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作者 標題 [新聞] 帝寶重回豪宅一哥 新天價每坪298.2萬
時間 Wed Dec 25 18:27:12 2013
http://www.nownews.com/n/2013/12/25/1067872 nowNews
![[圖]](http://imgapi.nownews.com/?w=640&src=http%3A%2F%2Fs.nownews.com%2F8a%2F1d%2F8a1ddf3bd1963f7fe8a6eceec64d50e1.jpg)
帝寶重回豪宅一哥 新天價每坪298.2萬
記者楊伶雯／台北報導 2013年 12月 25日 15:25
台北市豪宅排名再洗牌，根據最新的實價資料顯示，台北市指標豪宅「仁愛帝寶」出現4
戶交易紀錄，成交單價每坪275~298.2萬元不等，其中每坪298.2萬元的交易單價，已經創
下豪宅交易實價資料的新天價，重回台北市的豪宅一哥，總計這次揭露的4戶的帝寶交易
紀錄，總金額高達15.7億元。
戶交易紀錄，成交單價每坪275~298.2萬元不等，其中每坪298.2萬元的交易單價，已經創
下豪宅交易實價資料的新天價，重回台北市的豪宅一哥，總計這次揭露的4戶的帝寶交易
紀錄，總金額高達15.7億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年7月實價揭露「皇翔御琚」成交每坪270
萬元，成為國內豪宅房價最高的社區，還不到半年的時間，豪宅一哥的位置就由「仁愛帝
寶」所取代，一口氣拉高到每坪298.2萬元，接近每坪300萬元的關卡，創下豪宅房價新的
里程碑。
萬元，成為國內豪宅房價最高的社區，還不到半年的時間，豪宅一哥的位置就由「仁愛帝
寶」所取代，一口氣拉高到每坪298.2萬元，接近每坪300萬元的關卡，創下豪宅房價新的
里程碑。
信義房屋信義101店執行協理張華雄指出，「仁愛帝寶」過去預售時遇到不景氣，最低成
交行情不到百萬元，對比現在成交每坪接近300萬元的行情，房價是當時的3倍以上，房價
漲幅相當驚人。
交行情不到百萬元，對比現在成交每坪接近300萬元的行情，房價是當時的3倍以上，房價
漲幅相當驚人。
他表示，現在除了豪宅與一般市場有區隔以外，連豪宅市場也開始出現一般豪宅與頂級豪
宅的差異，相對於「仁愛帝寶」這類鑽石級頂級豪宅，房價還再創高，而相對路段、規劃
、景觀等條件一般的豪宅產品，雖然價格相對便宜，但因條件並未特別突出，對於富裕人
士的吸引力反而有限，房價表現持平。
宅的差異，相對於「仁愛帝寶」這類鑽石級頂級豪宅，房價還再創高，而相對路段、規劃
、景觀等條件一般的豪宅產品，雖然價格相對便宜，但因條件並未特別突出，對於富裕人
士的吸引力反而有限，房價表現持平。
信義房屋表示，這次登錄19樓有兩戶，應是合併戶，單價每坪為298.2萬元，屬於毛胚屋
有隔間無裝潢，合併總價為7.5億元。「仁愛帝寶」從推出以來，就是市場上話題最多的
豪宅社區，不僅曾被評比為亞洲10大豪宅，聚集的住戶也是政商名流匯聚，帝寶也常因一
些社會話題而佔據版面，此次實價資料對外正式公開後，每坪298.2萬元的紀錄，將成為
未來頂級預售案的挑戰指標。
有隔間無裝潢，合併總價為7.5億元。「仁愛帝寶」從推出以來，就是市場上話題最多的
豪宅社區，不僅曾被評比為亞洲10大豪宅，聚集的住戶也是政商名流匯聚，帝寶也常因一
些社會話題而佔據版面，此次實價資料對外正式公開後，每坪298.2萬元的紀錄，將成為
未來頂級預售案的挑戰指標。
信義房屋統計，從實價揭露或其他公開管道，目前總共有6個社區已經出現每坪200萬元以
上的交易紀錄，主要仍出現在市中心如大安區、信義區與中正區，頂級豪宅未來供給仍集
中在信義計畫區與大安區中，如大安區的信義聯勤開發案、信義計畫區的「陶朱隱園」、
與D3案等。
上的交易紀錄，主要仍出現在市中心如大安區、信義區與中正區，頂級豪宅未來供給仍集
中在信義計畫區與大安區中，如大安區的信義聯勤開發案、信義計畫區的「陶朱隱園」、
與D3案等。
信義房屋指出，每坪200萬元豪宅社區最高成交紀錄包括仁愛帝寶每坪單價298.2萬元；皇
翔御琚每坪276萬元；松濤苑每坪260萬元；仁愛一品每坪240萬元；元大栢悅每坪202.6萬
元；信義帝寶每坪200萬元。
翔御琚每坪276萬元；松濤苑每坪260萬元；仁愛一品每坪240萬元；元大栢悅每坪202.6萬
元；信義帝寶每坪200萬元。
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台北房價還在噴耶.. 好恐怖
