※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-07 21:39:28
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 當租客對家具有要求的時候？
時間 Wed Nov 6 23:27:10 2024
想請問板上的各位先進
因為有一房在出租
租客看屋的當下可能不會談家具談的太仔細
往往都是簽約搬進去後
發現什麼不足的詢問房東能不能補
因為是中古大樓
沒有整個裝潢
家具大多非固定式的
如果真的要採買
其實也是幾千塊錢而已
但是麻煩的地方在於
這個房客要，下一個房客可能又不需要
以及一直答應房客要求的話
會不會讓房客覺得這個房東太好講話
以後不容易設界線？？
比較擔心的第二種情況
不知道各位前輩有什麼想法？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 188.170.79.171 (俄羅斯)
※ 作者: manman0324 2024-11-06 23:27:10
※ 文章代碼(AID): #1dAuhGYu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730906832.A.8B8.html
→ : 就房租攤到處理完成啊1F 11/06 23:29
推 : 簽約就講清楚就是附這些 其他自己買2F 11/06 23:35
推 : 俄羅斯好酷喔！3F 11/06 23:38
推 : 自己心中先想好 照計畫進行4F 11/06 23:40
→ : 看屋時就要講清楚就這些家具 一直得寸進尺的也是有
→ : 看屋時就要講清楚就這些家具 一直得寸進尺的也是有
推 : 之前聽到房東經驗是一律空屋，請自帶家具6F 11/06 23:50
推 : 有1就有2 有3就有47F 11/06 23:57
→ : 德國大多空屋 附家具租客還屋時有義務要恢復到起租狀8F 11/06 23:58
推 : 都簽約了補個屌。9F 11/07 00:06
推 : 日本也是只要空屋，家具要自備，搬走要回復原狀，不能留10F 11/07 00:14
→ : 下任何家具
→ : 下任何家具
推 : 答應買家具，接著他就跟你說洗衣機想換新12F 11/07 00:23
→ : 冷氣不是變頻的太耗電，電視太小台
→ : 冷氣不是變頻的太耗電，電視太小台
推 : 澳洲租屋退租要請清地毯廠商來14F 11/07 00:44
推 : 簽約前沒談好，簽約後一律不補，明年到期再重談。何況15F 11/07 01:16
→ : 合約不是有三天審閱期可以好好考慮嗎。
→ : 合約不是有三天審閱期可以好好考慮嗎。
推 : 格局大一點 沒幾千塊 補17F 11/07 01:19
推 : 簽約了當然不補、除非壞掉18F 11/07 08:04
→ : 那這樣房客也留不久吧，有時候適當的給，反而好的房客會19F 11/07 08:32
→ : 留得久，例如變頻，一個月加1000房租，找房客更容易！但
→ : 一堆還在用老舊冷氣
→ : 留得久，例如變頻，一個月加1000房租，找房客更容易！但
→ : 一堆還在用老舊冷氣
→ : 開住前醜話早說在先，家具舊你覺得不好用叫我換我就換22F 11/07 08:59
→ : 約漲房租。入住三個月後電視壞了我幫買台全新的給她用
→ : 。其他她要的她都自費
→ : 約漲房租。入住三個月後電視壞了我幫買台全新的給她用
→ : 。其他她要的她都自費
推 : 簽完約才囉嗦的，我會補貼他一些錢讓他去買喜歡的，隔年25F 11/07 09:11
→ : 不租了，東西自己帶走
→ : 不租了，東西自己帶走
→ : 看他想買什麼 不就是協商 你想要的就跟他分一半東西留27F 11/07 09:52
→ : 下 不想要的不要理他
→ : 下 不想要的不要理他
推 : 自己買…29F 11/07 09:56
推 : 欸不是 冷氣不是變頻有點過分了吧30F 11/07 10:03
→ : 現在能效1級裝個雜牌也好 差很多欸
→ : 現在能效1級裝個雜牌也好 差很多欸
推 : 冷氣不是一級變頻，不是冷暖兩用，真的不太OK32F 11/07 11:18
推 : o不ok是看你房租多少，不是保底好嗎？什麼都理所當33F 11/07 11:24
→ : 然
→ : 然
推 : 今天剛出租透天給做南科水電工程35F 11/07 11:42
→ : 租客自行更換電燈水電管路自行更新買床組傢俱洗衣機
→ : 搬走全數留下
→ : 月租金減2000
→ : 才幾千塊傢俱就附一附吧！
→ : 能出租有租金收才是賺的
→ : 租客自行更換電燈水電管路自行更新買床組傢俱洗衣機
→ : 搬走全數留下
→ : 月租金減2000
→ : 才幾千塊傢俱就附一附吧！
→ : 能出租有租金收才是賺的
推 : 為什麼這麼基本的東西可以事先沒講好？41F 11/07 12:01
→ : 合約簽好玩的484
→ : 合約簽好玩的484
推 : 能解約就解約吧43F 11/07 15:26
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