先說了18F 08/20 10:21
→ : 沒能力還是乖乖租房，不要整天想著靠銀行槓桿翻身，做夢19F 08/20 10:21
→ : 比較快
→ : 比較快
推 : 我6月簽約 8月核貸 2.185% 有上到車21F 08/20 10:21
推 : 轉手還是賺吧22F 08/20 10:22
→ : 以往這個水位多數銀行還是可以放 是央行手伸進來23F 08/20 10:22
推 : 怪誰咧 法律是今天剛修的嗎 風險都不會看？24F 08/20 10:23
推 : 看個人造化惹25F 08/20 10:24
推 : 2500以下的才在發抖 3000以上的買家擠一下照買26F 08/20 10:24
→ : 頭過身就過
→ : 頭過身就過
推 : 嘻嘻28F 08/20 10:25
→ : 新青安一開始就有說不能出租喔29F 08/20 10:25
→ : 沒實力全額買,還想買房,就算低總買家也該有這個準備30F 08/20 10:25
→ : 現在有錢人就是快搶3~4000區間的三房 以後等收租31F 08/20 10:25
→ : 現在新青安被抓到出租會很慘吧，轉貸只能高利率低年限32F 08/20 10:26
推 : 不要租不就好了33F 08/20 10:28
→ : 自住拿來租 新青安自住==
→ : 自住拿來租 新青安自住==
推 : 投資一定有風險，你簽約是跟政府簽的嗎?35F 08/20 10:29
推 : 違約賠錢信不信那些人跑去總統府前丟雞蛋XD36F 08/20 10:29
→ : 丟雞蛋沒用喇 去中華路天橋跳可能比較有用37F 08/20 10:29
→ : 熱錢就這麼多，應該不是防堵而是分流吧？38F 08/20 10:30
推 : 沒事啦，會核貸給你啊，但是 3%39F 08/20 10:30
→ : 千萬別抬頭40F 08/20 10:30
噓 : 想投機風險自負很難？都幾歲的人了還像巨嬰一樣41F 08/20 10:31
推 : 熱錢就這麼多，市場機制42F 08/20 10:32
→ : ..............兩權相害取其輕 這群人只好被犧牲了43F 08/20 10:33
推 : 要丟雞蛋快去，可惜政府不會再演一次288大掃射44F 08/20 10:33
→ : 不可能為了這一小群人，把水位拉高，出事等於自找麻煩45F 08/20 10:33
→ : 況且不是完全借不到，是沒有較佳的條件而已
→ : 況且不是完全借不到，是沒有較佳的條件而已
推 : 你家的事47F 08/20 10:34
推 : 正在上車的不用擔心48F 08/20 10:34
→ : 急成這樣 開放給他們利率5%就好49F 08/20 10:35
推 : 會撥款啦 排隊而已50F 08/20 10:35
→ : 也不是貸不到啊 利率高了點 成數低了點51F 08/20 10:35
→ : 現在要拿天花板跟地板別想惹
→ : 現在要拿天花板跟地板別想惹
→ : 你越急 房價越高 銀行放貸風險也越高53F 08/20 10:36
推 : 水位滿了根本假議題，只要拿出誠意買個基金跟保險，就讓你54F 08/20 10:37
→ : 貸款貸到爆！獲利分點給銀行賺
→ : 貸款貸到爆！獲利分點給銀行賺
推 : 窮青鳥：56F 08/20 10:37
推 : 央行這樣搞 行政院應該沒多久又要出來搞央行了57F 08/20 10:38
→ : 跟去年新青安一樣
→ : 跟去年新青安一樣
推 : 央行是要維持金融穩定降低風險 炒房客自己玩太大不要怨59F 08/20 10:38
→ : 主要是 怎麼可能只打到炒房客 打不到普羅大眾60F 08/20 10:41
推 : 新青安是選前為了建商金主跟騙選票搞得,現在要補破網61F 08/20 10:41
