[新聞] 央行暗示暫不推第8波管制 - home-sale板

Disp BBS guest 註冊登入(i) 線上人數: 492

首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)

※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-16 12:49:29

看板 home-sale

作者 a45601236qq (QQ)
標題 [新聞] 央行暗示暫不推第8波管制
時間 Fri Nov 15 11:40:25 2024

央行暗示暫不推第8波管制

連結：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1677190

央行暗示暫不推第8波管制 - 自由財經

打炒房已達3目標〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今年九月宣布升準一碼，並祭出第七波選擇性信用管制措施，被外界稱為史上最重打炒房。央行總裁楊金龍昨日赴立法院備詢時指出，第七波打炒房的三目的已達成；似 ...

內文：

〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今年九月宣布升準一碼，並祭出第七波選擇性信用管
制措施，被外界稱為史上最重打炒房。央行總裁楊金龍昨日赴立法院備詢時指出，第七波
打炒房的三目的已達成；似乎暗示短期內不會有第八波選擇性信用管制。

立法院昨日邀請財金三大部會首長就「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定之
可能影響與對策」進行專題報告；有立委質詢，央行的第七波打炒房被外界視為是史上最
嚴厲措施，是否有把房價打下來？何時可看到效果？

楊金龍指出，實施第七波選擇性信用管制措施主要是看到房價一直上漲，在之前央行也對
國銀總量管制進行道德勸說，最重要的是希望能扭轉民眾對於房價上漲的預期心理，當然
不可能政策一出手，房價馬上就下去，現在看起來至少是「停在哪裡」；至於房價變化，
從網路上的輿論來看，可能要到明年中才會慢慢的調整下去，這也是央行希望看到的。

楊金龍說，央行第七波選擇性信用管制主要有三大目的，一是銀行落實調整不動產放款，
不要把資源過度集中在不動產；二是讓首購族能夠比較容易取得貸款；三是要反轉民眾對
房價的預期心理。目前來看，這三大目的已經達成。

心得：

黨報發文惹

啊龍只是想穩定金融/不動產放款而已

第八波QQ

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.169.121.22 (臺灣)
※ 作者: a45601236qq 2024-11-15 11:40:25
※ 文章代碼(AID): #1dDiAibk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731642028.A.96E.html

噓 wang56: 笑死，金龍要道歉認錯嗎？1F 11/15 11:40

推 shena30335: 營建今天慶賀中2F 11/15 11:42

推 jinso7410: 金龍看到明年房市崩盤不敢lesson 83F 11/15 11:42

對岸演過崩盤的下場

沒有一個正常的央行總裁會想在任內搞到金融整個大崩潰

會名留青史

→ wang56: 當初發下豪語lesson，現在找理由不打房了，看來房價要噴爆4F 11/15 11:42
→ wang56: ，掛4質押用好用滿
→ wang56: 真的被看破手腳，講話都要打折了

https://i.imgur.com/FprV5gd.png

魯空別再反串惹

你看起來比較像被看破手腳QQ

→ vava5566: 可以開始繼續炒了嗎？居住正義終於要回歸了7F 11/15 11:44

推 jaricho: 認什麼錯繼續給新青安和首購開綠燈+寬限，第二戶只剩5成8F 11/15 11:44
→ jaricho: 甚至連貸也貸不到，都做到這樣了，再下去就做過頭了

→ wang56: 果然央行就不敢真的打房，演戲給觀眾看而已，準備報復上10F 11/15 11:44
→ wang56: 漲XD

推 richcity: 表示第7波有效，沒效才要上第8堂課12F 11/15 11:45

有效非常有效

金龍英明哈哈
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.22 臺灣), 11/15/2024 11:46:15

