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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-28 14:45:32
看板 home-sale
作者 Tosca ( )
標題 Re: [新聞] 快訊／限貸令挨轟房貸難借！　央行5點說
時間 Tue Aug 27 19:41:05 2024

※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言：
: 一切都是央行的錯啦。
: 趕快升息才是真的，別推卸責任的話講一堆啦
升息仔沒有概念的是高利率和低利率
能持續的時間是完全不同的

https://imgcdn.cna.com.tw/www/gpho/20200317/202003170002L.jpg
[圖]
央行20年來利率走勢

央行資料
https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-640-1-1-20.html

我們用重貼現率 2% 來切

2005/7/1        2%
2008/11/10      2.75%
2008/12/12      2%
持續大概三年半

2009/1/8        1.500%
2023/3/24       1.875%
持續了14年

升息仔沒有概念的是
你們心心念念的高利率
會不會出現?
答案是會的 總有一天會出現
但會持續多久?
很不幸的 幾乎都不久XDDD
高利率環境只能維持兩三年
但低利環境很輕易就會維持超過十年
錯過這次
不好意思 又是一個低利十年
買房在等下一個十年?!

美國的情況也類似這樣
FED這波疫情後升息其實才歷經兩年多而已
從2022年初開始猛升
結果現在幾乎確定2024年底要進入降息循環
你們升息仔期盼的高利率環境 在美國只撐了兩年半

