※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-08 16:45:35
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作者 標題 Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？
時間 Sun Sep 8 00:10:35 2024
※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言：
: 千呼萬喚始出來，聽說這週五準備開說明會了，
: 爬了爬文，好像很多人等了一年以上，感覺建商也在等風向，
: 就不知道在這波限貸潮推出，是看到了什麼、看好還是看壞了。
: 沒錢買，看個熱鬧圖開心，三重天天花板在哪裡，
: 接下來幾年還能再拚一拚的可能也只有水漾路離捷運不遠的元利了？
: 捷六樓層規劃
: 地上三十、三十二、三十五層/ 地下五層
: 坪數規劃
: 28~32坪 / 46~50坪 / 60~73坪
: 不過成屋出售，會買的應該也只有真自住了，到底下樓一站台北雙星的買盤夠不夠強呢？
繼續實況轉播，來自群組的消息，
以下轉發：
－－
剛參觀潤泰捷六，採意向書登記，狀況如下：
1.每人（不管幾人一起參觀，只限預約參觀的人登記，一次只能登記2戶排序後通知），
也規定不能同行親友的名字登記
2.目前開放5-22樓價格未定（先抓100-108萬份/坪；小坪數28坪只有單面採光，其中B2(
面捷運路比較有機會是5、19樓等，B6（面宏仁醫院方向，可看游泳池公設，剩高樓層
16-20樓較有機會）；
3.小坪數無車位因設計時點超過10年，玻璃6X6，無lowe，只有一套衛浴，是較不足之處
4.登記不用付訂金，等10月價格出來後會按登記順序遞補通知
總之，先登記看看最後價格再來考慮了
－－
價位方面很多看起來真的有被邀請去說明會的大大口徑差不多，總結是
「5樓100萬起、22樓暫定108萬、期待低於100萬的就不用留意向書了」
那就看看頂樓有沒有機會上120了吧？
「5樓100萬起、22樓暫定108萬、期待低於100萬的就不用留意向書了」
那就看看頂樓有沒有機會上120了吧？
目前看到主要討論的缺點是：
1.窗戶工法過時
2.泳池規劃太小
3.28坪兩房只有一衛
格局參考圖：
https://i.imgur.com/ZupjaMY.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ZupjaMYh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/e8NZzW6h.jpeg)
泳池參考圖：
https://i.imgur.com/fGdXUbB.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/fGdXUbBh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/hAmgE8Ch.jpeg)
整體來說就是過時的設計、一環現階段最好的地點，
有多少人會買單這價錢呢，讓我們繼續看下去
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.46 (臺灣)
※ 作者: ZMTL 2024-09-08 00:10:35
※ 文章代碼(AID): #1ct7h-m6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725725438.A.C06.html
推 : 玻璃是6+6吧 6x6也太猛了1F 09/08 00:13
推 : 就說了130是基本2F 09/08 00:15
→ : 還有賣的户別景觀普通也是缺點。3F 09/08 00:25
推 : 6+6不就標配嗎？怎麼說過時？4F 09/08 00:35
→ : 有人說現在玻璃都是low-e ?5F 09/08 00:41
推 : 進而能6F 09/08 00:44
→ : 玻璃自己換Low-e就好了，而且Low-E久了本來也要換7F 09/08 00:51
推 : 空空鍵盤喊得震天響 現實三重要100+了...8F 09/08 00:51
