※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-07 19:58:53
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作者 標題 [新聞] 買不如租? 北市最貴車位抵90年租金
時間 Mon Oct 7 11:23:16 2013
1.媒體來源:
自由時報
記者徐義平／台北報導
2.完整新聞標題/內文:
北市寸土寸金，連一個停車位總價都可以到中南部買一棟透天厝，不過，北市停車位租金
普遍不高，若是單論經濟效益，房仲建議，買不如租。
住商不動產企劃研究室調查北市車位價格與租金的變化，發現以大安區車位最貴，一個車
位平均最貴要價350萬元，不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元，等於買進一
個車位的價格，可以付租30.38年，因此才會建議台北市的車位買不如租。
位平均最貴要價350萬元，不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元，等於買進一
個車位的價格，可以付租30.38年，因此才會建議台北市的車位買不如租。
北市12個行政區中又以中山區、大同區的車位以租的方式較具經濟效益。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，根據北市地政局統計的車位價格與停管處的停車
月租費比較，大同區最貴車位平均一個約260萬元，最便宜車位月租金約2400元，相當於
買一個車位的價格，可租用高達90年，因此如果住家周邊有長期月租的公有停車場，租車
位的確划算得多。
月租費比較，大同區最貴車位平均一個約260萬元，最便宜車位月租金約2400元，相當於
買一個車位的價格，可租用高達90年，因此如果住家周邊有長期月租的公有停車場，租車
位的確划算得多。
台北市早期發展的區域多有車位不足的問題，也因此，政府鼓勵建商增設停車位之外，在
公立學校、大型公園、運動中心等公營單位中也陸續開闢停車空間，藉以紓解停車位不足
問題，而不少區域由於多為住宅區，為了提升停車位使用率，許多公營停車場採取包月制
度，確實解決停車位不足問題。
公立學校、大型公園、運動中心等公營單位中也陸續開闢停車空間，藉以紓解停車位不足
問題，而不少區域由於多為住宅區，為了提升停車位使用率，許多公營停車場採取包月制
度，確實解決停車位不足問題。
北市寸土寸金，連一個停車位總價都可以到中南部買一棟透天厝，不過，北市停車位租金
普遍不高，若是單論經濟效益，房仲建議，買不如租。
住商不動產企劃研究室調查北市車位價格與租金的變化，發現以大安區車位最貴，一個車
位平均最貴要價350萬元，不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元，等於買進一
個車位的價格，可以付租30.38年，因此才會建議台北市的車位買不如租。
位平均最貴要價350萬元，不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元，等於買進一
個車位的價格，可以付租30.38年，因此才會建議台北市的車位買不如租。
北市12個行政區中又以中山區、大同區的車位以租的方式較具經濟效益。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，根據北市地政局統計的車位價格與停管處的停車
月租費比較，大同區最貴車位平均一個約260萬元，最便宜車位月租金約2400元，相當於
買一個車位的價格，可租用高達90年，因此如果住家周邊有長期月租的公有停車場，租車
位的確划算得多。
月租費比較，大同區最貴車位平均一個約260萬元，最便宜車位月租金約2400元，相當於
買一個車位的價格，可租用高達90年，因此如果住家周邊有長期月租的公有停車場，租車
位的確划算得多。
台北市早期發展的區域多有車位不足的問題，也因此，政府鼓勵建商增設停車位之外，在
公立學校、大型公園、運動中心等公營單位中也陸續開闢停車空間，藉以紓解停車位不足
問題，而不少區域由於多為住宅區，為了提升停車位使用率，許多公營停車場採取包月制
度，確實解決停車位不足問題。
公立學校、大型公園、運動中心等公營單位中也陸續開闢停車空間，藉以紓解停車位不足
問題，而不少區域由於多為住宅區，為了提升停車位使用率，許多公營停車場採取包月制
度，確實解決停車位不足問題。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/G26b
買不如租? 北市最貴車位抵90年租金 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
記者徐義平／台北報導北市寸土寸金，連一個停車位總價都可以到中南部買一棟透天厝，不過，北市停車位租金普遍不高，若是單論經濟效益，房仲建議，買不如租 ... ...
