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搭個鐵皮屋,2x平大概15~20萬.

你做防水,三五萬..

運氣很好稱個五年八年,運氣不錯稱個兩三年.

以上都是運氣好.

前兩天跟仲介小羅聊天,他有一個客戶買了一間5F公寓.

師傅跟屋主獎"這個喔,我告訴你啦,我幫你做5層,絕對沒問題部會漏水"

結果...做了五層沒錯,但是依然每下雨室內必滴水.

後來屋主換了四五個抓漏的,打了3x針,依然還在漏水.

最後崩潰了,便宜賣掉...虧一屁股.

對喔,大家請注意,這可是在高雄,下雨日數遠低於台北的高雄...XD

像這種神祕的漏水事件,其實你努力去抓都會抓到崩潰.

而你只要無腦把鐵皮搭起來,基本上漏水問題就莫名其妙被解決掉了.

連抓都不用抓..XD...

你看多無腦方便.


因此,為啥鐵皮那麼多.

簡單講就是因為要防下雨漏水.

鐵皮是處理頂樓漏水CP值最高的作法...!!




有時候漏水很麻煩,因為水會跑.

你東邊漏水可能是西邊流過來的.

例如某間透天店面,上次颱風,房客說他有幾處漏水,其中一處是在3F房間天花板中間...

我就看到3F確實很明顯的新的水痕...

但...3F上面的4F是一個房間,房客堆東西而已...並且4F沒廁所也沒排水管...@@a

這..違反質量守恆定律阿.



側邊牆壁防水層破了,台風雨太大,從側邊滲進來,然後不知道怎樣沿著縫隙跑.
(這是邊間)

最後從三樓天花板滴出來...

當然啦後續處理就是打個針,反正超大颱風+大雨可能一年還沒一次.

並且也只是風雨最大的那一天滴了幾滴.

so...簡單處理就好.

等到外牆問題更多之後,再來一次從做防水.

另一次有趣的經驗是.

某間房子樓下找到我說我的房子漏水.

然後我就請抓漏...

因為他一直持續噴水,所以判定就是進水管破了.

然後抓漏的上頂樓看我的房子的水表,沒有轉啊...

後來就每間水表都看,然後在把我那層以上水表有再轉的,一間間按門鈴請他關水在看.
(我那間在8F,總樓層10F)

最後才抓到了是跟我同樓層的另外一間.

結果是,他進水管破了,但水在管道間游動然後從樓下那一戶噴出來...@@a

so...漏水其實一直都是很神祕的一件事情..XD



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