升息就升息
死了一片之後
接下來又是下一個低利率環境十幾年=.=
阿伯我是有在怕喔
十幾年後我都準備去泰國越南柬埔寨退休了
天天瘋狂做菜~~~~

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-08-27 19:41:05
※ 文章代碼(AID): #1cpRjJOb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724758867.A.625.html
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:41:53
→ kutkin: 台灣跟降不跟升1F 08/27 19:42
推 blargelp: 對啊 升息週期太長 企業撐不了那麼久。升息仔真的很想睡2F 08/27 19:42
→ blargelp: 龍山寺
→ kutkin: 政府自己就是最大債務人4F 08/27 19:43
推 hellogym: 10幾年後你就硬不起來了5F 08/27 19:44
用看的不行嗎QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:45:31
推 junior020486: 黑嘉嘉這次沒出場6F 08/27 19:48
推 robot456: 整天升息升息喊的不是智x就是x能7F 08/27 19:48
→ MizPerfect: 智能8F 08/27 19:48
推 foda: 厲害厲害，稱個兩年9F 08/27 19:50
推 andythe30: 最近二十年是這樣  但不代表未來二十年也是這樣10F 08/27 19:51
21世紀以後已開發國家大部分時間都是低利率啦
不然你們去看疫情前英國歐盟加拿大利率是多少
更不用說日本
最好是有升息仔以為的那樣升息天堂啦
快笑死
高利率說穿了要高成長的開發中國家
像是越南柬埔寨這種 銀行才能高利率
已開發國家每個都嚴重人口老化
怎麼可能玩高利率啦
推 junior020486: 不過你們幹嘛跟一個40幾歲還租公寓頂樓隔套的認真11F 08/27 19:51
→ junior020486: ？
推 fireheart988: 黑++已經太老了13F 08/27 19:51
推 gm3252: 娶黑++要等幾年14F 08/27 19:51
→ junior020486: 將來怎麼樣確實不知道，但是要這樣拿人生對賭，我15F 08/27 19:52
→ junior020486: 是不敢啦
→ MizPerfect: 2000及08，股、房高點，利率高點。17F 08/27 19:52
→ MizPerfect: 2024股房創新高，利率低點合理？
推 NTU303150195: 誰這麼慘40還租隔套19F 08/27 19:53
→ NTU303150195: 租客40以上沒小孩都不敢租了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:55:12
→ MizPerfect: 現在的利率就不是合理區間，當然升爆21F 08/27 19:54
沒有喔 已開發國家低利才是合理喔
不要說日本
去看看以前英國歐盟利率多少
不要以為台灣很低很不正常
這才叫正常
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:57:06
推 shopping0802: 越南妹是不是奶大敢玩22F 08/27 19:57
瘋狂做菜~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 19:57:47
推 pa2857: 羨慕退休後的生活…23F 08/27 19:58
→ e2699096: 是不是合理區間看的是國際環境 本版空空是不是以為房價24F 08/27 19:58
→ e2699096: 就是世界
推 princepisces: 阿伯好厲害 我也要瘋狂做菜26F 08/27 19:58
推 ruruyanyu: 八卦垃魯整天升息掛嘴邊啊，尤其那個廢圖狗27F 08/27 19:59
→ MizPerfect: https://i.imgur.com/XXJMfHt.jpg28F 08/27 20:00
[圖]
https://i.imgur.com/TZAogUS.jpeg
[圖]
2010-2020
英國央行利率直接趴在地上十年好嗎!!!
推 successman: 全面取消寬限期結案29F 08/27 20:02
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:02:53
→ MizPerfect: https://i.imgur.com/o3cjtxb.jpg30F 08/27 20:04
[圖]
你這圖直接證明我說的
歐元在疫情前利率也是趴在那邊阿XDDDD
推 supereva: 拿別國還要看一下是出超國還是入超國吧31F 08/27 20:05
→ MizPerfect: 台灣利率就跟40歲的男人一樣，翹不起來32F 08/27 20:05
推 klwei: 這一波真的看盡魯空除了沒素質，程度還很差33F 08/27 20:05
