※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 09:04:09
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作者 標題 [閒聊] 傳聞北市總價5千萬以上全部限貸
時間 Thu Aug 22 22:50:40 2024
Threads上看到的
「北市總價5千萬的房子，銀行們被央行約談完，直接全部停止房貸放款～慘」
https://i.imgur.com/oHXSaIj.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/oHXSaIj.jpeg)
真有此事嗎？
看來是天條的上限快到 要全力救新青安了
不過救新青安的5年寬限期 5年後才開始還款
等於這個限額緊繃會持續會更久
對高總價有售屋需求的屋主，影響是什麼？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.34.116 (臺灣)
※ 作者: jacklyl 2024-08-22 22:50:40
※ 文章代碼(AID): #1cnr12WG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724338242.A.810.html
推 : 沒吧 怎麼可能 台北市隨便都破五千萬1F 08/22 22:51
推 : 不太可能吧北市又沒什麼泡沫2F 08/22 22:51
推 : 現在謠言四起，也不知真的假的3F 08/22 22:51
推 : 假消息是不是會被罰啊4F 08/22 22:51
推 : 笑死，台北市漲最少的最好會限制5F 08/22 22:53
推 : 先不上車 北市這金額沒道理 是都要去住鳥籠?6F 08/22 22:54
→ : 膝蓋想想這可能性7F 08/22 22:54
推 : 土銀明天要宣佈新管制措施了8F 08/22 22:55
→ : 看下去就對了9F 08/22 22:57
推 : To： sdemon 認真？10F 08/22 22:58
推 : 也就是說，有錢的才能買房！真的貧富差距拉開了11F 08/22 22:58
→ : 土銀又不受72-2的限制12F 08/22 22:58
推 : 但土銀要考慮風險,不可能不限制借出比例.13F 08/22 22:59
推 : 下去14F 08/22 23:00
→ : 哇 比豪宅線更可怕15F 08/22 23:01
→ : 其實我覺得合理 選票考量的話 5000萬的八成4000萬16F 08/22 23:01
→ : 少做一個換屋族房貸案可以改做四筆新青安 選票比較多
→ : 少做一個換屋族房貸案可以改做四筆新青安 選票比較多
推 : 怎麼可能 若其中一間北市5000放貸 就是造謠18F 08/22 23:01
推 : 不知道是什麼措施，等看新聞19F 08/22 23:02
→ : 一個案子一樣的行政手續 越大筆越少件越省事 以前吃香20F 08/22 23:02
推 : 會不會來個1500萬以上要自備3成才能排隊21F 08/22 23:02
→ : 怕太多人卡貸款 先接小金額衝戶數 這樣被影響的戶數少了22F 08/22 23:03
推 : 這樣子一天好幾個爆點 風聲鶴唳也太刺激了吧23F 08/22 23:03
→ : 反正已經有5000萬全款了，1500萬備7成也不奇怪24F 08/22 23:03
→ : 反正要買高總價的通常不是剛需 老家繼續住就好25F 08/22 23:04
→ : 應該也不少可以股票賣一賣現金過戶
→ : 應該也不少可以股票賣一賣現金過戶
推 : 有看到土銀可能有新措施的文，反正就等27F 08/22 23:05
→ : 怕民怨的話衝戶數合理啊 高總價吃額度太多 以前衝業績好28F 08/22 23:05
→ : 以後就是沒四千萬別學人家買高總價房
→ : 以後就是沒四千萬別學人家買高總價房
→ : 北市老公寓要噴上去了30F 08/22 23:08
推 : 打去彰銀問房貸，專員勸我現在別買，會跌三年20%31F 08/22 23:09
