※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-09 12:30:58
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 180萬機械車位 9個月故障103次
時間 Mon Dec 9 11:01:29 2013
啥! 180萬機械車位 9個月故障103次
實在很離譜！每個要價180萬元的機械停車位，竟然9個月故障103次，搞得全體住戶火大
！
住戶氣炸 盼建商買回車位
北市永康街的永康紀大廈江姓等10位住戶，以180萬以上代價購買地下機械停車位，但停
車設備故障頻繁，9個月故障103次，住戶不滿，訴請解除買賣契約，一審判住戶敗訴，高
等法院也認定可修繕改善、不必解約，但判匯茂建設應賠償10名住戶、13個停車位共81萬
多元；住戶仍可上訴，匯茂不得上訴。
車設備故障頻繁，9個月故障103次，住戶不滿，訴請解除買賣契約，一審判住戶敗訴，高
等法院也認定可修繕改善、不必解約，但判匯茂建設應賠償10名住戶、13個停車位共81萬
多元；住戶仍可上訴，匯茂不得上訴。
一審：可修繕不必解約
江姓等10位住戶94年間，以180萬元代價向匯茂建設購得地下機械停車位，其中江男一口
氣買下3個停車位。但96年開始，該機械式停車設備頻繁故障；據統計，96年11月起到97
年3月，共故障叫修65次，迄97年8月7日止更達103次，其中1小時內修復為39次、2小時內
是38次，其餘26次均超過2小時，住戶苦不堪言。
氣買下3個停車位。但96年開始，該機械式停車設備頻繁故障；據統計，96年11月起到97
年3月，共故障叫修65次，迄97年8月7日止更達103次，其中1小時內修復為39次、2小時內
是38次，其餘26次均超過2小時，住戶苦不堪言。
匯茂建設和住戶協商後，同意委由「立體停車場協會」鑑定，鑑定報告列出11項改善建議
事項，大多屬於機械本身設計或安裝不當，因此98年4月進行「年度大保養」。不過，保
養後的6個半月內，又故障叫修37次。住戶們以「嚴重瑕疵」為由，打官司要求匯茂建設
解除買賣契約或減少價金。
事項，大多屬於機械本身設計或安裝不當，因此98年4月進行「年度大保養」。不過，保
養後的6個半月內，又故障叫修37次。住戶們以「嚴重瑕疵」為由，打官司要求匯茂建設
解除買賣契約或減少價金。
匯茂建設認為停車設備相關瑕疵有辦法維修改善，住戶要求解約不合理，經台北地院同意
並先發函該大樓管委會後，匯茂人員去年3度欲進入執行保養維修，都遭管委會拒絕，至
今已停用約1年。
並先發函該大樓管委會後，匯茂人員去年3度欲進入執行保養維修，都遭管委會拒絕，至
今已停用約1年。
台北地院審理期間曾到現場履勘，經參考鑑定報告後，認為該機械停車設備的「待改善事
項」是可以修復的，但管委會不讓匯茂人員進入保養修繕，不可歸責於匯茂，判永康紀住
戶敗訴。
項」是可以修復的，但管委會不讓匯茂人員進入保養修繕，不可歸責於匯茂，判永康紀住
戶敗訴。
二審改判：一個車位賠6萬
高等法院審理後也認為住戶不得主張解約，但該停車設備自一開始就有瑕疵，加上故障率
高，已損害其權益，認定匯茂應賠償住戶每個車位6萬多元，判應賠償10位住戶共81萬多
元。
高，已損害其權益，認定匯茂應賠償住戶每個車位6萬多元，判應賠償10位住戶共81萬多
元。
住戶委任律師高涌誠指出，該機械停車設備的瑕疵嚴重，匯茂建設應解約買回才合理，多
位住戶都認為「判決不公」，會上訴三審；匯茂建設委任律師李永然表示，鑑定報告已說
明該機械停車設備是可以修復的，江姓住戶等人要求解約，並不合理。
位住戶都認為「判決不公」，會上訴三審；匯茂建設委任律師李永然表示，鑑定報告已說
明該機械停車設備是可以修復的，江姓住戶等人要求解約，並不合理。
http://0rz.tw/ORdQC
啥! 180萬機械車位 9個月故障103次 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
〔自由時報記者楊國文／台北報導〕實在很離譜！每個要價180萬元的機械停車位，竟然9個月故障103次，搞得全體住戶火大！住戶氣炸 盼建商買回車位北市永康街的永康紀大廈江姓等10位住戶 ... ...
![[圖]](http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/gHOjYhU96uNa9SdZMSYDWw--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NTt3PTYwMA--/http://media.zenfs.com/zh_hant_tw/News/libertytimes/so3_20131209.600_94.jpg)
有沒有現在新聞標題很喜歡在那邊啥！嘎！哇！瞎！殺！的八卦？
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◆ From: 114.42.92.163
→ :還以為是180萬個車位1F 12/09 11:02
推 :9個月103次 車子有停進去過嗎...2F 12/09 11:02
推 :機械還要180？3F 12/09 11:05
→ :那地段平面坡道至少400~500萬4F 12/09 11:06
推 :永康街5F 12/09 11:09
推 :103/1800000 = 0.00572% 這個故障率已經很低了還叫 (誤)6F 12/09 11:10
→ :一個月要叫修11次？光打電話就很火了吧 ＝ ＝7F 12/09 11:11
推 :千萬別入手機械車位。維修故障、夾人毁車的風險就很頭大8F 12/09 11:15
推 :愛買活該9F 12/09 11:33
推 :103/1800000怎麼來的 數學老師氣到彈出來10F 12/09 11:39
推 :這數學?? 每萬元的故障率? 不知所云11F 12/09 11:42
→ :180萬跟機械車位本身其實沒什麼關係...12F 12/09 11:42
→ :每個賠 81/13 萬元, 白痴才停止上訴13F 12/09 11:43
推 :每萬元的故障率 XDDDD14F 12/09 11:59
推 :樓上，那個數學是在算一樓的說法拉，真不幽默15F 12/09 11:59
→ :記者把這兩個扯上連結不太正確，180萬又不是機械的造價
→ :而已，還有地價
→ :記者把這兩個扯上連結不太正確，180萬又不是機械的造價
→ :而已，還有地價
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