→ jaricho: 頭期款準備好了沒？房價就算打5折也要有頭期款啊13F 11/15 11:46

推 kissu5566: 本來還在坐等第八波真是失望14F 11/15 11:46

推 yousking: 五折收。勞頂揪勞咖，阿公揪阿爸，五折收起來15F 11/15 11:47

→ toto123: 根本沒跌，抱緊了16F 11/15 11:48

→ wang56: 所以這篇是吹捧金龍打房有效果？17F 11/15 11:48
→ wang56: 魯空；金龍打房成效好，才不需要第8波？

→ VSshow: 說真的其實他也不是要打房，他只是想要維持金融不會有崩盤19F 11/15 11:53
→ VSshow: 的可能性發生而已，降低風險，很多致命招數他都不敢用，因
→ VSshow: 為追根究底，"台灣的政府是支持炒房的！" 你不加入就是看

→ wang56: 魯空要的是投資客賠錢，結果這7波只有今年新青安上車的套22F 11/15 11:53
→ wang56: 牢，金龍這交代不過去吧

→ VSshow: 別人炒到你自己欲哭無淚，不是有信心，是整個政府結構政府24F 11/15 11:53
→ VSshow: 人員，制定規則的人手上房產是本身最大的資產，怎麼可能打
→ VSshow: 房打到7.80以上的人都買的起！無腦賺就是買房地產，長期看
→ VSshow: 漲，政府會護盤的！

→ wang56: 炒房仔大勝利，繼續放著無腦漲28F 11/15 11:53

→ yousking: 等放寬信用管制再說護盤嘿...不要不信，最後人道走廊XD29F 11/15 11:55

→ wang56: 那些新青安上車的應該也很快就能解套，再漲一波掛4出來跟30F 11/15 11:56
→ wang56: 著炒

推 Bennyhome: 除非黨想把台灣經濟搞爛，不然期待龍龍要把房地產弄到32F 11/15 11:56
→ Bennyhome: 崩盤，大概也只有傻空才會有這種邏輯思維

推 jeffsu: 營建股全面噴出盤整期快過了要上車要把握了....34F 11/15 11:58
→ jeffsu: 前陣子我就有說蛋黃盤整期是最佳上車機會

來自新店知名仲介
低調
https://i.imgur.com/Gs46Ao4.png

推 lynn79422: 盤整期2個月已經過了又要噴了 = =36F 11/15 12:00
→ lynn79422: 投資客原本要逃命賣出現在不賣了

※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.22 臺灣), 11/15/2024 12:01:47

推 jeffsu: 其實這波拿出來平轉的也沒啥好物件就是了==38F 11/15 12:02

→ wang56: 還在等第8波崩跌的魯空，大概又要被狠狠外拋了，真的可憐39F 11/15 12:05
→ wang56: ，直接被金龍lesson
→ wang56: 給沒上車的魯空lesson

推 DimlyLit: 穩，漲聲響起42F 11/15 12:07

推 WenliYang: 這下還不噴爛！？43F 11/15 12:08

推 motan: 第七波有效！44F 11/15 12:08

推 Morphee: 龍哥算有交代了啦45F 11/15 12:09

推 Dia149: 太好了！46F 11/15 12:11

推 empliu: 股市這波賺得大筆＄＄終究要有個去處47F 11/15 12:12
→ empliu: 冷盤不看熱盤再來怪代銷無情=.=

→ eliteark: 代銷公司股票大漲金龍真的被看不起49F 11/15 12:18

→ chives465: 軟屌央行50F 11/15 12:22

推 butt1106: 靠新店9字頭51F 11/15 12:22

推 Morphee: 營建全紅52F 11/15 12:25

推 yousking: https://i.imgur.com/y9Q2CoU.jpeg53F 11/15 12:25
→ yousking: 愛山林九月到今天，剛好比腰斬還低...噴在哪XDD

推 kimi9453: 動搖國本小心被雞鴨55F 11/15 12:26

→ soyokase: 看來今龍還是向炒房黨大頭目低頭了顆顆56F 11/15 12:26

推 lynn79422: 你沒發現在愛山林現開始打底了嗎還在看9月的過去57F 11/15 12:27

推 CoachKuester: 整天在那邊第8波打死房市的根本腦袋有問題58F 11/15 12:28

推 kurtis0359: 爽這幾天抄底愛山林今天出一半59F 11/15 12:29

推 veter: 阿龍怎麼縮了說好的lesson 8呢60F 11/15 12:29

→ CoachKuester: 那個頭腦正常的官員會想打爆整個產業的61F 11/15 12:29

推 klwei: 有任何一個政府會智障到把房產打趴，金融崩壞，通貨緊縮，62F 11/15 12:30
→ klwei: 就為了你一個魯空？
→ klwei: 拜拖動動腦

