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作者 標題 [新聞] 台灣房價太貴 王應傑:廢奢侈稅房價自然下
時間 Mon Nov 4 13:11:27 2013
台灣房價太貴 王應傑:廢奢侈稅房價自然下降
記者林潔玲／台北報導
「台灣的房價太貴了，已經是中產階級沒有辦法負擔的程度」。商業總會監事會召集
人，同時也是不動產仲介經紀商業公會創會理事長的王應傑建議，應針對擁有2~3戶
的人課囤積稅以及持有稅，同時廢除奢侈稅加速市場流動，房價自然會下降。
王應傑指出，台灣投資客約集中在66萬人，這66萬人需要多負一點責任，因此政府
應該討論，針對擁有2~3戶的人課囤積稅以及持有稅。而廢除奢侈稅也是刻不容緩，
他強調，房價如果自由交易，市場就不會停滯，自然而然有人想賣有人想買，房價
就會下跌。
王應傑認為，台灣的悶經濟與內銷市場的房屋仲介、銀行通路貸款、裝修搬家等都有
關係，奢侈稅讓賣房子的人不敢賣，房屋仲介也沒房子可賣，要買的人也買不到，房
價自然就貴，因此沒有奢侈稅，將可以加速市場交流，同時政府也可以收到稅收，問
「台灣的淺碟子經濟，任何產品大概一年或半年就飽和了，所以政府為了經濟，只能
開放再開放!」王應傑喊話，兩岸服務貿易協議還沒過關，希望立委能助攻，屏除私見
趕快通過，讓台灣有能力，有效率，有想法的人到對岸去發展，前進世界最大的市場
此外，針對角逐商總理事長一職，王應傑說，已經在商總服務18年，什麼職位都做過
，相信能以這些年的經驗能好好發揮，是「義不容辭使命必達，已經做好準備了。」
，相信能以這些年的經驗能好好發揮，是「義不容辭使命必達，已經做好準備了。」
ETtoday財經新聞
http://www.ettoday.net/news/20131101/290047.htm#ixzz2jeNx49z6
台灣房價太貴 王應傑：廢奢侈稅房價自然下降 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
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「台灣的房價太貴了，已經是中產階級沒有辦法負擔的程度」。商業總會監事會召集人，同時也是不動產仲介經紀商業公會創會理事長的王應傑建議，應針對擁有2~3戶的人課囤積稅以及持有稅，同時廢除奢侈稅加速市場流動，房價自然會下降。 ...
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◆ From: 122.146.69.152
噓 :joke版ㄇ1F 11/04 13:11
噓 :ㄏㄏ2F 11/04 13:12
推 :科科 信了就請鬼拿藥單3F 11/04 13:12
噓 :腦包4F 11/04 13:12
噓 :召集人 ~5F 11/04 13:12
推 :叫政府課囤積稅以及持有稅? 要課早課了6F 11/04 13:13
→ : 王凱傑表示：........................7F 11/04 13:13
噓 :這些人如果房子賣得出去，把國旗換上中共的也沒問題8F 11/04 13:13
推 :其實他是認真的...9F 11/04 13:13
推 :一人一信10F 11/04 13:14
推 :這個人是王怡仁他老爸嗎?11F 11/04 13:14
噓 :放你的屁.............12F 11/04 13:14
噓 :知道痛了耶……再加碼一下 謝謝13F 11/04 13:14
噓 :是14F 11/04 13:14
