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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-22 22:40:07
看板 home-sale
作者 Ddylan (This is it.)
標題 Re: [新聞] 房貸雪上加霜!兆豐銀開辦費改「無上限」
時間 Thu Aug 22 16:34:52 2024


※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧?!)》之銘言:
: 連結:房貸雪上加霜!兆豐銀開辦費改「無上限」收取 9/23生效
: https://finance.ettoday.net/news/2801646?from=ettoday_app
: 內文:記者陳瑩欣/台北報導
: 受到央行限貸令影響,向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天,不過財政部官股銀行兆豐銀公告,9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式,由現行每件定額5000元至8000元,改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度,等於收費無上限,民眾如果向兆豐銀申辦2千萬房貸,開辦費將多1.2萬元。
: 銀行主管表示,兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年,不過最近公告改採「依比例制」收費,民眾購屋負擔自然增加。
: 除了房屋貸款以外,兆豐銀公告指出,包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制,銀行收費計算方式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。
: 不過,兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者,同屬官股銀行的第一銀行、華南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」,都比兆豐銀還要高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%,最低5000元,與兆豐銀9月23日上路的新制相同。
: 心得:
: 增加這一點開辦費就能貸 排隊的人又有希望了
: 賺爛了賺爛了
: 大家都賺爛了
: -----
:
 上有政策,下有對策,

 感覺政府不會讓你買不到貸不到,

 但是成本會增加,

 這些增加的成本之後可能會灌到房租或者房價上吧...

 小弟我七八月才在高雄弄了三間,兩間楠梓中古,一間左營高鐵預售

 雖然遠端買房很累,還要坐高鐵衝下去簽約

 不過也算是龜魚返鄉,高雄真是愈來愈棒的地方~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.186.40 (臺灣)
※ 作者: Ddylan 2024-08-22 16:34:52
※ 文章代碼(AID): #1cnlWktB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724315694.A.DCB.html
meredith001: 所以房價怎麼可能跌 成本一直灌1F 08/22 16:35
Innofance: 最後成本轉換給消費者,房價還是會漲2F 08/22 16:36
beebeebee: 樓上,這版房價沒在跌的3F 08/22 16:37
rdcf: 所以你是說房價會再噴一波囉?會不會太樂觀?4F 08/22 16:37
guk: 要賣的找不到人買。要買的借不到錢買。5F 08/22 16:38
luben: 是噴好幾波6F 08/22 16:38
potabaw: 每個人都說要灌給租客,結果整個社區一半以上要出租7F 08/22 16:38
YangChang: 不會噴,但是穩穩漲,一個月1%8F 08/22 16:39
rdcf: 喔對,我忘了房版只會噴,連借高利貸來買都會大賺,懂了!!9F 08/22 16:39
miracle210: 太猛了 什麼都可以轉嫁10F 08/22 16:41
Innofance: 租不出去擺娃娃機而已,怕啥,現在連鄉下都一堆娃娃機11F 08/22 16:42
daimlar: 借高利貸的利息也可以轉嫁給租客12F 08/22 16:44
tony870414: 會賠錢賣是缺錢才會這樣吧 不然應該都會寧願不賣13F 08/22 16:44
YangChang: 事實上房價就是沒在跌的阿顆顆14F 08/22 16:44
bin103123: 賺爛了15F 08/22 16:44
gname398: 投資股市失利有房子要賣也可以轉嫁。16F 08/22 16:47
yslimit: 房價噴17F 08/22 16:51
unovanny: 賣不掉加價賣18F 08/22 16:52
daimlar: 娶媳婦/嫁女兒/小孩滿月,聘金、嫁妝、油飯蛋糕也可以轉19F 08/22 16:56
daimlar: 嫁到房租上
mynews: 以後還有碳稅 一定成本更高21F 08/22 16:58
frowning1226: 恭喜!!就是你在炒房!!22F 08/22 17:07
aqwa: 對啦對啦  川普選情也靠你房子轉嫁啦23F 08/22 17:07
leota: D大真猛24F 08/22 17:15
suckme5566: 說得好!台灣房價只漲不跌!再買個10間!25F 08/22 17:18
Ddylan: 我不是炒房,我是北漂仔龜魚返鄉26F 08/22 17:18
a0170801708: 灌到房價上 這樣就對了27F 08/22 17:33
kusomanfcu: 鱷魚返鄉阿28F 08/22 17:37
aibor: 高雄真的很棒!清德宗要搞南北平衡,南部鄉親抓緊了….我29F 08/22 17:38
aibor: 南部老家的土地已經跟爸媽談好了,一塊都不能賣…
Jess12: 為家鄉貢獻一己之力!漲價鄰居都開心!31F 08/22 17:38
itwt: 租客也是滿猛的,可以一直承受上漲32F 08/22 17:41
lkrichard: 抓到了 你買3間33F 08/22 17:43
e73103999: 弄三間 貸不出來 笑死你 哈哈哈34F 08/22 17:52

貸不出來的話只好現金買QQ......開玩笑啦,還是有的貸,謝謝您操心了

kusomanfcu: 鱷魚返鄉 南部回收業者要被嚇死了35F 08/22 17:54
jugularnotch: D大應該是貸的到,像我就沒錢啊哈哈...36F 08/22 17:56
KrisNYC: 公股好像都這樣 各種收服務費 XDDDD37F 08/22 17:57
krf08: 升息馬上不排了,會一堆人搶還不就利息太低38F 08/22 18:27
※ 編輯: Ddylan (111.241.186.40 臺灣), 08/22/2024 18:48:19
foxbrush: 限貸解禁後應該又會續漲,而且可能因先前被壓抑噴更高,39F 08/22 19:30
foxbrush: 無怪乎大家都要搶房

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