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作者 標題 [新聞] 全台房貸6兆 近五季新高
時間 Thu Dec 12 10:58:37 2013
全台房貸6兆 近五季新高
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
營建署昨（11）日公布，第3季全國住宅存量達835.4萬戶、季增
0.45%、年增1.26%。
值得注意的是，全國購置住宅貸款總額達5.93兆元，不僅較上季
增加 1.3%，也比去年同期增加4.71%，寫下近五季新高，六都因
房價持續攀升，全數寫下近三年新高，其中以台中增加二成最多
。
增加 1.3%，也比去年同期增加4.71%，寫下近五季新高，六都因
房價持續攀升，全數寫下近三年新高，其中以台中增加二成最多
。
內政部營建署公布第3季全國普通家戶數為 773.14萬戶，較上季
增加0.5%，比去年同季增加1.28%；全國住宅存量總計為835.4萬
宅，較上季增加0.45%，較去年同季增加1.26%。
增加0.5%，比去年同季增加1.28%；全國住宅存量總計為835.4萬
宅，較上季增加0.45%，較去年同季增加1.26%。
全國住宅存量雖達 800萬宅，不過依營建署10月底所發布低度使
用住宅（即空屋）統計，全國空屋逾86萬戶，占整體住宅比率約
10.63%。
值得注意的是，第 3季全國購置住宅貸款總額約5.93兆元，不僅
較上季增加1.3%，也比去年同季增加 4.71%，寫下近五季新高，
顯示在高房價影響下，民眾購屋壓力越來越沉重，推升住宅貸款
總額持續飆升。
較上季增加1.3%，也比去年同季增加 4.71%，寫下近五季新高，
顯示在高房價影響下，民眾購屋壓力越來越沉重，推升住宅貸款
總額持續飆升。
若以縣市來看，六都住宅貸款總額全部寫下近三年新高，其中又
以台中市住宅貸款總額增加幅度最多，近三年成長達20.28%；其
次為桃園的14.27%，以及高雄的14.18%，新北市也達13.42%；台
南、台北市則分別增加11.42%、8.7%。顯示在民眾實質所得未明
顯增加，房價卻節節高升，讓六都貸款總額持續向上攀升。
南、台北市則分別增加11.42%、8.7%。顯示在民眾實質所得未明
顯增加，房價卻節節高升，讓六都貸款總額持續向上攀升。
在商用不動產部分，根據CCIM台灣不動產投資協會統計，今年截
至11月底商用不動產總金額為 822億元，比起2008年金融海嘯當
年的 850億元還要低，即便加上12月單月交易量，可能也只能追
平2008年的交易量，遠低於2012年的1,174億元。
至11月底商用不動產總金額為 822億元，比起2008年金融海嘯當
年的 850億元還要低，即便加上12月單月交易量，可能也只能追
平2008年的交易量，遠低於2012年的1,174億元。
【記者郭及天／台北報導】空屋過剩、房屋供過於求，加上商用
市場低迷、政府加強打炒房力道、房價越打越高，各項統計數據
已達泡沫邊緣，政府打炒房、查稅的力道，對明年房市走勢影響
極大。
市場低迷、政府加強打炒房力道、房價越打越高，各項統計數據
已達泡沫邊緣，政府打炒房、查稅的力道，對明年房市走勢影響
極大。
3.新聞連結:http://tinyurl.com/nyth743
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【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】營建署昨（11）日公布，第3季全國住宅存量達835.4萬戶、季增0.45%、年增1.26%。值得注意的是，全國購置住宅貸款總額達5.93兆元，不僅較上季增加1.3%，... ...
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馬囧：台灣之光（＊￣︶￣＊）
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「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」
「可惡！原來是這麼回事！」
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」
「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」
「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」
「這段時間我過的很開心」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.224.102.109
推 :689:溫馨1F 12/12 10:59
→ :也沒看房價有跌2F 12/12 11:00
推 :台中真的有病阿 蓋那麼多豪宅 台中人根本沒那麼多3F 12/12 11:03
→ hachime …
→ :為何供過於求，又市場低迷，但價格還越來越高？5F 12/12 11:04
→ :只要央行來個突襲式大升息....有些人就準備跳樓了6F 12/12 11:04
→ :這是銀行不能說的秘密7F 12/12 11:04
推 :繳不出錢就很多人要燒炭8F 12/12 11:05
推 :大升息,企業銀行先關門,再來縣市政..很多事情有優先順序的.9F 12/12 11:06
→ :怕的是抽稅.不是升息...一堆魯蛇搞不懂.
→ :根本看錯方向,難怪一輩子追不上房價.
→ :怕的是抽稅.不是升息...一堆魯蛇搞不懂.
→ :根本看錯方向,難怪一輩子追不上房價.
推 :台中豪宅都是鮭魚在買的阿傻傻的12F 12/12 11:07
→ :投資人都緊盯國家房產政策,稅金,貸款額度等.13F 12/12 11:07
→ :魯蛇一直在那邊看利率,看QE....XD..一整個科科到極點.
→ :魯蛇一直在那邊看利率,看QE....XD..一整個科科到極點.
推 :ＧＯＯＤ！！15F 12/12 11:10
→ :QE跟升息...代表鄉民期待的是毀滅性的大崩盤16F 12/12 11:10
→ :至於國家房產政策，稅金跟貸款額度，是打算進場的人看
→ :至於國家房產政策，稅金跟貸款額度，是打算進場的人看
→ hachime …
→ :兩者怎麼會混為一談？19F 12/12 11:12
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