推 : 同樣物件每傳一次都回銀行手上 銀行還得用更高金額拿62F 08/20 10:41
→ : 傳來傳去 炸彈都在銀行手上還越來越貴 自然要出手的
→ : 傳來傳去 炸彈都在銀行手上還越來越貴 自然要出手的
推 : 3%不接受就下車阿64F 08/20 10:44
推 : 我知道你還有錢 那個「你」是銀行
推 : 我知道你還有錢 那個「你」是銀行
推 : 房貸借不到就用信貸，信貸借不到就高利貸，一點點小錢在那66F 08/20 10:47
→ : 邊擔心什麼
→ : 邊擔心什麼
→ : 要跟日本一樣爆炸了68F 08/20 10:47
噓 : 沒錢就去借高利貸啊69F 08/20 10:47
推 : 沒有上到一半，只有沒上車跟有上車70F 08/20 10:48
推 : 急惹71F 08/20 10:49
推 : 現在股票質押利率都超過3%了，以現在銀行缺錢狀況，我72F 08/20 10:50
→ : 猜房貸很快會調到3%以上，無寬限期。
→ : 猜房貸很快會調到3%以上，無寬限期。
→ : 韭菜起來...74F 08/20 10:51
→ : 就忍一下，到時賣就多個五、六倍賣不就好了，還是賺啊75F 08/20 10:51
推 : 政府不可能不救拉76F 08/20 10:52
→ : 如果首購族用政府優惠政策買房叫投機 那國巨老總那種77F 08/20 10:52
→ : 豪宅收集狂是三小 吸血鬼嗎XD
→ : 豪宅收集狂是三小 吸血鬼嗎XD
→ : 還好吧 沒有親朋好友可以借嗎79F 08/20 10:53
噓 : 土銀郵局也是有沒限制的就在那，利息也沒高多少80F 08/20 10:53
推 : 條件給個7成 3% 20年 無寬限 就死一片人囉81F 08/20 10:56
推 : 新青安他們當年如果不是故意的是真沒算到今天情況的話什麼82F 08/20 10:57
→ : 專家都是智障
→ : 專家都是智障
推 : 違約不會吧 當然是退給建商賣給能現金買的人啊84F 08/20 10:57
→ : 退給建商OK啊 但已經付的錢難道會還給你嗎 嘻嘻85F 08/20 10:58
推 : 會救啦 只是最近沒要選舉 不急86F 08/20 10:58
→ : 頂多賠15%還好啦 投資有賺有賠87F 08/20 10:59
→ : 人一生下來基本就帶了一億...88F 08/20 10:59
噓 : 救那些斷頭就上不了車的窮鬼幹嘛？反正還不是含淚投89F 08/20 10:59
→ : 票
→ : 票
噓 : 不是 怎麼又要救啊 啊不是都賺爛了嗎91F 08/20 11:02
推 : 銀行不借便宜的利率，跟違約是兩回事92F 08/20 11:06
推 : 選舉完了拉 誰管你上不上車 四年後請早好嗎93F 08/20 11:06
→ : 妳可以跟銀行借3% 4%，何來違約之有94F 08/20 11:07
→ : 沒那個屁股，就不要吃瀉藥好嗎
→ : 沒那個屁股，就不要吃瀉藥好嗎
推 : 我服務的銀行連自家員工房貸也要跟一般客戶排隊…額度緊96F 08/20 11:08
→ : 到不行
→ : 到不行
→ : 選舉都選完了98F 08/20 11:09
→ : 不需要救啊，前陣子一堆三-四間的畢業文都是預售屋，以99F 08/20 11:09
→ : 為簽約就是畢業，現在就精彩了
→ : 為簽約就是畢業，現在就精彩了
→ : 沒人在乎101F 08/20 11:09
推 : 政府如果製造違約潮 那跟中共割韭菜差別在哪?102F 08/20 11:10
→ : 要是整批人都被政府害違約 那保證出大事
→ : 要是整批人都被政府害違約 那保證出大事
推 : 想法同we大 反正年輕人上車多半買預售 現在卡到的預售交屋跟104F 08/20 11:11
→ : 中古屋買家只是佔一小部分人 只好犧牲囉
