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作者 標題 [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
時間 Mon Mar 31 09:58:53 2014
陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
2014-3-30 好房News記者廖庭毅／整理報導
外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化，日前經濟部次長杜紫軍
特別強調，政府會做好把關，透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」
，以及總量的管制，「我們不會成為香港」。
現階段在爭議的兩岸服貿協議，其實與房地產的關連不大，且台灣開放陸資
進入房地產已行之數年，但因為控管嚴格，限制又多，實際上陸資真正買房
僅是少數，經濟部次長杜紫軍指出，早就在民國91年開放，至今陸資來台買
房地產卻不到150件。他認為，只要能嚴格管制，做好把關工作，「我們不
會成為香港」。
嚴苛的「345條款」是擋住陸資的一道高牆，內容包括陸資在台持有房地產3年
內不得出售、屋主1年只能在台停留4個月、貸款最多只有5成等限制。此外內政部表示，根據行政命令《大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採
行總量管制之數額及執行方式》，規定每年大陸自然人取得土地上限為13公頃
、建物400戶，長期總量管制土地上限為1300公頃，建物2萬戶。
行總量管制之數額及執行方式》，規定每年大陸自然人取得土地上限為13公頃
、建物400戶，長期總量管制土地上限為1300公頃，建物2萬戶。
而陸資在台置產，也須在海協會等機構審查名單，許多陸資大戶礙於不願資料
曝光，根本不願來台，所以現有陸資在台置產以千萬元以下居多，看來陸資真
要來台炒房，恐怕沒那麼容易。
http://news.housefun.com.tw/news/article/14946860460.html
陸來台買房靠「345」把關 不怕台灣「香港化」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化，日前經濟部次長特別強調，政府會做好把關，透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」，以及總量的管制，「我們不會成為香港」。 ...
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→ :又是這群既得利益的xx1F 03/31 09:59
→ :廢話 限制那麼多 都用人頭買阿2F 03/31 09:59
→ :拎北只認識痞子543啦3F 03/31 09:59
→ :把關? 支那學生的限制一個一個鬆綁 哪來的把關 XD4F 03/31 09:59
推 :馬英九也說過633阿 幹 沒一句能信的5F 03/31 09:59
噓 :現在房價飆成這樣 要我們相信政府 去你的Z > B啦6F 03/31 09:59
噓 :消毒?7F 03/31 10:00
→ :這種過於理想化的東西根本是騙小孩的8F 03/31 10:00
推 :只要能嚴格管制，做好把關工作....講的真輕鬆9F 03/31 10:00
噓 :花蓮飯店都被陸資用人頭買光了不是?10F 03/31 10:00
→ :當一個政府信用破產時，講什麼都是屎11F 03/31 10:00
噓 :幹他媽的我先12F 03/31 10:00
推 :反著看，恭喜台灣要成為下一個香港了13F 03/31 10:00
→ :勿忘3限6不14F 03/31 10:00
推 :把關有黨紀這麼嚴就好了15F 03/31 10:00
→ :美牛五卡五管都弄不好 期待你管房？不要說笑話了16F 03/31 10:00
噓 :還以為學生都很無腦？回家洗洗睡吧17F 03/31 10:00
→ :633沒做到就算了 被中國用經濟綁架國家就沒了18F 03/31 10:00
噓 :勿忘美牛3管5卡19F 03/31 10:00
噓 : 靠這群水母手下無腦狗官把關..好笑20F 03/31 10:00
推 :具我所知以經有很多土地是陸資買走了 是我聽錯?21F 03/31 10:01
→ :都是在說反話的官員22F 03/31 10:01