噓 :房價自然下隆，說出來笑死人~這幾年有降過?15F 11/04 13:14
→ :房貸不可以超過三年 違者法拍 房價絕對降16F 11/04 13:14
→ :這甚麼邏輯?17F 11/04 13:14
→ :北七，奢侈稅應該改四年18F 11/04 13:15
噓 :....是地區性問題好嗎，台北vs花蓮房子，還是奢侈稅問題?19F 11/04 13:15
噓 :加速市場交流就能提升稅收 這句話有理論依據嗎20F 11/04 13:15
推 :買房.國家補助百分之五十.房價一定就會降...21F 11/04 13:16
噓 :XDD22F 11/04 13:16
→ :投資客是打蛇隨棍上 真的問題是大財團炒地皮23F 11/04 13:16
噓 :取消奢侈稅改成持有一棟房產的不得申請房貸如何24F 11/04 13:16
→ :投資客才多少籌碼 疊籌碼都是大財團25F 11/04 13:17
噓 :有人想買 房價自然下降? 白痴...............26F 11/04 13:17
推 :XXXXXXXXXXXXXXXXX請鬼拿藥單27F 11/04 13:17
噓 :之前沒奢侈稅的時候房價是降在哪??28F 11/04 13:18
噓 :沒流動性=漲價 需很多因素 自由市場=降底 也要其他因素29F 11/04 13:19
推 :說的好但是做不到，連奢侈稅這66萬人都受不了了30F 11/04 13:19
→ :漲價百分之九十九歸公 一定能達到打房的目的31F 11/04 13:20
推 :他的意思是有很多人想買房不過只能出到某價位32F 11/04 13:20
→ :自然房價會掉到合理的價位
→ :自然房價會掉到合理的價位
推 :66萬人 這太誇張了吧!34F 11/04 13:20
→ :現在是沒人敢買...就隨便賣出高一點願者上鉤35F 11/04 13:21
噓 :取消奢侈稅 投資客馬上增加36F 11/04 13:21
→ :bam...很簡單就反駁了呀.之前沒奢侈稅的時候價格飆多快37F 11/04 13:22
→ :其實更快的是奢侈也不用退, 其他兩項稅加上去就更快38F 11/04 13:22
→ :還是你要說沒奢侈稅的時候房價是持續穩定沒有上漲??39F 11/04 13:22
→ :我沒說他對阿...我只是看有人好像看不懂40F 11/04 13:22
→ :奢侈稅是防止惡意炒房快速脫手...所以沒衝突
→ :奢侈稅是防止惡意炒房快速脫手...所以沒衝突
→ :恩了解42F 11/04 13:23
噓 :我笑了43F 11/04 13:24
推 :奢侈稅就會轉嫁消費者阿 白痴政府 銀行賺更大44F 11/04 13:25
噓 :台灣悶經濟少子化還不就是高房價害的45F 11/04 13:27
推 :他意思就跟樓上一樣...不過說真的買不起就買不起46F 11/04 13:27
→ :所以另外兩個加上去就逼著投資客要賣房了
→ :每年沒賺錢還肯定要賠錢...有錢人也不是白痴
→ :當然就會正常價能賣就賣
→ :所以另外兩個加上去就逼著投資客要賣房了
→ :每年沒賺錢還肯定要賠錢...有錢人也不是白痴
→ :當然就會正常價能賣就賣
→ :我覺得...用價錢是制止不了的.一定得加上刑責50F 11/04 13:29
→ :怎麼可已對買房子的人加上刑責...有沒有搞錯51F 11/04 13:30
噓 :炒房地產的都快活不下去 馬英九還打房 臺灣人要站起來~52F 11/04 13:30
→ :你這樣根本就超級違反free market...53F 11/04 13:30
→ :愛買幾棟是個人自由阿...
→ :愛買幾棟是個人自由阿...