推 jaricho: 重點就算是打趴了打到5折魯空一樣說頭期款不夠繼續抱怨65F 11/15 12:31
→ jaricho: 政府和社會
→ jaricho: 打房價打趴了空空一樣不會買目的只有一個想搞爛台灣經
→ jaricho: 濟覺得很爽

推 klwei: 買不起的人是要靠社會福利，不是把中剷打趴全部返貧，你共69F 11/15 12:33
→ klwei: 產黨嗎？
→ klwei: 有些人窮是有道理的，程度真差

→ jaricho: 龍哥如果為了空空用力打趴房價就算五折空空一樣不會買72F 11/15 12:35
→ jaricho: 然後搞得大部分民眾不滿後續選舉成敗龍哥扛得起嗎？

→ alexcarol: https://www.youtube.com/watch?v=Z21GH9lAKQw74F 11/15 12:36
→ alexcarol: SWAY 直播說 8/7//5折可期待 ^^"

推 welovee: 政府要的不是房價下跌,政府是要求不要玩到發生流動性風險76F 11/15 12:37

→ alexcarol: 看他滿手資料，不知道是去哪找的 @@?77F 11/15 12:38

→ welovee: 房價跌下來,政府自己財政都受重傷好嗎....78F 11/15 12:38

推 aaboutt: 一堆人現在不知道在急什麼，下個月就知道房市好不好了79F 11/15 12:39
→ aaboutt: 現在根本看不出數據，現在的數據都是金龍海嘯前的數據
→ aaboutt: 央行是希望房價緩跌最多跌兩成，或是呈現死魚盤不要再漲
→ aaboutt: 一堆人惟恐天下不亂說什麼跌8成，這怎麼可能，會出事
→ aaboutt: 跌兩成就夠套死一堆投機客或短期錢不夠多的投資客了
→ aaboutt: 跌完兩成再盤個五六年就是最好的結果了，哪會跌什麼八成

推 ttyy: 基本上市區交易熱絡的地段，跌一成都難85F 11/15 12:46
→ ttyy: 而且中古屋本來就存在一定程度的range 又有仲介費介入複雜化

推 Vanvan: 建商就鎖樓等著金龍說沒第8波房價上漲計續炒可否繼續敲87F 11/15 12:47
→ Vanvan: 碗第8波啊

→ ttyy: 輕微幅度的漲跌其實很難看出來89F 11/15 12:47
→ ttyy: 至於預售甚至是鎖死死的

→ toto123: 台灣低持有成本真的注定很難跌91F 11/15 12:49

推 victorytim: 楊金龍哈92F 11/15 12:49

→ toto123: 你股票還可以等國安基金進場或是底部爆大量93F 11/15 12:49

推 aaboutt: 最多最多不可能跌破兩成，很有可能跌一成或更少94F 11/15 12:49

→ toto123: 說實話買誰不想便宜買?? 問題是不容易95F 11/15 12:49

→ aaboutt: 但有非常非常大的機率變成死魚盤，建商索樓或不推案96F 11/15 12:50

→ toto123: 建商行情不好就不蓋了~~寧願繼續拉價送裝潢大家都講好97F 11/15 12:50

推 ttyy: 金龍海嘯過後我朋友約了兩個新成屋要看，都被前一個看得98F 11/15 12:50

→ aaboutt: 屋主惜售或不賣。買家或投資客根本不買也不看99F 11/15 12:50

→ ttyy: 下斡旋秒殺100F 11/15 12:50

→ toto123: 然後房子越蓋越小他單價一直不降台灣就是這種環境101F 11/15 12:50

→ ttyy: 實際上好物件還是有在成交，也大家都在觀望102F 11/15 12:51

→ aaboutt: 市場上只剩下名下無房的小白首購,市場的供給減少需求也少103F 11/15 12:51
→ aaboutt: 房價就是盤。只是不知道會盤幾年而已

