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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-22 16:33:06
看板 home-sale
作者 callhek (貓貓仲介商)
標題 [閒聊] 這次要跌幾%才算是打房成功
時間 Sun Sep 22 14:56:28 2024

乳體


這五年房價漲了兩倍以上有了吧

如果這次打房，只有跌不到20%，根本不夠吧

這樣最多只能稱為回檔，又不能稱為打房


所以至少要跌多少才能算是打房呢？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.177.248 (臺灣)
※ 作者: callhek 2024-09-22 14:56:28
※ 文章代碼(AID): #1cxx-VFE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726988191.A.3CE.html
推 kusomanfcu: 蛋毛30%合理範圍1F 09/22 14:57
→ kusomanfcu: 高點往下 均30%
→ kusomanfcu: 交屋加裝潢最高點開始算
推 peter080808: 蛋白跌到2022前 蛋殼跌回2020 蛋黃5年上不去4F 09/22 14:59
推 kusomanfcu: 蛋毛運氣不好的話20年解套5F 09/22 15:01
→ smart80615: 20%就算很多了 台灣的經濟還沒慘到要跌3成以上吧= =6F 09/22 15:01
→ kusomanfcu: 這波萬一開始跌了 蛋毛很難解套的7F 09/22 15:02
→ kusomanfcu: 房價指數-20%的話 蛋毛會腰斬喔
→ kusomanfcu: 後照鏡表示
推 antigidu: 為什麼各位認為可以撿便宜？10F 09/22 15:04
→ antigidu: 真的有斷頭潮  也是建商收回去加價賣
→ tsaiwaichen: 跌價很多種算法 平均跌10% 有地方沒跌 其他-50%的12F 09/22 15:05
→ lostsky93: 買不起房的雜草，你政策再怎樣打壓房價一樣買不起，照13F 09/22 15:05
→ lostsky93: 樣鬼吼居住正義，票投別人。所以除非賴政府腦袋有問題
→ lostsky93: 燒壞了，才會把房市打垮崩盤，讓國內爆發金融風暴，不
→ lostsky93: 然央行目前政策都會趨向讓房價緩漲或者跟股市經濟同步
→ lostsky93: 成長率，所有政策都是政務官主導，賴的意志執行者是卓
→ lostsky93: ，經濟部長也知道找業界
→ alex5566: 修正而已 10%左右差不多19F 09/22 15:05
推 BRIANERIC2: 炒太高的地方真的有可能最高點跌回30%20F 09/22 15:06
推 kusomanfcu: 魯空鄉下老家可能要回到201821F 09/22 15:06
→ BRIANERIC2: 沒什麼漲的反而沒受傷…22F 09/22 15:07
→ BRIANERIC2: 中古公寓這種，什麼都跟他無關…
→ kusomanfcu: 因為賣也沒人要 當然不會受傷24F 09/22 15:07
→ kusomanfcu: 海灣新城 早就講了
→ ferrisw: 看買盤什麼時候回復，這次的時間如果比較久，時間拉長了26F 09/22 15:08
→ ferrisw: ，會怎麼跌難說
→ lostsky93: 另外股市也從9000點漲到22000點，對應漲幅也是2.4倍左28F 09/22 15:09
→ lostsky93: 右，股市房市地產都是高度連動
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/R2pR4Mf.jpg30F 09/22 15:09
→ kusomanfcu: 不是一直提醒要盯著嗎？
[圖]
→ BRIANERIC2: 蛋黃老公寓這種漲幅序順慢的也不太影響32F 09/22 15:11
→ BRIANERIC2: 偏遠地方一直都很危險，沒有人口基底
→ kusomanfcu: 以前白菜價的已經重回疫情前了34F 09/22 15:11
→ kusomanfcu: 不然我喊四年的海灣新城喊心酸的阿
→ kusomanfcu: 人性的指標
→ kusomanfcu: 想解套仔 凍某條嚕
→ kusomanfcu: 下一個AMAX 9年前自以為抄底的 又要出現世界奇觀？
→ kusomanfcu: 這些魯空仔又fomo很晚的都不知道我以前喊空喊的有多凶
→ kusomanfcu: 算了 我忙著玩game 哈哈哈 你看看你 魯空仔一堆最後上
→ kusomanfcu: 車
→ kusomanfcu: 什麼外圍漲幅換蛋黃 白癡理論
推 humbler: 至少要40%以上43F 09/22 15:18
→ kusomanfcu: 這一波真蛋黃 漲勢不會停耶 馬的笑死44F 09/22 15:18
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/xWT0iAN.jpg
[圖]
推 BRIANERIC2: 要買低總反而應該買蛋黃小宅老宅 …46F 09/22 15:23
→ BRIANERIC2: 至少還租得出去，買鳥不生蛋的地方連現金流都掛點
推 lovepork: 過靶效應48F 09/22 15:24
→ lovepork: overshotting
噓 benny1990615: 目的又不是要跌= =50F 09/22 15:34
推 lucifero:                   10% 最多51F 09/22 15:39
推 chives465: 我家沒跌，你家腰斬，就是成功52F 09/22 15:50
推 sd2567: 要緩漲 沒要跌53F 09/22 15:51
推 john8324: 至少38.2趴54F 09/22 15:53
推 antigidu: 現在都禁止轉約  各位買不到斷頭戶啦55F 09/22 15:55
→ antigidu: 建商巴不得收回去加價賣  屠殺小白
推 BT21: 高點回跌30% 還是賺57F 09/22 15:55
→ antigidu: 各位還是無法撿便宜啊58F 09/22 15:56
推 SnowFlurries: 推Kuso大 FOMO快樂錶交屋實登後 -30%59F 09/22 15:56
→ antigidu: 可以教我怎麼撿便宜嗎？  真心想知道60F 09/22 15:56
推 BT21: 有些地方漲三倍了 跌個30%還好吧61F 09/22 15:57
推 GymRat: 跌的話我炒房的朋友會想上街抗議了62F 09/22 15:59
推 fanlander: 5063F 09/22 16:01
推 leota: 真蛋黃漲勢不會停！64F 09/22 16:01
推 vict1: 就像竹東二重埔都站上61了 超越竹北指日可待65F 09/22 16:03
→ jerrylin: 不是跌幾趴的問題66F 09/22 16:04
噓 minikai: 這次打房的是賴關小草屁事，是沒法接受你們聖上政策嗎67F 09/22 16:07
→ alanjiang: 0.87趴68F 09/22 16:08
推 kusomanfcu: 同社區喔 我不是說什麼 同區塊最高那樣去看69F 09/22 16:09
噓 FDAer: 央行打那麼輕，是用摸的吧？不用怕啦70F 09/22 16:11
→ benson502: 10年不漲71F 09/22 16:12
→ YangChang: 有跌算你贏，一定繼續漲72F 09/22 16:15
推 jeffsu: 現在還真的買不到斷頭 建商都收回去了 除非是禁止轉約前73F 09/22 16:16
→ jeffsu: 的案件 但那種投客還是小賺
推 miauah: 如果無法交屋的認賠，預售15%，中古20%，再多不太可能吧75F 09/22 16:21
推 kurtis0359: 15-20%就算有打到了76F 09/22 16:22
推 hans1478: 都漲三倍了77F 09/22 16:22

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1樓 時間: 2024-09-23 07:30:51 (台灣) 
→
auluu
　 09-23 07:30 TW 
銀行都被借垮了 借不出來 標準都提高
你覺得還能 多借出 超貸 好幾%
呆灣不倒 就能一直漲
新北大漲 沒漲到的地方 可以一直漲
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