※ 本文為 layzer 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-11-29 10:29:32
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 有沒有房地產投資錯在哪的八卦
時間 Mon Nov 19 13:18:59 2012
※ 引述《leo0873 (逼逼ㄟ死)》之銘言：
: 可是 大家對於房地產投資的人 卻是人人喊打
八卦是. 其實這樣的事情不是今天才有, 也不是臺灣才有的, 早在漢
武帝的時代, 漢武帝將鹽, 鐵和酒三種生意變成官府專營. 換句話說
就是民間不准賣.
武帝的時代, 漢武帝將鹽, 鐵和酒三種生意變成官府專營. 換句話說
就是民間不准賣.
結果就是, 那些過去曾經在這些行業當中穫利的商人, 改為進行地產
買賣, 自然地價也會上升, 活不下去或者週轉不利的人, 把他們的地
產售予這些商人. 也就是所謂的「土地兼拼」, 使土地集中在巨商和
地主身上, 民生困苦的結果, 也構成漢武帝後期民生衰落, 大規模暴
亂.
買賣, 自然地價也會上升, 活不下去或者週轉不利的人, 把他們的地
產售予這些商人. 也就是所謂的「土地兼拼」, 使土地集中在巨商和
地主身上, 民生困苦的結果, 也構成漢武帝後期民生衰落, 大規模暴
亂.
所以房地產投資這回事, 恆古有之, 是所有社會所有文明所有時代,
共有的經濟特徵, 因為大部份情況下, 你要賺錢就要使用地產. 否則
你連正經工作都不能. 古代的農民沒田就要租來耕, 現代的小商人沒
有辦公室也要交租------本質上沒有分別, 並非臺灣的特殊情況.
共有的經濟特徵, 因為大部份情況下, 你要賺錢就要使用地產. 否則
你連正經工作都不能. 古代的農民沒田就要租來耕, 現代的小商人沒
有辦公室也要交租------本質上沒有分別, 並非臺灣的特殊情況.
房地產和食水, 空氣, 能源一樣, 屬於必需品.
問題就在於, 社會沒有把它當成必需品去看待.
問題就在於, 社會沒有把它當成必需品去看待.
當社會漫彌的氣氛或者政府, 覺得這只是像奢侈品, 例如汽車, 可以
隨意競價, 不爽不要買, 這種東西的價格自然就會不斷上升, 也會壓
迫整個民生. 但地產是你不能不玩的遊戲, 你生存和工作都需要它.
迫整個民生. 但地產是你不能不玩的遊戲, 你生存和工作都需要它.
假設水是限量供應, 自由買賣, 不爽不要喝, 情況就會像地產一樣,
變成無限增值的投資物, 擁有水源的人可以賺大錢, 沒有水源的人會
陷入永久被控制和完全被人予取予求的生活中. 這就是為何必需品是
需要特殊看待的原因.
變成無限增值的投資物, 擁有水源的人可以賺大錢, 沒有水源的人會
陷入永久被控制和完全被人予取予求的生活中. 這就是為何必需品是
需要特殊看待的原因.
地產的影響沒水那麼直接, 可是本質也相同, 當社會及政府意識不到
它是必需品時, 問題就會不斷的隱約浮現出來.
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本同人志完成度長期保持 62% ...
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推 :那個年代買的是農地，房屋店面基本上只值造價。1F 11/19 13:22
推 :然後就會發現許多自由經濟主義者的想法...房產可以無量2F 11/19 13:30
→ :升值 勞動力價值可以持續停滯 只要任由市場決定即可
→ :升值 勞動力價值可以持續停滯 只要任由市場決定即可
當勞動的價值已經沒辦法產生任何利潤, 甚至是負值時. 利不抵租, 那
唯有索性不做, 形成失業. 自由市場可以產生任何東西, 包括暴動和犯
罪, 特別當犯罪的風險成本, 還低於勞動的時候.
※ 編輯: chenglap 來自: 61.18.51.146 (11/19 13:34)
推 :當今政府無視啦 連央行要求各銀行縮減放貸 總裁還被罵咧4F 11/19 13:39
推 :台灣的經濟真配不上這個房價5F 11/19 15:42
→ :"每天不停地控制你的進出" 結果搞出幾百顆飛彈 ~6F 11/19 15:57
推 :C大關心台灣 但看看香港的土地炒作問題比台灣嚴重太多7F 11/19 17:44
推 :你說的太好了8F 11/19 19:44
→ :政府不是沒看到 而是他們要一起跟商人剝削我們
→ :政府不是沒看到 而是他們要一起跟商人剝削我們
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