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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 是不是要開始連跌20年？
時間 Sat Nov 30 02:26:20 2024
日本從1990一路跌了20年
這次是不是換我們要跟上了？
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※ 作者: jl40 2024-11-30 02:26:20
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推 : 你等等會被噓我跟你講1F 11/30 02:30
→ : 金龍海嘯+科技泡沫+少子化 = 連跌20年差不多2F 11/30 02:30
推 : 對3F 11/30 03:07
→ : 一年跌10%
→ : 20年後大安區一坪只要10萬
→ : 一年跌10%
→ : 20年後大安區一坪只要10萬
推 : 毀滅6F 11/30 03:14
推 : 是的7F 11/30 03:20
→ : 加油，再租20年房8F 11/30 03:28
→ : 20年後誰接盤 一半都老人9F 11/30 06:26
推 : 有可能，現在到處都在談房子10F 11/30 06:29
→ : 台中大安區都不只10萬了哈哈11F 11/30 06:41
推 : 這版風向真變了XD12F 11/30 06:50
→ : 魯空的心態已經連崩20年13F 11/30 06:59
→ : 明年開始人踩人14F 11/30 07:29
→ : 2房炒到破千萬，算一下無寬的還款吧
→ : 試算一下一千萬貸款每個月還5萬
→ : 給你用家庭年所得算好了
→ : 一年收入沒120萬以上通通月底吃土過日子
→ : 2房炒到破千萬，算一下無寬的還款吧
→ : 試算一下一千萬貸款每個月還5萬
→ : 給你用家庭年所得算好了
→ : 一年收入沒120萬以上通通月底吃土過日子
→ : 我從1980年就聽說房地產要抓最後一隻老鼠了19F 11/30 07:42
推 : 房價跌買不划算，租房子就好20F 11/30 07:43
→ : 金龍海嘯直接變金融海嘯21F 11/30 07:48
推 : 沒錯你等台北一坪10萬再買22F 11/30 07:59
推 : 20年後打五折，先租屋或住老家，20年後再買23F 11/30 08:08
推 : 投資的會逢低加碼24F 11/30 08:10
→ : 如果真的這樣，基本工資可能會凍漲20年，確定要嗎？25F 11/30 08:19
推 : 建議把自住房賣了轉租屋26F 11/30 08:25
推 : 沒錯 你可以坐等信義區蔥價 加油27F 11/30 08:28
推 : 真的要一直跌了 建議空空再等五年以後再買會有甜甜價 至28F 11/30 08:33
→ : 於我是前陣子先幫小孩買房了 空空先不要學我急著幫小孩買
→ : 五年後再買就好 至於我雖然看空20年但要我賣房我可是不
→ : 肯的 我都打算伺機再幫小孩再買第二間的 但我還是看空20
→ : 年的喔 厲害吧
→ : 於我是前陣子先幫小孩買房了 空空先不要學我急著幫小孩買
→ : 五年後再買就好 至於我雖然看空20年但要我賣房我可是不
→ : 肯的 我都打算伺機再幫小孩再買第二間的 但我還是看空20
→ : 年的喔 厲害吧
→ : 不會啦 盤個十年差不多33F 11/30 08:42
推 : 對喔34F 11/30 08:44
推 : 就到時候會有青安2，政府會救房35F 11/30 08:48
推 : 想太多，央行已經說不會再推出任何打炒房措施36F 11/30 08:52
→ : 看央行總裁任期能撐幾年37F 11/30 08:54
推 : 市區頂多不漲微跌 郊區鄉下就比較可能一直緩跌 台灣地狹人稠38F 11/30 08:58
→ : 真的要認清事實
→ : 真的要認清事實
推 : 這邊都會跟你說先蹲後跳 入手良機40F 11/30 08:59
推 : 希望明年就腰斬，我就解約我的預售屋41F 11/30 09:02
