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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 到底會不會跌
時間 Fri Aug 23 07:21:14 2024
經濟20年最好
還有一堆人想買
利率就算3%以上
未來的房價爆發力不容小覷
這邊誰買不起房
我相信是不會跌
貸款亂像，政府一定會幫我們解決
我找不到跌的理由
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※ 作者: potabaw 2024-08-23 07:21:14
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推 : 老實說 不會1F 08/23 07:21
推 : 量縮，頂多送裝潢，2F 08/23 07:23
推 : 是有打到預售喔，還送裝潢，交屋都4年後的事，總統都3F 08/23 07:25
→ : 不知道是誰了
→ : 不知道是誰了
推 : 我覺得看地方，蛋盒、蛋箱沒救，蛋黃持平向上，蛋白、5F 08/23 07:25
→ : 蛋殼短空長多
→ : 蛋殼短空長多
推 : 會，大家要團結拒買7F 08/23 07:25
推 : 買房門檻越來越高，很多地方真實需求沒那麼高8F 08/23 07:27
→ : 不是每個地方都這麼熱門
→ : 不是每個地方都這麼熱門
推 : 總統沒意外還是今上~~~~10F 08/23 07:27
→ : 送裝潢也不打壞行情，很合理11F 08/23 07:27
→ : 現在還買都是長線，口袋相對深的人了
→ : 現在還買都是長線，口袋相對深的人了
推 : 小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招13F 08/23 07:29
→ : 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
→ : 貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
→ : 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
→ : 只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
→ : 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
→ : 貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
→ : 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
→ : 只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
噓 : 反串前中文請先學好18F 08/23 07:31
推 : 預售不會19F 08/23 07:32
噓 : 不會跌！借高利貸買房一樣有賺頭，別胡說八道20F 08/23 07:34
推 : 房版人這麼多看起來像會跌嗎？跌的時候根本沒人想21F 08/23 07:36
→ : 看房了哈
→ : 看房了哈
推 : 只會漲啦23F 08/23 07:39
推 : 多多們又開始精神喊話以為有用哈哈24F 08/23 07:39
推 : 就算升息到3%也不會跌 剛性需求就在那邊25F 08/23 07:42
推 : 溫阿巴也說會漲 大家都說會漲 穩26F 08/23 07:44
推 : 晚買有裝潢，蛋盒不好說27F 08/23 07:48
推 : 看多的會繼續買 這邊看空的也是想跌了補貨再買 不管多空28F 08/23 07:49
→ : 都想買 那怎麼跌 真看空的應該此刻售後回租 有嗎？
→ : 都想買 那怎麼跌 真看空的應該此刻售後回租 有嗎？
推 : 魯蛇問題特別多30F 08/23 07:49
→ : 現在的不會，資金一直被縮，景氣又下行就很難說了31F 08/23 07:49
推 : 不會，股市不跌房地產不會跌32F 08/23 07:49
推 : 所以說買不起房的也不用想太多 好好租屋就好了33F 08/23 07:50
噓 : 急了34F 08/23 07:51
→ : 你先跌阿35F 08/23 07:53
推 : 這幾天空仔們吃了雞血、精神為之亢奮36F 08/23 07:53
推 : 鳥地方準備崩37F 08/23 07:53
→ : 空仔耗了十年多的多頭，迎來一絲曙光38F 08/23 07:54
推 : 台灣的房地產只會飆漲39F 08/23 07:55
→ : 一堆人排隊等接，怎麼跌40F 08/23 07:55
推 : 會跌，不過是下輩子41F 08/23 07:56
推 : 不會喔，隨便傻多的商品，你覺得呢42F 08/23 07:58
推 : 一坪100跌到90...43F 08/23 07:58
→ : 急了嗎哈哈44F 08/23 08:00
推 : 量縮而已，價格被之前新青安的撐住了45F 08/23 08:02
→ : 除非央行還有更實質的政策，問題是到時你敢不敢上車
→ : 除非央行還有更實質的政策，問題是到時你敢不敢上車
推 : 1000%不會 快跌的時候就會有下個新青安2.0點火政策了47F 08/23 08:05
推 : 央行這波搞屁啊，人家泡泡吹得正開心，提早要人家停，沒聽過48F 08/23 08:06
→ : 長痛不如短痛，沒戲看了
→ : 長痛不如短痛，沒戲看了
推 : 通常不會先降，大多是先送東西50F 08/23 08:07
→ : 不會跌，94這麼easy51F 08/23 08:07
推 : 傻B 台灣房價會跌嗎？ 哪次不噴52F 08/23 08:12
推 : 成交量下跌大量會跌53F 08/23 08:12
推 : 不會54F 08/23 08:14
推 : 住房有剛需，頂多回檔而已，至少這幾年不會跌55F 08/23 08:14
推 : 不太會跌，房地合一籌碼都卡住了56F 08/23 08:16
→ : 真的泡泡要破政府也會出來救市啦57F 08/23 08:16
推 : 適合居住且條件不差的 有能力就買吧58F 08/23 08:17
推 : 很難，但買氣一定會減弱59F 08/23 08:21
推 : 預售會漲噴60F 08/23 08:21
推 : 用膝蓋想也不會61F 08/23 08:23
→ : 明年看看，今年肯定不會跌62F 08/23 08:25
→ : 新青安不暫停根本不會跌63F 08/23 08:26
→ : 版上魯空不要整天在那罵房蟲房重
→ : 這波噴發是你過去的隊友背叛你噴起來的
→ : 現在魯空的小圈圈越來越小 罵人的話也越來越惡毒
→ : 跟QE一樣 活水就是一直湧入 到底要怎麼跌?
