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作者 標題 [新聞] 房東注意！國稅局：AI查稅系統建好 揪
時間 Wed Nov 27 07:17:28 2024
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房東注意！國稅局：AI查稅系統建好 揪租金所得逃漏 | ETtoday財經新聞 | ETtodayAMP
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漏報租金所得的房東要注意了。財政部高雄國稅局今（25）日表示，正在建置非自住房屋租賃所得逃漏稅AI查核模型，今年9月建置系統後，預計明年6月才會完成初步測試結果，但已有查獲案例，未來還要再比對模組的正確度，確定相關模型可用後，推廣到其他國稅局。 ...
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內文：
房東注意！國稅局：AI查稅系統建好 揪租金所得逃漏
記者陳瑩欣／台北報導
漏報租金所得的房東要注意了。財政部高雄國稅局今（25）日表示，正在建置非自住房屋租
賃所得逃漏稅AI查核模型，今年9月建置系統後，預計明年6月才會完成初步測試結果，但已
有查獲案例，未來還要再比對模組的正確度，確定相關模型可用後，推廣到其他國稅局。
賃所得逃漏稅AI查核模型，今年9月建置系統後，預計明年6月才會完成初步測試結果，但已
有查獲案例，未來還要再比對模組的正確度，確定相關模型可用後，推廣到其他國稅局。
財政部指出，所謂的「AI查稅模型」，目前以各地區國稅局調查持有多屋之個人房屋租賃所
得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對個人房東有無短漏報租金收入
外，如有必要，也會調查金流以核實認定租金收入，經系統勾稽之後，很容易掌握相關資料
。
得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對個人房東有無短漏報租金收入
外，如有必要，也會調查金流以核實認定租金收入，經系統勾稽之後，很容易掌握相關資料
。
高雄國稅局舉例，曾一位擁有10戶以上房屋的包租公，僅申報1筆租賃所得，其他主張1屋供
自住、1屋出租他人，其餘房屋皆閒置，並無出租情形。
不過，國稅局實地勘查及調閱水電資料後，研判其餘房屋亦有使用情形，與包租公所述不符
，經報請財政部核准查調資金，發現確實有漏報租金情事，經其認諾，除補稅外，並依相關
規定處罰。
，經報請財政部核准查調資金，發現確實有漏報租金情事，經其認諾，除補稅外，並依相關
規定處罰。
高雄國稅局表示，房東常抱持稽徵機關不易蒐集其與房客簽訂私人間租賃契約的僥倖心態，
漏未申報租賃所得。
財政部呼籲，個人房東應誠實申報個人出租房屋收入，以全年租賃收入減除必要損耗及費用
後的餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，若有漏報或短報租賃所得情事
，除了補稅，還會被依所得稅法第110條規定處罰。
後的餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，若有漏報或短報租賃所得情事
，除了補稅，還會被依所得稅法第110條規定處罰。
心得：
就報導內容，國稅局會查的範圍變大但不確定範圍到哪。
但有AI做資料篩選出的話的確會有效率得多，
大家就當個誠實納稅的好國民吧。
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※ 作者: kiyoshi520 2024-11-27 07:17:28
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推 : 這以後大家怎麼辦啊1F 11/27 07:19
→ : 逼逼 動搖國本2F 11/27 07:23
→ : 漲租金、房價噴！3F 11/27 07:32
噓 : 蛤？2024年才終於知道要查稅喔4F 11/27 07:35
→ : 把便宜租的反賊通通爪出奶5F 11/27 07:47
推 : 租金對比房價實在太低，明年報完所得稅也許有租金調漲潮6F 11/27 07:54
→ : 租金上升＞cpi上升＞最低工資上升＞_ ___上升
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推 : 租金要上漲了8F 11/27 07:55
推 : 租金準備大漲9F 11/27 08:14
→ : 跟人民要錢的系統都很有效率10F 11/27 08:24
推 : 繳稅不是國民義務嗎？死房蟲逃稅逗趣紅幹11F 11/27 08:53
→ : 一堆房蟲繳稅就繳稅那哪那麼多毛 還幫人擔心通膨