→ ttyy: 感覺會不會盤也看地段，像台中桃園這種我甚至覺得不會盤太久105F 11/15 12:53
→ ttyy: 要拉價一定預售先拉，要死一定也是預售先死

推 aaboutt: 建商或屋主供給減少，買家或投資客需求也減少107F 11/15 12:54

→ ttyy: 要盤舊真的是預售真的都沒在賣，像北市之前那種整個月掛蛋108F 11/15 12:54
→ ttyy: 只要預售有穩定在跑，不用多，慢慢賣

→ aaboutt: 市場上沒有投資客就會變得很慘很慘，會盤到等到央行解套110F 11/15 12:55

→ ttyy: 就表示市場是有在運作111F 11/15 12:55

推 piliwu: 盤冷不買，市場熱爆時候空空又出來靠北，每兩年演一次112F 11/15 12:56

→ aaboutt: 我看最少盤到2026的新青安結束後，才有可能政策解套113F 11/15 12:56

推 iiqwer: 房價續噴！114F 11/15 12:56

推 ttyy: 除非建商預售停滯，不然我覺得都不會盤115F 11/15 12:57

噓 tbere2002: Nova 可以出來打球了116F 11/15 12:57

噓 willieqoo: 房價果然動不得笑死117F 11/15 12:57

→ aaboutt: 當然蛋殼區或是短打投資客最多的地方，會先死118F 11/15 12:57

→ ttyy: 其他縣市我不熟，但台中光13期現在就同時要開好幾案119F 11/15 12:57
→ ttyy: 我實在找不到台中要盤很久的理由

→ aaboutt: 現在房子蓋下去了，建商錢借下去利息繳了，不能停下來了121F 11/15 12:58

→ ttyy: 盤=停滯=一個地方再也不開發122F 11/15 12:58

→ aaboutt: 要看建商預售很簡單，看明年買不買地，看股價淒不悽慘123F 11/15 12:59

推 aramis188: 炒房大獲全勝124F 11/15 12:59

→ aaboutt: 我看明年後年建商預售大勢一定不妙。看現在的預售不準125F 11/15 12:59

→ ttyy: 就是在大勢不妙發生之前其實就漲了一些126F 11/15 13:00

→ aaboutt: 你預售要開工，先前的建材人力配置借錢等等的停不下來了127F 11/15 13:01
→ aaboutt: 現在才要推案的預售，建商已經籌畫了最少半年了
→ aaboutt: 半年前的訊息都不準了，那時沒有金龍海嘯，要看明年預售