推 tigotigo5566: 有人推文打臉34F 08/27 20:05
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:07:36
推 junior020486: 笑死，打臉什麼，歐元區馬上又要降息了XD 你隔套記35F 08/27 20:09
→ junior020486: 得交租
已開發國家人口都超級老化
根本撐不住高利率
高利率環境要人口年輕 經濟成長很猛的開發中國家
像是越南這種 或是七八零年代的台灣才辦的到
1980年代初 台灣老年人口才5%
當時台灣超年輕
現在台灣老年人口17.8%
是要怎麼比照1980年代的高利率啦XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:11:08
推 jayemshow: 吐司卡 十年後我們都剩尿尿的功能了 別強求37F 08/27 20:10
推 aa00788: 貨幣乘數/升息 確實看到不少單細胞發言38F 08/27 20:10
推 klwei: 你發這些魯空真的看不懂 明天還是該該叫要升到10%39F 08/27 20:12
台灣如果老人變少到只佔人口5%
是真的有本錢升到10%阿
很簡單啦 你想想看 你公司裡面如果50歲以上的人都瞬間消失
40歲以下是不是突然升遷超順暢XDDD
大家薪水upup 當然欣欣向榮阿~
利率10%有在怕喔
人口老化另一個現象就是各行各業都被老人卡位
中年人上不去
年輕人更絕望
這幾乎是台灣各行業寫照
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:13:52
推 buji: 阿伯十幾年後恐怕只剩嘴砲厲害而已40F 08/27 20:12
推 cr00se: 柬埔寨是不是真的可以玩蘿莉41F 08/27 20:12
推 junior020486: 高利率，隔套租屋仔還是乳蛇，老人定存存到乳蛇哭42F 08/27 20:12
→ junior020486: 出乃
推 iamiam: 老白男44F 08/27 20:21
→ Kewseq: 台灣這10年也沒高利率過啊45F 08/27 20:22
→ Kewseq: 美國可以5% 台灣過2.5%就一堆人受不了
升息就是要升到痛
通膨才會降溫阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:22:57
推 dophin332: 黑++說她沒人追47F 08/27 20:23
推 boy830527: 銀行水位不夠自己往上加spread才可怕，怕的是貸款48F 08/27 20:23
→ boy830527: 一直下不來，升息啥根本假議題，台灣又沒有滯脹問
→ boy830527: 題，全世界也沒滯脹
噓 qaz13579: 這幾年台灣絕對是升息最少的國家沒有之一啊 連韓國都升51F 08/27 20:23
→ qaz13579: 了很多
→ qaz13579: 早該先跟其他人一起升 之後才有空間降 而不是現在人家要
→ qaz13579: 降了結果自己通膨控制不住 房價控制不住 放貸也控制不住
→ qaz13579:  想升又怕匯率的壓力太大
推 luck13406: 死不升息，還不是開後門給有關係的人士炒房，搞這麼複56F 08/27 20:24
→ luck13406: 雜？
推 MizPerfect: 別人利率5、6、7 ， 台灣還在1、258F 08/27 20:24
推 cr00se: 不對啊那我幹嘛在那邊當社畜還房貸，直接歐印指數躺平，59F 08/27 20:24
→ cr00se: 趁還能晨勃趕快去玩柬埔寨屠村幼女回來剛好繼承祖產好像
→ cr00se: 更爽欸A_A
推 mcgrady12336: 台灣就水電油基本民生政府控價通膨相對少啊，狂升62F 08/27 20:26
→ mcgrady12336: 要幹嘛
他們說穿了就是想看利率狂升
上市櫃公司倒一片
建商倒一片
失業率上升
這樣大家都很慘 好棒棒
對 美國就是這樣玩
玩到失業率上升為止
才開始降息XDD
→ cr00se: 不要整天升息啦，要緊縮有很多方法好嗎，我看真的升了先64F 08/27 20:26
→ cr00se: 死的就是整天吵著要升息的那群==
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:27:41
推 krf08: 升息房價漲 租金也漲，不知道為什麼那麼多魯空害怕升息66F 08/27 20:29
推 kagaya: 聽說十年後連尿尿都尿不太出來了67F 08/27 20:36
推 flexin: 我建議公投投票,看要不要升降息68F 08/27 20:44
推 klwei: 他們根本不知道升息回讓公司倒一片齁69F 08/27 20:45
→ klwei: 他們程度真的很差的
他們知道阿
他們認知就是這種公司都該倒阿
留下體質好最會賺錢的公司就好了
那不就最好你們大家都能進的了這些體質好的公司?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:46:34
推 dick929: 升息仔的理想國度就是“共慘主義”71F 08/27 20:46