→ : 真這樣做 不就等於調降台北市的豪宅線32F 08/22 23:09
推 : 有錢人都現金買房再掛4，不影響33F 08/22 23:10
推 : 五千萬貸六成是三千萬 可以給三個新青安 你覺得呢？34F 08/22 23:10
→ : 現在就是除了新青安以外全部往後排
→ : 現在就是除了新青安以外全部往後排
推 : 3年20趴要來了嗎XD36F 08/22 23:13
→ : 引導有錢人去玩掛4，不要佔72-2會卡到政府的新青安37F 08/22 23:13
→ : 這個算是最好的解法了 說不定主動問舊戶來re-finance
→ : 皆大歡喜 非房貸業績也增加
→ : 這個算是最好的解法了 說不定主動問舊戶來re-finance
→ : 皆大歡喜 非房貸業績也增加
![[圖]](https://i.imgur.com/IPPKiDE.jpeg)
推 : 專員有這麼厲害還能預測房價喔41F 08/22 23:15
→ : 所以說調降高價住宅線不是不可能 餅就那麼大42F 08/22 23:15
→ : 未來就是首購新青安 換屋現金買
→ : 未來就是首購新青安 換屋現金買
推 : 正常銀行 喜歡買5000萬的客戶吧 新青安素質…44F 08/22 23:15
→ : 5000萬的週轉金客戶更優啊45F 08/22 23:16
推 : 我比較想看後年交屋的時候。後年交屋差不多是今年買46F 08/22 23:16
→ : 價格是往上噴100%左右。然後寬限期普遍3年，表示後年
→ : 水位還是滿的要死，會超級刺激
→ : 價格是往上噴100%左右。然後寬限期普遍3年，表示後年
→ : 水位還是滿的要死，會超級刺激
→ : 買高總價的應該都是高資產族、換屋族，手上有舊房可49F 08/22 23:17
→ : 以賣掉套現。
→ : 以賣掉套現。
→ : 尤其是寶佳體系的普遍蓋很快，要拼週轉率51F 08/22 23:17
→ : 大家都寬限 水位很難降 引流大戶轉去週轉金才是正解52F 08/22 23:17
推 : 這就對了，斷投資客金流53F 08/22 23:17
推 : 版上大大回防雙北都是用現金買房，不用擔心54F 08/22 23:18
推 : 土銀雖然不受限制，但是大家都漲價，為什麼要便宜借你55F 08/22 23:18
→ : ？投資客能賺銀行不能賺喔
→ : ？投資客能賺銀行不能賺喔
噓 : 雷聲大雨點小57F 08/22 23:18
推 : 阿北不怕吧58F 08/22 23:19
推 : 北市有錢人不需要貸款59F 08/22 23:19
→ : 沒有限貸，這個謠言可以上報金管會了吧60F 08/22 23:19
→ : 5000萬有投資客在玩嗎61F 08/22 23:20
推 : 怎麼可能…這平台上面的發言很多我都懷疑是反串，我等著被62F 08/22 23:21
→ : 打臉
→ : 打臉
→ : 快崩下來再去買，反正現在剩下自住沒差64F 08/22 23:22
→ : 拉迪賽 真這樣央行楊總可以下台了65F 08/22 23:22
噓 : 紅明顯 不要不信邪66F 08/22 23:24
推 : 北市五千 其他縣市不就三千67F 08/22 23:25
推 : 這不是好事嗎？68F 08/22 23:25
→ : 手骨夠粗買得起5千萬的就算最後貸不過也有錢付啦69F 08/22 23:25
→ : 現在是不是假消息，不都政府說的算嗎？70F 08/22 23:28
→ : 5000太少 再買破億的壓壓驚71F 08/22 23:29
推 : 有錢人可以不用貸直接全款72F 08/22 23:31
推 : 今天跟代書聊有些房貸專員都出國玩了73F 08/22 23:31
推 : 金管會都說沒限貸令了，只是審核比較慢而已XDDD74F 08/22 23:34
推 : 不太可能啦 買2000萬房子的 資產可能只有500萬就去買了 買75F 08/22 23:35
→ : 5000萬房子的 資產很多超過5000萬 自己的資產額度就夠了
→ : 銀行沒有不放的道理
→ : 5000萬房子的 資產很多超過5000萬 自己的資產額度就夠了
→ : 銀行沒有不放的道理
