※ 本文為 XBUCKXMR 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-09-18 14:51:23
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 青埔拋售好便宜 年輕人憑什麼不要？
時間 Wed Sep 16 13:10:45 2015
呵呵 看到這種標題就笑了 又是把錯都推在年輕人身上~
都是年輕人的錯 便宜的房子不買又該該叫~
小弟之前有在那邊賣過房子 講一些那邊的東西讓大家可以了解一下青埔~
一般人平常對青埔的了解 多半是因為那邊有lamigo的全猿主場還有高鐵桃園站~
不然沒事不會跑去那邊 一大片荒涼 住戶非常少~
不過假日倒是很適合帶小朋友去那邊放風箏 騎腳踏車啦~
青埔這地方是這樣 交通機能很強 高鐵19分到台北 有機場捷運A17 A18 A19站(還沒通車)
有國道二號 離機場也不遠 開車大約10分鐘就會到~
有國道二號 離機場也不遠 開車大約10分鐘就會到~
交通機能這麼好的地方 為什麼不是一堆人搶進 而是現在投資客都卡在那邊~
最重要的原因 生活機能~
青埔的生活機能真的很欠缺~
區內的小吃店 大概五家左右 然後車站有麥當勞 摩斯 好像還有拉麵店~
吃的部份選擇非常少 然後區內的7-11 含車站內的大概三家~
其他的全家 萊爾富 OK 等等 都沒有~
青埔範圍約490公頃 信義計畫區大概153公頃 整整三倍大~
你能想像比信義計畫區大三倍的地方 結果只有這些東西嗎?!
而且上面只有列出吃的 其他的通通沒有~
要看病 麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~
吃宵夜 麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都吃7-11啦)
買麵包 麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都吃7-11啦)
喝飲料 麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都喝7-11啦)
一個重劃區要有價值 就是要有生活機能~
買麵包 麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都吃7-11啦)
喝飲料 麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都喝7-11啦)
一個重劃區要有價值 就是要有生活機能~
目前的重劃區 林口 三峽 淡水 青埔 新莊副都心~
也只有三峽這邊還算及格 其他的地方都還要一段時間~
你連最基本的生活機能都沒有 你怎麼叫年輕人去買青埔~
少在那邊說高鐵通車19分鐘 高鐵又不是隨時都有~
你連最基本的生活機能都沒有 你怎麼叫年輕人去買青埔~
少在那邊說高鐵通車19分鐘 高鐵又不是隨時都有~
然後講說 轉乘很快就可以到台北上班~
月票4500 捷運1500元 至少一個月就要花6000在交通費用上了~
還不算其他的哩哩叩叩~
所以我何必花錢買在生活機能這麼欠缺 還要支出大量交通費用的青埔呢~
要嘛我買中壢市區 要買就買台北郊區 至少樹林還比較強~
不要再隨便扣年輕人帽子了~
不過在小弟看來 青埔還是有適合的族群 譬如退休人士 或者繁忙的商務客~
退休人士 反正都退休了 整天騎騎腳踏車 釣釣魚 也是愜意~
商務客住青埔 往來台北 或者去機場都很方便~
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母豬母豬 夜裡哭哭
公豬公豬 夜裡嚕嚕
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→ : 現在買青埔新房 50年後一定賺錢 真心不騙1F 09/16 13:12
有增值空間啦 只是時間還沒那麼快~推 : 生活機能不足還在那邊年輕人憑什麼不買 好笑2F 09/16 13:13
→ : 就以前的新竹高鐵特定區 只是範圍沒大到這麼誇張3F 09/16 13:13
推 : 退休人士=三峽北大特區 才是正解4F 09/16 13:13
有機會可以去青埔看看 除生活機能外 其他環境還不錯~→ : 那邊荒涼到我都懷疑是不是半夜去那裡會碰到鬼5F 09/16 13:14
現在就沒人阿~→ : 北大特區根本爛地方 是在貴三小6F 09/16 13:14