噓 ppdogininder: 台灣有自己的玩法~72F 08/27 20:46
推 flexin: 蟲蟲又在恐嚇升息會重創經濟惹,ni 4不4 paler73F 08/27 20:46
→ dick929: 企業倒、大家一起失業74F 08/27 20:46
→ flexin: 不怕,我們有世界強的台GG,升到10%也不怕,世界要跪著求台75F 08/27 20:47
→ MizPerfect: 台積電都tight到2026 ，怕啥升息76F 08/27 20:48
真的
會怕的一定都不是在台積電上班
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/27/2024 20:48:39
→ flexin: GG出貨欸,不趁火打劫,難道要等三星追上來嗎?77F 08/27 20:48
推 Detonate: 十幾年後你只剩下肝是硬的78F 08/27 20:48
推 ChikanDesu: 笑死怎麼會有人自己貼打臉自己的資料 有看到下面10年V79F 08/27 20:50
→ ChikanDesu: S兩年嗎
推 Moon0: 不能過得比我爽！最好大家都失業 重來81F 08/27 20:58
噓 repast: 看你發文我就知道你很怕升息嘻嘻82F 08/27 21:11
推 ImCPM: 看這篇就知道央行把廢物中小跟房蟲胃口養多大了 可悲83F 08/27 21:12
→ ImCPM: 而且你以為美國這次降息循環會降多少喔 二次升息不是不會來
推 hh800315: 整天沒買房空空魯蛇活該廢物死好 結果談到升息的時候既85F 08/27 21:17
→ hh800315: 得利益者就開始憂國憂民的擔心他們失業 你說人性心理學
→ hh800315: 好不好玩XD
推 buji: 我也不希望升息，但通膨嚴重該升88F 08/27 21:18
→ MizPerfect: 說個笑話，醫生怕老百姓失業，生病還是要看醫生啦！89F 08/27 21:20
→ junior020486: 當然擔心他們失業啊，不然誰要來幫我送外送90F 08/27 21:20
推 penguinlove: 高息只維持三年不就是解讀成ㄧ升息立即有效死ㄧ片 這91F 08/27 21:21
→ penguinlove: 就是目的啊 到底
推 hh800315: 我到最近才了解為什麼會有這樣的心理學 因為他們真的很93F 08/27 21:21
→ hh800315: 怕升息升到台灣經濟爆掉 所以不得已只能很偽善的憂國憂
→ junior020486: 我現在大部分都是看自費的就是了，吐司卡我不知道95F 08/27 21:21
→ hh800315: 民的跟大家說升息台灣企業會倒閉 你會失業 所以不要支96F 08/27 21:21
→ junior020486: 他看的是哪群97F 08/27 21:21
→ hh800315: 持升息ㄛ98F 08/27 21:21
→ junior020486: 經濟爆掉你樂意看到噢XD果然某些族群真的見不得台99F 08/27 21:22
→ junior020486: 灣好XD
→ junior020486: 我這個工作，看到其他診所有新設備新技術新行銷，
→ junior020486: 都會想辦法去學習，要自己進步而不是拖大家一起下
→ junior020486: 來魯
推 cr00se: 有道理捏，所以我還是買指數長期躺平去柬埔寨玩蘿莉，這104F 08/27 21:26
→ cr00se: 樣就能站在道德最高點 嘻嘻
→ hh800315: 但是吼 爆掉之前滿手房貸現金流撐不住的會先爆掉XD106F 08/27 21:28
噓 klwei: 這有人擔心魯空失業嗎? 沒有阿。是半碼龍關心107F 08/27 21:31
推 planta: https://i.imgur.com/ablVowo.jpeg108F 08/27 21:43
→ planta: 10年！我房東的房貸都被我付完了！
[圖]
→ Qiaodi: 魯空就被房版定義失敗，那再怎麼慘就那樣，倒是房版大神110F 08/27 22:05
→ Qiaodi: 們真的很怕升息餒！
推 bms: 我們房蟲只會覺得資金成本又變高了有點煩 空空應該112F 08/27 22:09
→ bms: 要擔心自己會不會失業才對 結果空空每個都以為升息
→ bms: 他會過得比較爽 不知道是哪來的錯覺
→ x2206223: 你這樣要這些把升息當作浮木的居住正義仔怎麼自處wwww115F 08/27 22:10
→ kiyoshi520: 如果你在2000年的時候預測未來利率，116F 08/27 22:11
→ kiyoshi520: 你也猜不到未來二十年利率是低到靠北。
→ kiyoshi520: 而且低利率是在低通膨的前提下才能成立，
→ kiyoshi520: 不是什麼已開發國一定是低利率。
→ kiyoshi520: 而且先不講台灣目前還處在實質負利率的狀態，
→ kiyoshi520: 目前美國都有在檢討通膨2%目標是不是太低，
→ kiyoshi520: 你這麼賭定未來也會低通膨會不會太樂觀了？
推 bms: 升息代表你各位的公司獲利能力變差 對股票不利 結果每個空空123F 08/27 22:11