噓 :這樣就能阻擋嗎 官員們都這麼樂觀怎麼辦23F 03/31 10:01
→ :有推甄過研究所的都知道，本校本系的學生為什麼有優勢?24F 03/31 10:01
噓 :原來陸資進來還可以用台灣的錢貸款炒房？倒了不就全民買單25F 03/31 10:01
噓 :呵呵 為什麼一早就要說笑話ㄋ26F 03/31 10:01
噓 :政府會做好把關？ 笑死人了....27F 03/31 10:01
噓 :誰信阿28F 03/31 10:01
→ :有在花蓮鯉魚潭旁開民宿的朋友說道，早就被買光....29F 03/31 10:01
→ :語畢 哄堂大笑30F 03/31 10:01
噓 :只有政腐不知道31F 03/31 10:01
→ :太多的上有政策下有對策，沒有公平的制度，鬼才信32F 03/31 10:01
噓 :這你敢信？？33F 03/31 10:01
噓 :鬼才信啦 哈哈34F 03/31 10:01
→ :?甚麼時候有把關過啊35F 03/31 10:01
噓 :「政府會做好把關」 本日最好笑36F 03/31 10:02
推 :嚴格管制，做好把關工作....語畢 哄堂大笑37F 03/31 10:02
噓 :完全不相信 經濟部說得38F 03/31 10:02
噓 :人頭表示：Z>B，我們願意效勞！39F 03/31 10:02
噓 :反正就是不會說有人頭這回事40F 03/31 10:02
噓 :台灣本地人炒房反而管不住 馬政府完全弱智 支持者也是41F 03/31 10:02
噓 :有把關膩？阿不就郝棒棒42F 03/31 10:02
噓 :633 捐半薪 還有啥43F 03/31 10:02
噓 :345 一年後 456 之後 999都會出來44F 03/31 10:02
推 :"只要能" 問題是,政府不能阿!!45F 03/31 10:02
推 :朕相信就好了 你們跪安吧46F 03/31 10:02
噓 :看到昨天的人數今天出來了很多消毒文！47F 03/31 10:02
噓 :騙肖ㄟ48F 03/31 10:02
噓 :智障政府把關咧 一定比香港還慘49F 03/31 10:02
推 :操 政府整天在玩三星彩喔50F 03/31 10:02
→ :把關?51F 03/31 10:02
噓 :又是口號52F 03/31 10:02
噓 :只要記得：政府一張開嘴就是要說謊了 記住這點來判斷53F 03/31 10:03
→ :陸客:一年只能來四個月 我買房子幹嘛?當包租公?54F 03/31 10:03
噓 :食安問題後你還相信政府的嚴格把關? 我還比較相信你瘋了55F 03/31 10:03
噓 :連控制台灣內部炒房都束手無策了，還有哪個腦袋有洞的會相信56F 03/31 10:03
噓 :633? ECFA? 都破功了 還在嚴格審查57F 03/31 10:03
→ :現在房市就已經一堆陸資了58F 03/31 10:03
噓 :幹你娘 畫虎爛59F 03/31 10:03
→ :什麼345還是678能控制陸資炒房？？？60F 03/31 10:03
噓 :幹你媽的 連個食品安全 政府都管不好了 還嚴格管制勒 笑死61F 03/31 10:03
推 :人頭現在都飛機飛來飛去了 人造衛星幾百顆 高牆有用？62F 03/31 10:03
噓 :把你...63F 03/31 10:03
→ :問題就是把關的方式根本不可能週全啊64F 03/31 10:03
→ :又騙囉 來了來了65F 03/31 10:03
噓 :66F 03/31 10:03
噓 :放屁,那服貿的商業據點有可能這樣管嗎? 人頭炒房呢?67F 03/31 10:04
→ :騙肖ㄟ 當每個人都是9.2沒長眼睛嗎68F 03/31 10:04
噓 :============政府:美牛嚴格控管,結果馬上出包===========69F 03/31 10:04
→ :等到最後一定是 馬:盼陸能夠控制陸資70F 03/31 10:04
噓 :看看三限六不 會把關 放寬比較快吧71F 03/31 10:04
→ :森林系管經濟 ㄏ72F 03/31 10:04
噓 :白痴嗎? 這樣擋的了 -_-?73F 03/31 10:04
噓 :陸資早就來炒了74F 03/31 10:04
→ :樓下你信?75F 03/31 10:04
→ :早就已經炒翻了,政府還在裝無辜76F 03/31 10:04
噓 :真的好不容易耶, 好棒棒窩77F 03/31 10:04
推 :3年不得出售?大陸經理人來台不就是3年一簽,這數字不會78F 03/31 10:04
→ :是巧合吧?
→ :是巧合吧?