→ toto123: 反正就是繼續小坪數高單價單價不能降~~130F 11/15 13:02

→ aaboutt: 只要盤個半年就好，屋主不會降，投資客不會降131F 11/15 13:03
→ aaboutt: 中古屋不會降價。但建商一定降價，帶頭降價

推 EvilJustice: 魯空涼了QQ133F 11/15 13:05

推 ttyy: 直接看現在剛推的消費者吃不吃就好134F 11/15 13:07

推 piliwu: 我後天就要去找代銷看建案，會幫你們問問能不能降價啦，135F 11/15 13:07
→ piliwu: 鍵盤降很容易

推 antigidu: 有人吃到斷頭賠售的嗎？137F 11/15 13:08

推 zpf2005: 愛山林股票股利5元，買一張送半張，要跌到73以下才腰斬138F 11/15 13:09

推 aaboutt: 好笑，我說盤個半年就一定降價，有人就說明天就要降價139F 11/15 13:09

https://i.imgur.com/6mklv0S.png

你的看法很重要嗎XD

484以為PTT都沒紀錄哈哈

我是你現在會學著謙虛一點

不過魯空就是臉皮厚QQ

推 srasn: 做半套的140F 11/15 13:09

推 ttyy: 各位大大冷靜XD141F 11/15 13:09

→ aaboutt: 沒有盤就不會降，這麼簡單不懂? 看多你快點買阿142F 11/15 13:09

推 piliwu: 我一直在看啊有降還輪得到你143F 11/15 13:10

→ aaboutt: 你不買怎麼漲上去>144F 11/15 13:10

→ ttyy: 但說實話我是認為投資客的數量真的沒這麼吃重145F 11/15 13:10

→ piliwu: 房地產本來就很簡單看多而已146F 11/15 13:10

推 ken31241: 爛死了，笑你不敢打房147F 11/15 13:11

→ toto123: 是台灣房地產簡單別的國家就不一定了148F 11/15 13:11

→ aaboutt: 我看未來半年就是盤，盤就是不漲不降死魚盤的盤149F 11/15 13:11

→ ttyy: 現在一樣看多啊，不繼續投不是因為不看多，是因為難賺150F 11/15 13:11

→ piliwu: 極少數情形才會空，例如通縮，其餘九成九都是多有什麼好151F 11/15 13:11
→ piliwu: 懷疑

→ ttyy: 難賺是指貸款成數限制含持有時間過長所面臨的扣稅問題153F 11/15 13:13

→ piliwu: 冷盤你未必買得到實登平盤物件，我第一間就是這樣，市場154F 11/15 13:14
→ piliwu: 很冷但怎麼看都高於實登，看數據跟市場落差很大的

→ ttyy: 如果是首購小白就好賺了156F 11/15 13:14

推 Csir: 希望多點魯空跟大陸一樣自殺開車撞有房的人台灣才有救157F 11/15 13:14

→ ttyy: 我朋友買中古就是這幾天的事情而已啊158F 11/15 13:15
→ ttyy: 仲介PO完約隔天看，結果被秒
→ ttyy: 說現在市場冷，地點價格可以的話，我是不覺得多冷
→ ttyy: 手上有現金準備好等物件出現的人太多了

推 piliwu: 一堆獵人在等啊，朋友聚會聊一聊每個人都在等待獵物出現162F 11/15 13:17

推 aaboutt: 看市場不能看個案。去年和今年上半年,爛房子都可以秒成交163F 11/15 13:17
→ aaboutt: 重劃區完全沒生活機能，或是畫餅未來城市的荒低預售也是
→ aaboutt: 秒成交。現在要好案子才會秒成交。之前的FOMO買家會消失

好了啦

懶得戳你而已

https://i.imgur.com/6mklv0S.png

你的看法很重要嗎XD

484以為PTT都沒紀錄哈哈

我是你現在會學著謙虛一點

不過魯空除了頭期沒有最大的優點就是臉皮厚QQ
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.18 臺灣), 11/15/2024 13:20:15

→ aaboutt: 去年和上半年真的賣房子不用拿漂亮的彩色3圖，也不用蓋166F 11/15 13:20
→ aaboutt: 樣品屋，什麼都不用就可以成交。我看明年比較難了

推 Brioni: 降價(x 先漲一倍再打8折(o168F 11/15 13:20

推 ttyy: 去年？去年到8月之前，整個市場狀況都還滿普通的169F 11/15 13:21

→ aaboutt: 看空等於魯空嗎? 2016-2019跌的不夠慘嗎?170F 11/15 13:22

https://i.imgur.com/GLUj6vg.png

不要說20

洲子洋25收
有幾間收幾間
謝謝

→ ttyy: 甚至是到年底，新青安剛出來時，市場也沒有很熱絡的跡象171F 11/15 13:22

→ aaboutt: 等等又要被說故意喊空要撿便宜的了。172F 11/15 13:22

※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.18 臺灣), 11/15/2024 13:23:29

→ aaboutt: 去年還不錯吧，我房子一天賣掉耶。當然2022是更熱沒錯173F 11/15 13:24
→ aaboutt: 現在就慘了，仲介真的要保重了，希望這兩年賺得夠多可以