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◆ From: 220.133.139.185
推 :勝文說要搬就漲價了1F 12/25 18:27
→ :比250萬貴一點點 還好麻2F 12/25 18:27
→ :台灣之光! 謝主隆恩!3F 12/25 18:27
噓 :媽的幾年前一平開100我爸說瘋子才會買4F 12/25 18:27
推 :戳泡泡5F 12/25 18:27
推 :能跟小S當鄰居 便宜便宜6F 12/25 18:28
→ :250萬/坪 原來真的不算貴7F 12/25 18:28
→ :這是有錢人交朋友用的 一般人買沒有用8F 12/25 18:28
→ :現在連30年的舊家都能破百9F 12/25 18:28
推 :鄉民合資買一間就可以輪流使用10F 12/25 18:29
推 :左手賣右手？11F 12/25 18:29
推 :快10年的大樓,竟然還有毛胚屋？是從建好到現在都沒住人嗎？12F 12/25 18:30
推 :八卦版反指標 之前才說帝寶風水不好 屢屢出事...13F 12/25 18:30
推 :老房子了 還賣這麼貴14F 12/25 18:31
噓 :15F 12/25 18:31
推 :左首賣右手，撐高行情？16F 12/25 18:31
→ :不是說101前要蓋個1坪400萬的17F 12/25 18:31
推 :連私人車庫跟私人泳池都沒有，什麼屁豪宅18F 12/25 18:31
推 :台北有錢人一堆 想跌根本呵呵19F 12/25 18:32
推 :超好笑的豪宅，要跟別人一起住20F 12/25 18:32
→ :就買來投資的阿 不然怎麼是毛胚屋21F 12/25 18:33
→ :賣家應該很慶幸有人接手 ㄎㄎ
→ :賣家應該很慶幸有人接手 ㄎㄎ
→ :惡人趙藤雄表示：很便宜23F 12/25 18:34
推 :這錢在中南部不知道可以買幾棟了....24F 12/25 18:34
→ :同樣的錢好萊塢明星住的是獨棟又含游泳池25F 12/25 18:34
推 :左手賣右手 洗數據26F 12/25 18:35
推 :台北也有很多獨棟豪宅啊 只是台灣有錢人好像比注重方便27F 12/25 18:35
推 :全名明明就是「宏盛帝寶」，非「仁愛帝寶」，宏盛這間公司28F 12/25 18:36
→ :蓋了最聞名的豪宅，公司名氣卻不成比例
→ :蓋了最聞名的豪宅，公司名氣卻不成比例
推 :上億買大樓 真搞不懂天龍人30F 12/25 18:36
→ :因為買獨棟要十億31F 12/25 18:36
→ :建商才不在乎自己是不是一案建商32F 12/25 18:37
推 :這價格在中部蓋獨棟電梯透天加花園加泳池加車庫還有找33F 12/25 18:37
→ :重點美國房地產竟然跟天龍國差不多34F 12/25 18:37
→ :宏盛在三重幫很有名啊35F 12/25 18:37
→ :台北的房子不是房子，是金融商品36F 12/25 18:38
推 :反正就有錢人輪流住,和本魯蛇無關37F 12/25 18:38
→ :避免漲價歸私 避免土地財富集中少數人 避免土地壟斷 都是放屁!38F 12/25 18:38
→ :宏盛帝寶對一般人不重要，一般的三房產品多少錢才是重點39F 12/25 18:39
推 :想自殺的魯蛇請去帝寶門口40F 12/25 18:40
推 :栢悅我會想買 但是帝寶完全不讓我動心 好像國宅41F 12/25 18:40
→ :霧散了, 人來了, 建商發了!!! (嘴臉42F 12/25 18:41
推 :每天上下班都會經過帝寶 這兩個月開始在門前弄一些很俗的43F 12/25 18:42
→ :耶誕燈飾 整個沒品味不像豪宅
→ :耶誕燈飾 整個沒品味不像豪宅
推 :有錢人搞自己賣給自己，高價買炒房，不稀奇45F 12/25 18:43
推 :還是覺得勤美樸真跟敦化南北路的豪宅比較好46F 12/25 18:43
推 :全台想自殺的都去那邊自殺 來個凶宅豪宅矛盾大對决47F 12/25 18:55
→ :推敦化南路48F 12/25 19:04
→ :信義帝寶也是宏盛蓋的, 前面加仁愛、信義是為了區分吧49F 12/25 19:05
推 : 惡人谷50F 12/25 19:14
推 :我努力存個20年還可以買一坪 還好嘛51F 12/25 19:19
推 :一堆買不起的人在推文說房子有多爛 XD52F 12/25 19:39
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