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※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-09-14 08:39:09
看板 Gossiping
作者 Workforme (想吃鬆餅)
標題 [新聞] 房市提前過冬！全台法拍市場大減逾38%
時間 Fri Sep 14 08:30:10 2012

1.完整新聞標題/內文:
房市提前過冬！全台法拍市場大減逾38%
ETtoday – 2012年9月13日 下午1:50財經中心／台北報導

初秋的腳步近了，但房市似乎提前過冬！根據台灣房屋統計，今年1至7月法拍件數，與去
年同期相較之下，大減3,671件，以五都來說，又以台北市法拍件數減少77.81%最為驚人
。


當景氣欠佳時易使房價出現下修，因此法拍屋的數量亦是觀察房市的重要指標，根據內政
部統計處統計，每月公布全台不動產交易資料，其中在「拍賣」移轉棟數方面，2012年1
至7月全台只有5,806棟，減幅達38.74%，雖然法拍市場屬於落後指標，但由此看出因「奢
持稅」發威，房市僅出現「量縮」，沒有太多房屋流於法拍。


根據全台法拍移轉棟數中不難發現，今年1月僅643棟，創下內政部統計至今的歷史新低，
台灣房屋表示，以五大都會區來看，法拍移轉棟數1至7月皆比去年同期減少42%以上。

房產業者表示，過去法拍屋移轉棟數新高紀錄是2003年的57,899棟，當年受SARS衝擊，加
上房貸利率介於2.5%~2.8%，使很多房貸戶無力負荷，不過近年來市場利率下降，加上奢
侈稅上路，使短期投資客陸續退場，也使法拍移轉動能持續萎縮，2011年全台拍賣移轉只
有14,422棟，創下首次低於2萬棟。






2.新聞連結:
http://tinyurl.com/8olypjn
房市提前過冬！全台法拍市場大減逾38% - Yahoo!奇摩新聞
[圖]
財經中心／台北報導初秋的腳步近了，但房市似乎提前過冬！根據台灣房屋統計，今年1至7月法拍件數，與去年同期相較之下，大減3,671件，以五都來說 ... ...
 



3.備註:
我怎麼覺得量縮是因為價格太高的關係...

ex:iphone4s賣500塊的話量一定很大，但是一隻賣50萬就一定量縮

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→ Godclub5566:好爽喔 政府把年輕人打到沒錢買 投資客哭哭唷1F 09/14 08:31
推 outercore:利率太低2F 09/14 08:32
→ miisoo4u:房市冷 應該更多法拍屋才對吧!!!???3F 09/14 08:33
→ sagarain:安啦 QE3來了4F 09/14 08:33
推 serendipity:當大家都看衰就是要起飛了5F 09/14 08:34
推 freecan:房市過冬可是房價一樣飆漲  這其中是不是有甚麼誤會？6F 09/14 08:34
推 dryweed:邏輯跟用辭怪怪的7F 09/14 08:34
推 turgnev:房市過冬？不是北溫南熱嗎？是中部過冬？8F 09/14 08:35
推 miketk:這新聞寫反了吧.房市不好應該跟sars一樣一堆法拍才是..9F 09/14 08:35
→ noabstersion:法拍屋變少,是因為財務健全,都買得起房子才對吧?10F 09/14 08:36
→ noabstersion:這表示房市後續看好,房屋仍是熱門投資選項
推 k11k:即使房子都不漲 以後的人應該也越來越難買房子12F 09/14 08:37

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