→ bms: 都拍手叫好要升息 就不知道哪來這麼多頭被踢到的人
推 wingner: 別急125F 08/27 22:11
→ x2206223: 居住正義社團超希望大地震跟中共飛彈一起來的126F 08/27 22:11
→ x2206223: 殊不知這樣他們只會更慘 西西
→ Qiaodi: 那b大更不用多說了啊！像你們這麼厲害的人，不就更喜歡看128F 08/27 22:13
→ Qiaodi: 到空空們失業，因為對你們而言，升息對你們根本沒影響，
→ Qiaodi: 何必去反對升息
推 zzz50126: 升息會導致租房成本上升 遊民增加 出門都要帶警衛 當然131F 08/27 22:13
→ zzz50126: 不想升
→ Qiaodi: 升息會造成你們分析的慘況，這樣你們不是更拉開與空空們133F 08/27 22:15
→ Qiaodi: 的階級制度，應該舉手舉腳都贊成才對
推 mcgrady12336: 貨幣政策都是雙面刃啦，像台灣這樣謹慎使用是對的135F 08/27 22:26
→ mcgrady12336: ，整天上上下下絕對不是好事
推 bms: 其實防蟲在意的是資金成本變高不方便  不在意空空的想法 只是137F 08/27 22:26
→ bms: 覺得為什麼空空的邏輯很奇妙很好笑而已
→ bms: 你看一下日圓升息發生了什麼事 匯率劇烈震盪 股市崩崩 還影響
→ bms: 到全球 台灣就是小一號的日本而已
推 bms: 已開發國家因為成長趨緩才是低利率啊 連這都不知道 而近幾年
→ bms: 的高息是因為疫情供應鏈崩潰貨幣大放水再加上中美脫鉤再加上
→ bms: 兩場戰爭形成的通膨 才去升息 你覺得下次要再遇到這些情況同
→ bms: 時發生是什麼時候了
推 littenVenus: 歐洲利率那樣是因為發生歐債危機145F 08/27 22:32
→ littenVenus: 亞幣除了日本 台灣 其他國利率沒那麼低的
推 Csir: 魯蛇不上街打有錢人整天幻想別人幫你打147F 08/27 22:58
推 AGODC: 反正生命會找到出路，日本中國都經歷過，終有一天會輪到的148F 08/27 23:06
→ AGODC: ，放心
→ TSMCfabXX: 你天天瘋狂做菜 之後可能要吃波斯卡150F 08/27 23:20
→ TSMCfabXX: Tosca 變成 Proscar
→ e2699096: 升息絕對是中小先倒不是房蟲倒好嗎 房產是真金白銀 尬152F 08/27 23:22
→ e2699096: 不過來頂多賣掉少賺 還是空空是期待金融海嘯那種大場面
噓 Prof68: 笑死 不用多高 4%就倒了。154F 08/27 23:29
推 kusomanfcu: 買不起房的應該都進不了體質好的公司155F 08/27 23:33
→ kusomanfcu: 疫情這等級大概30年一遇
→ kusomanfcu: 等到他們硬不起來也沒儲蓄時就升息了
推 epicurious: 優文推158F 08/28 00:02
→ savemysoul: 搞不好魯空現在就已經躺平了，就算賭錯人生也就這樣了159F 08/28 00:06
→ savemysoul: ，萬一賭對的話還能爽一波
→ babyMclaren: 美國至少兩年半161F 08/28 00:55
→ babyMclaren: 台灣經濟20年最好結果…？
→ babyMclaren: 沒有適當升息，該降的時候效果也低
→ fluffyradish: 空空是多想財團治國啊…164F 08/28 02:38
→ fluffyradish: 大概升個10碼房子就有感覺了，只是在這之前先替失業
→ fluffyradish: 空空默哀3秒
→ fluffyradish: 不過從1.31到2.185也沒發生什麼事，倒是房租漲很兇
→ fluffyradish: 啊嘻嘻
噓 Sandy101: 30歲以上中老年人太多拖累台灣經濟成長很躁169F 08/28 07:36
推 hh800315: 所以誠實的說升息對自己會不方便不就好 不要假掰的好像170F 08/28 11:35
→ hh800315: 為國為民一樣散佈台灣升息出口商就會倒的假消息 連日本
→ hh800315: 升息崩盤是因為套利資金流出所以才崩盤都不知道 所以日
→ hh800315: 本升息了 企業倒了嗎？真的是不要不懂裝懂XD
推 hh800315: 台灣從1.3升息到2.2 哪間台灣公司倒了嗎？匯率爆了嗎？
→ hh800315: 股市爆了嗎？真實世界什麼事情都沒發生XD 哪間公司倒了
→ hh800315: po 出來給業界笑一笑 保證那間老總被笑到沒臉出門
推 hh800315: 想賺錢就不要立牌坊 更不要不懂裝懂 顯得自己很無知而
→ hh800315: 已 會說31.5升值到27.5是出口商匯兌導致的言論 對外匯
→ hh800315: 到底是有多懂XD
推 cr00se: 不要那麼氣勒 反正這邊沒幾個人好好讀過經濟 除了空手或180F 08/28 12:59
→ cr00se: 滿手沒啥可幹的
→ cr00se: 一起去柬埔寨嫖蘿莉比較實在

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