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作者 標題 Re: [新聞] 房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」
時間 Thu Aug 22 16:34:52 2024
※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: 連結：房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」收取 9／23生效
: https://finance.ettoday.net/news/2801646?from=ettoday_app
: 內文：記者陳瑩欣／台北報導
: 受到央行限貸令影響，向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天，不過財政部官股銀行兆豐銀公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000元至8000元，改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度，等於收費無上限，民眾如果向兆豐銀申辦2千萬房貸，開辦費將多1.2萬元。
: 銀行主管表示，兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年，不過最近公告改採「依比例制」收費，民眾購屋負擔自然增加。: 除了房屋貸款以外，兆豐銀公告指出，包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制，銀行收費計算方式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。
: 不過，兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者，同屬官股銀行的第一銀行、華南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」，都比兆豐銀還要高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%，最低5000元，與兆豐銀9月23日上路的新制相同。
: 心得：: 增加這一點開辦費就能貸 排隊的人又有希望了
: 賺爛了賺爛了
: 大家都賺爛了
: -----
:
上有政策,下有對策,
感覺政府不會讓你買不到貸不到,
但是成本會增加,
這些增加的成本之後可能會灌到房租或者房價上吧...
小弟我七八月才在高雄弄了三間,兩間楠梓中古,一間左營高鐵預售
雖然遠端買房很累,還要坐高鐵衝下去簽約
不過也算是龜魚返鄉,高雄真是愈來愈棒的地方~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.186.40 (臺灣)
※ 作者: Ddylan 2024-08-22 16:34:52
※ 文章代碼(AID): #1cnlWktB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724315694.A.DCB.html
→ : 所以房價怎麼可能跌 成本一直灌1F 08/22 16:35
推 : 最後成本轉換給消費者，房價還是會漲2F 08/22 16:36
噓 : 樓上，這版房價沒在跌的3F 08/22 16:37
推 : 所以你是說房價會再噴一波囉?會不會太樂觀?4F 08/22 16:37
推 : 要賣的找不到人買。要買的借不到錢買。5F 08/22 16:38
→ : 是噴好幾波6F 08/22 16:38
→ : 每個人都說要灌給租客，結果整個社區一半以上要出租7F 08/22 16:38
推 : 不會噴，但是穩穩漲，一個月1%8F 08/22 16:39
→ : 喔對,我忘了房版只會噴,連借高利貸來買都會大賺,懂了!!9F 08/22 16:39
推 : 太猛了 什麼都可以轉嫁10F 08/22 16:41
推 : 租不出去擺娃娃機而已，怕啥，現在連鄉下都一堆娃娃機11F 08/22 16:42
→ : 借高利貸的利息也可以轉嫁給租客12F 08/22 16:44
推 : 會賠錢賣是缺錢才會這樣吧 不然應該都會寧願不賣13F 08/22 16:44
推 : 事實上房價就是沒在跌的阿顆顆14F 08/22 16:44
推 : 賺爛了15F 08/22 16:44
→ : 投資股市失利有房子要賣也可以轉嫁。16F 08/22 16:47
推 : 房價噴17F 08/22 16:51
推 : 賣不掉加價賣18F 08/22 16:52
→ : 娶媳婦/嫁女兒/小孩滿月，聘金、嫁妝、油飯蛋糕也可以轉19F 08/22 16:56
→ : 嫁到房租上
→ : 嫁到房租上
推 : 以後還有碳稅 一定成本更高21F 08/22 16:58
推 : 恭喜！！就是你在炒房！！22F 08/22 17:07
→ : 對啦對啦 川普選情也靠你房子轉嫁啦23F 08/22 17:07
推 : D大真猛24F 08/22 17:15
推 : 說得好！台灣房價只漲不跌！再買個10間！25F 08/22 17:18
→ : 我不是炒房，我是北漂仔龜魚返鄉26F 08/22 17:18
推 : 灌到房價上 這樣就對了27F 08/22 17:33
→ : 鱷魚返鄉阿28F 08/22 17:37
→ : 高雄真的很棒！清德宗要搞南北平衡，南部鄉親抓緊了….我29F 08/22 17:38
→ : 南部老家的土地已經跟爸媽談好了，一塊都不能賣…
→ : 南部老家的土地已經跟爸媽談好了，一塊都不能賣…
推 : 為家鄉貢獻一己之力！漲價鄰居都開心！31F 08/22 17:38
推 : 租客也是滿猛的，可以一直承受上漲32F 08/22 17:41
→ : 抓到了 你買3間33F 08/22 17:43
噓 : 弄三間 貸不出來 笑死你 哈哈哈34F 08/22 17:52
貸不出來的話只好現金買QQ......開玩笑啦,還是有的貸,謝謝您操心了
推 : 鱷魚返鄉 南部回收業者要被嚇死了35F 08/22 17:54
推 : D大應該是貸的到，像我就沒錢啊哈哈...36F 08/22 17:56
推 : 公股好像都這樣 各種收服務費 XDDDD37F 08/22 17:57
推 : 升息馬上不排了，會一堆人搶還不就利息太低38F 08/22 18:27
※ 編輯: Ddylan (111.241.186.40 臺灣), 08/22/2024 18:48:19推 : 限貸解禁後應該又會續漲，而且可能因先前被壓抑噴更高，39F 08/22 19:30
→ : 無怪乎大家都要搶房
→ : 無怪乎大家都要搶房
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