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作者 標題 [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
時間 Sat Nov 23 10:47:34 2024
台北搞容積管制，容積率比新北還低
搞的房價超高供給遠低於需求，人都住到新北桃園去
然後一堆人每天來回長距離通勤台北
台北會塞車就是一堆新北桃園人每天跑過來
看看那個國道一號三號每天塞就知道
這樣台北搞容積管制根本沒意義
反而還造成交通更塞
真的很智障
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.227.110 (臺灣)
※ 作者: iamsowei 2024-11-23 10:47:34
※ 文章代碼(AID): #1dGK98FP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732330056.A.3D9.html
→ : 這是利多，把台北市供給鎖住 新北一環 新房才能繼續拉價1F 11/23 10:48
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 10:48:19→ : 新北一環的房子其實還是很多 不用怕2F 11/23 10:48
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 10:49:45推 : 天龍地能隨便進去住就不天龍了3F 11/23 10:55
推 : 不是人人可當天龍人4F 11/23 10:57
推 : 像大同萬華板橋那樣高容積塞一堆人有比較好嗎..5F 11/23 11:00
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 11:09:44噓 : 搞高容積，都被抓去關了6F 11/23 11:27
→ : 有誰敢
→ : 有誰敢
→ : 台北市房子很多啊，只是你買不起8F 11/23 11:31
→ : 把供給弄出來為了壓低房價？讓窮人住？這三小失智
→ : 言論
窮人都住到新北桃園然後通勤台北→ : 把供給弄出來為了壓低房價？讓窮人住？這三小失智
→ : 言論
台北只會交通更塞懂嗎
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 11:35:32
推 : 像芝山岩景觀管制當地雖然保留景觀但改建誘因就變少11F 11/23 11:39
推 : 通勤也是塞在橋上跟高速公路閘道，市區內車流雖大12F 11/23 11:41
→ : 但其實不算塞。讓全部人都住進來，尖峰時同步在市
→ : 中心移動才會真的塞。
長距離通勤基本上只能依賴開車→ : 但其實不算塞。讓全部人都住進來，尖峰時同步在市
→ : 中心移動才會真的塞。
市中心短程通勤才可以靠騎車或腳踏車之類的
每天一堆汽車過橋進來台北就是塞車主因
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 11:45:51
推 : 容積獎勵有公共性或外部性建商地主賺到錢錢換來不見天日15F 11/23 11:46
→ : 擁擠人口生活品質
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 11:46:27→ : 擁擠人口生活品質
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 11:50:50
推 : 我覺得很棒啊！我卡好位置了，是覺得台北太貴買不起的17F 11/23 11:52
你覺得台北供給少房價高很棒殊不知每天通勤進來台北跟你擠的窮人不會變少
→ : 跑去買萌R波的才智障吧。18F 11/23 11:52
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 11:56:43推 : 像京都是旅遊城市容積跟建物高管制結果商辦住宅不足年輕人19F 11/23 11:57
→ : 外流就很兩難
→ : 外流就很兩難
→ : 建商地主貪得無厭，一定要賺特別多才肯都更也很智障21F 11/23 11:59
推 : 阿你台北就缺電啊怎麼放寬容積住更多人 先蓋兩座電廠再22F 11/23 12:00
→ : 來談好嗎
→ : 來談好嗎
推 : 主要是大家不肯自掏腰包重建，建商又要賺，最後犧牲生活品24F 11/23 12:07
→ : 質，塞車擁擠公共資源不足
→ : 質，塞車擁擠公共資源不足
→ : 這樣才能搞成奢侈品，而且我們凡人都搭捷運26F 11/23 12:09
→ : 塞車跟我們這種中慘台北人關係不大
→ : 塞車跟我們這種中慘台北人關係不大
推 : 唉28F 11/23 12:13
→ : 都還能住 幹嘛重建XD29F 11/23 12:14
→ : 一堆老公寓根本沒有你想像中的不堪
→ : 台北市人家真的有錢早就搬出去換新大樓了
→ : 人家留起家促 可能都是在等都更樂透 或是賺錢租金零花
→ : 一堆老公寓根本沒有你想像中的不堪
→ : 台北市人家真的有錢早就搬出去換新大樓了
