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作者 標題 [新聞] 奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅
時間 Wed Jun 5 07:54:15 2013
1.原文連結：
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013060500097.html
奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅｜焦點新聞｜中時電子報
![[圖]]()
奢侈稅屆滿兩年，朝野立委要求檢討修訂甚至廢除，而率先提案檢討奢侈稅的國民黨立委孫大千再出招，另提案新增特別稅「房屋囤積稅」，明訂「一人一生一戶」才適用現行房屋稅制，超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。 ...
![[圖]](http://www.chinatimes.com/2009Cti/cthead/images/chinatimesfblogo.jpg)
2.內容：
奢侈稅屆滿兩年，朝野立委要求檢討修訂甚至廢除，而率先提案檢討奢侈稅的國民黨
立委孫大千再出招，另提案新增特別稅「房屋囤積稅」，明訂「一人一生一戶」才適用現
行房屋稅制，超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。
立委孫大千再出招，另提案新增特別稅「房屋囤積稅」，明訂「一人一生一戶」才適用現
行房屋稅制，超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。
總統馬英九定調奢侈稅修而不廢，台聯黨團昨天主張修法延長不動產課稅的持有年限
，民進黨團總召柯建銘也要求行政院盡速提出修法版本，不能再任由藍委漫天喊價。
，民進黨團總召柯建銘也要求行政院盡速提出修法版本，不能再任由藍委漫天喊價。
孫大千則解釋，他提出「房屋囤積稅」，目的是為遏止囤積居奇，藉著房屋量的增加
抑制價格不合理上漲，讓自住客買得起房屋，並避免房市泡沫化，他相信對建商、仲介都
不會有太大衝擊，會被影響的只有炒房客。
抑制價格不合理上漲，讓自住客買得起房屋，並避免房市泡沫化，他相信對建商、仲介都
不會有太大衝擊，會被影響的只有炒房客。
孫大千提案檢討奢侈稅，案子已在財委會待審，他說，主張延長奢侈稅時間至3年，並
希望能分區課稅，避免「殃及房價低地區」，財政部雖不反對「延長」，但認分區實施有
技術困難，他決定暫接受財政部說法，不堅持分區課稅，但另外「加碼」，提案新增「持
有稅」，區隔採「交易稅」的奢侈稅，打壓不當囤積炒作房屋行為。
希望能分區課稅，避免「殃及房價低地區」，財政部雖不反對「延長」，但認分區實施有
技術困難，他決定暫接受財政部說法，不堅持分區課稅，但另外「加碼」，提案新增「持
有稅」，區隔採「交易稅」的奢侈稅，打壓不當囤積炒作房屋行為。
奢侈稅在6月屆滿兩年期限，財政部將於7月舉辦座談會，廣納各界意見，預計今年底
前提出修正草案，最快明年新法就可以上路。立院財委會已有4個來自朝野立委不同的修法
版本待審，將是立院下會期修法重點。
前提出修正草案，最快明年新法就可以上路。立院財委會已有4個來自朝野立委不同的修法
版本待審，將是立院下會期修法重點。
國民黨立委羅淑蕾直言，奢侈稅效果不大，房價並未明顯下跌，反而因「交易量減少
」，徒增建商批評政府的藉口，她說，政府要壓抑房價有很多方法，例如調高公告現值與
市價一致，奢侈稅「其實可以廢除」。但公告地價是地方政府權責，她暫不會「越俎代庖
」提案廢奢侈稅。
」，徒增建商批評政府的藉口，她說，政府要壓抑房價有很多方法，例如調高公告現值與
市價一致，奢侈稅「其實可以廢除」。但公告地價是地方政府權責，她暫不會「越俎代庖
」提案廢奢侈稅。
至於孫大千則表示，央行、財政部都說，打房非其業務，居住正義能否落實責任應在
內政部。不過，在內政部未提出居住正義政策前的過渡期間，財政部同意他「開徵特別稅
」的作法，以「加重持有稅」的方式，讓有心囤積房屋炒房的人付出更高代價。
內政部。不過，在內政部未提出居住正義政策前的過渡期間，財政部同意他「開徵特別稅
」的作法，以「加重持有稅」的方式，讓有心囤積房屋炒房的人付出更高代價。
孫大千說，奢侈稅是交易稅，期限只有兩年，有心炒房者，忍兩年不賣就沒事，房市