→ :free market?透過政府的建設讓那些房子上漲的有啥資格55F 11/04 13:33
→ :拉高房價???根本啥稅都不用說.買賣二手屋不得高於原成本
→ :拉高房價???根本啥稅都不用說.買賣二手屋不得高於原成本
噓 :當大家都傻的 ?57F 11/04 13:36
推 :free market 根本是個笑話 只有在完全競爭市場才能發揮58F 11/04 13:37
→ :很明顯房地產產業不是 需求減少 供給增加 價格還攀高 幹
→ :很明顯房地產產業不是 需求減少 供給增加 價格還攀高 幹
噓 :國民黨等級的智商60F 11/04 13:39
推 :的確該課屯房稅 而不是課一個交易稅性質的奢侈稅61F 11/04 13:40
→ :假如名目是交易稅 政府注定不能課多 也就一點效果都沒有
→ :假如名目是交易稅 政府注定不能課多 也就一點效果都沒有
→ :嚴格說起來屯房稅.照樣可以轉嫁63F 11/04 13:41
→ :奢侈稅改十年看看 而且不追溯既往 半年內實施64F 11/04 13:41
噓 :我笑惹 怎麼不延長課稅時間65F 11/04 13:41
→ :應該就會有一堆投資客在這半年內殺出66F 11/04 13:41
→ :而且屯房稅會拉高租金..更慘67F 11/04 13:41
噓 :鬥已經漲翻了還說這種沒良心的話68F 11/04 13:42
→ :專業的投資客是 去年炒今年炒明年炒往後的幾年都炒69F 11/04 13:42
→ :你不朔及既往只是讓他多套利半年
→ :你不朔及既往只是讓他多套利半年
推 :?? 就是增加稅而已啊...擬增加刑罰是怎樣...那他賠錢了71F 11/04 13:44
→ :政府要賠他錢嗎? 沒甚麼道理
→ :政府要賠他錢嗎? 沒甚麼道理
噓 :今天4月1號?????73F 11/04 13:44
→ :任何加稅的作為都會轉嫁到售價墊高售價.74F 11/04 13:45
→ :賠錢了抵稅呀
→ :賠錢了抵稅呀
噓 :語畢 哄堂大笑76F 11/04 13:45
→ :而且賠錢這說法請把折舊算進去77F 11/04 13:45
→ :台灣3000萬房子繳個1%...就爽了...房租都收不回來78F 11/04 13:45
→ :把房屋折舊算進去賠錢才叫真的賠79F 11/04 13:46
→ :三千萬的房子你以為租金收不到,不會賣掉的時候直接掛上嗎
→ :賣的時候掛個一兩趴稅金上去再掛上他想賺的錢上去照樣賣
→ :出.結果呢??房價變成三千五百萬
→ :三千萬的房子你以為租金收不到,不會賣掉的時候直接掛上嗎
→ :賣的時候掛個一兩趴稅金上去再掛上他想賺的錢上去照樣賣
→ :出.結果呢??房價變成三千五百萬
→ :那就繼續課 課到投資者覺得持有房屋只會賠錢啦83F 11/04 13:49
→ :那就是誰最後一個下車誰倒楣的說法了呀84F 11/04 13:49
→ :反正都買不起房了 這段時間房價三千萬還是幾千萬有差嗎85F 11/04 13:49
→ :差別只是.政府有沒有伸手從中間的過程拿一筆錢而已86F 11/04 13:49
→ :本來就是 泡沫這種東西甚麼時候破了就誰倒楣啊...87F 11/04 13:49
→ :....現在的作為是要讓房價回穩而不是讓它更快破掉88F 11/04 13:50
→ :政府已經用身家護了這麼多年泡沫沒破 早該收手了89F 11/04 13:50
→ :吹成這樣 已經沒辦法回穩了啦
→ :吹成這樣 已經沒辦法回穩了啦
→ :這幾年是北部受害.現在外地人買不起台北房投資客轉移中南91F 11/04 13:51
→ :部.你想要中南部邁入後塵嗎
→ :部.你想要中南部邁入後塵嗎
→ :哪來的北部受害 北部房客光靠收房租就笑呵呵了 受害?93F 11/04 13:52
→ :外地人買不起北部房是很合理的 因為台灣整個南北失衡
