馬總統昨日表示，為健全房地產市場，政府近年來積極推動多項重要改革措施，包括實價
登錄制度，提供不動產買賣等交易價格資訊，以及開徵「特種貨物及勞務稅」等，均能有
效抑制惡性哄抬房價，打擊短期投機炒作房地產歪風，彰顯「土地正義」與「居住正義」
。

　馬總統昨日出席「二○一三年世界不動產聯合會第六十四屆臺灣臺中世界年會」開幕典
禮，除肯定該會為推動全球不動產健全發展與創新所做貢獻，並說明政府為健全房市所做
的努力與獲致的具體成果。

　馬總統指出，為健全房地產市場，政府積極推動多項重要改革措施。例如「不動產交易
實價登錄」，在不影響自用住宅持有者權益的前提下，逐步公開區域交易資訊，讓房地產
交易過程更加透明合理；自去年八月開始施行後，截至今年五月中旬為止，全臺已累積約
二十四萬件公開房地產交易價格資料，成功使不動產買賣案件開價金額不再漫天喊價。

　馬總統並說明，政府從二○一一年六月開徵「特種貨物及勞務稅」，據內政部統計，以
此項稅制開徵前後一年相較，國人持有建物二年內就進行交易之案件，佔同期所有建物交
易量之比率，在臺灣房價最高的五個直轄市，均出現大幅減少趨勢。

　馬總統另表示，近年來低碳、永續及綠能建築已為國際主流趨勢，而臺灣百分之九十九
以上所需能源均仰賴進口，更須厲行節能減碳。經統計，去年我國政府與民間共同推動實
質減碳六一○萬公噸，相當於種植六萬一千棵樹之減碳效果。此外，我國近年來亦積極推
動低碳城鎮，二○一一年在全臺已評選出五十二個低碳示範社區，預計二○一四年完成新
北市、臺中市、臺南市與宜蘭市等四個低碳城市，及澎湖縣與金門縣二個低碳島之節能減
碳目標。相信此一「臺灣經驗」可提供經驗分享各國，共同為促進地球之永續發展而努力
。

　馬總統強調，臺灣具有高度競爭力和經濟實力，過去幾年來是國際經濟情勢最壞之時期
，全球經濟成長率僅百分之一點九，我國則為百分之三。政府將會繼續努力讓經濟成長，
也期盼不動產業者持續扮演重要角色，協助推動臺灣經濟向前邁進。