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4.備註:
你買我就炒房價 你租我就漲租金
誰當家都一樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.110.11.112
推 :香港都有炒停車位了 台北應該也快了1F 10/07 11:24
推 :..350萬 南部應該可以自己蓋一間房子了吧2F 10/07 11:25
推 :租金哪脹得起來...沒人租阿3F 10/07 11:26
推 :神經 拿最貴去比最便宜4F 10/07 11:26
推 :350萬 安南區離台南火車站6公里透天770萬5F 10/07 11:26
→ :停車位在自己家地下室 公有停車場在哪?6F 10/07 11:27
→ :地30坪建60坪7F 10/07 11:27
→ :房子就建議人用買的 車位就建議用租的 雙重標準8F 10/07 11:27
→ :都用租的就好了 如果住台北市 很少到其他城市 其實連車子9F 10/07 11:29
推 :房子也租一租阿，其實車子也搭小黃就好了~出門玩再租10F 10/07 11:29
→ :都不必買 真的要出去玩個幾天 租車就好了11F 10/07 11:29
推 :北部兩個車位 到台南可以換一間透天 我寧願要透天厝XD12F 10/07 11:29
→ :台北真的不用買車...紐約幾乎都沒車13F 10/07 11:31
→ :住台北 換南部的透天 不見得有時間去住 還要花錢維護14F 10/07 11:31
→ :台北交通工具這麼強...比紐約還好15F 10/07 11:31
噓 :最貴車位用最便宜租金來看 這研究室可以廢了16F 10/07 11:32
→ :應該是到南部買一塊空地丟著 要住再蓋 沒要住漲價就賣掉17F 10/07 11:32
→ :台灣人說真的就是別人有甚麼我就要甚麼, 幾兩種都不知18F 10/07 11:32
→ :我如果住台北一定不買車...計程車做爽爽
→ :我如果住台北一定不買車...計程車做爽爽
→ :紐約市區車超多吧，天天大塞的地方20F 10/07 11:34
→ :住台北 也不必坐計程車...大眾運輸其實很方便21F 10/07 11:36
→ :只是汽機車還是很多...
→ :只是汽機車還是很多...
推 :坐計程車就好了+1 基本上比買車找停車位划算太多了23F 10/07 11:38
→ :而且台北還有機車過多 巷弄狹小 難找停車位等各種缺點
→ :而且台北還有機車過多 巷弄狹小 難找停車位等各種缺點
推 :紐約還是有時要坐計程車阿...台北也是25F 10/07 11:39
→ :捷運超威的住台北買車真的是有點囧
→ :捷運超威的住台北買車真的是有點囧
→ :而且台北市計程車 基本上算流血作生意 美國貴很多27F 10/07 11:40
推 :以里程數算...美國很便宜阿..台北才貴28F 10/07 11:44
→ :不過貴因為地方小...所以也沒多貴...而且幾乎捷運打發
→ :不過貴因為地方小...所以也沒多貴...而且幾乎捷運打發
→ :在天龍國，計程車+捷運才是王道，去外縣市再租車就好30F 10/07 11:46
推 :受薪階級的到底一年去幾次外縣市玩?31F 10/07 11:47
推 :推 住台北不用買車32F 10/07 12:05
噓 :350萬在南部蓋房子 只能住田中央 有沒台北人無腦的八卦33F 10/07 12:20
→ :350萬有點太扯...34F 10/07 13:06
推 :當然是買。。買還有機會漲。。35F 10/07 14:13
→ :南部人又在悲憤了36F 10/07 14:22
推 :大安區有的地方車位是捧著錢要買，都不一定買的到37F 10/07 16:02
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