推 :花蓮中資進來超多的 合理懷疑傅崐萁跟中國有官商勾結80F 03/31 10:05
噓 :連遊覽車都都被限制了 你還敢說會把關XDDD81F 03/31 10:05
噓 :從這幾天政府拼命做出對自己有利、給支持者看的數據，就知82F 03/31 10:05
噓 :聽到政府把關就知道香港化快來了83F 03/31 10:05
→ :嚴格把關是個屁。84F 03/31 10:05
噓 :再騙！85F 03/31 10:05
推 :連食物都把關不好 連把關陸資86F 03/31 10:05
噓 :支那人可以買房啊 只能買不能使用也不能賣 科科87F 03/31 10:05
推 :炒房：整天炒房好爽阿它們買不到 中資：看你炒那麼爽我給你88F 03/31 10:05
噓 :會相信的就真的是白癡了89F 03/31 10:05
噓 :嚴格把關 笑死人 食品衛生 環境保護 都管不了90F 03/31 10:06
噓 :要靠345？不幸的事我們的政府只懂54391F 03/31 10:06
噓 :香港也是政府把關啊 把關護送陸資進來炒房92F 03/31 10:06
噓 :你信嗎？93F 03/31 10:06
噓 :94F 03/31 10:06
噓 :越看越怒95F 03/31 10:06
噓 :詐騙集團 你媽去吃屎好不 幹96F 03/31 10:06
噓 :看房仲都支持服貿 就知道了97F 03/31 10:07
噓 :這樣叫很嚴喔?98F 03/31 10:07
→ :死城台中七期已經賣很多了 都要感謝鬍子強把關帶陸資來買99F 03/31 10:07
噓 :立法把關看來很難.100F 03/31 10:07
推 :三管五卡101F 03/31 10:07
噓 :人頭表示：102F 03/31 10:08
噓 :就完全禁止就好了 更別說讓人享健保和無限居留了103F 03/31 10:09
噓 :垃圾政府104F 03/31 10:09
噓 :別騙了啦105F 03/31 10:09
噓 :3恁娘，4恁娘，5恁娘，幹！106F 03/31 10:09
噓 :政府把關? 真是天大的笑話107F 03/31 10:09
→ :東區的店面很多都被港資買走了 現在的港資全都是中資108F 03/31 10:09
噓 :屋主1年只能在台停留4個月? 隨便一個炒樓的都符合資格吧!109F 03/31 10:09
推 :這限制等於沒限制阿= =110F 03/31 10:10
噓 :從上到下都在騙111F 03/31 10:10
噓 :..美牛不也說3管5卡112F 03/31 10:10
噓 :真是有夠嚴的呢～～113F 03/31 10:10
噓 :直接請他們現金買不能貸款吧~114F 03/31 10:10
→ :又在用數字傳說 幹 政府的數字沒一次能信的 昨天的學運也是115F 03/31 10:10
推 :＝＝＝看房仲 全力支持服貿 就知道惹 ︿.<116F 03/31 10:10
噓 :連台灣打房都打不起來了，還要大家相信打大陸會成功？117F 03/31 10:10
噓 :拜託，看看台中中港路就好118F 03/31 10:10
噓 :政府說過太多~都沒幾個實現~我不想相信政府119F 03/31 10:11
推 :那溫州炒房團是叫假的嗎? 換個名字就不算陸資? 當人民白癡啊120F 03/31 10:11
噓 :345是一道高牆 只是下面有人讓大陸人自由進出121F 03/31 10:11
推 :三管五卡表示:122F 03/31 10:11
→ :規則改為至少在台灣累計住滿4年才對123F 03/31 10:11
噓 :政府會把關 GDP回饋受薪階層 香蕉就是太陽花124F 03/31 10:11
噓 :三管五卡卡到哪了125F 03/31 10:11
→ :對了 現在中資來炒房都是用現金玩的 等買到地再抵押申請貸款126F 03/31 10:12
→ :現在的問題在於這個政府放什麼屁都沒人信了127F 03/31 10:12
噓 :港資其實就是中資的跳板 然後政府把關把讓港資買爽爽128F 03/31 10:12
推 :放三年就能賣 然後可以貸款五成等於槓桿兩倍129F 03/31 10:12
噓 :問題就是政府吼130F 03/31 10:12
推 :講了你們也不信 一堆為反而反的 自己選不上就要拉人下台131F 03/31 10:12
→ :這樣還叫沒開放炒房???繼續井噴~~~132F 03/31 10:13
噓 :詐騙集團不可信133F 03/31 10:13
→ :我信我信 但是這條件真的太鬆了!!應該不準貸款只能現金買134F 03/31 10:13
→ :"好房news"討論房地產新聞...135F 03/31 10:13
噓 :黨工又在被害妄想症了 還沒從昨天白衫軍的傷痛中走出來嗎136F 03/31 10:13
→ :然後十年才能賣 或是乾脆只準買地上權 不准買土地所有權137F 03/31 10:13
噓 :3和5也該交換一下 不然這規定根本是為炒樓團量身定做的138F 03/31 10:14
噓 :三管五卡管到哪去了 633? 政府說的話沒有可信度139F 03/31 10:14
噓 :馬英九政府什麼都嘛敢做 345限制在1年後搞不好就廢除了140F 03/31 10:14
噓 :吃大便141F 03/31 10:15
→ :＝＝＝高調 大家想想建商跟房仲有多支持服貿 就知道142F 03/31 10:15