推 : 真的笑死42F 11/30 09:04
推 : 你好好的繼續租房20年43F 11/30 09:07
推 : 讚44F 11/30 09:12
推 : 連跌？在台灣沒這回事喔45F 11/30 09:14
推 : 真的 晚買現賺賓士46F 11/30 09:18
→ : 台灣科技業太強了，怎麼跌47F 11/30 09:23
→ : 空空還在等喔？還要等20年嗎
→ : 空空還在等，那你房東只好多買一間房囉
→ : 空空還在等喔？還要等20年嗎
→ : 空空還在等，那你房東只好多買一間房囉
→ : 20年後你還是會想看新房啦。租20年後在買新房50F 11/30 09:25
→ : 依然再看空20年
→ : 差不多就可看罐子新房了
→ : 依然再看空20年
→ : 差不多就可看罐子新房了
→ : 一千萬貸款 月還款要5萬？誰跟你用20年？30年連四萬都不53F 11/30 09:26
→ : 用。
→ : 用。
推 : 小跌大漲55F 11/30 09:39
推 : 肯定是的56F 11/30 09:47
推 : 人家圖是20年後開始漲 樓上一堆看不懂的笑死57F 11/30 09:47
推 : 誰還買房啊？買美債還免扣稅，自己保重58F 11/30 09:51
推 : 配息還不會欠租，買房？顆顆
推 : 配息還不會欠租，買房？顆顆
推 : 這裡是房版，拉回就是上車的最後機會60F 11/30 09:53
推 : 連跌20年祈禱台積電下市才有可能61F 11/30 09:58
推 : 英文已獲利了結62F 11/30 10:01
推 : 不用20年啦 三年內平均修正20-30%63F 11/30 10:01
推 : 但你還是買不起 這才是事實64F 11/30 10:04
推 : 20-30只有蛋殼會出現啦 蛋黃連10趴都有難度65F 11/30 10:14
→ : 問題是除了投資客誰會去住彈殼XDDDD
→ : 所以只有蛋殼炒房客被套住而已
→ : 問題是除了投資客誰會去住彈殼XDDDD
→ : 所以只有蛋殼炒房客被套住而已
推 : 不可能，政府都是建商養的，演演戲還當真68F 11/30 10:15
→ : 你真的想買想住的自住商品 可能20年後又漲1.5倍了= =69F 11/30 10:16
→ : 我短期也看空 但長期就是會如此 少子化只會更集中蛋黃
→ : 我短期也看空 但長期就是會如此 少子化只會更集中蛋黃
→ : 長期就是換屋族的需求根本不夠啊71F 11/30 10:28
→ : 雙北那麼多老房子，雙北蓋的量有那麼多嗎
→ : 還以為真的每個人都願意住50年以上舊房喔？
→ : 雙北那麼多老房子，雙北蓋的量有那麼多嗎
→ : 還以為真的每個人都願意住50年以上舊房喔？
→ : 笑死 AI 才剛開始 嚇成這樣74F 11/30 10:37
→ : 台塑四寶連跌20年還差不多75F 11/30 10:37
推 : 3樓數學不對76F 11/30 10:46
噓 : 一看就知道你想買房但買不起77F 11/30 10:47
噓 : 大漲100% 然後連20年每年跌0.05%78F 11/30 10:56
推 : 30漲到60，然後連跌20年跌到59，笑死79F 11/30 11:01
推 : 是...也不是80F 11/30 11:06
→ : 其實只要有錢雙北 不會難買到新房子81F 11/30 11:13
→ : 591 新北一環 台北市新房 明明就很多
→ : 是低總價不多
→ : 有錢怎麼可能怕 沒有新房可住 想太多了
→ : 591 新北一環 台北市新房 明明就很多
→ : 是低總價不多
→ : 有錢怎麼可能怕 沒有新房可住 想太多了
推 : 對你20年後可以買帝寶 加油85F 11/30 11:17
→ : 空空在幻想ㄇ86F 11/30 11:46
→ : 你484很想買 尼484很急但又怕被笑FOMO87F 11/30 11:46
推 : 買有捷運、車站、重大公共設施的才保值 其他就...88F 11/30 11:50
推 : 還以為來到柵欄板89F 11/30 11:53
推 : 年輕人 ： 誰跟你等20年。現在立馬給我打2折90F 11/30 11:55