噓 : 10分鐘到? 半夜嗎?7F 09/16 13:14
呵 又是一個沒親自做過實驗 在那邊自我感覺良好的人~推 : 其實前景不錯 可以考慮8F 09/16 13:14
→ : 退休年紀大的，最好也別離醫院太遠9F 09/16 13:14
推 : 還要花八百萬才能買 白癡才去住10F 09/16 13:14
→ : 然後騎車十分鐘到中壢市區?你是用飆的?我從天晟騎到青11F 09/16 13:15
→ : 埔都得十分鐘以上
從新生路一直騎下去就會到海華特區了~→ : 埔都得十分鐘以上
就正常騎車速度~
推 : 主要就貴而以，機能沒這麼重要，在中壢本來就要會開車騎車13F 09/16 13:16
之前是這樣沒錯 在兩三年前青埔正夯時 都要25W/P以上 高鐵走路可到的社區~沒有3字頭買不到 只有最邊邊還有機會一字頭~
要入住的門檻很高~
然後現在其實有降不少了 但主要還是生活機能讓住戶卻步~
推 : 北大跟青埔價格差一點而已 但機能差多了14F 09/16 13:18
交通機能 一個有四項 一個只有國道而已 這邊就差很多~三峽是因為最早才10萬 11萬 很多人都負擔的起 才會有生活機能圈~
青埔正式推案 就要2字頭起跳 門檻就直接拉高了~
→ : 那種地方800還是貴15F 09/16 13:20
推 : 之前騎車在棒球場附近沒油 跑去兩公里遠的加油站16F 09/16 13:20
青埔區內大概有三家加油站 其實還好~→ : 真話就在賣炒作起來的20.30年後價格，但目前炸彈找最後一手17F 09/16 13:20
沒錯~→ : 加油站員工還載我回去牽車 真的很閒18F 09/16 13:21
→ : 晚上八點多 路上車子不超過10台...
所以住起來很安靜~→ : 晚上八點多 路上車子不超過10台...
→ : 晚上在那裡沒油或拋錨真的很慘......20F 09/16 13:23
加油站有三家啦~推 : 整個工地的感覺 沒幾戶人家 房子一棟比一棟高21F 09/16 13:24
→ : 乾脆把那裡改造成生存遊戲場還比較有看頭22F 09/16 13:25
可以給胖周瑜一點建議唷~→ : 退休的人跟商務人士更不會買那邊23F 09/16 13:44
→ : 口袋稍微有錢的人，是很重視居住環境和生活品質的
我不認為那邊生活品質不好~→ : 口袋稍微有錢的人，是很重視居住環境和生活品質的
綠地多 公園有20座 而且區內又有三條河流 休閒機能真的蠻不錯的~
推 : 去那邊賣吃的不就賺翻了？25F 09/16 14:07
嗯啊 那邊便當店很拿翹的 不爽不要吃~但你又不得不吃 不吃就要跑到中壢市去買了~
賣的價錢跟台北一樣~
噓 : 那。裡。根。本。沒。人。住。26F 09/16 14:25
沒人住噓我幹嗎~推 : 青埔到中壢火車站 至少15~20分 不可能10分 我天天騎27F 09/16 14:27
→ : 海華還不算市區中央吧 還找的到停車位不該算市區
→ : 真的荒涼 房仲比超商多 晚上看過去房子很少有燈的
→ : 而且青埔路超爛
我又沒說到中壢火車站~是到中壢市區~→ : 海華還不算市區中央吧 還找的到停車位不該算市區
→ : 真的荒涼 房仲比超商多 晚上看過去房子很少有燈的
→ : 而且青埔路超爛
海華 SOGO 算市區吧~
青埔那邊就是剛開始的重劃區 沒人住很正常~
路爛是沒錯 只是路規畫得還不錯 大條好開~
推 : 回樓上 如果海華不算市區 還真的不知道哪裡是了31F 09/16 16:11
是阿~推 : 中壢人表示：跌死這些投資客；不過一風堂還不錯～32F 09/16 16:25
一風堂還沒吃過 不過那邊的麥當勞真的不好吃~※ 編輯: kiki1219 (122.116.64.71), 09/16/2015 17:06:05
推 : 等投機客跳樓了我再進場 那時房價就差不多了33F 09/16 18:03
推 : 等一坪跌到5萬我就買一間室內10坪小套房34F 09/16 19:12
推 : 就鬼城阿35F 09/17 01:53
推 : 住三重方便多了36F 09/17 17:19
推 : 休閒也要有時間 退休老人為什麼不買?37F 09/17 19:19
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※ 看板: traume 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 174
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