推 camoont: 感謝金龍, 讓大家都能順利貸到款, 德政175F 11/15 13:30

推 ttyy: 我怎麼覺得2022整年很慘....176F 11/15 13:34
→ ttyy: 我個人覺得慘的時間：2022整年~2023上半年

推 ZMTL: @aaboutt 你知道三重十月開的案子幾乎都是小坪數一周秒殺嗎178F 11/15 13:37
→ ZMTL: 還是你覺得現在這樣大坪數沒秒殺就是冷盤了
→ ZMTL: 華固的8、環泥8快9，還是很可怕耶XD

推 aaboutt: 小坪數說真的我比較沒有研究，我目前想找一百坪左右的房181F 11/15 13:42
→ aaboutt: 子，但好像都很少，建商根本不開案。我沒有在現場看沒有
→ aaboutt: 代銷或仲介熟悉，只是身邊很多朋友想換房的、想買退休小
→ aaboutt: 宅的，想置產投資的，都縮手想再觀望一下了

推 ttyy: 哇哥你要雙北找100坪這種產品建商不開的時間可久了185F 11/15 13:48
→ ttyy: 有開的也早就是脫離市場的特殊物件領域

推 darkdogoblin: 他只是急著證明自己價值好掩飾唬爛嘴而已187F 11/15 13:49

→ KrisNYC: 每個建商手上都滿手百坪以上的十年左右餘屋吧188F 11/15 13:50
→ KrisNYC: 餘屋位置相對好都賣不完當然不會沒事開案搞自己

推 aaboutt: 我在的副都心接近百坪的只剩中央公園，太舊了，都14年了190F 11/15 13:59
→ aaboutt: 。80坪的倒是很多，但現在已經住七十多坪這樣換屋無感。
→ aaboutt: 中悅太貴也燒過，買不起。只能冀望溫仔圳有沒有機會推出6
→ aaboutt: 000萬以下的百坪宅了
→ aaboutt: 小坪數秒殺好賣，大坪數只能看緣分了

推 kl0408: 建商做一些活動順銷就盤整度過了啦195F 11/15 14:01

推 alau: 營建股甜甜價過站不等196F 11/15 14:02

推 aaboutt: 總是有些人討論喜歡人身攻擊，看空就開始罵看空的人，真197F 11/15 14:03
→ aaboutt: 不知道自己是多有錢。討論自己的想法，風度水準都沒了

推 san06182003: 先解讀成沒第八波真的有再說政府亂搞199F 11/15 14:24

→ tfmja: 下課了200F 11/15 14:27

噓 wccw010034: “暫”201F 11/15 14:27

噓 kl0408: 空空最有水準整天罵人房蟲我都還看過罵人死全家的哩202F 11/15 14:31
→ kl0408: 不想買房就不要來房版影響別人討論啦吵死了
→ kl0408: 上房版是要看一些有用的資訊不是看不想買房的在那咒罵人
→ kl0408: 這幾個月洗了多少無腦沒屁用的文章
→ kl0408: 對於想買房的人是有個P幫助

推 KrisNYC: 遠雄地標系列的大坪數入住率都只有56成207F 11/15 14:35
→ KrisNYC: 通通都中當年的豪宅限貸

推 anachronism: 升息半碼209F 11/15 14:47

推 balaman: 明年上漲給金龍看210F 11/15 14:59

→ toto123: 豪宅為什麼不買二手 CP值超高因為幾乎沒什麼在住211F 11/15 15:02
→ toto123: 人家郭台銘也是買二手豪宅而已

推 cedric1982: 空軍大敗，政府本來就是會托底護盤213F 11/15 15:04

推 anachronism: 這位新店仲介，跟剛出道比起來214F 11/15 15:05
→ anachronism: 胖超多的

→ cedric1982: 以為央行目標-3%，沒想到是+0%216F 11/15 15:07
→ cedric1982: 看來明年要大反彈了

→ alexcarol: 財政委員會 | 國會頻道-立法院議事轉播218F 11/15 15:12
→ alexcarol: https://www.youtube.com/watch?v=Cidl9JoRtGk
→ alexcarol: 可以從螢幕上顯示12:05開始看，要明年中跌的樣子
→ alexcarol: 才隔一天，影片不能看了 @@"