※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-30 19:57:09
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 棟距會影響買入的意願嗎？
時間 Sat Nov 30 12:40:18 2024
高樓很多雖有棟距 有些照片看起來有窗 美美的 但永遠是拉上窗簾 一開窗 就得跟對面
互視 有些尷尬 缺少隱私
有的在大路旁或高架旁 雖有棟距 但吵雜聲大
當然啦 窗看出去 一公里內都不會直視到任何住戶最好
到底多少距離 才是能避免這種尷尬？
能分享一下自家難堪的或自豪的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.111.161 (臺灣)
※ 作者: jl40 2024-11-30 12:40:18
※ 文章代碼(AID): #1dIfSqrN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732941620.A.D57.html
→ : 棟距不重要 選最高的那一棟1F 11/30 12:41
→ : 同社區你高對面也高 也是互看2F 11/30 12:42
※ 編輯: jl40 (1.160.111.161 臺灣), 11/30/2024 12:45:53推 : 買靠山邊的 景觀無價3F 11/30 12:47
→ : 便宜治百病，有新房子可以住已經屌打老公寓了4F 11/30 12:48
推 : 棟距500公尺以內的都跟鬼屋一樣5F 11/30 12:51
推 : 重劃區慢慢挑有棟距的 市區就…可遇不可求 優先度6F 11/30 12:51
→ : 不是那麼高
→ : 不是那麼高
推 : 尤其樓高越高 棟距要大一點 不然很壓迫8F 11/30 12:53
推 : 棟距大概200米，只看的到有人在動9F 11/30 12:55
推 : 隔壁銀行大樓又買頂樓完全不會擋到視野爽死10F 11/30 12:57
→ : 遠看會看到愛河
→ : 遠看會看到愛河
推 : 你買的起，棟距寬的地方只有鄉下12F 11/30 13:01
推 : 還好我買的窗戶外面是牆壁 不會跟人對到眼13F 11/30 13:05
推 : 沒差 就裸體給人家看14F 11/30 13:05
推 : 重劃區棟距怎麼可能多寬15F 11/30 13:06
→ : 那是因為現在還沒蓋滿
→ : 蓋滿就沒棟距了
→ : 那是因為現在還沒蓋滿
→ : 蓋滿就沒棟距了
推 : 現在每一間住的人那麼少，你是要怎樣才能遇到跟對面互視18F 11/30 13:06
→ : 的情況啦？
→ : 的情況啦？
→ : 只有舊市區，而且是那種非常古老的舊市區20F 11/30 13:07
推 : 怕棟距太宅 就買面馬路 或水池 山 之類的面向21F 11/30 13:07
推 : 鄉下農舍棟距超寬 可能幾百公尺內只有你一戶22F 11/30 13:07
→ : 那種萬年都不都更，以透天厝為主的區域23F 11/30 13:07
→ : 你才可能寬棟距
→ : 不然就是重劃區面公園第一排
→ : 你才可能寬棟距
→ : 不然就是重劃區面公園第一排
推 : 只有舊公寓的陽台對陽台，又在陽台曬衣服，那種才會面對26F 11/30 13:09
→ : 面
→ : 重劃區也不能在陽台抽煙，誰會一直站在陽台讓你看？
→ : 面
→ : 重劃區也不能在陽台抽煙，誰會一直站在陽台讓你看？
→ : 再來就是鄉下，像沙鹿這種沒有進行有規模一次性重劃，土29F 11/30 13:09
→ : 地開發比較緩慢的地區
→ : 不然越精華的地方永遠都是棟距越窄
→ : 地開發比較緩慢的地區
→ : 不然越精華的地方永遠都是棟距越窄
推 : 只要買的夠高就沒人能擋的住你32F 11/30 13:12
→ : 一堆15樓 你買20樓棟距窄也沒差因為擋不到視野
→ : 一堆15樓 你買20樓棟距窄也沒差因為擋不到視野
推 : 結果左邊也蓋很高，然後過幾年右邊那塊空地又蓋更高34F 11/30 13:14
→ : 精華區大家都很高，你是要買多高？
→ : 精華區大家都很高，你是要買多高？
推 : 我覺得這機率在高雄很低，高雄有些還省成本地下只挖到B2要36F 11/30 13:16
→ : 他們蓋更高…嗯有實力的也沒幾間啦
→ : 有實力還要剛好蓋在你隔壁
