※ 本文為 ott 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-03-04 15:18:27
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 房仲業寒冬 內湖年倒7店
時間 Tue Mar 4 13:07:54 2014
房仲業寒冬 內湖年倒7店
【張菱育╱台北報導】房仲店一直開，店家過度密集、政府打房不確定因素等，都讓單店業
績慘兮兮，1年內台北市內湖區就倒了5~7間房仲店，北市南港、新北汐止也有類似情況。統
計房仲業營保基金會返還保證金家數發現，去年主要都會區共退還353家保證金，較前年增
加5成。
績慘兮兮，1年內台北市內湖區就倒了5~7間房仲店，北市南港、新北汐止也有類似情況。統
計房仲業營保基金會返還保證金家數發現，去年主要都會區共退還353家保證金，較前年增
加5成。
據不動產仲介經紀業營業保證基金會網站統計近2年各主要都會區房仲退還營業保證金家數
，發現去年房仲店退還數量皆增加，北台灣增加幅度高達52.3~66.7％，台中市則增72.9％
最多。
，發現去年房仲店退還數量皆增加，北台灣增加幅度高達52.3~66.7％，台中市則增72.9％
最多。
晚點買房盼撿便宜
內湖區的信義房屋與有巢式房屋等，都有店頭停止營業。信義房屋表示，因房仲店太密集，
金湖路店面於去年8月搬至行善路。
台灣房屋金湖特許加盟店店長盛華緯透露，近1年內，在內湖區金湖路有3~4間、民權東路則
有2~3間房仲店撤店或倒閉，也有房仲店搬到南京東路，原店頭由餐廳取代，也有待租4~5個
月還未租出的空置房仲店面。
有2~3間房仲店撤店或倒閉，也有房仲店搬到南京東路，原店頭由餐廳取代，也有待租4~5個
月還未租出的空置房仲店面。
內湖區業者指，房市不景氣，加上政府不定時釋放央行可能升息、房市將泡沫化、修正奢侈
稅等消息，導致置產、投資、自住族抱持觀望態度，自住客盼晚點買到便宜的房、屋主惜售
不急著賣，雙方僵持下房市交易量大縮，仲介的待售物件較2年前減少約3~5成，讓不少業者
經營困難。
稅等消息，導致置產、投資、自住族抱持觀望態度，自住客盼晚點買到便宜的房、屋主惜售
不急著賣，雙方僵持下房市交易量大縮，仲介的待售物件較2年前減少約3~5成，讓不少業者
經營困難。
全國不動產台北南港向陽店店長劉文浩說，去年年初在重陽路有3間房仲店倒閉，主要是因
該重劃區釋出委售物件少，像「東京花園」目前不超過10戶要賣，住戶多是自住客，讓房仲
店換區經營。
該重劃區釋出委售物件少，像「東京花園」目前不超過10戶要賣，住戶多是自住客，讓房仲
店換區經營。
5年換掉5任老闆
已在汐止經營16年的中信房屋汐止大同加盟店店長陳玉玲指，汐止從去年到現在約有4間房
仲店轉招或倒閉，因汐止目前有80多家店，開店數非常密集，若業者經營不善，很容易頂讓
或關店，甚至還有同一家房仲店在5年內換5個老闆。
仲店轉招或倒閉，因汐止目前有80多家店，開店數非常密集，若業者經營不善，很容易頂讓
或關店，甚至還有同一家房仲店在5年內換5個老闆。
只能投靠大型品牌
台中市不動產仲介公會理事長林金雄則說，台中去年退還家數則有83家，但也增加185家店
，整體還是成長，但競爭更激烈下，對獨立或小型品牌影響較大，恐被整併或淘汰。
中華民國仲介同業公會全聯會理事長李同榮表示，房仲業不斷展店，競爭愈來愈激烈，台北
市有不少加盟體系在虧錢，之後可能須投靠大型品牌，否則無法生存。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140228/35670433/
房仲業寒冬 內湖年倒7店 | 蘋果日報
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【張菱育╱台北報導】房仲店一直開，店家過度密集、政府打房不確定因素等，都讓單店業績慘兮兮，1年內台北市內湖區就倒了5~7間房仲店，北市南港、新北汐止也有類似情況。統計房仲業營保基金會返還保證金家數發現，去年主要都會區共退還353家保證金，較前年增加5成。 ...
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蘋果日報
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◆ From: 111.255.133.132
→ :再炒啊，哈哈哈你看看你1F 03/04 13:08
推 :賺夠了收攤 ≠ 倒店 謝謝 :)2F 03/04 13:08
→ :霸子:3F 03/04 13:08
推 :炒過頭4F 03/04 13:08
→ :3F也有看FOX版辛普森家庭齁XDDDD5F 03/04 13:09
→ :台南河岸別墅是台北的大廈的一半以下6F 03/04 13:09
推 :內湖區一年倒5間？我家這一條街半年多5間7F 03/04 13:10
→ :正常能量釋放，每年倒掉的早餐店也是不少啊8F 03/04 13:10
推 :房仲就是建商的棋子 只不過收掉幾顆罷了 沒什麼大不了9F 03/04 13:11
推 :現在報紙徵人啟事不是房仲業最夯嗎?起薪也是很高啊.真的只10F 03/04 13:11
→ :有不爭氣.那有不景氣...
→ :有不爭氣.那有不景氣...
噓 :這樣也叫寒冬....多設置的關起來而已...12F 03/04 13:12
推 :我家隔壁才新開一家店 我不信13F 03/04 13:12
推 :房仲業寒冬 不代表房地產寒冬好嗎?大家是惜售!!!!!!!14F 03/04 13:14
推 :一個字 "爽" 在炒阿15F 03/04 13:14
推 :還崩盤還早得很 量縮讓房仲人數減少而已16F 03/04 13:17
→ :房價再撐過今年 沒問題啦 明年會有點辛苦 後年才是真正難關
→ :房價再撐過今年 沒問題啦 明年會有點辛苦 後年才是真正難關
→ :這裡炒完去別處很正常啊18F 03/04 13:20
推 :什麼叫做房價即將泡沫化？已經是泡沫了好嗎，等破掉而已19F 03/04 13:26
推 :倒七間? 那是換地方開張吧 等倒個上百間再來報導好嗎20F 03/04 13:33
→ :活該21F 03/04 13:38
推 :繼續倒吧22F 03/04 13:46
「1％地產」成立買賣各收1％ 新房仲搶市「大家房屋」將開100間│蘋果日報
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推 : 換個地點再來爽? 有成本?25F 03/04 14:07
→ :快泡沫吧26F 03/04 14:17
→ :這一定是假新聞 台灣房價只漲不跌的！~27F 03/04 14:38
推 :倒一倒 吧～28F 03/04 14:42
推 :a店倒 換b店開 有差嗎? 房仲業者密度還比7-11多咧29F 03/04 15:04
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