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看板 home-sale
作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 同樣850萬小宅「選府中or南勢角?」答案
時間 Wed Jan 29 18:26:58 2025


同樣850萬小宅「選府中or南勢角?」 答案一面倒

https://i.imgur.com/u2PIax8.jpeg
[圖]

▲府中站。(圖/記者賴志昶攝)

記者周亭瑋/綜合報導

一名網友先前看中兩間小坪數的中古屋,分別位在板橋府中站和南勢角站附近,開價同樣
是850萬,屋齡、坪數都相仿,於是發文求問「針對機能、治安、消費等,會如何取捨?


沒想到,網友們答案一面倒,紛紛選擇府中站。

網友在臉書社團「買房知識家」發文提到,目前他看中兩間中古屋,都是開價850萬元,
其一是位在板橋府中站,總坪數10.95坪、室內8.5坪,屋齡30年,樓層為9樓(共11樓)
,然後管線全更新,廁所衛浴防水重做,距捷運站450公尺;另一間位在南勢角站,11.12
坪,屋齡28年,樓層為8樓(共11樓),離捷運站約400公尺,目前有租客、也有裝潢,感
覺是有重新翻修。


原PO接著表示,自己在南京復興站附近上班,想求問廣大網友「針對兩者環境機能、治安
和消費等,會怎麼取捨?兩間的格局差不多,銀行鑑價要再問,謝謝大家。」

對此,網友們一面倒選府中站,「最優的藍線,且一站就新板特區,更為保值」、「府中
地點跟屋況完勝」、「南勢角跟府中,當然選府中」、「當然是府中站,地理、人文、素
質都完勝」、「府中~」。


不過,也有在地人中肯表示,「如果兩者室內坪數一樣,有沒有挑高也一樣,就挑管委會
跟周遭環境,凡是說管線全更新跟衛浴有重做的,聽聽就好,不清楚藍線那間位置周遭如
何,單就生活壓力來說,南勢角生活壓力比較低,吃喝消費選擇多,以上是自住的參考條
件,如果是純投資就建議考慮藍線那間。」


另外,還有內行提醒,能夠做15坪以內貸款的銀行較少,15-18坪最多貸6-7成,要記得親
洽銀行做確認。


https://house.ettoday.net/news/2871026
同樣850萬小宅「選府中or南勢角?」 答案一面倒 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-一名網友先前看中兩間小坪數的中古屋,分別位在板橋府中站和南勢角站附近,開價同樣是850萬,屋齡、坪數都相仿,於是發文求問「針對機能、治安、消費等,會如何取捨?」沒想到,網友們答案一面倒,紛紛選擇府中站.. (中古屋, 府中站, 南勢角站, 買房, 網友, ) ...

 


我也是會選府中......畢竟是板南線黃金路線,不過老實說南勢角也沒很差啦,不過真的要
選還是會覺得府中好一點的感覺。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.236 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2025-01-29 18:26:58
※ 文章代碼(AID): #1dcW9qfT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738146420.A.A5D.html
LiebeLion: 這不是秒選嗎1F 01/29 18:34
SaberMyWifi: 記住四個字,無敵板南線2F 01/29 18:43
blargelp: 這到底有什麼好選的3F 01/29 18:44
limusing: 府中+14F 01/29 18:48
s8955439: 府中5F 01/29 18:58
CCOOGG: 都很鳥 也賺不了 有啥好選6F 01/29 19:04
CCOOGG: 有850萬直接買70張中華電信不香嗎?
F93935: 府中如果菜市場那邊也很鳥8F 01/29 19:07
F93935: 菜市場夜市裡面的才有這種貨
blargelp: 板橋老電梯華夏到這價錢囉 剛剛去查 一堆破八十萬的開價10F 01/29 19:11
Robben: 兩邊都住過  秒選中和11F 01/29 19:14
Robben: 自住中和 投資府中
aa00788: 中華電信 XD 一輩子撿角了13F 01/29 19:18
ganninian: 南勢角根本化外之地14F 01/29 19:25
u9313091: 看你在哪上班吧,假如我在公館上班我從南勢角搭捷運時15F 01/29 20:08
u9313091: 間還是比板橋快多了,我自己選中和啦。
linandhaha: 個人認為中和交通跟生活機能比板橋好,板橋連找個停17F 01/29 20:26
linandhaha: 車位都麻煩
myths: 南勢角~我住40年 交通真的很亂 機能不錯 老了會想搬離19F 01/29 20:42
stewardship: 府中菜市場裡面那棟賣超久還在賣20F 01/29 20:46
kutkin: 南勢角一出來就是市場跟違停21F 01/29 20:49
kutkin: 機能好相對就是混亂
dans: 板橋被中和嗆停車位難找 ??23F 01/29 20:55
jeff79723: 府中+124F 01/29 21:05
ukenKo: 根本差不多...選屋況好一點的吧25F 01/29 21:50
killermech: 印象南勢角很邊陲及雜亂,府中質感會好不少26F 01/29 21:53
a51062004: 府中好太多 南勢角交通一堆神經病27F 01/29 21:54
a51062004: 交通光塞南山路跟興南路就飽了
justin7587: 黃金板南線29F 01/29 21:58
xxxcat: 中和停車位好找???30F 01/29 22:34
xxxcat: 府中+1
aborwang: 看在哪上班+132F 01/29 22:43
bustinjieber: 兩個地方都各有值得住or不值得住的區域33F 01/29 23:08
keineAhnung: 古蹟吧小宅34F 01/30 00:04
weichang921: 府中+135F 01/30 00:05
tctv2002: 府中吧 離什麼都進 國道 三鐵  台北36F 01/30 07:04
ljuber: 其實都搭捷運只要走到捷運站路好走就好....37F 01/30 07:48

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