推 : 我覺得討論日本的情況都要小心 不要亂類比 日本經91F 11/30 12:01
→ : 濟在人類的歷史上是特例中的特例 因而經濟學家說世
→ : 界只有4種經濟體：已開發、未開發、阿根廷、日本
→ : 濟在人類的歷史上是特例中的特例 因而經濟學家說世
→ : 界只有4種經濟體：已開發、未開發、阿根廷、日本
推 : 套20年，拿到一個老房子等都更？94F 11/30 12:09
推 : 連跌0.001趴 20年沒問題啊95F 11/30 12:13
推 : 10年後通常會翻倍96F 11/30 12:20
推 : 對，不要懷疑，買不如租。97F 11/30 12:38
推 : 還好吧，頂多201698F 11/30 12:47
推 : 對99F 11/30 12:53
→ : 拜託繼續租，大家都買房誰跟我租房子100F 11/30 13:09
推 : 日本國土是台灣的幾十倍…你要怎麼幻想房價會一樣101F 11/30 13:12
→ : 走勢？
→ : 走勢？
推 : 買捷運宅怎麼跌？103F 11/30 13:22
→ : 這版多多房蟲很兇 很會FOMO PUA 勸你不要白目104F 11/30 13:23
推 : 夢裡可能有105F 11/30 13:23
推 : 只差炒房行為刑法定罪而已，炒房根本是霸凌行為，危害106F 11/30 13:35
→ : 人類的基本人權，導致銀行、金融商品投資金進去，對於
→ : 實際技術的發展完全沒有任何幫助，還讓實際的市場交易
→ : 行為因為房租廠房租金高漲，連帶上升，把炒房的溢價帶
→ : 動到其他的商品價格，發展出詭異的「房地產」是經濟發
→ : 展火車頭這種詭異的論調，根本鬼扯。
噓 : 根本是滿滿的惡意，包裝成一副理直氣壯的言論行為，真
→ : 的是此風不可漲。
→ : 人類的基本人權，導致銀行、金融商品投資金進去，對於
→ : 實際技術的發展完全沒有任何幫助，還讓實際的市場交易
→ : 行為因為房租廠房租金高漲，連帶上升，把炒房的溢價帶
→ : 動到其他的商品價格，發展出詭異的「房地產」是經濟發
→ : 展火車頭這種詭異的論調，根本鬼扯。
噓 : 根本是滿滿的惡意，包裝成一副理直氣壯的言論行為，真
→ : 的是此風不可漲。
推 : 最好腰斬，因為買得起，貸的起的，永遠就是那批人114F 11/30 13:57
噓 : 4 鬼島魯蛇一輩子租屋吧 免得跌20年115F 11/30 14:05
推 : 會贏喔116F 11/30 14:13
→ : 可悲117F 11/30 14:37
噓 : 鬼島魯蛇建議租屋一輩子 好幸福xdd118F 11/30 14:39
推 : 你爸媽說要抓最後一隻老鼠 到你了還沒抓到 笑死119F 11/30 14:39
推 : 有什麼比提高房價更好增加稅收的120F 11/30 14:42
推 : 一堆啊，炒房移轉税啊121F 11/30 14:51
推 : 抓最後一隻大老鼠122F 11/30 15:13
→ : 政策連開綠燈救房市的時候 ，魯蛇鐵定跟現在一樣，手上沒房123F 11/30 15:22
→ : 繼續地上打滾耍賴。
→ : 繼續地上打滾耍賴。
→ : 你不買我不買明年還能降200125F 11/30 15:30
推 : 一堆多多還在嘴硬，笑死人126F 11/30 15:58
→ : 20年買不起也該準備買養老院或塔位了吧......127F 11/30 17:03
推 : 要崩了！128F 11/30 17:11
→ : 50收129F 11/30 17:55
推 : 你持有成本先跟日本一樣再說130F 11/30 18:00
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我知道現在問可能太早 目前只是暖身 我猜可能需要半年才能看到成效 覺得光是政策關水龍頭是不夠的 央行真的是嘴嘴 不升息大家hold在那裡怎跌？升一些 看看丟出多少 不夠再升 直到hold不住的 掛賣 …106F 39推 8噓- 22F 6推 1噓
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