推 : 救命呀 要被卡住了78F 08/22 23:36
推 : 5000萬在台北市能買多大啊...權狀40?79F 08/22 23:37
推 : 假消息檢舉要罰多少錢？80F 08/22 23:38
→ : 超過一間貸款下來是不是就要開罰了
→ : 超過一間貸款下來是不是就要開罰了
→ : 脆上面白癡青鳥很多82F 08/22 23:39
→ : 先說台北過兩億的基本全現金83F 08/22 23:40
→ : 傳聞？？？？？84F 08/22 23:41
推 : 金管會說沒有喔，你各位自己要有耐心排隊85F 08/22 23:42
![[圖]](https://i.imgur.com/SgBzhDRh.jpeg)
推 : 小漲200%，大跌20%89F 08/22 23:44
推 : 總價5千萬，貸4千萬當然會被盯上90F 08/22 23:45
→ : 傻瓜都知道5000萬客戶比較優質但現在財政部和央行就91F 08/22 23:47
→ : 是逼著你只能借新青安其他往後排咩
→ : 是逼著你只能借新青安其他往後排咩
→ : 想到1.2億那個... 會不會森氣氣93F 08/22 23:48
推 : 所以有地方開始打折賣了嗎94F 08/22 23:48
推 : 那其他六都是要多少？95F 08/22 23:49
→ : 你貸4000萬等於占了2個人以上的名額 當然慢慢等96F 08/22 23:55
推 : 我猜六都死水，蛋殼首購應該活的下來97F 08/23 00:02
![[圖]](https://i.imgur.com/Xi4opDE.png)
推 : 台北市不動產雪上加霜，真gg惹99F 08/23 00:13
推 : 這樣低總還不噴爆100F 08/23 00:15
→ : tread腦殘居多 看看就好101F 08/23 00:28
推 : 台北兩房常常就破五千了102F 08/23 00:35
→ : 再亂改政策啊，我看要噴到多少103F 08/23 00:53
噓 : 有證據嗎？不要隨便造謠104F 08/23 00:54
→ : 就說傳聞了105F 08/23 00:55
推 : 沒有影響吧 能這價位的都能現金全額106F 08/23 01:34
→ : 不鳥你豪宅稅了 有本事都用現金買房107F 08/23 01:34
→ : 能買五千以上的有人在貸款的喔108F 08/23 01:45
→ : 這個平台一堆白癡反串假消息 加油 好嗎？109F 08/23 05:14
→ : 笑死人不會買6千萬的嗎？110F 08/23 05:20
噓 : 你看不出來發這個thread 的人用意只是想表達他買五千萬以111F 08/23 05:48
→ : 上，想炫耀而已嗎，你還當真
→ : 上，想炫耀而已嗎，你還當真
推 : 億來億去的資本家都貸好貸滿113F 08/23 06:25
推 : 這平台也很多啊，嘻嘻114F 08/23 06:29
推 : 買五千萬很多現金買 甚至一次兩戶不貸款 不用幫他們115F 08/23 06:29
→ : 擔心啦
→ : 擔心啦
→ : 台北限5000萬根本搞笑117F 08/23 06:39
→ : 買房貸款像領錢防詐一樣，被櫃員再三勸阻以後會跌！118F 08/23 06:45
→ : 今年沒有房貸利息補貼嗎119F 08/23 07:33
→ : 5000太容易了吧120F 08/23 07:46
噓 : 聽你放屁121F 08/23 08:12
推 : 買台北當然全款啊 台北人這麼有錢122F 08/23 08:16
→ : 為了小草及扶持南部，得罪北部有錢人? 確定想連任?123F 08/23 08:19
推 : 假的啦！央行跟各大銀行昨天就龜縮了！被財政部跟金管會修124F 08/23 08:22
→ : 理的不成人樣了
→ : 理的不成人樣了
推 : 新青安4票 vs 富人1票126F 08/23 08:27
→ : 1.2億不用貸啦127F 08/23 08:38
噓 : 隨便看隨便貼 有查證嗎128F 08/23 08:58
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