噓 : 還信這個正腐 XDDDD143F 03/31 10:15
噓 :檯面上345 檯面下有多少? 騙3歲小孩啊144F 03/31 10:15
噓 :現有物件就可以把租金拉高了 也沒多的量可以提供..北七?145F 03/31 10:16
噓 :糙 台灣人去大陸要全額付款甚至不能買房 陸來台就能五成?146F 03/31 10:16
→ :345條款是什麼?147F 03/31 10:16
噓 :最後都鬆綁 把關個屁148F 03/31 10:16
噓 :台灣炒房都搞不定了 還345咧149F 03/31 10:17
噓 :把百姓當白癡150F 03/31 10:18
噓 :感謝你們努力為了台灣不被香港化151F 03/31 10:19
噓 :陸資裝成外資要怎麼管先說說 ?152F 03/31 10:21
噓 :既得利益者153F 03/31 10:21
噓 :總會有人出來消毒 房屋課奢侈稅不就也是一堆人解套154F 03/31 10:21
→ :房價有降嗎
→ :房價有降嗎
噓 :用人頭阿~你們又查不出來156F 03/31 10:21
→ :陸資裝外資...沒得管,無解...157F 03/31 10:22
噓 :"政府把關" 幹...158F 03/31 10:23
噓 :連賣菜的都知道要用人頭買 政府怎麼把關人頭假外資真中資?159F 03/31 10:23
噓 :160F 03/31 10:23
推 :都知道用人頭在北高都買了不少了 新加坡香港人頭多好用161F 03/31 10:24
噓 :wow162F 03/31 10:27
推 :陸資如果是參股台企然後炒房也能擋嗎?163F 03/31 10:28
→ :能用的方法非常多 政府說擋得住? 我不信
→ :能用的方法非常多 政府說擋得住? 我不信
噓 :橘英雄 :單純還是天真165F 03/31 10:30
噓 :台灣都管不住了還開放大陸來XD166F 03/31 10:30
推 :當初的三管五卡 相信政府把關????167F 03/31 10:30
噓 :找人頭就好了 連臺灣投資客都管制不了 當人民白痴喔168F 03/31 10:32
噓 :千萬別信 幹169F 03/31 10:35
噓 :建商沒利益就不會支持你們拉170F 03/31 10:36
噓 :幹林娘 放P辣 政府是炒房的資方打手 這誰不知道?171F 03/31 10:38
→ :說是一套，做是一套172F 03/31 10:39
噓 :政府把關? 我快笑死了 這垃圾政府舔共都來不及了還把關173F 03/31 10:41
噓 :真是543174F 03/31 10:48
噓 :支那學生來台都可以用健保了 跟我談把關? 騙肖175F 03/31 10:49
噓 :幹你娘貸款五成 拉吧啦176F 03/31 10:50
噓 :服貿過了陸資可以開獨資公司啊 開空殼用公司買就好啦177F 03/31 10:51
噓 :官員是一群騙子的組成嗎178F 03/31 10:53
噓 :之前的打房都無效了,我不信你們的嚴格把關179F 03/31 10:56
噓 :鈔票上面又沒寫名字 以為真的能管制喔 傻傻der180F 03/31 10:57
推 :馬政見全跑票 政府還想騙？181F 03/31 10:58
噓 :沒立法沒規範是要把關個屁182F 03/31 11:02
噓 :馬政府的話只有9.2%會信了183F 03/31 11:03
噓 :184F 03/31 11:05
噓 :etag都管不好了185F 03/31 11:09
噓 :買著擺三年生利息 我一天都不來台灣 五成老子出得起186F 03/31 11:16
→ :翻被賣掉好好賺
→ :翻被賣掉好好賺
噓 :看到那個把關法規第一個想法就是人頭....188F 03/31 11:21
推 :看看現在香港的樣子 可以知道官員說的都會是屁 不可信189F 03/31 11:22
→ :看看之前做事情的效率成果.....恩。 算了吧y190F 03/31 11:34
推 :最後加句 "違反者一律收國有" 可能還能嚇嚇人191F 03/31 11:35
噓 :政府的話能信 賽就可以吃192F 03/31 11:36
噓 :o全部都不是法律 完全呈現鬼話狀態193F 03/31 11:39
推 :政府早就信用破產 進來後絕對是說一套做一套 不會抓鑽漏洞194F 03/31 11:42
噓 :信用破產.195F 03/31 11:43
→ :我們不會變成香港..我們會比香港更慘..196F 03/31 11:44
噓 :笑死人，政府管理機制爛的跟屎一樣。197F 03/31 11:46
→ :人家是不會用人頭炒膩....北漆198F 03/31 11:48
噓 :你有要把關 很好 但官員摸你的LP想看看 這三條199F 03/31 11:56
→ :美牛..前車之鑑阿 馬上破功200F 03/31 11:56
噓 :原來是426啊，我還以為是345呢201F 03/31 11:57
→ :所謂的嚴格345條款 是有甚麼用呢?202F 03/31 11:57
噓 :203F 03/31 11:58
噓 :配套措施在哪裡怎不拿出來?一直跳針會嚴格把關 誰會相信你!204F 03/31 12:14
噓 :有數字的承諾都穩跳票的啦，例如633205F 03/31 12:21
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