※ 本文為 ryanlei 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-18 20:59:05
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作者 標題 [新聞] 買房意願新低 賣房新高
時間 Sat Jan 18 20:22:57 2014
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=302610
udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 買房意願新低 賣房新高
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【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】國人買房信心和意願雙創近4年新低，國泰金控昨天公布「國民經濟信心調查結果」顯示，「買房意願指數」為-69.6，這是2010年3月開辦這項調查以來的新低水準；「賣房意願指... ...
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買房意願新低 賣房新高
2014/01/18
【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】
國人買房信 心和意願雙創近4年新低，國泰金控昨天 公布「國民經濟信心調查結果」顯
示，「 買房意願指數」為-69.6，這是2010年3月 開辦這項調查以來的新低水準；「賣房
意 願指數」則是12.6，為調查以來最高。
示，「 買房意願指數」為-69.6，這是2010年3月 開辦這項調查以來的新低水準；「賣房
意 願指數」則是12.6，為調查以來最高。
民眾買房和賣房意願指數的差距持續擴 大，國泰金推估，可能是民眾認為，房價 已處於
相對高點。
國泰金的調查，在不動產市場方面，會 詢問受訪者2個問題，其中1個問題是「目 前是否
為買房時機」，另1個問題是「目 前是否為賣房時機」。
「買房意願指數」即把認為現在「是」 買房時機的比率，扣除認為「不是」買房 時機的
比率，計算而得；「賣房意願指數 」亦同。
從結果顯示，認為現在是買房時機的受 訪者比率僅9.6%，但認為不是買房時機的 比率高
達79.2%；買房意願指數為-69.6， 代表受訪者傾向不要買房。
在賣房時機部分，認為是賣房時機的比 率為48.3%、認為不是賣房時機的比率為 35.8%；
也就是說，賣房意願指數為12.5 。國泰金猜測，民眾可能是覺得房價已在 高點，可以把
房子賣掉，入袋為安。
也就是說，賣房意願指數為12.5 。國泰金猜測，民眾可能是覺得房價已在 高點，可以把
房子賣掉，入袋為安。
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◆ From: 114.45.137.213
推 :漲成這樣 這結果不意外1F 01/18 20:24
→ :買就對了 怕什麼 台灣不一樣2F 01/18 20:30
推 :推樓上 賣不掉加價賣3F 01/18 20:35
推 :房價漲成這樣民眾縮手導致成交量下滑 房仲首當其衝啊~4F 01/18 20:42
推 :果然炒房還是有極限，不敵市場的自由機制。5F 01/18 20:43
推 :要北市 甚至臺灣 房價繼續大漲，可能要設法引進國際盤解6F 01/18 20:43
→ :印象中之前的台北是購屋平均價格是65萬左右....7F 01/18 20:44
→ :現在居然到了7字頭，這讓現在買房的自住主力只能縮手
→ :靠國際解盤，確實如此。就只能靠大陸，也只有他們有興
→ :趣了。但是，這對台灣的未來是不好的。
→ :現在世界經濟、政治、社會上能夠有好表現的國家，都是
→ :族群不要太過多元，或者有一個主要多數在穩定秩序。
→ :香港就是這樣房市解了套，但是付出很高的社會成本。
→ :現在居然到了7字頭，這讓現在買房的自住主力只能縮手
→ :靠國際解盤，確實如此。就只能靠大陸，也只有他們有興
→ :趣了。但是，這對台灣的未來是不好的。
→ :現在世界經濟、政治、社會上能夠有好表現的國家，都是
→ :族群不要太過多元，或者有一個主要多數在穩定秩序。
→ :香港就是這樣房市解了套，但是付出很高的社會成本。
推 :蛋殼也沒啥搞頭，約漲到中產~小中產，自住能力極限14F 01/18 20:52
→ :中產的貸款限制趨嚴，兩間房合起來6成，讓蛋黃有產戶，也不太
→ :以自家增貸去炒外圍
→ :要看清資金可以怎麼流，如果外圍到受薪極限，也不好玩了
→ :不過，我覺得，錢越多，守城想法就越多，本應越保守，放蛋黃
→ :中產的貸款限制趨嚴，兩間房合起來6成，讓蛋黃有產戶，也不太
→ :以自家增貸去炒外圍
→ :要看清資金可以怎麼流，如果外圍到受薪極限，也不好玩了
→ :不過，我覺得，錢越多，守城想法就越多，本應越保守，放蛋黃
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