※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 15:57:08
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新房子是不是格局普遍差
時間 Fri Aug 23 13:08:00 2024
先不提台北市最多的夾層屋
那種連起床都要擔心生命危險的設計
最近蓋的小坪數新房子常常客廳浴廁沒有採光
明明是一房的大小硬要隔成兩房賣
搞得兩房都很難用
是什麼原因造成台灣房子格局越蓋越差的？
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※ 作者: ousapas 2024-08-23 13:08:00
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→ : 總價1F 08/23 13:08
→ : 你看看自己口袋多少錢就知道了
→ : 你看看自己口袋多少錢就知道了
推 : 你去看正常5000萬左右的價位都還ok阿 為什麼要看便宜的3F 08/23 13:09
推 : 還好吧 1.2億的格局不錯4F 08/23 13:10
推 : 沒錢阿 不然住整層多舒服5F 08/23 13:11
→ : 如果是要出租，能住就好6F 08/23 13:12
推 : 茂伯：格局差還是含淚搶不是嗎？7F 08/23 13:14
推 : 還好吧，學綠圾清德宗全家住美國超爽8F 08/23 13:14
→ : 沒錯 大部分都垃圾9F 08/23 13:14
噓 : 窮人不要來情勒10F 08/23 13:14
→ : 你自己多少錢，買多少房子會不知道，乾脆住公園啦
→ : 你自己多少錢，買多少房子會不知道，乾脆住公園啦
推 : 推文怎麼一回事 嗚嗚嗚12F 08/23 13:17
→ : 小坪數不都長這樣13F 08/23 13:17
推 : 茂伯就是不給客變 反正都便宜賣給你了 你有意見你自14F 08/23 13:19
→ : 己花錢拆一間就變正常了
→ : 己花錢拆一間就變正常了
推 : 套房還隔成兩房根本佛心,呵16F 08/23 13:19
→ : 可以住1.2億的格局一定好17F 08/23 13:19
推 : 錢啊 有錢好談18F 08/23 13:19
推 : 越來越香港化 黨堅定炒房 沒辦法19F 08/23 13:20
推 : 因為年輕人喜歡住小房子20F 08/23 13:20
推 : 你自己沒錢不要怪別人21F 08/23 13:20
→ : 沒人逼你買鳥籠
→ : 沒人逼你買鳥籠
推 : 因為房子是投資商品，不是拿來住的23F 08/23 13:22
推 : 現在新房子都偏愛手槍型格局24F 08/23 13:23
推 : 因為不是蓋來自己住的25F 08/23 13:23
推 : 新房真的格局普遍差，要買到老公寓格局錢多兩倍26F 08/23 13:24
推 : 台北一直以來低總價都是這樣的27F 08/23 13:24
→ : 7.8000萬就有正常的房子了28F 08/23 13:25
推 : 這就市場機制變這樣了29F 08/23 13:26
推 : 你沒錢吧30F 08/23 13:26
推 : 就跟日本一樣啊31F 08/23 13:27
→ : 沒錢有又好高騖遠 這種人一輩子就這樣了32F 08/23 13:27
噓 : 窮人一堆毛33F 08/23 13:30
推 : 新房子就邊間的才可能格局好，單面採光幾乎都很鳥34F 08/23 13:34
→ : 貴啊35F 08/23 13:35
推 : 小坪數要塞房廳衛，格局就只能那樣了吧36F 08/23 13:35
推 : 同樣坪數才能比較吧37F 08/23 13:36
推 : 錢38F 08/23 13:39
推 : 大家都知道了啊，坪數這麼小還要塞廚房餐廳浴室，格局當39F 08/23 13:39
→ : 然差啊，小坪數代表一層戶數多，採光面積就這樣，分下來
→ : 當然一堆暗廳，這是小坪數先天的硬傷，大多數都註定格局
→ : 不好。你看七八十坪以上的大坪數那個格局不好？那個採光
→ : 不好？
→ : 然差啊，小坪數代表一層戶數多，採光面積就這樣，分下來
→ : 當然一堆暗廳，這是小坪數先天的硬傷，大多數都註定格局
→ : 不好。你看七八十坪以上的大坪數那個格局不好？那個採光
→ : 不好？
推 : 不是，開的價只買的到格局差的44F 08/23 13:40
→ : 窮人要認命45F 08/23 13:40
噓 : 你硬要看市中心阿 =.=46F 08/23 13:41
噓 : 你看很貴的就雙面採光 很多電梯 格局正常囉XDD
推 : 不爽 你可以看大坪數的阿!!!
噓 : 你看很貴的就雙面採光 很多電梯 格局正常囉XDD
推 : 不爽 你可以看大坪數的阿!!!
推 : 因為這種爛格局在預售屋才比較好賣 成屋後就49F 08/23 13:49
→ : 是小坪數格局容易差，不是新房子格局差50F 08/23 13:51
→ : 窮人要認命+151F 08/23 13:51
→ : 這邏輯要順一下，舊房子格局好只是因為舊房子小坪數相對少52F 08/23 13:51
→ : 新房子大坪數一堆格局好得要命，買不起不是房子的缺點
→ : 是什麼原因造成格局差？還不是為了要蓋你買得起的產品
→ : 新房子大坪數一堆格局好得要命，買不起不是房子的缺點
→ : 是什麼原因造成格局差？還不是為了要蓋你買得起的產品
推 : 錢的問題55F 08/23 13:59
推 : 有錢就沒這問題了 所以不是新房的問題56F 08/23 13:59
推 : 貴也是新房問題啊 騙盤子的57F 08/23 14:04
→ : 同樣價錢室內空間差一倍
→ : 同樣價錢室內空間差一倍
推 : 年輕的奴隸 不用陽光59F 08/23 14:08
推 : 格局不好多花點小錢升級一下60F 08/23 14:12
推 : 越蓋越小61F 08/23 14:19
推 : 格局差還不是一堆人買62F 08/23 14:19
→ : 因為沒錢 而且台北其實沒什麼新房子63F 08/23 14:20
→ : 地點好 可以忍受格局爛 跟老房子
→ : 但是你如果外圍地點爛 又買爛格局投資 以後要出不一定好
→ : 地點好 可以忍受格局爛 跟老房子
→ : 但是你如果外圍地點爛 又買爛格局投資 以後要出不一定好
→ : 樓上你在講淡海發哥？66F 08/23 14:22
推 : 日本也是這樣啊 不然呢=.=?67F 08/23 14:56
推 : 通常新房缺點就是格局差、坪數小、單價高、地點差68F 08/23 15:04
推 : 優點就是1.新、2.總價低、3.好貸款
推 : 不然同樣價錢，你願意買坪數大、格局好的40年老公寓嗎？
推 : 優點就是1.新、2.總價低、3.好貸款
推 : 不然同樣價錢，你願意買坪數大、格局好的40年老公寓嗎？
推 : 買不起格局好的71F 08/23 15:18
→ : 房價啊，竹北豪宅3000萬線，大概可以買20坪新房，格局?72F 08/23 15:19
推 : 是什麼原因你房子越看越小73F 08/23 15:28
推 : 一層四戶很舒服74F 08/23 15:41
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