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作者 標題 [新聞] 小心！ 假豪宅來了? 財長：成交價打6折
時間 Wed Mar 12 13:24:09 2014
1.媒體來源:
東森新聞
2.完整新聞標題/內文:
小心！ 假豪宅來了? 財長：成交價打6折
奢侈稅上路兩年，決定只修不廢，代表政府打房見效了嗎？財政部部長張盛和說，目前房
價已經在高檔，上漲後繼無力，尤其台北、新北，出現所謂「假豪宅」，意思就是開價嚇
死人，成交價格只有開價的5-6折。
價已經在高檔，上漲後繼無力，尤其台北、新北，出現所謂「假豪宅」，意思就是開價嚇
死人，成交價格只有開價的5-6折。
財政部長張盛和：「台北新北都有，因為有些是假豪宅，假豪宅之名其實不是豪宅。」財
政部長張盛和假豪宅一說點明房價膨風太嚴重，看成交價就現形，是開價打了5-6折，財
政部長張盛和：「開價跟實際成交價差很多，有些個案開價跟成交價相差到七成六成。」
政部長張盛和假豪宅一說點明房價膨風太嚴重，看成交價就現形，是開價打了5-6折，財
政部長張盛和：「開價跟實際成交價差很多，有些個案開價跟成交價相差到七成六成。」
何謂真豪宅，業界普遍定義為位在精華地段信義、大安和中正區單價百萬以上，總價至少
八千萬才勾的著邊，而非精華區的房子卻有每坪百萬身價，就是財長眼裡的假豪宅，房仲
落差比較大。」像是地段、環境不佳卻以名設計師拉抬房價就有假豪宅嫌疑，實際上北市
房價灌水早有案例，以文華苑為例，當初推案喊出每坪2百萬而實價登錄顯示最高成交一
坪也才133萬，的確有落差，但別以為政府打房就此見效。位在士林天母旁邊這棟正在蓋的就是當地的指標豪宅建案，現在傳出頂樓成交價創新高，
每坪單價高達214萬，38層樓高挑戰豪宅最高樓，頂樓2百多坪總價6億成交，單價破200萬
，打響329檔期第一砲，房仲集團發言人張旭嵐：「屬於盤整的一年，也就是說包括買方
跟賣方現在看起來對於價格的期待，也會有比較大的落差。」其實對小老百姓而言，買的
起房才是首要考量，連中古屋都在房價高檔，奢侈打房無效，恐怕才是民眾最關心的。
每坪單價高達214萬，38層樓高挑戰豪宅最高樓，頂樓2百多坪總價6億成交，單價破200萬
，打響329檔期第一砲，房仲集團發言人張旭嵐：「屬於盤整的一年，也就是說包括買方
跟賣方現在看起來對於價格的期待，也會有比較大的落差。」其實對小老百姓而言，買的
起房才是首要考量，連中古屋都在房價高檔，奢侈打房無效，恐怕才是民眾最關心的。
3.新聞連結:
http://0rz.tw/edIqc
小心！ 假豪宅來了? 財長：成交價打6折 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
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![[圖]](http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/81I5U991YW6EEaB2Cjd58g--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NTt3PTYwMA--/http://l.yimg.com/os/mit/media/m/social/images/social_default_logo-1481777.png){kind=logo}
4.備註:
市中心南區的大安信義中正 政府認證真豪宅 持續井噴
其他區的假豪宅 崩潰
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.67.149.198
※ 編輯: Jasai 來自: 42.67.149.198 (03/12 13:25)
推 :集合住宅拉1F 03/12 13:24
推 :政府也幫忙促銷嘛？2F 03/12 13:25
推 :連：帝寶是集合住宅3F 03/12 13:25
推 :才133萬....4F 03/12 13:25
→ :133萬~~~你也買不起 他還是豪宅阿5F 03/12 13:25
噓 :沒有個人院子 個人游泳池的 都不算豪宅好嗎6F 03/12 13:25
→ :這不是常識嗎7F 03/12 13:25
→ :最好跟蘭德爾一樣有賽車場8F 03/12 13:26
※ Jasai:轉錄至看板 home-sale 03/12 13:26推 :開價嚇死人,成交笑死人,法拍爽壞人9F 03/12 13:26
→ :台北本來就是房價泡沫 多數市民都嘛很窮10F 03/12 13:27
推 :原來現在120-150萬的不叫豪宅11F 03/12 13:27
→ :這篇是事實阿 很多房屋都可以偷偷和你用五到六折成交12F 03/12 13:28
→ :住了10幾年的房子突然狂漲不代表就是有錢人好嗎 別在催眠13F 03/12 13:28
→ :自己騙外地人了
→ :自己騙外地人了
→ :信義南港那邊好多中古屋也喊到130萬/坪XD..前幾年才50..15F 03/12 13:28
→ :傻傻原價買的潘仔 這世界應該是不存在才對16F 03/12 13:28
推 :按照開價課持有稅。17F 03/12 13:29
→ :林口桃園真的很多台北來的潘娜.. 以前只有十幾萬的時候18F 03/12 13:29
→ :台北只是房價泡沫化 多數市民還是很窮19F 03/12 13:30
→ :聽到好多人買二十幾萬以為撿到便宜..20F 03/12 13:30
→ :以為自己殺價殺了十萬.. 整棟都台北來的也無從比價啊XD
→ :以為自己殺價殺了十萬.. 整棟都台北來的也無從比價啊XD
→ :在台北賣房子跟鄉下賣土地一樣 也是土豪 田僑仔22F 03/12 13:31
推 :沒有獨立車庫 獨立泳池 10間臥室以上的 也能叫豪宅?23F 03/12 13:32
倫敦海德公園全球最貴的"豪宅" 也都是這樣的 都會豪宅跟別墅是有所區別※ 編輯: Jasai 來自: 42.67.149.198 (03/12 13:33)
推 :一坪破百萬 只有不到10坪也算阿24F 03/12 13:33
→ :有看到汐止九坪套房要一千三百萬-，-25F 03/12 13:34
→ :但那時候買20萬的現在還是有賺..當時潘娜現在可不一定..26F 03/12 13:34
→ :有寫要總價至少八千萬啊27F 03/12 13:34
推 :台灣現在的豪宅都假的 連個私人游泳池都沒有28F 03/12 13:34
→ :所以天母那棟真的每坪214萬啊 好屌29F 03/12 13:40
→ :非經華段的破老舊公寓也很貴啊30F 03/12 13:41
推 :大姐買台北市19坪 扣掉公設陽台等灌水... 160031F 03/12 13:47
→ : ^還沒
→ : ^還沒
→ :豪宅頂樓本來就會比較貴,中低樓層應該會便宜個1成以上33F 03/12 13:53
→ :不要買就沒事了 幹嘛一定要買 人生就是為了背房貸嗎34F 03/12 13:59
→ :奴隸銀行發言人竟然跑到炒房集團去當發言人 =.=35F 03/12 14:41
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