因此交易量減少、房價也沒跌，加重泡沫化危機，但他主張的「房屋囤積稅」不同，只要
持有就必須多繳稅，囤積越久稅越重，最終目的要讓這些囤積的房屋釋出到市場，「以量
制價」，恢復市場交易秩序，所以稅率要「夠重」才有效果。
因此交易量減少、房價也沒跌，加重泡沫化危機，但他主張的「房屋囤積稅」不同，只要
持有就必須多繳稅，囤積越久稅越重，最終目的要讓這些囤積的房屋釋出到市場，「以量
制價」，恢復市場交易秩序，所以稅率要「夠重」才有效果。
孫大千說，現行房屋稅率為1.2％至2％間，他主張被囤積的房屋，要另加重5倍到10倍
的稅率，他會與財政部協商後確定費率，新會期開議後正式提案。
的稅率，他會與財政部協商後確定費率，新會期開議後正式提案。
3.心得/評論(必需填寫)：
營建股高點要到了嗎？
--
股市鐵則：漲時重勢、跌時重質
多頭行情：買進盤面最強勢的股票
多頭回檔：選擇抗跌性較強的股票
多頭開始時:買進領先創新高的股票
多頭大漲後:轉進剛轉強的落後補漲股票
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.242.14.132
→ :提高5~10倍的稅率 結果公告地價再調低5~10倍 解套!!!1F 06/05 07:57
推 :人頭是幹嘛的？2F 06/05 07:57
→ :收購遊民身分證0.03F 06/05 08:00
→ :非自住宅用實價課稅 檢舉非自住宅查明屬實給30%獎金4F 06/05 08:01
推 :樓上的方法真不賴，檢舉有錢這誘因真大。5F 06/05 08:07
推 :房地產的稅制早該好好改革一下了，建商無限制炒房6F 06/05 08:15
推 :上個月底去交房屋稅,發覺很多人都交5位數的,可是地點7F 06/05 08:17
→ :在中永和,而且是欄位是自用的,八成是工業用地住宅
→ :在中永和,而且是欄位是自用的,八成是工業用地住宅
推 :不可能過啦～19靠財團的提好玩的而已！9F 06/05 08:19
推 :房價還不是照漲！有差嗎？10F 06/05 08:20
→ :政府真要打房，就提高貸款利率不就好了，搞這麼多~
→ :結果，港資來台拼命炒地產股。台灣的內資拼命炒房@@
→ :政府真要打房，就提高貸款利率不就好了，搞這麼多~
→ :結果，港資來台拼命炒地產股。台灣的內資拼命炒房@@
推 :ㄒㄒ建議讚，如屬實罰款３成給檢舉人13F 06/05 08:23
推 :打壓房市，經濟數據還能看嗎？ 不期不待啦14F 06/05 08:25
推 :這個稅真的過關的話我就改投KMT15F 06/05 08:25
推 :過了再說 立法院牛鬼蛇神那麼多 轉彎機會太大16F 06/05 08:26
推 :你看 kmt隨便一個人都比那個615有創意17F 06/05 08:27
推 :給孫委員拍拍手，看他的財產申報真的沒有很多房18F 06/05 08:27
→ :馬英久就偏要信那個61519F 06/05 08:27
→ :615的創意還是他媽媽 20年前的想法
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推 :這個加持有稅的作法比奢侈稅有用太多了！21F 06/05 08:29
→ :孫大千這個提案才是 公平正義22F 06/05 08:29
→ :不過我猜因為影響太多有錢人了，最後不會過關！23F 06/05 08:29
→ :我認識一堆人 無良炒房 太無良了24F 06/05 08:30
推 :不可能會過，立委怎麼可能會不利於財團25F 06/05 08:31
推 :房子掛在人頭上風險也很大吧26F 06/05 08:33
推 :提給選民看爽的，立委會搬石頭砸自己腳?我才不信XD27F 06/05 08:34
推 :再配上一個實價科稅 打房絕對有用的28F 06/05 08:36
推 :提高利率要配套..不然年青人貸款壓力也大29F 06/05 08:37
推 :615表示.....30F 06/05 08:39
推 :真正的公平正義 馬英久不知道敢不敢做31F 06/05 08:42
推 :真的以5倍稅率課下去，房價就崩了，年輕人壓力是降低32F 06/05 08:43
→ :馬英久會信那個615，實在他只看學歷33F 06/05 08:44
推 :當然先推啦!!!!!!!!34F 06/05 08:55
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