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※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-08-27 20:52:05
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 北市平均房價2054萬　要不吃不喝14年　要
時間 Mon Aug 27 18:08:46 2012

北市平均房價2054萬　要不吃不喝14年　收入46%都付房貸



記者曹逸雯／台北報導


受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響，第2季
整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況，其中，台北市的平均購屋總
價又上漲了1成，來到2,053.8萬元，平均房價所得比也來到14倍，也就是說
，要不吃不喝14年，才能在台北市買房，且貸款負擔率高達46.1%，換句話說
，在台北市買房，每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。

內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今（27）日發布第2季住
宅需求動向調查，第2季交易量為5萬3,502戶，較第1季增加48%，較去年第2
季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響，整體
呈現價漲量增、高檔盤整的情況。


調查顯示，剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小
幅看漲」，其中，台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區，呈現「北溫
南熱」狀態。

第2季平均總價922.8萬元，平均單價每坪22.4萬元，新北市與高雄市單價都
較上一季以及去年同季增加7%以上，而購屋負擔最重的台北市與新北市的未
來趨勢分數都比上一季減少，顯示購屋者對高房價承接意願降低。

整體房價所得比為8.5倍，其中，負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別
為14倍與9倍，最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%，也就是每
月所得需支付房貸的比率為1/3，其中仍以台北市的購屋負擔最沈重，高達46.1%
，幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸；而新北市也達37.6%。


2.新聞連結:http://ppt.cc/YrzB   
北市平均房價2054萬　要不吃不喝14年　收入46%都付房貸 - Yahoo!奇摩新聞
[圖]
〔記者曹逸雯／台北報導〕受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響，第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況，其中，台北市 ...
 


馬囧：沒有不景氣！只有不爭氣！(‵‧ω‧′)

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「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」
「可惡！原來是這麼回事！」
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」
「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」
「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」
「這段時間我過的很開心」

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.224.100.219
→ gibyezethe:住大安森林公園裡就好了啊1F 08/27 18:09
→ HAHAcomet:者曹逸雯 這記者是日本人嗎?2F 08/27 18:09
噓 xubank:年賺146W 才可以照樣算3F 08/27 18:09
推 tchialen:很便宜好唄4F 08/27 18:09
→ xubank:月薪12W5F 08/27 18:10
→ johanLarson:哇靠  打房越打越高6F 08/27 18:10
推 DALUGI:689:轉個方向 還有54%的收入可以消費啊~7F 08/27 18:10
推 jason6153506:該篇報導好像漏掉以月薪多少來計算的部分...8F 08/27 18:10
→ hongtm:台北人都很喜歡這樣的高房價啊 代表尊貴不凡9F 08/27 18:10
推 freecan:政府帶頭炒房  打房只是騙選票  看房市會覺得台灣經濟很好10F 08/27 18:10
推 toughdick:台北不是人人月薪15W+嗎11F 08/27 18:10
推 F100:揹了個房貸 以後都不用生活了12F 08/27 18:11
噓 cochon23:太扯。強烈希望修法強打炒房客。第二棟以上房屋稅1000%。13F 08/27 18:11
推 Campbell:有人拿槍逼大家繳貸嗎?  大家還能忍著繳代表不夠貴嘛~14F 08/27 18:11
推 kamisun:台北市人平均月薪12萬以上，所以月薪沒有12萬的都是......15F 08/27 18:12
推 kimgordon:2054*1.023/(22K*12)= 79.6年16F 08/27 18:12
→ gibyezethe:立委都自己炒房了~他會去修法打炒房~~又不是吃素的17F 08/27 18:12
→ mongchie0204:很好阿,天龍人可爽的勒18F 08/27 18:12
→ cochon23:給人民生存所必需的安全感和歸屬感。還房於民。19F 08/27 18:13
推 rererere147:不愧是台北 經濟真好20F 08/27 18:13
→ kimgordon:雙薪家庭 十萬就好 拿6萬付房貸則要 35年21F 08/27 18:13
→ kamisun:三萬鎂達成了22F 08/27 18:13
→ ianlin45:挖，這是年收146萬的標準耶23F 08/27 18:14
→ gibyezethe:22K只能住茅房24F 08/27 18:14
→ kimgordon:雙薪家庭 賺15萬 拿10萬付房貸 則要 17.5年25F 08/27 18:14
→ kimgordon:35年那個算錯 那是拿5萬付房貸
→ f11IJ:油電雙漲關房價屁事27F 08/27 18:15
→ hiegg:薪資不夠格買不到就不要擠了 快來高雄取暖吧～～28F 08/27 18:16
推 mecca:台灣的錢錢都建商相關捲走了29F 08/27 18:16
推 rovk:物價通膨 QE3..房價回不去了 土地保值 good~30F 08/27 18:16
→ generally:北投區好像比較便宜?31F 08/27 18:18
推 SlimeKnight:都有深海活細菌8600萬年未進食了 騜會要人民懂惜福32F 08/27 18:18
※ 編輯: crocus          來自: 36.224.100.219       (08/27 18:26)
→ zaknafein:貴死了   按33F 08/27 18:26
推 USSMissouri:樓上快點再用縛靈秘法復活去砍建商啊34F 08/27 18:29
噓 colorbest:你就讓他們炒麻  就看他們什麼時候泡沫化 幹他娘的35F 08/27 18:30
推 yoshiringo:2054萬....我有._./36F 08/27 18:30
推 ljuber:台北市的房價不是受薪階級買的37F 08/27 19:11
推 checkip:好可怕的禁句38F 08/27 19:25
→ suessydo:記者薪水比較高嗎?39F 08/27 20:12

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