→ : 中古屋買家只是佔一小部分人 只好犧牲囉
推 : 先上車的應該沒事106F 08/20 11:16
→ : 當作繳智商稅，無腦追高被犧牲活該107F 08/20 11:26
→ : 才剛選完救個屁 等三年後吧108F 08/20 11:26
→ : 違約也沒賠多少，這邊大家年薪不都三四百起跳109F 08/20 11:27
推 : 到底是台灣錢淹腳目還是水退了沒穿褲110F 08/20 11:27
→ : 政府害你違約？沒人逼你上車啊
→ : 政府害你違約？沒人逼你上車啊
推 : 不給貸黨就不用選下屆了,抗中保台只能騙白痴zz112F 08/20 11:28
→ : 理財風險自負 買房還有包贏的喔113F 08/20 11:32
推 : 笑死 這樣講升利息 是不是也不合乎信賴保護？114F 08/20 11:35
→ : 我以前只需繳2萬 升息害我繳不出來 政府負責
→ : 我以前只需繳2萬 升息害我繳不出來 政府負責
→ : 不可能,絕對不可能116F 08/20 11:36
→ : 沒錯 這樣才公平117F 08/20 11:36
推 : 沒人逼槓桿開滿買房吧？政府也沒教你這樣做啊，一118F 08/20 11:46
→ : 間買房努力找一下還是會有房貸可以貸，何來割韭菜
→ : 之說？
→ : 還想包贏喔？會不會太天真？
→ : 間買房努力找一下還是會有房貸可以貸，何來割韭菜
→ : 之說？
→ : 還想包贏喔？會不會太天真？
推 : 買房為什麼要當巨嬰122F 08/20 11:47
→ : 怪天怪地怪政府就是不怪自己123F 08/20 11:49
→ : 你沒錢也要怪政府喔124F 08/20 11:54
推 : 這不是買之前就應該評估的嗎125F 08/20 11:56
推 : 清德宗的做法 一視同仁的捨得126F 08/20 11:58
→ : 腳痛部長直接自己請辭的做法自己參考看看
→ : 腳痛部長直接自己請辭的做法自己參考看看
→ : 過陣子就解套了啦128F 08/20 12:00
推 : 清德宗其實是墨家鉅子 止戈流詠唱中129F 08/20 12:02
推 : 銀行借你5%7%而已不會違約啊，反正銀行業績已經滿130F 08/20 12:11
→ : 了不借你家的事
→ : 了不借你家的事
推 : 管你勒 政策執行下去你卡在中間算你倒楣132F 08/20 12:13
推 : 韭菜乖乖被割 下次請早133F 08/20 12:19
→ : 自己貸不到還要怪政策134F 08/20 12:23
推 : 洗一下少年房神 這樣籌碼才會乾淨135F 08/20 12:27
推 : 看少年傻多哭暈在廁所 我們撿屍136F 08/20 12:35
推 : 誰叫你這麼晚貸款怪自己囉137F 08/20 12:36
推 : 是銀行要負責的 跟政府啥關西138F 08/20 12:39
推 : 選完了，其他的很重要嗎 2027再給你點甜頭你還不是照投139F 08/20 12:44
推 : 其實今年瘋搶預售的還沒影響，主要是兩三年前買預售140F 08/20 12:51
→ : 要交屋的比較抖
→ : 三年前也沒人在管水位滿不滿吧XD
→ : 要交屋的比較抖
→ : 三年前也沒人在管水位滿不滿吧XD
→ : 3%就會死的那真的不要買房欸，以後隨便都能死143F 08/20 12:53
推 : 籌碼要洗乾淨啊144F 08/20 12:59
推 : 風險自負，但政府常常就喜歡伸第三隻手145F 08/20 13:03
→ : 上到一半就是沒上車，去找建商談啊146F 08/20 13:07
推 : 套147F 08/20 13:07
推 : 韭菜148F 08/20 13:53
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