→ : 人家留起家促 可能都是在等都更樂透 或是賺錢租金零花
推 : 台北人又不會開車，塞車根本沒差，對了 外縣市通車的不33F 11/23 12:21
→ : 算台北人
→ : 算台北人
推 : 台北這種道路不管制只會塞爆35F 11/23 12:24
噓 : 好環境就是不能太擠36F 11/23 12:29
推 : 沒容積管制，結果就是直接蓋到路緣沒退縮，戶跟戶之37F 11/23 12:39
→ : 間距離近容易互相干擾(噪音、油煙)，這樣有比較好？
規定新蓋建物要退縮幾公尺就好了→ : 間距離近容易互相干擾(噪音、油煙)，這樣有比較好？
蓋高根本沒差
台北老公寓根本也沒在退縮的
20層大樓退縮五公尺還是比四層樓老公寓無退縮好
噓 : 事實上一直增加容積更智障 應該要多街區規劃都更不是一39F 11/23 12:40
→ : 直給獎勵各玩各的
→ : 採光通風都要設計一昧堆高只是白癡政策
容積不夠就是無法都更→ : 直給獎勵各玩各的
→ : 採光通風都要設計一昧堆高只是白癡政策
規劃再多都沒用
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 12:47:28
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 12:48:24
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 12:50:00
※ 編輯: iamsowei (180.217.227.110 臺灣), 11/23/2024 12:51:16
推 : 你不要用水不要用電不要用瓦斯不要用化糞池自己挑糞，當42F 11/23 12:52
→ : 然可以不要管容積
→ : 公共服務是有容納限度的
→ : 然可以不要管容積
→ : 公共服務是有容納限度的
推 : 很讚啊 幹嘛讓南部人移民成功45F 11/23 12:56
噓 : 窮人就乖乖住新北桃園46F 11/23 13:12
→ : 台北仔早哭暈了 漲少跌多47F 11/23 13:20
推 : 支持臺北市不要容積管制全部都蓋101 天龍人發大財48F 11/23 13:25
推 : 提高容積會被關欸49F 11/23 13:36
噓 : 愛擠台北病 本末倒置50F 11/23 13:47
推 : 提高容積 會不會被關還是看顏色啦51F 11/23 14:22
→ : 提高容積會不會被關是看有沒有違法52F 11/23 14:56
推 : 東京容積1000%好像蠻常見的53F 11/23 15:06
→ : 台北市的容積比新北、高雄、台中都少的感覺
→ : 某方面來說台北市容積規劃放眼東亞是個異類
→ : 台北市的容積比新北、高雄、台中都少的感覺
→ : 某方面來說台北市容積規劃放眼東亞是個異類
→ : 捷運都開那麼多條了 根本沒有道路問題 tod 化跟日本一樣才56F 11/23 15:15
→ : 是正途
→ : 是正途
推 : 贊成台北提高容積，每次看南京東路全段都樓高12樓的整排58F 11/23 15:24
→ : 建築就覺得怪….
→ : 建築就覺得怪….
推 : 台北市全面取消容積管制，通通蓋10160F 11/23 16:03
→ : 北市人口密度最高其實是大安區還比板橋高61F 11/23 16:10
推 : 台北容積率比新北還低 xd62F 11/23 16:43
推 : 真的很低啊 住3 225%到底什麼鬼 40年5樓公寓住3要都更63F 11/23 16:54
→ : 再等30年啦 不提高容積反而更浪費空間
→ : 再等30年啦 不提高容積反而更浪費空間
推 : 把東京覆蓋台北，洗到桃園都很正常65F 11/23 17:07
→ : 第二段是廢文，通勤會塞車，提高容積就不會了？
→ : 第二段是廢文，通勤會塞車，提高容積就不會了？
→ : 不鎖容積率也要鎖建蔽率、日照、限高、一戶一車位67F 11/23 17:19
推 : 電一定夠啊，本來通勤的人還不都用北部的電68F 11/23 17:26
→ : 還有人要偷洗白教主喔，真的有夠虔誠的zzz69F 11/23 18:34
推 : 是說101容積還不算高，正在蓋的雙子星容積比101多快40%70F 11/23 20:05
推 : 你是不是搞錯啊 讓外面的進來只會更擠，通勤擠是新北人的71F 11/23 20:18
→ : 事，住市中心連捷運都不太搭 擠不擠又沒差。人都進來是要
→ : 台北市變得跟永和板橋一樣嗎?
→ : 事，住市中心連捷運都不太搭 擠不擠又沒差。人都進來是要
→ : 台北市變得跟永和板橋一樣嗎?
噓 : 人口越擠容積就該越摳 連容積幹麻的都沒搞清 呵74F 11/23 20:30
推 : 以為要當天龍人這麼簡單嗎 至少要有一千多萬買一間萬華破公75F 11/23 23:46
→ : 寓才有資格
→ : 寓才有資格
噓 : 我覺得還是太高了，人口密度不適合77F 11/24 00:58
推 : 可以搭捷運公車啊 為什麼一定要開車騎車78F 11/24 12:24
推 : 一千萬很簡單 後面等到都更很難79F 11/24 15:10
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