→ : 連這趨勢都看不懂 難怪魯
→ : 版上魯空不要整天在那罵房蟲房重
→ : 這波噴發是你過去的隊友背叛你噴起來的
→ : 現在魯空的小圈圈越來越小 罵人的話也越來越惡毒
→ : 跟QE一樣 活水就是一直湧入 到底要怎麼跌?
→ : 連這趨勢都看不懂 難怪魯
→ : 慢慢等 一定等的到69F 08/23 08:28
→ : 窩就根泥講啦 瀨清の現在執政第1年 還有7年 泥自己想清70F 08/23 08:29
→ : 楚
→ : 為什麼4第1年來這搞這些 為什麼不等第4年或第8年
→ : 楚
→ : 為什麼4第1年來這搞這些 為什麼不等第4年或第8年
推 : 利率拉到3%也沒有多大影響啦 你凹陷區照樣買爆! 貸73F 08/23 08:31
→ : 款成數如果下降那就去買預售緩緩 換屋族的可能貸不
→ : 到就不換了 二手市場來源就會降低 但換屋族還是想換
→ : 屋啊 所以一樣預售下去 那麼想買二手的因為量變少了
→ : 貸款也變少 可是一樣想有關家啊 所以還是預售下去
→ : 結論就是預售屋會噴到炸 直到經濟衰退
→ : 款成數如果下降那就去買預售緩緩 換屋族的可能貸不
→ : 到就不換了 二手市場來源就會降低 但換屋族還是想換
→ : 屋啊 所以一樣預售下去 那麼想買二手的因為量變少了
→ : 貸款也變少 可是一樣想有關家啊 所以還是預售下去
→ : 結論就是預售屋會噴到炸 直到經濟衰退
推 : 不會跌。只是賣房期拉長而已79F 08/23 08:34
推 : 你長輩家半價賣我不就跌了嗎？你回去問問！80F 08/23 08:36
→ : 不會跌....跌了就亡國了81F 08/23 08:38
![[圖]](https://i.imgur.com/z9uk6TMh.png)
推 : 台灣就算被核平也是漲，大膽買84F 08/23 08:43
推 : 東風洗地照樣漲 就是這麼簡單85F 08/23 08:45
推 : 繼續噴86F 08/23 08:46
推 : 不會啦87F 08/23 08:47
推 : 大概就2022那癢叭88F 08/23 08:48
推 : 現在急速衝高的是預售 沒被管 還是往上 不過之後應該也會89F 08/23 08:49
→ : 被管的 不然現在央行動作會失效 可能還有政策應該會壓縮
→ : 投資性買盤幾年… 沒更好的數據前 政府是不希望看到漲 但
→ : 不希望跌…
→ : 被管的 不然現在央行動作會失效 可能還有政策應該會壓縮
→ : 投資性買盤幾年… 沒更好的數據前 政府是不希望看到漲 但
→ : 不希望跌…
→ : 看賴怎麼解套了，明年還要選舉，不處理好直接掰掰93F 08/23 08:51
推 : 雞屎區怎麼看？94F 08/23 08:52
推 : 不會啦….想太多95F 08/23 08:56
推 : 真有信心那你發文出來找同溫層信心加持幹嘛？96F 08/23 08:57
推 : 法規限制擺在那邊.97F 08/23 08:57
推 : 不能跌吧98F 08/23 08:58
→ : 結論就是不會99F 08/23 08:59
→ : 不會100F 08/23 08:59
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