→ :外地人買不起北部房是很合理的 因為台灣整個南北失衡
→ :現在你所謂的北部聚集了一堆中南部上來打拼買不起房的95F 11/04 13:53
→ :沒看地虎國當了好幾年社會人口增加負值榜首了?96F 11/04 13:53
→ :這才是我說的受害..原生台北人因為政府投資獲利十倍百倍97F 11/04 13:53
→ :讓這些中南部子弟不再受害的方法是推動南北平均發展98F 11/04 13:54
→ :讓中南部子弟有辦法回鄉發展 在中南部也能買房安居樂業
→ :這才是讓房價回穩最根本的解法
→ :讓中南部子弟有辦法回鄉發展 在中南部也能買房安居樂業
→ :這才是讓房價回穩最根本的解法
→ :幾十年下來我們的政府已經沒有"均衡發展"的本錢了101F 11/04 13:55
→ :不然怎麼打房 全台灣大半年輕人都跑去擠北部 當然下不來102F 11/04 13:55
→ :且那個做法也只是讓原本無殼的人不管北中南都買不起房103F 11/04 13:55
→ :我不就說了...禁止二手屋漲價
→ :因為帳價本身的原因根本和屋主無關
→ : 漲價
→ :我不就說了...禁止二手屋漲價
→ :因為帳價本身的原因根本和屋主無關
→ : 漲價
→ :房屋價錢是跟地價有關的 地價漲了房價卻不漲怎可能107F 11/04 13:59
噓 :哈哈哈，本日最可笑108F 11/04 13:59
→ :你為何不想想地為何上漲??109F 11/04 14:00
→ :是地變得比較肥沃還是養著養著可以種出黃金來??
→ :是地變得比較肥沃還是養著養著可以種出黃金來??
噓 :超強邏輯111F 11/04 14:01
噓 :又一個準備好貪財的112F 11/04 14:03
噓 :傷總必鬚113F 11/04 14:04
噓 :XDDDDDDDDD114F 11/04 14:04
噓 :廢話這麼多 實價課稅最快 擺名立委官商勾結115F 11/04 14:06
→ :就是因為有需求才漲啊 比方說來竹科工作的外地人多116F 11/04 14:07
→ :新竹的地就一直不會貶 所以才說南北發展不均是問題根源
→ :新竹的地就一直不會貶 所以才說南北發展不均是問題根源
→ :有需求XDDDD土地是稀有財.因為需求讓你買不起是正確的?118F 11/04 14:09
→ :而且我並不反對建商把土地成本放在售價內.但是當他蓋好屋
→ :就不該有"因為土地需求"所以價格上漲的問題存在
→ :除非要整棟改建打掉重練才有漲價的空間
→ :而且我並不反對建商把土地成本放在售價內.但是當他蓋好屋
→ :就不該有"因為土地需求"所以價格上漲的問題存在
→ :除非要整棟改建打掉重練才有漲價的空間
→ :"行政院長吳敦義20日強調，台灣北部土地為稀有財，政府122F 11/04 14:12
→ :不能打壓房價。"
→ :不能打壓房價。"
→ :原來你是吳敦義的擁護者124F 11/04 14:13
→ :我可不是125F 11/04 14:13
→ :但是我認為要房價跟地價拆開來談是不可能的
→ :但是我認為要房價跟地價拆開來談是不可能的
→ :他可能也是有房產的吧 不然怎麼會說這話127F 11/04 14:14
→ :白賊義就是知道這點 才會拿土地當擋箭牌來閃砍房價問題128F 11/04 14:15
→ :房屋蓋好以後跟房價就沒有什麼拆開的問題好嗎129F 11/04 14:15
→ :同樣地段 土地市值過三年漲了十趴 結果你要求二手屋強制130F 11/04 14:16
→ :你該不會以為房子蓋上去了土地你還可以單獨拆開來處理吧131F 11/04 14:16
→ :不得漲價 這樣不就是硬要把房價跟土地拆開來談132F 11/04 14:16
→ :哪個地方的土地公告市值三年漲10%?133F 11/04 14:17
噓 :這邏輯還真的想不到 偉哉134F 11/04 14:17
