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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-16 15:16:45
看板 Gossiping
作者 homeonly (home only)
標題 [新聞] 京華城要變身豪宅　房仲：獲利150億起跳
時間 Wed Oct 16 14:54:55 2013

京華城要變身豪宅　房仲：獲利150億起跳

記者柯玥寧／台北報導

房仲業者估算，若以北市松山區商三（特）、容積率392%估算，每坪土地行情約320萬
元，京華城土地總市值160億元，轉手賣地可獲利約150億元，若選擇改建轉售，獲利
機更高。

泛威京集團決定加速推動百貨變豪宅，房仲預估公司獲利150億元起跳　
(好房News記者 陳韋帆/攝影)

法人指出，威京集團主席沈慶京不僅縱橫股市，也善於操作房地產投資，當初以13億元
購得近5,000坪的京華城土地，運用政府借貸資金，以低成本養地，處分或改建是可能
選項之一。

目前泛威京集團以旗下的中華工程、財團法人沈春池文教基金會、亞太工商聯、京華
投資等持有京華城股份，泛威京集團累計持股比重超過62%。京華城董監席次為九董
二監，泛威京集團在京華城董事中已掌握七席。


京華城位於北市八德路上，占地約1.65公頃，曾創下國內工廠改建百貨首例，並為
全球最大球體商場。民國2002年12月開幕時，曾一日湧入50萬人，但隨著商圈移轉
，轉型專攻親子遊戲樂園與餐飲吸引人潮與買氣，去年營業額約50億元。


http://news.housefun.com.tw/news/article/11916044722.html
京華城要變身豪宅　房仲：獲利150億起跳 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
房仲業者估算，若以北市松山區商三（特）、容積率392%估算，每坪土地行情約320萬元，京華城土地總市值160億元，轉手賣地可獲利約150億元，若選擇改建轉售，獲利機更高。 ...
 

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哇，當初13億買，現在價值160億，真是賺翻了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.146.69.152
推 STi2011:經濟又要起飛了  250萬 貴嗎?1F 10/16 14:55
推 sd09090:沈慶京是資深kmt黨員不協助一下嗎2F 10/16 14:56
→ Jason0813:運用政府借貸資金，以低成本養地3F 10/16 14:56
噓 stilllove56:威京小沈一出手，股市高樓跟著走4F 10/16 14:56
噓 corlos:滿腦子炒房5F 10/16 14:56
推 birdy590:現在狀況比前幾年好很多 假日擠滿小屁孩6F 10/16 14:56
→ doraemon0704:大雄表示:就說買房子穩賺不賠  250萬便宜啦!7F 10/16 14:57
→ sd09090:這三,四年,房價翻了1倍以上8F 10/16 14:57
推 bigtail5566:沒有冷門電影院可去了9F 10/16 14:57
→ kingrichman: 建商都是用借貸資金養地啊10F 10/16 14:57
→ corlos:威京小沈XD  沈螃蟹這麼會炒房還投的這麼辛苦11F 10/16 14:57
→ SpartanB:起飛了~~12F 10/16 14:57
推 xisland:車震的好地點又少了一處13F 10/16 14:57
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噓 uligo:詛咒炒房者16F 10/16 14:57
→ sd09090:那裡蓋住宅區比開百貨好,松山火車站商圈很近,17F 10/16 14:58
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→ sd09090:這個政府有在管房地產嗎,我有個老師在竹北養地,賺翻了21F 10/16 14:59
噓 leron:垃圾政府22F 10/16 14:59
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推 uligo:讓不炒房的人一起承擔經濟反撲，炒房的數鈔票26F 10/16 15:00
→ roder:買房子就對啦27F 10/16 15:01
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→ kingrichman: 有錢人繼續買房，沒錢人繼續崩潰29F 10/16 15:03
推 FTKBOYS:320萬耶  真便宜  一坪500萬 在叫我買30F 10/16 15:12
→ louzymizery:沈慶京這個算挨過去哩..靠在大陸賺得撐著這顆虧錢巨球31F 10/16 15:14

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※ 看板: sayumiQ　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 537　
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1樓 時間: 2013-10-16 16:15:30 (台灣) 
→
a11ks12
　 10-16 16:15 TW 
這麼好賺  你跟進了嗎
2樓 時間: 2013-10-16 17:24:55 (台灣) 
→
MonkReginald
　 10-16 17:24 TW 
哇趕快跟風，讓大家沒地方住
3樓 時間: 2013-10-16 22:43:46 (台灣) 
→
Sifox
　 10-16 22:43 TW 
台灣平均薪資再度提升~ 大感謝!!
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