推 : 要有什麼條件才能被邀請9F 09/08 00:51
→ : 建材=羊毛，牧羊人不在意羊毛多寡10F 09/08 00:55
→ : 只要羊的價格合理、本體優良就好
→ : 只要羊的價格合理、本體優良就好
推 : https://i.imgur.com/ZGVw5W7.png12F 09/08 00:57
→ : 不過有一說一一樣是要挑戰區域新高
→ : 新濠就很有誠意在新濠岳盡量攻到頂
→ : 奇檬子的問題 不過瑕不掩瑜 三重這位置+潤泰
推 : 帶領三重上100+沒有什麽懸念
→ : 不過有一說一一樣是要挑戰區域新高
→ : 新濠就很有誠意在新濠岳盡量攻到頂
→ : 奇檬子的問題 不過瑕不掩瑜 三重這位置+潤泰
推 : 帶領三重上100+沒有什麽懸念
![[圖]](https://i.imgur.com/ZGVw5W7h.png)
推 : 太便宜了17F 09/08 01:03
推 : 100萬跟89當鄰居18F 09/08 01:24
→ : 豪宅下樓看飆車族
→ : 豪宅下樓看飆車族
推 : 下樓就捷運了要看什麼飆車族XD20F 09/08 01:30
→ : 100是基本的21F 09/08 01:30
推 : 這篇被丟到板橋群 板橋群表示新板三輝白昀不服22F 09/08 01:33
→ : "一環現階段最好的地點" 這句XD
→ : "一環現階段最好的地點" 這句XD
→ : 論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台鐵高鐵機能)24F 09/08 01:36
→ : 三輝白昀走路到板車google說要7分鐘，板車多大走過都知道
→ : 三輝白昀走路到板車google說要7分鐘，板車多大走過都知道
推 : 三重左右岸其實跟八九沒那麼大關係了 常鬧事的都26F 09/08 02:15
→ : 在舊市區天台那一帶
→ : 在舊市區天台那一帶
推 : 大 起 秋28F 09/08 02:39
推 : 買就對了 地點+潤泰品牌 3年後120萬起跳是基本29F 09/08 02:49
→ : 150都有可能
→ : 150都有可能
推 : 46坪以上的有機會低於100嗎31F 09/08 03:12
推 : 請問為何是最好的地點？！32F 09/08 03:13
→ : 機捷一站就到台北車站 當然是一環最好(近)的地點33F 09/08 03:34
→ : 問題之前這家有大樓違老拆掉幫重蓋紀錄 應該算不錯建34F 09/08 05:33
→ : 商
→ : 商
推 : 捷運一站到的是機捷北車耶…離北車中心超遠…36F 09/08 06:37
推 : 捷捷北車未來是雙星大樓耶，那裡以後會變成北車的最核心37F 09/08 06:53
→ : 的地方，City Park的價值未來會不斷的增加，只看現在未免
→ : 也太短視了。
→ : *機捷北車
→ : 的地方，City Park的價值未來會不斷的增加，只看現在未免
→ : 也太短視了。
→ : *機捷北車
→ : 吹起來41F 09/08 07:54
→ : 侯友宜 農地變建地42F 09/08 07:56
→ : 大同區應該隨便都要130 以上了43F 09/08 07:57
→ : 大同區便宜只有啟聰學校飛機航道那邊
→ : 大同區便宜只有啟聰學校飛機航道那邊
噓 : 22樓108而已頂樓哪裡可能120zzzzz45F 09/08 09:02
推 : 兩房一衛才是對的 室內已經很小別再浪費空間了46F 09/08 09:08
推 : 破百招待傻空 尖叫聲47F 09/08 09:10
推 : 搶起來48F 09/08 09:13
推 : 便宜啦。一環頂尖地標 雙捷運 100起跳划算了49F 09/08 09:24
推 : 我也是覺得二房一衛就夠了。不需要多另一個衛浴。剩下的50F 09/08 09:25
→ : 空間可以將次臥加大，或是多個換衣間或是小書房。
→ : 空間可以將次臥加大，或是多個換衣間或是小書房。
推 : 生活不要離開住家半徑50公尺，這應該是在三重比較理52F 09/08 09:30
→ : 想的居住方法
→ : 想的居住方法
推 : 說左右岸跟+9無關的，呵呵54F 09/08 09:49
推 : 誰買誰白癡55F 09/08 10:20
