※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-02-11 12:12:31
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中南區7字頭
時間 Tue Feb 11 09:17:09 2025
南區惠宇大然今天一次噴出65筆
https://i.imgur.com/4o6YTKL.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/44/4o6YTKL.jpeg)
均單69 均總3200
看起來賣得比My Park還好
難怪前幾天聽說惠宇已經在準備下一案了
13期得道 南區升天
東區：誰能來救救我…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.200.15 (臺灣)
※ 作者: backpacker18 2025-02-11 09:17:09
※ 文章代碼(AID): #1dggKPUc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739236633.A.7A6.html
推 : 惠宇說真的也就普通中上，我家20幾年的惠宇社區還常常1F 02/11 09:20
→ : 漏水
→ : 漏水
推 : 普通中上足矣3F 02/11 09:21
→ : 勝過一票從一開始設計建造就有問題的
→ : 勝過一票從一開始設計建造就有問題的
推 : 看好13大於14，且該案又是該區指標案 環境地點都還不錯5F 02/11 09:23
→ : ，令我意外的是有錢人真的很多
大然聽說已賣七成→ : ，令我意外的是有錢人真的很多
不簡單
※ 編輯: backpacker18 (111.83.200.15 臺灣), 02/11/2025 09:27:57
→ : 中上可以了啦，台中一堆混不下去的建商 都跑去桃竹了7F 02/11 09:28
→ : 會搞怪搞什麼7%10%交屋的 就台中人不要的建商。搭配台中
→ : 傳產性格的「彈性」去別的區域玩出來的
→ : 會搞怪搞什麼7%10%交屋的 就台中人不要的建商。搭配台中
→ : 傳產性格的「彈性」去別的區域玩出來的
推 : 這個大環境 好強 證明南台中還有錢！10F 02/11 09:33
推 : 這真的很強 有人可以分析嗎，是因為品牌還是13期？11F 02/11 09:35
推 : 對，開案才1個月左右賣了7、8成 聽說調價調了兩次了 自12F 02/11 09:36
→ : 住換房居多 附近很多老舊社區換房需求多
→ : 又是第一間ikey 供餐 低建蔽率 感覺像低配版的雙橡園 很
→ : 多人也把他比做機捷的惠宇大容 看現在價差就知道
→ : 住換房居多 附近很多老舊社區換房需求多
→ : 又是第一間ikey 供餐 低建蔽率 感覺像低配版的雙橡園 很
→ : 多人也把他比做機捷的惠宇大容 看現在價差就知道
推 : 下一案是惠宇昌明那塊還是拾山旁邊那塊？16F 02/11 09:38
推 : 格局很好，沒墮落17F 02/11 09:40
推 : 只能說總價有點高，都可以買透天了18F 02/11 09:43
→ : 沒意外應該是拾山旁邊19F 02/11 09:44
→ : 同地段透天總價要x2
→ : 同地段透天總價要x2
推 : 信義首豐：21F 02/11 09:49
→ : 恐怖的vip儲值金22F 02/11 09:50
推 : 而且現在也不一定會買透天了 老人家反而不方便 還不如取23F 02/11 09:51
→ : 向飯店式管理的大樓社區 類似長照村
→ : 向飯店式管理的大樓社區 類似長照村
推 : 哇靠台南7字頭，這樣雙北桃園太便宜了吧25F 02/11 09:53
→ : 其實軌道另一邊一直都比較不太像南區26F 02/11 09:57
→ : 登楊大地還在4X..XD
→ : 登楊大地還在4X..XD
推 : 南區補漲28F 02/11 10:00
推 : 20幾年漏水跟建商有關? 跟維護比較有關吧29F 02/11 10:03
→ : 惠宇是不是有自己的水電?30F 02/11 10:09
推 : 電梯透天可以 一般透天很不方便31F 02/11 10:09
推 : 南區都70了 北屯14期才8字頭 看來要補漲了32F 02/11 10:12
推 : 大然格局很棒啊33F 02/11 10:12
推 : 14期 7字頭都賣不動了34F 02/11 10:15
推 : 13期優於14期啊，現在是14期漲不動，13期補漲追上35F 02/11 10:19
推 : 新房太少，當然隨便建商含都要買單36F 02/11 10:31
推 : 這案當初想第1波看房就不好約了 買氣一定很旺37F 02/11 10:36
推 : 14期是之前炒太高 最近換13期補漲38F 02/11 10:39
→ : 目前樂居統計 舊市區東南西北中 南區目前平均單價已經排
→ : 第一了
推 : 未來還有九德前竹可以疊價 相信我南區還有肉
→ : 只是盡量買靠文心路的西側 東側靠中區沒救
→ : 目前樂居統計 舊市區東南西北中 南區目前平均單價已經排
→ : 第一了
推 : 未來還有九德前竹可以疊價 相信我南區還有肉
→ : 只是盡量買靠文心路的西側 東側靠中區沒救
噓 : 這價錢…去買透天比較實在吧43F 02/11 10:49
推 : 這不是南區啊是十三期44F 02/11 10:51
→ : 一坪70萬，何不買八期中古就好？45F 02/11 10:57
推 : 還是老話一句13期跟南區獨立看，南區的13期高價都賣的46F 02/11 10:57
→ : 好，普通南區還在掙扎
→ : 好，普通南區還在掙扎
→ : 一樓歡迎住過筆惠宇爛的建商 你就會知道普通中上已很好48F 02/11 11:02
噓 : 台中就是供不應求、持續上漲～～～49F 02/11 11:07
推 : 東區前幾年已經噴很多了@@50F 02/11 11:07
推 : 以後報地址寫出去也是寫南區啊！51F 02/11 11:10
→ : 還是你會寫「南區(13期)」？
→ : 還是你會寫「南區(13期)」？
推 : 4000買不到市區全新的電梯透天53F 02/11 11:12
推 : 凹陷區是最後的人道走廊，不要不信54F 02/11 11:14
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