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作者 yox (~~~~~~~~~~~)
標題 [新聞] 台南房價進入主升段?開價32萬…
時間 Tue Jun  2 11:47:53 2020


台南房價進入主升段?開價32萬…台南人怒了「比新北貴」

三立新聞網  記者蔡佩蓉/台南報導

台南房市近年頗熱,4月更不受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,今年第一次
區段徵收區土地標售,就繳出全壘打成績,13筆土地標脫總金額為36.8億元,溢價率23.3
%。而對照台南市房價,在預售屋數據,已創歷史新高,相較兩年前更漲2成了。


臉書公開社團「台南市討論區」日前做了簡單調查,對於台南房市神速發展,地價房價雙
雙上漲,認為台南房價如何?多數成員認為「台南房價被炒作到高漲(悲觀)」,更網友
留言說,有建案每坪開價每坪32萬元「比新北、高雄貴!」


根據吉家網的彙整的房價統計數據,全台五都會區與桃竹地區2019年平均房價全都高過
2018年,若以2016年房價對照2019年房價,僅新北市下跌1.86%,台中上漲9%,而台南
、高雄有6%漲幅。若將時間拉長2019年對照上波房價均價高點增減幅,台北市減幅12%
、新北市減幅10%、台中市減幅0.6%,台南增幅2.74%,為六都漲幅之最。


若比照代表預售屋房價的國泰房地產指數,台南市新屋可能成交價兩年漲了23.6%,也為
六都之冠。屋比房屋總監陳傑鳴分析,台灣近年房市「北溫南熱」,許上市櫃建商紛紛南
下推案,也帶動中南部房價高漲,目前房價普遍都已創下歷史新高,而台南因房價在六都
中基期最低,加上過往買盤多是在地買盤,近年因資金湧入、建商推案,房價上漲速度更
為明顯。


陳傑鳴表示,對照國泰房地產指數2018年第一季至2020年第一季,新屋房價就上漲了
23.6%,漲勢相當驚人,且台南雖近年房價上漲幅度不小,但在六都中目前房價依然基期
最低,加上現在台南不少民眾都有「房價將上漲」的預期心理,屋主也有出現惜售、議價
空間減少的狀況,估計房價短線仍有再向上的空間。


https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=748903
台南房價進入主升段?開價32萬…台南人怒了「比新北貴」 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
台南房市近年頗熱,4月更不受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,今年第一次區段徵收區土地標售,就繳出全壘打成績,13筆土地標脫總金額為36.8億元,溢價率23.3%。而對照台南市房價,在預售屋數據,已創歷史新高,相較兩年前更漲2成了。 ...

 

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驚!
2017-2018-2019 連三年平均車禍死傷人數六都第一的台南
房價也同時飆高!...

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bamama56: 選民進黨就是為了房價啊不然投國民黨就好1F 06/02 11:48
js52666: 花東:?2F 06/02 11:48
yniori: 放屁~新北早就破四五十萬了~台南差遠了3F 06/02 11:48
haydou: 民進黨執政, 房價保證4F 06/02 11:48
YLTYY: https://i.imgur.com/RReUjdD.jpg 相信小英5F 06/02 11:49
[圖]
 
karsssl: 三重新莊都40起 你跟山區比的喔6F 06/02 11:49
douge: 自己投給藍綠炒房黨  然後再哭爸有人炒房地產7F 06/02 11:49
DustToDust: 冥進洞火車頭8F 06/02 11:49
douge: 2004年的時候 八卦版一堆人 讚美台南600萬就可以買豪宅了9F 06/02 11:49
forhorde5566: 流著糖與蜜的應許之地10F 06/02 11:49
InfinitySA: 在我大英總統英明的帶領下 房價持續飛漲 大家發大財11F 06/02 11:49
douge: 高鐵減振案時期 台南人的頭抬的可高了 現在炒30萬 笑死12F 06/02 11:50
y1896547: 民主聖地13F 06/02 11:50
ccsung: 重點是台積電跟哪黨執政沒關係14F 06/02 11:51
Dreality: 管甚麼房價繼續關心柯夫人15F 06/02 11:51
scoop: 騙你買啊16F 06/02 11:52

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