→ : 他們蓋更高…嗯有實力的也沒幾間啦
→ : 有實力還要剛好蓋在你隔壁
推 : 沒人再討論高雄好嗎=.=39F 11/30 13:19
推 : 當然重要阿 但不是最重要 例如你捷運站旁沒棟距跟 沒捷運站40F 11/30 13:20
→ : 棟距大 哪個買方多價格高 還是捷運站近啦
→ : 棟距大 哪個買方多價格高 還是捷運站近啦
推 : 高雄不向上發展，不代表其他縣市都跟他一樣墮落42F 11/30 13:21
推 : 不喜歡看的到對面鄰居的 但應該有的人不介意43F 11/30 13:21
→ : 至少我在台中所見，都是一棟比一棟高44F 11/30 13:22
推 : 重劃區都有退縮好嗎 很多建案也會互相錯開 大家都45F 11/30 13:22
→ : 有棟距 當然也是有擠在一起的 但至少你還有比較多
→ : 選擇
→ : 有棟距 當然也是有擠在一起的 但至少你還有比較多
→ : 選擇
推 : 那退縮也是稍微增加一點點棟距而已48F 11/30 13:24
推 : 我都跟隔壁借醬油 給你參考49F 11/30 13:24
推 : 台中七期棟棟退縮，但也就面公園的比較有棟距50F 11/30 13:25
推 : 我只買無限棟距給你參考51F 11/30 13:26
推 : 有辣，西七期面74真的無限棟距52F 11/30 13:28
→ : 但沒人要
→ : 但沒人要
推 : 棟距近不管幾樓都很壓迫，除非可以看到有點天際線，不然寧54F 11/30 13:30
→ : 願選大路高架+氣密窗解決
→ : 願選大路高架+氣密窗解決
推 : 50m就很好了56F 11/30 13:31
推 : 我在重劃區買的的確是無限棟距 但這不是我當初考量57F 11/30 13:35
→ : 的主要因素 只能說是加分
→ : 的主要因素 只能說是加分
推 : 10公里59F 11/30 13:36
推 : 重劃區很多都蓋很密60F 11/30 13:37
→ : 10米到15米？再近好像會影響採光？61F 11/30 13:38
→ : 買甲建不就有棟距62F 11/30 13:45
推 : 西七期要選透天比較舒適63F 11/30 13:46
噓 : 重劃區很難避免，通勤時間比較重要，尤其天天上、下班64F 11/30 13:49
→ : 都要塞車的先不要，浪費人生時間
→ : 都要塞車的先不要，浪費人生時間
推 : 開門見山就是永久棟距66F 11/30 14:08
推 : 去買路沖的房子，視野很棒67F 11/30 14:28
推 : 棟距近也不用討論格局了，反正你窗簾永遠都不會拉68F 11/30 14:30
→ : 開，曬衣永遠沒陽光，有跟沒有一樣
→ : 開，曬衣永遠沒陽光，有跟沒有一樣
推 : 會 你不會想聽對面鄰居咳痰罵小孩洗澡搖水的聲音70F 11/30 14:32
→ : 連土地分區跟建蔽率都不會看就在抱怨重劃區沒棟距71F 11/30 15:01
推 : 廢話 一樣的錢當然買大的鴨= =72F 11/30 15:16
推 : 當然重要 現在人陋習都喜歡65吋電視擺窗邊自以為73F 11/30 15:16
→ : 這樣採光好 棟距近高樓層直接都看得到低樓層在看A
→ : 片
→ : 這樣採光好 棟距近高樓層直接都看得到低樓層在看A
→ : 片
推 : 重劃區棟距根本悲劇,只能愈蓋愈高76F 11/30 15:17
推 : 無限棟距一坪 我願意加5萬77F 11/30 15:22
→ : 不會78F 11/30 15:54
推 : 買重劃區無限棟距的79F 11/30 16:06
→ : 看過可以ET接觸的棟距80F 11/30 16:27
推 : 會81F 11/30 17:20
噓 : 面河 面學校 免體育館 豪簡單82F 11/30 17:24
推 : 當然會，棟距太近光油煙就受不了了83F 11/30 17:28
![[圖]](https://i.imgur.com/sj8ABuZh.jpeg)
→ : 絕對會85F 11/30 17:52
→ : 朋友家景觀陽台看出去，棟距應該有100m以上……86F 11/30 17:53
推 : 買高一點樓層就有無限棟距了87F 11/30 18:00
→ : 不難
→ : 不難
→ : 市區的都無法開窗簾吧89F 11/30 18:01
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