→ :漲十趴只是比方 單純在點醒你房價跟土地價格脫不了干係135F 11/04 14:17
→ :更不用說土地上漲根本不是供需問題,而是少數人把持的問題136F 11/04 14:17
→ :你把少數人壟斷解釋為供需問題.是相當無理的
→ :你把少數人壟斷解釋為供需問題.是相當無理的
→ :沒有需求 少數人把持會漲嗎? 怎麼沒看到澎湖馬公的地漲?138F 11/04 14:18
→ :現在就是大量需求 + 少數壟斷 才會有這種問題
→ :現在就是大量需求 + 少數壟斷 才會有這種問題
推 :當初推奢侈稅的是？【打臉。。啪啪啪140F 11/04 14:19
→ :你硬要解後面 問題是炒房者看到大量需求根本不怕 打死不141F 11/04 14:19
→ :如果是大量需求的話就不會有一堆空屋..不懂嗎??142F 11/04 14:19
→ :退 這樣你推甚麼政策都是事倍功半143F 11/04 14:20
→ :一堆空屋是因為購屋價>>>>>需求的平衡點
→ :一堆空屋是因為購屋價>>>>>需求的平衡點
→ :需求的平衡點XDDD明明是需求的人根本買不起145F 11/04 14:21
→ :炒房壟斷者就是算準了就算政府不護航也會有大量需求不致146F 11/04 14:21
→ :泡沫 所以根本不會想要釋出房屋
→ :泡沫 所以根本不會想要釋出房屋
噓 :我看不懂她的邏輯148F 11/04 14:21
→ :根本該推住者有其屋的政策149F 11/04 14:22
→ :住者有其屋很好啊 可是根本推不起來150F 11/04 14:23
→ :你光是要徵收空房 財源從哪來 學當年KMT發股票嗎
→ :你光是要徵收空房 財源從哪來 學當年KMT發股票嗎
→ :讓賣屋者完全無利或者微利就可以152F 11/04 14:24
→ :我講的南北平均發展才是最根本的解法153F 11/04 14:25
→ :誰說要徵收空屋了???房售微利就可以了154F 11/04 14:25
→ :那你要先讓北部的地價開始往下跌才有辦法無利或微利155F 11/04 14:25
→ :平均發展是平均漲價...無殼族還是一樣難以面對高房價156F 11/04 14:26
→ :你的做法並不會讓北部下跌,反而讓中南部開始上漲
→ :你的做法並不會讓北部下跌,反而讓中南部開始上漲
→ :才不是平均漲價 南部的地價大多數本來就偏低158F 11/04 14:27
推 :推，政府只要不要課稅，房價就會下來了，超級有道理的159F 11/04 14:28
→ :x開發機會讓中南部子弟回鄉 提高薪資 地價緩慢上升160F 11/04 14:28
→ :北部有買屋跟租屋需求的人少了 賣屋就會微利了
→ :這時候再搭配打房政策 才會事半功倍
→ :北部有買屋跟租屋需求的人少了 賣屋就會微利了
→ :這時候再搭配打房政策 才會事半功倍
→ :完全不考慮產業結構的話,的確是如此呀XDDDDDDDDDDDDDD163F 11/04 14:38
噓 :有人會想賣更高，到底是怎樣的腦才認為他會跌？164F 11/04 14:42
噓 :商總喔 廢言165F 11/04 14:42
→ :不用強制力根本不會持平166F 11/04 14:46
→ :先讓房價強制持平,沒有利潤空間,才有可能因為供需問題下
→ :先讓房價強制持平,沒有利潤空間,才有可能因為供需問題下
→ :有錢人的經濟學怎麼跟一般人的不太一樣168F 11/04 14:47
噓 :"不動產仲介經紀商業公會創會理事長"？！....請鬼拿藥單169F 11/04 14:57
噓 :數學老師請假了嗎170F 11/04 15:14
噓 :請鬼開藥單..穩死171F 11/04 15:15
噓 :真是太可怕了172F 11/04 15:40
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