※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-10-20 16:00:16
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 實價登錄~北市大安信義區出現親民宅？
時間 Sat Oct 20 15:07:44 2012
http://news.housefun.com.tw/benefit/實價登錄
![[圖]](http://s1-news.hfcdn.com/s1-news/system/i/default/share_default_news-298x223.jpg)
實價登錄房價現形！ 北市大安信義區出現親民宅？
實價登錄價格在十月十六日正式上路，雖然網站連當兩天，但讓民眾對價格有了新的認知
，在購屋行為上也有了些變化。住商不動產企劃研究室統計了本周一到周四與上周同期的
網路預約台北市的看屋客戶狀況後發現，整體雖然微幅增加4.1%，但大安與信義區預約看
屋客戶明顯增加，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄網站中出現了不少超
低價，特別是信義區，許多買方發現價格仍有空間，因此勇敢轉進市中心。
，在購屋行為上也有了些變化。住商不動產企劃研究室統計了本周一到周四與上周同期的
網路預約台北市的看屋客戶狀況後發現，整體雖然微幅增加4.1%，但大安與信義區預約看
屋客戶明顯增加，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄網站中出現了不少超
低價，特別是信義區，許多買方發現價格仍有空間，因此勇敢轉進市中心。
實價登錄正式上線後，行情價與實際成交價顯然有落差，如大安區臥龍街某路段便出現每
坪30.18萬元的價格
徐佳馨指出，信義區與大安區被視為台北房價最高貴的兩區，過去很多民眾是「想都不敢
想」，但在實價全都露之後，購屋人發現即便是豪宅，價格也沒有那麼驚人，而在信義區
居然出現每坪四字頭以下成交物件，因此對於前進市中心又重燃希望。
想」，但在實價全都露之後，購屋人發現即便是豪宅，價格也沒有那麼驚人，而在信義區
居然出現每坪四字頭以下成交物件，因此對於前進市中心又重燃希望。
雖說很多民眾並不清楚，即便信義區與大安區，也有吳興街、林口街、崇德街、臥龍街這
些價格較為親民的路段，不過以目前市場氛圍看來，現階段買方即使出價，應該也不會太
漂亮。
些價格較為親民的路段，不過以目前市場氛圍看來，現階段買方即使出價，應該也不會太
漂亮。
相較於大安信義兩區的看屋熱，過去被視為平實區域的文山、萬華、大同等區，由於披露
價格和市場相去不遠，再加上現階段並非全面性的價格公開，許多想要購屋的民眾寧可一
等，或是到價格較高，價差較大的行政區「碰碰運氣」，排擠效應下，也讓這些區域的預
約看屋量出現下滑。
價格和市場相去不遠，再加上現階段並非全面性的價格公開，許多想要購屋的民眾寧可一
等，或是到價格較高，價差較大的行政區「碰碰運氣」，排擠效應下，也讓這些區域的預
約看屋量出現下滑。
縱觀未來，現階段北市雖只有28%的價格公開，卻也已經掀起萬丈波瀾，不過仍有路段的
成交價付之闕如，徐佳馨建議，現階段購屋人除了取得公部門成交資料外，對於成交價格
較少的區域可以與各大房仲網站成交行情一併比較，多看多比並勇於出價，在現階段的市
場氛圍中，有機會可以議到較佳的價格。
成交價付之闕如，徐佳馨建議，現階段購屋人除了取得公部門成交資料外，對於成交價格
較少的區域可以與各大房仲網站成交行情一併比較，多看多比並勇於出價，在現階段的市
場氛圍中，有機會可以議到較佳的價格。
新聞連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/42884810495.html
實價登錄房價現形！ 北市大安信義區出現親民宅？ | 好房News | 最在地化的房產新聞
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實價登錄價格在十月十六日正式上路，雖然網站連當兩天，但讓民眾對價格有了新的認知，在購屋行為上也有了些變化。住商不動產企劃研究室統計了本周一到周四與上周同期的網路預約台北市的看屋客戶狀況後發現，整體雖然微幅增加4.1%，但大安與信義區預約看屋客戶明顯增加，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄網站中出現了不少超低價，特別是信義區，許多買方發現價格仍有空間，因此勇敢轉進市中心。 ...
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◆ From: 122.116.155.70
推 :30萬也叫親民....1F 10/20 15:09
噓 :邊陲地帶也拿來講?2F 10/20 15:10
推 :臥龍街那邊本來就很便宜3F 10/20 15:12
推 :國境之南4F 10/20 15:12
噓 :5F 10/20 15:15
→ :看成實價登錄嫖妓6F 10/20 15:16
推 :台北市立第二殯儀館附近當然很便宜7F 10/20 15:35
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