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推 : 租金衝 房價漲 大家都有美好的未來13F 11/27 09:13
推 : 真的 所有人都守法的美好未來!!! 宅配車也通通去找車位14F 11/27 09:19
→ : 再卸貨 24H到貨成絕響 不然就是1000+才免運
→ : 超商鮮食全部大漲50%
→ : 小吃攤車也租攤位 騎樓不准擺桌椅
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推 : 照這個政府的執政紀錄來看 就是看他沒有 拿AI當噱頭唬18F 11/27 09:23
→ : 唬人而已
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推 : 要認真抓金流真的不難20F 11/27 09:23
→ : 本來就不難 但從不認真做 笑死21F 11/27 09:24
推 : 高雄 哈哈!22F 11/27 09:25
推 : 有利可圖就會有人去做，23F 11/27 09:26
→ : 以前或許是稅收比不上成本，
→ : 現在分析跟算力這些架構好，
→ : 只要稽查成本降下來並預期小於收益，
→ : 是有可能的。
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→ : 現在分析跟算力這些架構好，
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→ : 稽查成本再小都比不上編特別預算開發點麵線系統28F 11/27 09:28
→ : 來得賺
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推 : 再來就是付款方式的改變，老一輩不敢說，30F 11/27 09:28
→ : 現代房東應該是越來越少 收現金，
→ : 加上鬥地主政策，就是要把這塊拉上檯面。
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→ : 哪來的鬥地主 地主每個都吃香喝辣不愁吃穿33F 11/27 09:29
推 : 漲租金啊34F 11/27 09:37
噓 : 成本轉嫁，這波漲價租客撐得住嗎？35F 11/27 09:39
推 : 炒房仔手上一堆房子收租還逃漏稅，這是對的嗎？36F 11/27 09:41
推 : 房東繳稅＞漲房租＞房客租屋補助＞房東再漲房租....37F 11/27 09:50
推 : 誠實繳稅 不漲租金38F 11/27 09:50
推 : 看到房蟲被課稅最好所得多跳幾個級距，爽39F 11/27 09:59
→ : 我發現社區同格局房型的租金 才2年 多我租的快3成了40F 11/27 09:59
→ : 房蟲都好關心房客被漲房價41F 11/27 09:59
推 : 租客QQ42F 11/27 10:09
要轉嫁，也得要考慮公益出租人的減免以及其他房東的所得稅級距差異，畢竟很多是兩房三房的房東。
不過我覺得房東因此漲租也很合理，
你要租稅公平就會有這樣的結果。
不能一邊靠腰房東不繳稅但又不想承擔轉嫁。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.81.134 臺灣), 11/27/2024 10:49:24
→ : 最近怎麼有在中國生活的感覺？43F 11/27 10:55
→ : 挖政府竟然要查房東的稅，滿意度還不井噴嘛44F 11/27 10:57
推 : 年輕人真的很可憐45F 11/27 11:09
推 : 鬥地主？好啊，誰先上？笑你不敢，不是有人說要革命？誰先46F 11/27 12:12
→ : 上？
→ : 年輕人過超爽的，可憐個屁
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→ : 年輕人過超爽的，可憐個屁
推 : 國家最會做事單位國稅局+Ai ，怎麼輸？49F 11/27 13:31
推 : 讚啦 多抓點稅收越來越多50F 11/27 14:41
→ : 這個AI查稅模型會先放過綠色關係戶嗎? 我不信DPP敢作這事51F 11/27 15:12
推 : 租金上漲 抓穩了52F 11/27 16:55
→ : 國稅局抽獎都抽特定人士 iphone ipad 連中好幾次53F 11/27 17:52
→ : 抽獎系統應該也是AI吧 不然怎麼命中率那麼高 笑死
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→ : 攤販的不抓嗎？55F 11/27 21:45
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