推 : 2房單預測對不少族群是加分吧56F 09/08 10:24
→ : 現在是測風向吧57F 09/08 10:33
推 : 水漾路不久前才一個外國人過馬路被89撞死 怎麼可能無58F 09/08 10:34
→ : 關XD
→ : 關XD
推 : 隔壁蘆洲 準備上看90，然後還沒什麼案子可以賣XD60F 09/08 10:53
→ : 那個泳池也太過微妙，在台灣室內玩玩水還可以，要大樓室61F 09/08 11:11
→ : 外公設游泳池還不如帶小孩去親水公園
→ : 外公設游泳池還不如帶小孩去親水公園
推 : 消防池當泳池用的將就用就好 而且對面都看得到你63F 09/08 11:20
推 : 28還要兩位是要房間多小。。64F 09/08 11:37
推 : 買這不如買元利四季65F 09/08 11:40
推 : 除非30坪以上兩房 不然一衛就夠了 兩衛不見得加分66F 09/08 12:02
→ : 這個建案主要是買地點吧 捷運出門就到 捷運宅一房兩房沒車
→ : 位接受度蠻高的吧 總價還可以少個250-300 要是三房或捷運超
→ : 過5分鐘就建議買車位了
→ : 之前群組土城一堆一房兩房的建案 走路捷運10分鐘內 普遍大
→ : 家不想買車位 但建商車位太多強迫買 有的人就看別案了
→ : 這個建案主要是買地點吧 捷運出門就到 捷運宅一房兩房沒車
→ : 位接受度蠻高的吧 總價還可以少個250-300 要是三房或捷運超
→ : 過5分鐘就建議買車位了
→ : 之前群組土城一堆一房兩房的建案 走路捷運10分鐘內 普遍大
→ : 家不想買車位 但建商車位太多強迫買 有的人就看別案了
推 : 我說的無關是指相對無關 如果這麼嚴格的話你倒是72F 09/08 12:06
→ : 說說台灣哪裡沒89好了
→ : 說說台灣哪裡沒89好了
推 : 一站到北車區內的精華台北雙星，機捷還能連其他三大捷運74F 09/08 12:55
→ : 線跟高鐵火車，有未來啊
→ : 地下街道連同，不用外面曬太陽
→ : 線跟高鐵火車，有未來啊
→ : 地下街道連同，不用外面曬太陽
推 : 不就發哥格局 怎麼沒人嘴了77F 09/08 13:20
推 : 小坪數沒車位，大坪數太貴也沒有那麼大的空間需求，是不78F 09/08 13:39
→ : 是可以放棄了...
→ : 是可以放棄了...
→ : 一站進台北都廳80F 09/08 14:09
→ : 陰森廣告
→ : 陰森廣告
推 : 一環現階段最好的點?82F 09/08 14:16
→ : 論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台高鐵機能)?
→ : 難道你不知道板橋高鐵到台北也是一站而已,而且只要7分鐘
→ : 台鐵板橋到台北很多也是一站而已(中間不停萬華), 8分鐘
→ : 以上有些時段的班次還比機捷短
→ : 論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台高鐵機能)?
→ : 難道你不知道板橋高鐵到台北也是一站而已,而且只要7分鐘
→ : 台鐵板橋到台北很多也是一站而已(中間不停萬華), 8分鐘
→ : 以上有些時段的班次還比機捷短
→ : 我去過幾次板車，我是真的覺得站內都很有的走87F 09/08 14:44
→ : 而且要不要走外面太陽下雨天下還是有差
→ : 而且要不要走外面太陽下雨天下還是有差
推 : 上次看土城一個案子2房還要綁2車 總價快跟3房1車一樣89F 09/08 14:51
→ : 還不如直上3房 直接換看別間
→ : 還不如直上3房 直接換看別間
推 : 板橋車站的確很大啊 (就是因為四鐵, 所以當然大)91F 09/08 15:16
→ : 新板特區的住宅很多都有空橋和地下連通道可以去車站
→ : 目前空橋還有少數段還沒開通, 但大部分住宅根本不需要
→ : 走在外面日曬雨淋的.(因為你不熟新板, 才會這麼說)
→ : 新板特區的住宅很多都有空橋和地下連通道可以去車站
→ : 目前空橋還有少數段還沒開通, 但大部分住宅根本不需要
→ : 走在外面日曬雨淋的.(因為你不熟新板, 才會這麼說)
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